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      土建工程中全過程造價管理的有效應用

      2021-12-12 02:30:41吳斌
      科技研究·理論版 2021年15期
      關鍵詞:全過程造價管理土建工程實際應用

      吳斌

      摘要∶在土建工程中,全過程造價管理是相當關鍵的一個環(huán)節(jié)。而要想更好地土建工程的發(fā)展與進步,就需要把控好全過程造價管理的工作。土建 工程的造價管理是否合理、恰當,是影響管理體系穩(wěn)定運行的重要因素。通過科學合理的全過程造價管理,能夠有效提高施工質量,進一步加快工程造價的進步,幫助施工企業(yè)成功發(fā)展。本文對土建工程中全過程造價管理的有效應用進行探討。

      關鍵詞∶全過程造價管理:土建工程:實際應用

      一、全過程工程造價的實際意義

      1.全過程工程造價的合理控制能夠有效提高工程項目的質量

      選擇合理科學的全過程工程造價項目,不僅能夠大大降低工程項目的 整體造價,還能夠有效提高工程項目的整體質量。因此,相關建筑企業(yè)應制定科學合理、適用度高的全過程工程造價管理制度,使相關工作人員明 確工程項目的進度情況,確保工程項目能夠得到全方位的動態(tài)管理。同時,建筑企業(yè)還應確保項目進度的監(jiān)督管理工作的落實,使工程項目在質量方 面得到一定的保障。

      2.全過程工程造價的合理控制能夠有效提高工程資本的利用

      在整個建筑項目的施工過程中,應該始終堅持以提高投資效率為最終目標。針對這一目標的實現(xiàn),相關施工企業(yè)需要對項目資金來源進行詳細了解,同時結合項目投資的使用范圍以及項目實施情況,保證項目資金計 算和計價過程的準確度和科學度。同時,相關施工企業(yè)還應了解偏差所使用的資金投人情況,以便企業(yè)中的人力、物力和財力能夠得到更加全面的優(yōu)化,減少項目的成本,有效提高工程項目的經濟效益。

      二、土建工程全過程造價管理模式下控制早就費用的有關措施

      1.投資立項階段造價控制的相關措施

      在土建工程項目開展全過程造價管理過程中,投資立項作為整個過程中最重要的環(huán)節(jié),土建工程的質量和投資資金的充足具有重要關系。相關單位在施工階段需要加強投資立項階段對造價控制力度,從而合理控制工程造價。投標是工程建設中幫助施工企業(yè)形成良好的市場競爭氛圍,并通過工程造價管理降低施工成本的一種手段,進行招投標時,需要根據施工 單位的發(fā)展和施工情況,制定合理的工程造價管理方案,多方對比,結合工程實際需要選擇業(yè)務水平和施工水平較高的建設單位。遵循進貨價適用型原則,企業(yè)的造價管理人員需要根據實際的建設規(guī)模對施工方案進行檢查,并針對施工環(huán)境、材料和技術等做好相應的工程造價管理工作。在土建工程開始之前,工程造價管理人員需要提前開展建設投資估算工作,關 注施工環(huán)境、施工技術和材料等因素,借助大數(shù)據處理技術,對比其他工 程的造價情況,確保估算結果不會和土建工程的實際造價情況出現(xiàn)偏差。 綜合分析企業(yè)的發(fā)展情況,研究企業(yè)在招標時具有的優(yōu)勢、劣勢,對招標 產生的影響有多大,分析當前的人力資源狀況,采用工程清單計價模式確 保全面反映土建工程項目建設的部位、性質和基本數(shù)據,最終提升企業(yè)土建工程項目的經濟效益。制定工程造價管理相關責任制度,根據實際的施工內容和計劃合理管理施工項目建設和經營等內容,落實好每個施工人員的責任,一旦出現(xiàn)造價問題時,可以及時、準確找到相關的責任負責人,從而實現(xiàn)工程造價的有效管理目的。

      2.工程設計階段造價控制的相關措施

      在土建工程項目施工階段,工程設計作為影響項目建設質量的重要環(huán)節(jié),同時也會對工程造價造成一定的影響。在施工過程中,做好相應的設 計環(huán)節(jié)的工程造價控制,可以提升整體土建工程項目質量,加強相關單位 對設計階段工程造價的控制力度,在土建工程項目的開展過程中,合理應 用全過程造價管理,顯著提升設計階段造價控制力度。工程設計階段的造價費用占據整個項目投資費用中較小的比例,但是工程設計影響到后期的施工質量,其所產生的造價費用占整個工程項目的一半以上,因此,需要在工程項目的設計環(huán)節(jié)中,要求工程造價的管理人員加大與設計人員的溝通交流力度,聘請的設計人員必須具有較高的專業(yè)水平,必須根據實際的 土建工程情況設計,保證設計的方案具有合理性,確保選擇的施工設計方 案符合實際的施工需求。根據施工隊伍的綜合水平、施工設備、材料和施工時間,綜合處理施工過程中產生的問題,當工程設計圖紙被確定以后,一旦出現(xiàn)工程變更問題,需要采用工程造價人員應用價值工程的方法,及 時調整設計圖紙上的相關內容,從而使土建工程的整體效率提高,并降低 建設過程中產生的造價費用,保證企業(yè)的長期、穩(wěn)定的發(fā)展。

      3.施工階段造價控制的相關措施

      土建工程項目中造價控制的基礎即為工程項目的開發(fā)階段,在施工環(huán) 節(jié)中,由于使用的資金成本和資源消耗過多,因此需要加強對這個階段的成本管理。這個階段的造價控制復雜程度較高、施工工序和環(huán)節(jié)較多,施 工期間資金流動過于龐大,以上因素對土建工程施工效果影響較大,會出現(xiàn)施工方案與實際情況不符的情況。因此,在土建工程項目施工過程中,需要二次重復對沒有按照最初計劃實行的項目進行嚴格審查,對資金的具 體流向進行調查,避免不必要的浪費,針對施工過程中存在的問題,相關造價控制的負責人員需要聽取來自各部門的意見,采取合理的措施控制具 體施工階段使用的資金成本,并對每個環(huán)節(jié)使用的資源進行控制,明確具體的支出費用情況,做好設備、材料等資源的預算審核和管理工作,確保采用的數(shù)據必須準確、清晰,做好記錄并存檔,保存的內容必須可以全面、 清楚反映實際的造價管理情況,避免出現(xiàn)資金浪費的情況,將施工成本控制在合理的范圍內。一旦工程施工階段出現(xiàn)變更情況,需要確定變更工作 的具體流程和操作標準,記錄變更的實際情況、相應的項目費用和經濟損 失,做好前期審查、后期審核等方面的工作。

      4.竣工階段工程造價的控制

      竣工結算屬于造價控制的最后一環(huán),首先需要處理到位的便是工程竣 工驗收。若是發(fā)現(xiàn)存在質量或是工期等問題,則應當嚴格按照合同條款提 出索賠。此外,還需要強化竣工結算的管理,由于工程結算是控制造價的最后關卡,此工作完成效果將會對造價高低起到極為重要的作用。竣工結 算是反映土建工程實際造價的文件,在最終確定工程造價時,要始終堅持將現(xiàn)行的計價規(guī)范作為基礎依據,依照施工合同與招標文件的相關規(guī)定,按照竣工圖紙、聯(lián)系現(xiàn)場簽證與設計變更情況實行審核。工程審計人員不僅需要全面熟知工程量的計算法則、定額子目的構成以及涵蓋的工作內容、工程造價核算流程、費用定額的涵蓋內容與記錄方法,還需要了解其編制 規(guī)則與內在聯(lián)系,保障工程造價計算準確無誤。另外,還需要前往現(xiàn)場進行實地考察,全面掌握工程實施動態(tài),查看工程有否依照圖紙施工與發(fā)生工程變更,未實施的部分有否發(fā)放變更通知,以及有否在變更的基礎上再次進行變更。所以,在結算時不可以僅僅只對圖紙與工程變更加以審核,還需要前往施工現(xiàn)場實行細致嚴格的核對,保證工程結算質量,以免施工單位高估冒算。

      結束語

      隨著我國經濟的發(fā)展,國內的建設規(guī)模有所擴大,對土建工程的要求也隨之提高。對土建工程進行改革,針對造價管理過程中存在的問題,對土建工程項目建設過程中的設計環(huán)節(jié)、投資立項環(huán)節(jié)、施工階段、竣工結算階段的造價管理進行嚴格控制,保證投人的資金、人力發(fā)揮真正的價值,提高企業(yè)的整體施工效率和施工質量,避免造價費用超支的情況,提升企業(yè)的經濟效益,保證建筑工程長期、穩(wěn)定的發(fā)展。

      參考文獻

      [1]陳盼.全過程造價管理在土建工程中的有效應用[J].建筑.建材.裝飾,2020,(5):52-53.

      [2]李乃杰. 全過程造價管理在土建工程中的有效應用[J].居舍,2019(19):115.

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