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      工民建預(yù)算中存在的問題及解決措施

      2022-03-27 01:15:02劉歡
      科學(xué)與生活 2022年2期
      關(guān)鍵詞:工民建工程要點(diǎn)策略

      劉歡

      摘要:近年來,隨著科學(xué)技術(shù)水平的不斷提高,人民群眾的生活水平也得到顯著的提高,這在一定程度上加大了建筑企業(yè)施工的難度。工民建預(yù)算管理既是工民建工程施工之前的一個(gè)重要步驟,也是一項(xiàng)系統(tǒng)性較高的工作,企業(yè)需要安排專業(yè)人員對這項(xiàng)工作進(jìn)行全面管理。為了保證工程建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行,相關(guān)建筑企業(yè)必須加強(qiáng)工程預(yù)算管理工作,在保證工程質(zhì)量的同時(shí),獲得更多的社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益。

      關(guān)鍵詞:工民建工程;造價(jià)預(yù)算控制;要點(diǎn);策略

      引言

      工民建工程預(yù)算管理在工民建工程造價(jià)管理當(dāng)中作用重大,可以在促進(jìn)施工單位穩(wěn)定發(fā)展的基礎(chǔ)上,為施工單位進(jìn)行建設(shè)決策打下良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。在實(shí)際開展建筑預(yù)算管理工作時(shí),必須要將預(yù)算管理貫徹到整個(gè)工程建設(shè)環(huán)節(jié),從工民建工程籌備,再到工民建工程施工管控,讓工民建工程管理工作,更加有規(guī)劃、有指導(dǎo)、有順序。為此,施工單位應(yīng)該注重預(yù)算管理的重要性,并且將其引入到造價(jià)管理系統(tǒng)當(dāng)中,有針對性地進(jìn)行工民建工程經(jīng)濟(jì)成本控制,為施工單位穩(wěn)定發(fā)展、高效應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)打下良好基礎(chǔ),促進(jìn)我國市場經(jīng)濟(jì)的和諧繁榮。

      1工民建工程造價(jià)控制工作的意義

      相關(guān)單位在工民建工程中采用預(yù)算方法的最大作用就是,使相應(yīng)的人力和財(cái)力發(fā)揮最佳效果,減少了盲目投資與過度投資出現(xiàn)的次數(shù),推動(dòng)了整個(gè)工程建設(shè)過程中管理工作的開展。工民建工程的造價(jià)控制效果將會(huì)對整個(gè)工程的建設(shè)施工造成較大的影響。作為建設(shè)過程中最為重要的部分之一,造價(jià)控制工作需要消耗大量的人力、物力以及財(cái)力。因此,這也就需要相關(guān)建設(shè)單位提高對工程預(yù)算管理工作的重視程度。由于整個(gè)施工階段需要使用的材料較多,涉及的范圍較廣,因此建設(shè)單位需要對施工中所使用的各種設(shè)備進(jìn)行合理管控。只有全面了解相關(guān)設(shè)備的質(zhì)量和價(jià)格后,才可以進(jìn)行選取與使用,才能實(shí)現(xiàn)有效管理工民建工程預(yù)算的目標(biāo)。

      2工民建工程造價(jià)預(yù)算控制存在的問題

      2.1所進(jìn)行的預(yù)算編制并不科學(xué)

      在進(jìn)行建筑施工開展造價(jià)預(yù)算工作時(shí),預(yù)算編制有著非常關(guān)鍵的作用,其能夠較為真實(shí)的反映出不同施工環(huán)節(jié)對于資金的應(yīng)用情況。但是,從當(dāng)前情況分析發(fā)現(xiàn),預(yù)算編制過程中出現(xiàn)了較多不足之處,比如說編制人員并沒有從全面角度出發(fā)分析預(yù)算編制,所設(shè)計(jì)的預(yù)算編制并不科學(xué),態(tài)度較為隨意,這很可能會(huì)導(dǎo)致工民建工程預(yù)算無法被真實(shí)的展現(xiàn),在一定程度上提升了工民建工程預(yù)算超出預(yù)期的概率,不利于成本控制工作的順利開展。

      2.2人員在開展監(jiān)督工作時(shí)并不合理

      在開展建筑施工時(shí),需要有健全的監(jiān)督制度作為保障。如果沒有制度作為保障,很可能會(huì)導(dǎo)致施工的各個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)一些不足之處。但是,從當(dāng)前情況分析發(fā)現(xiàn),工民建工程施工過程中并不是非常注重監(jiān)督工作,所選擇運(yùn)用的監(jiān)督制度較為落后,過于形式化,大部分人員并沒有達(dá)成監(jiān)督管理目標(biāo),特別是管理人員的專業(yè)性比較低,嚴(yán)重阻礙了監(jiān)督管理工作的開展。這就導(dǎo)致在進(jìn)行監(jiān)督過程中雖然發(fā)現(xiàn)了施工環(huán)節(jié)存在的問題,但是也無法及時(shí)的制定措施對其進(jìn)行應(yīng)用,不利于監(jiān)理工作的開展,長此以往,很可能會(huì)使問題進(jìn)一步擴(kuò)大,重復(fù)進(jìn)行施工,這不但花費(fèi)更長的時(shí)間,還會(huì)造成人力資源以及材料、設(shè)備的浪費(fèi)。

      3工民建工程造價(jià)預(yù)算控制要點(diǎn)及策略

      3.1創(chuàng)建完善的預(yù)算編制體系

      完善的造價(jià)預(yù)算編制體系不僅能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)預(yù)算工作提供可靠的保障,還能夠提高工程造價(jià)預(yù)算的精準(zhǔn)度,從而保證工程造價(jià)預(yù)算結(jié)果的精確性。工程造價(jià)預(yù)算的優(yōu)化措施如下:在正式施工前,相關(guān)人員應(yīng)做好一系列的準(zhǔn)備工作,如現(xiàn)場環(huán)境勘察、技術(shù)類型選擇以及材料種類選擇等。只有將前期準(zhǔn)備工作落到實(shí)處,才能避免工程返修。材料購置成本在整個(gè)工程成本體系中占據(jù)著絕對比重。因此,相關(guān)人員必須在明確材料市場價(jià)格變動(dòng)趨勢的基礎(chǔ)上,編制材料采購方案,防止材料采購成本超預(yù)算。在通常情況下,為節(jié)約材料采購成本,施工人員會(huì)選擇分批采購的方式。具體來說,就是當(dāng)材料市場價(jià)格偏高時(shí),采購一部分材料,滿足關(guān)鍵工程施工需求即可;當(dāng)材料市場價(jià)格下降時(shí),大批量采購材料以做儲備。

      3.2設(shè)計(jì)預(yù)算定額

      在結(jié)束工程量計(jì)算并且審核完成以后,工作人員需要對于分部和分項(xiàng)工程量進(jìn)行記載,并借助于乘法或者是除法計(jì)算出定額計(jì)價(jià),只有如此才能夠獲得精準(zhǔn)程度較高的數(shù)值。并且,工作人員只有有足夠的能力對于定額、分項(xiàng)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行應(yīng)用,及時(shí)轉(zhuǎn)換不同的定額,才能夠使所制定的定額并應(yīng)用到較廣范圍中。如果工作人員在開展計(jì)算時(shí)工程和定額出現(xiàn)了較大的偏差,不能夠隨意的對于定額進(jìn)行修改,需要將行業(yè)規(guī)定作為立足點(diǎn)來開展一系列工作。只有確保定額的靈活性,才能夠使工程造價(jià)預(yù)算更具有生機(jī)。

      3.3要制定適宜措施合理控制工程變更

      通常情況下,工民建工程施工過程中會(huì)由于一些因素的影響出現(xiàn)工程變更或者是經(jīng)濟(jì)簽證。這要求管理人員在尚未施工時(shí)對于內(nèi)容開展審核工作,防止在施工的過程中存在設(shè)計(jì)問題,盡可能的避免設(shè)計(jì)變更以及經(jīng)濟(jì)簽證的出現(xiàn)。如果必須要進(jìn)行工程變更,要在較早時(shí)間內(nèi)開展,只有如此,才能夠盡可能的降低企業(yè)經(jīng)濟(jì)虧損。如果出現(xiàn)工程變更導(dǎo)致工程造價(jià)存在問題,管理人員應(yīng)該先對于賬目進(jìn)行計(jì)算之后再開展變更,從而使工程造價(jià)工作更加高效開展。企業(yè)管理層在開展工作時(shí)需要對于可能會(huì)對于造價(jià)形成較大影響的設(shè)計(jì)變更內(nèi)容展開分析,只有如此,才能夠盡可能的避免企業(yè)資源浪費(fèi)。如果部分變更需要增加成本投入,就必須要確保所進(jìn)行的變更可以滿足圖紙?jiān)O(shè)計(jì)需求,只有如此,才能夠確保建筑施工有序進(jìn)行。除此之外,在對于材料進(jìn)行審批時(shí),審核所記載的圖紙、開展的驗(yàn)收工作、施工所運(yùn)用的圖紙、對于隱蔽工程所進(jìn)行的驗(yàn)收等,只有如此,才能夠分析出工程是否需要展開變更,從而減少超長預(yù)算或者是不必要預(yù)算的出現(xiàn)。

      3.4引入信息技術(shù),加強(qiáng)造價(jià)預(yù)算控制

      將信息技術(shù)引入工程預(yù)算管理與工程造價(jià)控制中,可以顯著提高工程預(yù)算管理水平與工程造價(jià)控制水平,提高工程預(yù)算結(jié)果的精確性與可靠性。現(xiàn)階段,造價(jià)管理人員的工程預(yù)算管理水平與工程造價(jià)管理水平普遍偏低,對各類數(shù)據(jù)的掌控力度不足,工程預(yù)算管理效果不夠理想。除此之外,各類工程文件資料的利用率偏低,造成了嚴(yán)重的資源浪費(fèi)與資金損耗,難以實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制預(yù)期目標(biāo)。合理利用信息技術(shù),則可以加大工程造價(jià)控制力度,提高工程預(yù)算管理效果與工程造價(jià)控制效果,但這也在一定程度上增加了建筑企業(yè)的技術(shù)負(fù)擔(dān)與人力負(fù)擔(dān)。建筑企業(yè)必須順應(yīng)科技時(shí)代發(fā)展趨勢,加大信息化建設(shè)投入力度,依靠互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、大數(shù)據(jù)技術(shù)以及云計(jì)算技術(shù),對工程預(yù)算實(shí)施精細(xì)化管理,對工程造價(jià)展開動(dòng)態(tài)化控制。

      結(jié)束語

      隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與建筑業(yè)的繁榮發(fā)展,建筑項(xiàng)目越來越多,其自身具有的高投資、高回報(bào)的性質(zhì)導(dǎo)致前期投資金額大且回收慢的問題。因此,控制預(yù)算變得十分重要,根據(jù)工程性質(zhì)設(shè)置合理的控制方案可以節(jié)約資金,提升效益空間,確保企業(yè)長久持續(xù)發(fā)展。在工程建設(shè)時(shí),應(yīng)科學(xué)制定建設(shè)目標(biāo)和成本管控目的,并針對建設(shè)全程開展造價(jià)預(yù)算控制工作,重視資料收集、圖紙審查、預(yù)算編制等控制要點(diǎn),做好工程圖審核工作,這對提升造價(jià)管控效果具有重要作用。

      參考文獻(xiàn):

      [1]焦博.對于工民建預(yù)算中造價(jià)管理的控制探究[J].民營科技,2018(07):185.

      [2]馬海青.談工民建預(yù)算中造價(jià)管理的控制[J].山西建筑,2017,43(17):212-213.

      [3]謝永飛.工民建預(yù)算中造價(jià)管理的控制[J].建材與裝飾,2016(41):152-153.

      [4]王波.工民建項(xiàng)目預(yù)算中的造價(jià)管理控制探析[J].門窗,2014(12):383.

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