許開春

甘肅一安建設(shè)科技集團(tuán)有限公司 甘肅蘭州 730060

民用建筑施工階段，受到各種施工因素影響可能會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況，而該種滲漏會(huì)造成民用建筑的使用功能和使用壽命受到限制?？梢哉f，在滲漏較為嚴(yán)重的情況下，民用建筑的質(zhì)量下降，也會(huì)為居民的生活帶來不利影響。為此，需要尋找造成民用建筑滲漏的主體原因，并且合理的選擇防滲漏技術(shù)，從而在建筑施工環(huán)節(jié)做好防滲漏管理與控制，突出民用建筑的使用功能，獲取更高居民居住滿意度。

1 防滲漏技術(shù)概述

在建筑工程項(xiàng)目當(dāng)中因?yàn)槭┕せ蛘呤遣牧系确矫娴倪x擇失誤，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)滲漏的情況，這主要是因?yàn)槊裼媒ㄖ蔷用袢粘Ｉ畹闹匾獔?chǎng)所，會(huì)接觸到很多生活用水，尤其是洗手間或者是廚房這樣的結(jié)果當(dāng)中用水比較多，一旦施工時(shí)沒有做好防水處理，很容易出現(xiàn)滲漏。而滲漏到房屋建筑結(jié)構(gòu)當(dāng)中的水會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成破壞和腐蝕，影響房屋的整體質(zhì)量[1]。因此，在建筑施工環(huán)節(jié)，需要選擇好對(duì)應(yīng)的防滲漏技術(shù)，針對(duì)建筑物的特定結(jié)構(gòu)采用不同程度防滲漏處理。總體來說，建筑施工環(huán)節(jié)的防滲漏技術(shù)包含兩個(gè)類別，一種是用于對(duì)建筑的防滲漏，而另外一種則是用于對(duì)建筑結(jié)構(gòu)的防滲漏，只有做好防滲漏處理，才能夠避免建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)開裂的情況。

2 民用建筑施工中滲漏問題產(chǎn)生的原因分析

民用建筑最常見的問題就是滲漏問題，而之所以會(huì)出現(xiàn)該類型的問題，主要是因?yàn)樵诮ㄖ┕きh(huán)節(jié)，沒有對(duì)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)做好嚴(yán)格把控，所選擇的防滲漏材料不符合設(shè)計(jì)要求或者是施工環(huán)節(jié)的操作不合理。此次根據(jù)目前民用建筑出現(xiàn)的滲漏問題，歸納總結(jié)滲漏問題的原因如下：

首先，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)滲漏的情況。民用建筑本身的規(guī)模就比較大，其設(shè)計(jì)包含了結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和建筑設(shè)計(jì)兩個(gè)部分，而如果在設(shè)計(jì)階段沒有考慮到防止?jié)B漏的問題，那么房屋建設(shè)的材料選擇以及施工都可能會(huì)忽略滲漏問題，最終在居民入住以后直接引發(fā)滲漏問題[2]。例如，設(shè)計(jì)人員本身對(duì)防滲漏工藝如果不夠了解，其所設(shè)計(jì)出的防滲漏技術(shù)無法在實(shí)際施工當(dāng)中實(shí)現(xiàn)和落實(shí)，那么在建設(shè)民用房屋的時(shí)候即便是開展了防滲漏工作，也無法達(dá)到預(yù)期的效果。

其次，材料選擇也是民用建筑出現(xiàn)滲漏問題的主要原因，一些滲漏案例表明，之所以會(huì)出現(xiàn)滲漏情況，主要是最初選擇的建筑材料沒有達(dá)到防滲漏的標(biāo)準(zhǔn)。如今很多施工單位在修建民用建筑的時(shí)候都是采用瀝青材料來進(jìn)行防水，盡管瀝青具備防腐和防潮的作用，但其在防水方面依然存在不足，受到環(huán)境影響比較嚴(yán)重。一旦溫度發(fā)生大幅度變化，瀝青就會(huì)出現(xiàn)擴(kuò)張或者是伸縮情況，從而使防水層遭到破壞，其所呈現(xiàn)出的防水效果自然也就不夠理想[3]。

最后，建筑施工也是導(dǎo)致民用建筑滲漏的原因之一。一些工程因?yàn)檫^度追求工期縮短，因此其在施工階段并沒有考慮到建筑的整體規(guī)劃，隨意更改施工順序，促使整體施工流程遭到破壞，房屋的設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)也受到影響，結(jié)構(gòu)層很容易產(chǎn)生裂縫，從而出現(xiàn)比較明顯的滲漏問題。

3 民用建筑施工中防滲漏技術(shù)的應(yīng)用

在進(jìn)行民用建筑的施工階段，需要對(duì)多個(gè)環(huán)節(jié)做好防滲漏工作，并采用恰當(dāng)?shù)姆罎B漏技術(shù)。本文將詳細(xì)介紹在屋面和廚房?jī)蓚€(gè)環(huán)節(jié)的防滲漏處理。

3.1 屋面防滲漏技術(shù)應(yīng)用

在民用建筑當(dāng)中屋面結(jié)構(gòu)主要包含兩種形式，一種是平屋面而另外一種則是坡屋面，不同屋面出現(xiàn)滲漏的位置及狀態(tài)不同。因此，在施工的時(shí)候需要先明確具體是哪種類型的屋面，做好清潔和檢察工作，明確屋面施工之前施工現(xiàn)場(chǎng)是否存在過多粉塵或者是油污。如果在此過程中出現(xiàn)缺漏情況，則需要將缺口位置補(bǔ)強(qiáng)，直到屋面達(dá)到合格的標(biāo)準(zhǔn)。然后，針對(duì)已經(jīng)做好檢查的屋面開始防水層施工，需要注意在施工之前對(duì)屋面管道的補(bǔ)孔處理，此環(huán)節(jié)需要受到專業(yè)人員的場(chǎng)外監(jiān)督，避免補(bǔ)孔操作不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況[4]。最后，在進(jìn)行屋面的防滲漏錘煉的時(shí)候，需要做好鋪貼的材料選擇，確保鋪貼材料能夠滿足屋面防滲漏的要求，且能夠符合民用建筑設(shè)計(jì)材料選擇標(biāo)準(zhǔn)。

3.2 廚房防滲漏技術(shù)應(yīng)用

廚房是最容易出現(xiàn)滲水情況的位置，居民在使用廚房或者是衛(wèi)生間都需要接觸生活用水，此時(shí)如果發(fā)生滲漏情況，那么房屋結(jié)構(gòu)遭受破壞的幾率就會(huì)增加。為此，在對(duì)廚房或者是衛(wèi)生間進(jìn)行防滲漏處理的時(shí)候，需要技術(shù)人員從旁協(xié)助，施工人員按照建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行防水處理。具體措施如下：針對(duì)廚房和衛(wèi)生間的管道地漏進(jìn)行密封處理，尤其是在管道穿過樓板的位置，對(duì)其吊模進(jìn)行夯實(shí)，保證灌縫和素砼的嚴(yán)謹(jǐn)性，并且在完成防滲漏處理以后，還需要對(duì)該位置進(jìn)行試水實(shí)驗(yàn)，測(cè)試是否會(huì)出現(xiàn)滲漏情況。廚房或者是衛(wèi)生間都是經(jīng)常接觸生活用水的地方，因此需要做五層防水處理，在施工環(huán)節(jié)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙來進(jìn)行樓板鋪設(shè)，廚房和衛(wèi)生間的鋪裝也要根據(jù)貼磚的坡向來進(jìn)行鋪設(shè)，保證鋪裝面的平整和順暢。

4 結(jié)語

綜上所述，民用建筑之所以會(huì)出現(xiàn)滲漏方面的問題，主要是在建筑設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、建筑材料使用環(huán)節(jié)以及建筑施工環(huán)節(jié)出現(xiàn)不良操作所引起的，而為了規(guī)避該種問題，需要在特定的位置采用不同類別的防滲漏技術(shù)，對(duì)屋面以及廚房等位置都進(jìn)行特別的防滲漏處理，才能夠避免對(duì)居民的居住環(huán)境產(chǎn)生影響，也規(guī)避居民對(duì)民用建筑的性能產(chǎn)生質(zhì)疑。相信在民用建筑施工環(huán)節(jié)特別注意做好防滲漏工作，能夠避免因?yàn)闈B漏而產(chǎn)生的質(zhì)量事故，促使建筑項(xiàng)目獲取更高的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。