顧小華

【摘 要】在建筑工程快速發(fā)展的今天，建筑工程質(zhì)量問(wèn)題作為影響建筑工程行業(yè)健康快速發(fā)展和人們生命財(cái)產(chǎn)安全的關(guān)鍵，成為國(guó)家和人們所關(guān)注的首要重點(diǎn)話題。為切實(shí)提高建筑工程的質(zhì)量安全性能，國(guó)家于近年來(lái)相繼出臺(tái)多種保障措施，以提高建筑工程的國(guó)家監(jiān)管力度。相對(duì)于建筑工程的建設(shè)者而言，為更好的實(shí)現(xiàn)其工程質(zhì)量的穩(wěn)定性，除了規(guī)范施工標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)化施工技術(shù)指導(dǎo)外，還需要切實(shí)的加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量監(jiān)管工作，工程監(jiān)理工作的設(shè)立便是其中之一。本文闡述了房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的必要性，探討了房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理途徑，以供參考。

【關(guān)鍵詞】房屋建筑工程；工程監(jiān)理；現(xiàn)場(chǎng)管理

房屋建筑工程項(xiàng)目本身具有一定的復(fù)雜性，而且施工質(zhì)量會(huì)對(duì)居住者切身利益帶來(lái)直接的影響。在施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量控制工作的過(guò)程中，工程監(jiān)理已經(jīng)逐漸發(fā)展成質(zhì)量控制主體，但卻因受諸多因素影響而制約了建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量水平的提升，引發(fā)了諸多負(fù)面問(wèn)題。由此可見(jiàn)，深入研究并分析房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理具有一定的現(xiàn)實(shí)意義。

一、房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理的必要性

房屋建筑工程監(jiān)理工作在工程項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督管理中的重要性逐漸突顯出來(lái)，受諸多因素影響，使得國(guó)內(nèi)房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量監(jiān)理問(wèn)題不斷增多。究其原因，主要有兩點(diǎn)：其一，房屋建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的相關(guān)法律法規(guī)尚未健全與成熟，也沒(méi)有制定系統(tǒng)化質(zhì)量監(jiān)理目標(biāo)，給監(jiān)理工作的開(kāi)展造成了不利的影響；其二，建筑市場(chǎng)機(jī)制不夠完善，房屋建筑工程現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理機(jī)制的保障作用難以充分發(fā)揮，使得施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作相對(duì)松散。因此，開(kāi)展房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作十分必要。

二、房屋建筑工程監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理途徑

（一）設(shè)計(jì)并實(shí)施相應(yīng)的監(jiān)理制度，實(shí)行責(zé)任管理制度

管理制度為監(jiān)理工作實(shí)施的重要標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，為對(duì)項(xiàng)目實(shí)施管理的重要工具，指定有效的、健全的制度可確保管理工作的順利實(shí)施，使項(xiàng)目建設(shè)工程有序的實(shí)施。如果有較難解決的問(wèn)題或者難以進(jìn)行判斷的事情，可依據(jù)其中的管理?xiàng)l例實(shí)施，會(huì)有強(qiáng)的說(shuō)服力。因此，項(xiàng)目管理的制度為工程管理進(jìn)行管理的基礎(chǔ)和重要的保障。所以，企業(yè)對(duì)于監(jiān)理制度的制定要給予高度的重視，制定的管理制度一定要合理并且全面，并與實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)合，對(duì)其中的內(nèi)容做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。這樣，可使相關(guān)的管理行為更加科學(xué)，逐步趨于完善。此外，在監(jiān)督管理的過(guò)程中，還落實(shí)責(zé)任制度，以便在產(chǎn)生問(wèn)題的時(shí)候能夠第一時(shí)間找到負(fù)責(zé)人，找出發(fā)生問(wèn)題的關(guān)鍵點(diǎn)，可將管理人員的管理意識(shí)進(jìn)行提升，使其能夠認(rèn)真對(duì)待自己的工作。

（二）提升對(duì)監(jiān)理人員的培訓(xùn)力度

建設(shè)工作在實(shí)際施工的過(guò)程中，監(jiān)理工作人員為重要的參與因素，對(duì)其能力、素養(yǎng)的提升，可進(jìn)一步保障建筑工程項(xiàng)目的有序施工。因此，監(jiān)理企業(yè)對(duì)于人才的培養(yǎng)工作一定要給予高度的重視，定期開(kāi)展相關(guān)的培訓(xùn)工作，使監(jiān)理人員認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹有關(guān)建設(shè)監(jiān)理的政策、法規(guī)以及國(guó)家和省、市有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在工作中做到以理服人；熟悉所監(jiān)理項(xiàng)目的合同條款、規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙，在專業(yè)監(jiān)理工程師領(lǐng)導(dǎo)下，有效開(kāi)展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作，及時(shí)處理施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；認(rèn)真學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)圖紙及設(shè)計(jì)文件，正確理解設(shè)計(jì)意圖，嚴(yán)格按照監(jiān)理程序、監(jiān)理依據(jù)，在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)、授權(quán)下進(jìn)行檢查、驗(yàn)收；掌握工程全面進(jìn)展的信息，及時(shí)報(bào)告專業(yè)監(jiān)理工程師（或總監(jiān)理工程師）；檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；督促、檢查施工單位安全措施的投入；復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證等相關(guān)內(nèi)容，以便將工作人員的整體素養(yǎng)進(jìn)行提升。在培訓(xùn)的過(guò)程中，要從技術(shù)方面、職業(yè)素養(yǎng)方面等進(jìn)行，以便使監(jiān)理人員能夠科學(xué)施工，有益于將管理的難度降低，也減少管理的成本。此外，對(duì)于工作人員水平的提升，也是將項(xiàng)目管理水平和施工質(zhì)量進(jìn)行提升的措施。當(dāng)前，監(jiān)理人員自己也要不斷的學(xué)習(xí)，自覺(jué)加強(qiáng)自身的文化素養(yǎng)、專業(yè)能力等，使自己在政治上堅(jiān)定、業(yè)務(wù)上精通、工作上勤奮、作風(fēng)上踏實(shí)。例如：在外墻的施工過(guò)程中，如果遇到降雨的天氣，如果降雨量大于10cm/h，會(huì)使外墻形成水幕，這樣外墻面的凈水壓力會(huì)到達(dá) 70kg/m2，極易發(fā)生滲漏的情況。因此，在施工的過(guò)程中，如果遇到了這樣的情況，監(jiān)理人員要能其進(jìn)行相關(guān)的管理和干預(yù)，可對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的質(zhì)量給予保障。

（三）針對(duì)業(yè)主特點(diǎn)完善工程監(jiān)理行為

隨著施工技術(shù)的不斷改進(jìn)和完善，很多業(yè)主對(duì)相關(guān)的施工技術(shù)會(huì)存在很多的顧慮。導(dǎo)致業(yè)主對(duì)施工的進(jìn)展以及效果等存在一定的誤解，不能對(duì)施工的實(shí)際狀況給予明確的判斷，因此，結(jié)合社會(huì)對(duì)于監(jiān)理部門給出的定義，監(jiān)理部門需要為建設(shè)部門提供專業(yè)的安全、質(zhì)量管理和相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)，要從不同的角度、全過(guò)程對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的需求給予滿足。監(jiān)理部門要構(gòu)建完善的規(guī)章管理制度，并應(yīng)用當(dāng)前最先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，以便在管理和技術(shù)上給予相應(yīng)的保障。因此，監(jiān)理部門要從自身角度出發(fā)，提升自身的硬件技術(shù)，打造專業(yè)能力強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富以及職業(yè)道德優(yōu)秀的監(jiān)理隊(duì)伍。

（四）重視施工工序的監(jiān)理

工程項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量一般會(huì)受到關(guān)鍵工序施工作業(yè)的直接影響，因此要高度重視，并將其當(dāng)做監(jiān)管工作的重點(diǎn)內(nèi)容。以預(yù)應(yīng)力筋的張拉為例，必須要積極構(gòu)建可靠性較強(qiáng)的預(yù)應(yīng)力數(shù)值。與此同時(shí)，還要嚴(yán)格控制間隙時(shí)間要求相對(duì)較強(qiáng)的施工工序，比如，在混凝土分層澆筑的過(guò)程中，應(yīng)在下層混凝土尚未初凝時(shí)澆筑上一層的混凝土；在磚墻砌筑完成以后，則要在6-10天之內(nèi)開(kāi)展下一施工工序，以保證牢固性。

（1）嚴(yán)格控制與監(jiān)督施工環(huán)節(jié)。在房屋建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，要適當(dāng)加大關(guān)鍵環(huán)節(jié)與重點(diǎn)部位的質(zhì)量監(jiān)管力度，一旦發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，需及時(shí)采取必要措施的進(jìn)行處理，優(yōu)化施工質(zhì)量，提升施工效率。對(duì)已經(jīng)存在的質(zhì)量問(wèn)題，施工企業(yè)需立即停工并整改，直到與建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相吻合，才能夠繼續(xù)施工。在房屋建筑工程竣工驗(yàn)收時(shí)，則應(yīng)以規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求與制度為參考依據(jù)實(shí)施質(zhì)量檢驗(yàn)工作，同時(shí)要詳細(xì)地記錄監(jiān)督與檢查的結(jié)果。

（2）驗(yàn)收隱蔽工程。對(duì)于房屋建筑工程項(xiàng)目的施工而言，因?yàn)楣こ踢M(jìn)度穩(wěn)定且持續(xù)地推進(jìn)，所以后期工程項(xiàng)目建設(shè)時(shí)很容易將前期施工的隱蔽問(wèn)題忽略，導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)的難度增加。因此，監(jiān)理工作人員需及時(shí)發(fā)現(xiàn)隱蔽項(xiàng)目，在驗(yàn)收且確認(rèn)合格以后，才能開(kāi)展后續(xù)施工工序。一般情況下，集中體現(xiàn)在以下三個(gè)方面：

第一，在完成隱蔽工程項(xiàng)目施工后，施工企業(yè)需遵循施工圖紙、技術(shù)規(guī)范以及施工要求完成初步自檢工作。在確定自檢合格以后，需通過(guò)報(bào)告形式向監(jiān)理部門及時(shí)告知，采取必要的驗(yàn)收措施。

第二，監(jiān)理企業(yè)應(yīng)將施工企業(yè)的自檢報(bào)告作為參考依據(jù)，進(jìn)行審查，即便審查時(shí)未發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，也應(yīng)當(dāng)在特定時(shí)間范圍內(nèi)告知施工企業(yè)質(zhì)量管理工作人員，在質(zhì)量管理工作人員陪同之下，進(jìn)入到施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)展審查工作。

第三，在現(xiàn)場(chǎng)檢查工作結(jié)束以后，如果沒(méi)有發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，那么監(jiān)理質(zhì)量管理工作人員則需要在檢查記錄中簽字并確認(rèn)，施工企業(yè)才能繼續(xù)開(kāi)展施工作業(yè)。

三、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，在現(xiàn)代房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的過(guò)程中，房屋建筑施工的質(zhì)量十分重要。所以，要想確保居住者住房的安全性，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)行業(yè)的全面可持續(xù)發(fā)展，必須高度重視房屋建筑施工的質(zhì)量?jī)?yōu)化。

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