周瑀

摘 要：在社會經(jīng)濟高速發(fā)展的同時，居民對生活的質量的要求也不斷升高，對于房屋滲漏問題的重視程度也越來越高，因此防滲漏技術的研究工作一直是工民建施工研究的重點，但迫于科學研究水平的限制，盡管目前建筑施工領域中各種防水材料已經(jīng)有了顯著的改善和提升，但房屋建筑滲漏問題仍然時有發(fā)生，影響了工民建綠色生態(tài)化的發(fā)展進程，因此有必要加強工民建中防滲漏問題的相關研究。本文即試從工民建中常見的滲漏問題的角度出發(fā)，分析滲漏問題產生的原因并結合問題提出具體的改進建議，希望能夠提升工民建防滲漏技術的水平，早日實現(xiàn)我國建筑行業(yè)的綠色生態(tài)發(fā)展。

關鍵詞：工民建施工；防滲技術；分析問題；提高水平；

1防滲漏技術在工民建中的重要性分析

對于建筑設施而言，除了建筑的穩(wěn)定性之外，建筑能否長期投入使 用也是其質量是否達標的重要參考因素，而在現(xiàn)實生活中，評價一幢建 筑物是否能夠長期使用的測量依據(jù)便是建筑物本身的安全性和在使用 過程中的防滲漏性，安全性無需多說，是建筑使用的基礎； 而防滲漏性 之所以是測量建筑物能否長期使用的重要因素，是因為房屋建筑被建 造出來的核心目的便是為人們提供一個舒適、干凈、安全的生活空間， 而滲漏問題不僅會破壞房屋建筑的外觀甚至內部環(huán)境、讓建筑物空間 內部變得潮濕，更會損傷建筑物本身的系統(tǒng)結構，降低建筑物的穩(wěn)定 性，易造成安全事故。

當房屋發(fā)生滲透時，建筑的使用功能會受到影響，甚至可能喪失，其結構也有可能受到破壞，對房屋的安全性能產生了較嚴重的影響。在居民日常生活房屋內出現(xiàn)滲透問題時，可能對生活家具、用品等居民財產等造成財產性的損失，影響居民的正常生活。因此避免建筑出現(xiàn)滲透，在一定程度上可保障建筑的使用功能的可靠程度，提高建筑的安全穩(wěn)定水平，還可以延長建筑的使用年限。在工民建工程中應用防水防漏的技術具有重要的影響和意義，不僅可以增強建筑設施的抗?jié)B功能作用，還能夠帶來后續(xù)一系列的保障效果。因此在工民建工程中一定要增加對防水防漏技術應用的重視程度。這也正說明了加強防滲漏技術在工民建施工中的應用是及其有必要的。

2工民建施工中水滲漏的原因

2.1建筑設計缺陷

建筑施工是以建筑設計圖紙為參照，房屋建筑前需要綜合各方面因素進行設計，如果在設計過程中設計師沒有嚴格按照房屋建筑設計規(guī)范，將會產生房屋滲漏問題：房屋建筑設計時未在預制板放置方向改變處及支撐端設置分隔縫，或沒有設置間距，或者間距設置過大和間距設置過??；房屋使用過程中溫度變化對其影響很大，在房屋設計過程中，如果沒有考慮溫度或沉降的影響，當因為溫度或沉降不均勻而引起變形時，沒有對此采取必要的預防措施，將會導致房屋產生滲漏問題；未做好柔性密封等特殊處理，特別是在結構的交接處。

2.2材料選擇和使用不當

防水材料的質量將直接影響到房屋的防水質量。目前很多防水材料生產廠家為了追求經(jīng)濟效益，在生產過程中偷工減料，或使用劣質不達標的材料，致使生產出的防水材料出現(xiàn)質量問題，而且我國的涂料生產技術較為落后，生產工藝存在許多漏洞，這也是使防水材料不達標的原因。同時，防水材料有一定的使用年限，隨著時間的推移，防水材料經(jīng)過雨水、光照、風化等環(huán)境作用，會出現(xiàn)老化現(xiàn)象。如果沒有及時對防水層進行處理，則會使房屋產生滲漏問題。

2.3施工不當

現(xiàn)如今我國建筑行業(yè)飛速發(fā)展，但是行業(yè)管理并沒有跟上行業(yè)發(fā)展的腳步，許多建筑施工企業(yè)在施工過程中存在不按標準規(guī)范施工，脫離設計方案，追求方便、經(jīng)濟、快捷的現(xiàn)象，這會導致房屋在施工過程中產生很多安全隱患，直接影響到房屋建筑的整體質量，產生房屋滲漏等問題，減少了其使用年限。

3改進和完善工業(yè)和民用建筑中常見滲漏問題的策略和建議

3.1采用新型防水材料改善和解決屋面及門窗滲漏問題

屋面及門窗滲漏問題作為工民建筑中常見的滲漏問題，關于其問題的解決措施正在不斷被研究，而采用新型防水材料是目前廣泛使用的一項防滲漏措施。通過改變門窗和屋面的縫合材料，采用防水性能和抗腐蝕性能更好的工程材料，有助于提升門窗及屋面的的穩(wěn)定性和長期可使用性，降低滲漏現(xiàn)象發(fā)生的可能性。但任何防水材料都有其壽命，即使再好的防水材料在壽命達到后也有可能導致滲漏問題的發(fā)生，因此關于門窗及屋面防滲漏技術的研究和創(chuàng)新仍需要不斷完善和加強。

3.2提升施工質量改善和解決建筑外墻滲漏問題

通過眾多的施工經(jīng)驗總結，建筑外墻滲漏問題更多的是因為施工時對于墻體造成的孔洞填充不夠徹底或填充材料防水性能不夠所致，因此要改善建筑外墻滲漏問題，需要從提高施工質量入手，嚴格把控建筑外墻施工階段的每一個環(huán)節(jié)，對于因施工要求而產生的孔洞進行必要的、嚴格的填充處理，同時做好最后的審核監(jiān)督工作，對于不符合施工質量的地方要求返工或重新處理，直至符合要求為止。此外，在進行造成的孔洞處理時，不但要保證使用填充材料的防水性能足夠好，還需要材料的防腐蝕程度高，這樣才能有效減少外墻滲漏問題產生的可能。

3.3采用防滲漏設計改善和解決頻繁用水區(qū)域滲漏問題

房屋建筑作為人們日常生活的重要場所，而水作為人類生存的生命之源，因此在房屋建筑空間內部不可避免的會產生用水行為，尤其是在廚房、衛(wèi)生間等頻繁用水的區(qū)域，在現(xiàn)實生活中，這些地方也是最容易產生滲漏問題的區(qū)域，因此施工時除了在這些區(qū)域內應用最先進的防水材料之外，還應該再房屋建筑設計之初將防滲漏這一要素貫穿在設計理念當中，因為在這一區(qū)域，即便采用最先進、質量最好的防水材料，如果排水問題得不到有效的處理，滲漏問題必然會出現(xiàn)，為此需要再房屋建筑設計時注重這一區(qū)域內的排水問題，如在衛(wèi)生間的細洗浴區(qū)域內進行地面的鋪設時其高度應略高于臥室地面的高度，同時地漏口應低于相鄰平面不少于十毫米，以此保證衛(wèi)生間排水暢通，不會在使用過程中因為積水問題而導致滲漏。此外，因為頻繁用水區(qū)域空氣中水蒸氣的含量要明顯高于其他區(qū)域，因此這一部分的建筑墻體內部應該加入適量的防水粉，杜絕滲漏問題的產生。

結語

總而言之，工民建企業(yè)進行防滲漏技術的研究，不僅僅是時代發(fā)展下群眾對于房屋安全性和舒適性的要求，也是工民建企業(yè)要實現(xiàn)進一步發(fā)展和突破所必然要面臨并解決的主要問題，因此加強防滲漏技術的相關研究，有助于進一步提升工民建企業(yè)的競爭實力，開發(fā)和建設出更具有市場競爭力和性價比更高的產品，實現(xiàn)質的突破。但本文更多的是從理論的角度進行分析和闡述，在防滲漏技術方面并未涉及過多的實踐，因此仍需要更多建筑行業(yè)的專業(yè)人士進行深入鉆研，本文僅作拋磚引玉之用。

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