淺談集約用地的居住區(qū)景觀營造

摘要：近年來，土地用地日益緊張，在有限的土地條件下，營造不影響居民居住便利感的居住地區(qū)景觀很有必要。在居住區(qū)進(jìn)行景觀營造時(shí)，要根據(jù)居民實(shí)際生理與心理狀況，從公共景觀格局、建筑景觀組合、功能復(fù)合、公共服務(wù)設(shè)施等方面著手，通過疊加場(chǎng)地空間和時(shí)間的從屬屬性，創(chuàng)造多功能的公共活動(dòng)空間，以提高空間利用率。

關(guān)鍵詞：集約用地;居住區(qū)景觀;復(fù)合;公共空間

中圖分類號(hào)：TU984.12 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1004-9436（2021）04-0-02

1 研究背景

隨著城市化加速，城市用地逐漸緊張，根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2018年《城市建設(shè)統(tǒng)計(jì)年鑒》，居住區(qū)用地占全國城市建設(shè)用地的30%，占據(jù)比例最大[1]。第二屆亞洲人居環(huán)境國際峰會(huì)提出，要充分汲取發(fā)達(dá)國家在城市化發(fā)展過程中出現(xiàn)的空間蔓延的教訓(xùn)，積極采用集約化方式，鼓勵(lì)建設(shè)疏密有致、適度高密度、高容積率、高效率的城市社區(qū)，發(fā)揮城市的綜合聚集效應(yīng)?，F(xiàn)代城市中的居民每天面對(duì)緊張的工作和生活環(huán)境，為了能在休閑活動(dòng)空間中放松身心，對(duì)居住環(huán)境的功能性和舒適性提出了更高要求。人們選擇居住區(qū)時(shí)，不僅會(huì)考慮內(nèi)部空間的大小和方向，還會(huì)顧及居住區(qū)內(nèi)的活動(dòng)空間、交通方式、綠化程度、基礎(chǔ)設(shè)施等方面，這反映出居民對(duì)更高的生活質(zhì)量的追求。因此，在集約用地的條件下，居住環(huán)境設(shè)計(jì)還應(yīng)考慮功能性、舒適性、便利性、美學(xué)性等因素。

在土地集約利用條件下，大多數(shù)居住區(qū)都由多幢建筑組成，建筑密度高，規(guī)模大。它們是由地理關(guān)系組織起來的居住社區(qū)，主要功能是為人們提供居住生活的場(chǎng)所，具有很強(qiáng)的集聚效應(yīng)。從建筑形式來看，除了多層和小高層住宅區(qū)外，高層甚至超高層住宅區(qū)也于近年大量出現(xiàn)。一般來說，定居點(diǎn)越大，住戶越多，定居點(diǎn)就越密集。從節(jié)約土地成本的角度看，這種居住區(qū)具有顯著的經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，集中統(tǒng)一的住宅規(guī)劃可以節(jié)約空間，有效利用土地，提供游樂場(chǎng)、體育館、交通場(chǎng)所等公共設(shè)施供公眾使用。

2 國外設(shè)計(jì)模式的借鑒

基于土地集約化的特點(diǎn)，為解決集約化面臨的問題，許多設(shè)計(jì)師開始在一些城市化程度較高的大城市尋找解決方法。雖然直到現(xiàn)在大多數(shù)設(shè)計(jì)仍然局限于對(duì)一些概念和形式的效仿，但在這一過程中，對(duì)既有理論和經(jīng)驗(yàn)的挖掘，如20世紀(jì)30年代開始的英國新城建設(shè)，日本的集合住宅，90年代美國的新都市主義等，對(duì)城市居住區(qū)的景觀設(shè)計(jì)仍然有非常重要的借鑒意義。

3 集約用地下的居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)

傳統(tǒng)居住區(qū)密集型居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)單一，體驗(yàn)層面建設(shè)不足。在集約理念的指導(dǎo)下，可以通過對(duì)空間體驗(yàn)和功能復(fù)合等的設(shè)計(jì)，達(dá)到豐富居民活動(dòng)的空間層面、提高居住區(qū)每平方米土地的利用率、實(shí)現(xiàn)居住區(qū)集約利用的目的。居住區(qū)占地面建筑的80%，優(yōu)化居住區(qū)的設(shè)計(jì)對(duì)于改善地面環(huán)境有重大意義。

3.1 居住區(qū)公共景觀格局

目前居住區(qū)內(nèi)各棟樓房之間的圍合性較強(qiáng)，能給人們提供安全感，影響居民心理感受的因素包括空間的圍合、圍合面數(shù)以及空間限定的方式。居住區(qū)的土地集約利用將增加周圍環(huán)境對(duì)空間的壓力，特別是在擁擠的居住區(qū)，明確的公共空間會(huì)使人們產(chǎn)生空間面積狹小、擁擠的心理感受。

要根據(jù)一些特定居住區(qū)的場(chǎng)地條件對(duì)居住區(qū)內(nèi)部的各類功能用地進(jìn)行合理的密度控制和配置，將每平方米用地的使用價(jià)值最大化，防止空間資源的浪費(fèi)和閑置，提高土地資源的利用率。居住區(qū)空間公共景觀結(jié)構(gòu)應(yīng)適應(yīng)集約理念，實(shí)現(xiàn)功能轉(zhuǎn)換和密度細(xì)分，有機(jī)地組合和整合單元，形成緊湊的內(nèi)部空間組織。用地集約的居住區(qū)普遍存在公共空間面積相對(duì)較小、空間利用率低的問題。其中，空間利用率較低主要體現(xiàn)在4個(gè)方面。

第一，空間功能比較單一。要整合空間功能相似的區(qū)域，構(gòu)建多功能的空間，而不是疊加空間功能，要根據(jù)每個(gè)場(chǎng)地的主要功能、人的使用需求、地面鋪裝等形成綜合性的公共空間，滿足居民對(duì)舒適感的要求（如圖1）。

第二，邊角利用率極低?？臻g內(nèi)建筑物背面、道路拐角、公共空間與道路銜接處等地存在不少?zèng)]有得到利用的邊角空間。目前，這些地方大多采用草坪綠化的方式處理，如果管理不善，容易變成荒地。

第三，公共活動(dòng)場(chǎng)地與園林綠化嚴(yán)重脫節(jié)。居住區(qū)內(nèi)存在廣場(chǎng)、休息平臺(tái)、活動(dòng)區(qū)硬質(zhì)路面和居住區(qū)休息設(shè)施周圍沒有綠化的問題，綠化主要圍繞在活動(dòng)區(qū)周圍或分割在兩側(cè)，沒有做到景觀綠化與空間的結(jié)合，大大影響了公共空間的陰影效果和舒適度。

第四，功能混亂。居住區(qū)公共空間多為集中分布，住宅前沒有分散的居住空間。觀察可以發(fā)現(xiàn)，一些老人和家長(zhǎng)帶孩子去公共場(chǎng)所十分不便，自己在路邊拿著椅子休息的情況很多（如圖2）。

3.2 建筑景觀組合

建筑與景觀都是居住區(qū)內(nèi)的重要元素，幾乎占用了居住區(qū)的全部建設(shè)用地。傳統(tǒng)的居住區(qū)建筑與景觀基本分離，各自獨(dú)占一部分，對(duì)建筑與景觀進(jìn)行重新設(shè)計(jì)、組織融合，可以極大地提高土地利用率。常見的建筑與景觀融合方式有4種。

3.2.1 立體綠化

居住區(qū)的立體綠化形式主要有屋頂綠化、平臺(tái)綠化和垂直綠化。其通過在建筑空間中引入綠色、自然和景觀，打破了室內(nèi)外空間界限，實(shí)現(xiàn)了建筑與景觀的高度融合，為城市居住區(qū)營造了自然的空間景觀。隨著綠色生態(tài)理念的不斷深化，景觀設(shè)計(jì)的嘗試也越來越多。垂直綠化的常見方法有：第一，選取淺根植物或藤本植物緊貼墻壁、欄桿和樓梯等位置進(jìn)行綠化，在垂直方向營造出層巒綠意，使居住區(qū)成為一個(gè)游離于城市的天然綠洲;第二，建設(shè)屋頂花園，不僅可以豐富居住區(qū)的立面景觀，還補(bǔ)償了建筑所占用的綠地，可以大大提高城市綠地覆蓋率和土地利用率，是一種值得推廣的形式;第三，利用延伸空間進(jìn)行平臺(tái)綠化，可以使建筑物向外延伸，在增加用地的同時(shí)也美化了居住區(qū)景觀。

3.2.2 地下景觀

地下空間是居住區(qū)建筑與景觀組合的潛在地點(diǎn)。隨著越來越多的轎車入駐家庭，停車成為一個(gè)顯著問題，地下空間也需要利用朝著多樣化、功能復(fù)合化的方向發(fā)展。地下空間可以分為地下停車場(chǎng)景觀及地下通道，集約用地的居住區(qū)可以通過地下連接周邊主要大型建筑，組成大規(guī)模的地下綜合體，使居住區(qū)與周邊環(huán)境相連，通過下沉空間與地面的連通構(gòu)成獨(dú)特且富有情趣的場(chǎng)景。停車場(chǎng)綠化種植還應(yīng)滿足汽車和人流的疏散要求。

3.2.3 架空層景觀

底層架空空間一般在建筑底層，是一個(gè)有“屋頂”但沒有圍封的空間。這個(gè)空間與景觀的融合不僅可以給居住區(qū)的公共空間讓路，而且還可以引入光和新鮮空氣，打造具有休息功能的開放空間。

3.2.4 屋頂綠化

出于土地不足的現(xiàn)狀，屋頂花園成為許多設(shè)計(jì)師增加城市綠化率時(shí)最常使用的方式。屋頂花園里常栽種淺根性植物，如矮生紫薇、八角金盤等。同時(shí)，部分屋頂花園還參照了庭院的布局手法，與中國傳統(tǒng)造園手法相結(jié)合，大量種植花卉，如牡丹、月季、百里香等，再與砂石、鵝卵石、水景相配，在城市的天空創(chuàng)造出一片舒適的角落。

3.3 功能復(fù)合

功能復(fù)合是指有目的地改造空間，靈活設(shè)計(jì)，使空間能夠應(yīng)對(duì)需求的變化，形成對(duì)城市生活質(zhì)量的積極影響。在方法和策略上，要對(duì)復(fù)合功能的組織和發(fā)展進(jìn)行深入研究，實(shí)現(xiàn)景觀空間的彈性延伸和變化。傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)思維在很大程度上限制了功能用地類型的整合，不利于立體空間表現(xiàn)的融合。在集約理念下，居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)必須保證適當(dāng)?shù)目臻g結(jié)構(gòu)條件，應(yīng)符合空間標(biāo)準(zhǔn)，配備有效的基礎(chǔ)設(shè)施，以實(shí)現(xiàn)居民主體活動(dòng)區(qū)的功能復(fù)合。

集約用地面積有限、容積率低，因此，整合空間功能、建立復(fù)合型公共空間顯得尤為重要。復(fù)合空間設(shè)計(jì)從功能角度出發(fā)，結(jié)合居民休息交流、健身鍛煉、集體活動(dòng)等空間相似性的需要，將景觀、植物綠化、服務(wù)設(shè)施融入公共空間，整合了綠化場(chǎng)地與活動(dòng)場(chǎng)所，形成了兼具功能性、美學(xué)性、生態(tài)性、趣味性的復(fù)合型公共空間。可以滿足居民活動(dòng)的需要，提高空間利用率，緩解居住區(qū)密度過大帶來的心理壓力，增進(jìn)居民的福祉。功能“復(fù)合”并不是簡(jiǎn)單的空間功能類型的疊加，而是使各種開放空間或半開放空間的功能實(shí)現(xiàn)“相互配合、相互支持”。

3.4 小品設(shè)施

集約用地居住區(qū)安全優(yōu)美的服務(wù)設(shè)施體現(xiàn)了不同年齡層居民的安全和審美追求[2]。景觀設(shè)計(jì)中應(yīng)更多地注重人的生活體驗(yàn)，注重多元素的有機(jī)融合，如藝術(shù)、文化和科技的綜合應(yīng)用，形成有益于身心健康，自然和諧、溫馨可人的居住環(huán)境。公共設(shè)施的安全主要體現(xiàn)在設(shè)施規(guī)模、設(shè)施材料的硬度、設(shè)施周圍的安全防護(hù)措施等方面。在設(shè)施規(guī)模的確定上，一方面，要控制設(shè)施的高度，考慮到老人和兒童的需要，避免尖銳的地方對(duì)他們?cè)斐蓚?另一方面，設(shè)施的規(guī)模也要符合集約用地的居住區(qū)的空間規(guī)模，在合理的范圍內(nèi)，通過公共設(shè)施的設(shè)置密度、空間安排適應(yīng)周圍的環(huán)境，確保人們居住在安全和舒適的空間內(nèi)?？蓮男螤睢⑸?、與周圍環(huán)境的融合程度等方面進(jìn)行服務(wù)設(shè)施的設(shè)計(jì)，打破居民對(duì)同一服務(wù)設(shè)施的印象，增強(qiáng)活動(dòng)設(shè)施的可塑性和吸引力，促進(jìn)居民之間的交流。

不同年齡段的人對(duì)環(huán)境空間有不同的要求，中青年對(duì)綠地面積和景觀審美趣味有一定的要求，重視在活動(dòng)和運(yùn)動(dòng)的空間中釋放壓力，老年人和兒童則對(duì)空間環(huán)境的安全性和舒適度有更高的要求。空間開放程度、道路交通、地面包裝、活動(dòng)設(shè)施等與身心健康關(guān)系密切。在造景設(shè)計(jì)中，要分析空間中影響居民心理活動(dòng)的材料、尺度和色彩元素，運(yùn)用中國式園林技法，如框景、對(duì)景、漏景等景觀技法，在有限的空間中穿插不同設(shè)施，通過植物與設(shè)施的融合，鋪裝與植物的融合，使建筑、景觀和戶外空間相互滲透，打造豐富的視覺空間層次，優(yōu)化居民的視覺體驗(yàn)。在居住區(qū)打造鏤空的景觀墻、透明的玻璃亭、低矮的石階、綠色的植物，可以在形成空間層次的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)視覺上的滲透，擴(kuò)展集約用地居住區(qū)的空間視野。

3.5 植物綠化

綠色、健康的生態(tài)環(huán)境是有效提升居住區(qū)環(huán)境舒適度的重要條件。良好的生態(tài)居住區(qū)不僅可以美化環(huán)境、凈化空氣、減少噪聲污染，而且可以增強(qiáng)居住區(qū)的空間活力，還可以滿足居民遮陽、休息、觀賞等需求，可以使居民在緊張的土地利用環(huán)境下無視空間界限，帶來愉悅的心情。土地集約利用的居住區(qū)應(yīng)根據(jù)植物本身的特點(diǎn)選擇有利于居民健康，可以緩解疲勞感的植物，樹種應(yīng)能充分發(fā)揮光合作用釋放氧氣，排泄殺菌物質(zhì)，起到保健作用，滿足此種要求的代表植物有白松、松樹、法國梧桐、皮革樹、榆樹等。為了提高居民的生活質(zhì)量，必須在公共活動(dòng)空間和交通流量大的地區(qū)選用可以減少噪聲污染、緩解緊張情緒的植物品種。

在設(shè)計(jì)草地時(shí)，應(yīng)增強(qiáng)草坪空間的互動(dòng)性，目前，大多數(shù)居住區(qū)的草坪設(shè)置與居民之間的互動(dòng)幾乎都是零，人與景觀之間缺乏互動(dòng)性;部分居住區(qū)在草地上設(shè)置有臺(tái)階，并連接了石子路，滿足了使用要求，但也在一定程度上限制了土地的使用功能。草坪是居住區(qū)景觀中的一大亮點(diǎn)，也是景觀與居民之間的交互橋梁，可以讓居民自由行走和活動(dòng)。

4 結(jié)語

優(yōu)化集約用地的居住區(qū)設(shè)計(jì)，可以緩解人口向大城市集中和用地不足的問題，居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)滿足了人們對(duì)休閑、健身、交流和娛樂的需求，實(shí)現(xiàn)了居民對(duì)住宅區(qū)的依賴和對(duì)場(chǎng)地的認(rèn)同，提高了居民的環(huán)境意識(shí)。城市土地資源的有限性使景觀設(shè)計(jì)存在困難，只有制定合理的規(guī)劃方案，在有限的景觀空間內(nèi)實(shí)現(xiàn)土地利用的最大化，才能形成獨(dú)特的居住空間結(jié)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)與自然環(huán)境的和諧共存。在人們追求理想生活環(huán)境的今天，景觀設(shè)計(jì)不僅要滿足功能性、經(jīng)濟(jì)性和耐久性的要求，還要體現(xiàn)人性化和創(chuàng)造性，適應(yīng)可持續(xù)發(fā)展的時(shí)代趨勢(shì)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 周嵐，張京祥，陳浩東，等.集約型發(fā)展——江蘇城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)的新選擇[M].中國建筑工業(yè)出版社，2010：31.

[2] 蘇曉毅.居住區(qū)景觀設(shè)計(jì)[M].中國建筑工業(yè)出版社，2010：180.

作者簡(jiǎn)介：孫小單（1997—），女，陜西渭南人，碩士在讀，研究方向：城市公共空間。