本報(bào)駐香港特約記者 葉藍(lán) 本報(bào)赴香港特派記者 黎巧毅
為了解決土地矛盾,民建聯(lián)11日促請港府積極引用《收回土地條例》,收地建公屋。
香港民建聯(lián)11日在《東方日報(bào)》刊登全版廣告,促請政府引用《收回土地條例》增加土地供應(yīng),大量興建公營房屋,縮短公屋輪候時(shí)間,爭取達(dá)到“3年上樓”的目標(biāo)。11日當(dāng)天,民建聯(lián)又專門召開記者會(huì)(如圖)。主席李慧瓊稱,土地房屋是香港社會(huì)嚴(yán)重的深層次矛盾,但過去政府覓地“龜速”(非常慢),成績令人失望,公屋輪候時(shí)間越來越長,導(dǎo)致積累了一些民怨,使《逃犯條例》風(fēng)波愈演愈烈。針對特首林鄭月娥曾表示擔(dān)心引用《收回土地條例》會(huì)引發(fā)漫長的司法復(fù)核,李慧瓊說,任何政策都可能面對阻力,但不能因此放棄,否則民怨只會(huì)更大。她透露,民建聯(lián)本周稍后會(huì)約見發(fā)展局局長黃偉綸,要求交代覓地進(jìn)度,同時(shí)約見地產(chǎn)建設(shè)商會(huì),要求釋出更多土地建屋。立法會(huì)議員柯創(chuàng)盛建議特區(qū)政府簡化行政程序,加快已規(guī)劃土地興建公營房屋的速度。他說,現(xiàn)在香港有10萬人居住在“不適切居所”,包括“棺材房”和“劏房”等,建議為輪候公屋3年的符合資格市民提供租金津貼,并引入劏房租金管制;同時(shí)設(shè)立“居所租金扣稅額”,讓租住私樓的納稅人以租金支出做扣稅,上限10萬港元,享用期為20個(gè)課稅年。
根據(jù)公開數(shù)據(jù),香港土地面積1111平方公里,房屋用地占比極少。2005年后,香港土地開發(fā)幾乎停頓,導(dǎo)致公營、私營房屋落成量均大幅減少。在公屋方面,一般申請者的平均輪候時(shí)間為5.4年。從1997年香港回歸至2019年8月的20多年里,特區(qū)政府僅13次引用《收回土地條例》收地建公營房屋。而土地矛盾也被不少香港輿論認(rèn)為是此次修例風(fēng)波的一個(gè)重要因素。
民建聯(lián)的主張得到一些開發(fā)商的支持。香港地產(chǎn)建設(shè)商會(huì)執(zhí)委會(huì)主席梁志堅(jiān)11日表示,支持政府引用《收回土地條例》向開發(fā)商收購農(nóng)地興建公屋及居屋,收回多少農(nóng)地,由政府研究并決定。他認(rèn)為,現(xiàn)在是非常時(shí)期,土地供應(yīng)嚴(yán)重不足,靠填?!斑h(yuǎn)水不能救近火”。香港公屋聯(lián)會(huì)認(rèn)為,既須推行土地共享先導(dǎo)計(jì)劃,也要引用《收回土地條例》收地,借此增建公營房屋?!?/p>