關(guān)于建筑工程造價管理現(xiàn)狀及展望

孫繼紅

摘 要： 城市人口的迅速增長，使城市地區(qū)對大型建筑的需求也隨之變大，各地的大型建筑工程項目數(shù)不勝數(shù)。隨著建筑工程變得更龐大，影響建筑工程造價的因素也變得越來越多，工程造價的管理難度變得越來越大，如何管理好建筑工程的造價，對于承包工程的一方極為重要，關(guān)系到承包方的收益。如今，越來越多的人意識到了工程造價管理工作的重要性，使這項工作成為建筑工程建設(shè)的必要工作。本研究將淺要探討當下建筑工程造假管理的現(xiàn)狀及展望。

關(guān)鍵詞： 建筑工程造價管理;現(xiàn)狀;展望

1.建筑工程造價管理現(xiàn)狀

1.1建筑工程造價管理考慮問題不周全

現(xiàn)在雖然有越來越多的建筑商意識到了工程造價管理的重要性，并且開始著手制定這方面工作的相關(guān)制度，但是由于之前他們對這方面的工作長期不給予重視，導致其中大部分人在這個方面缺乏經(jīng)驗?，F(xiàn)在大多數(shù)建筑商制定的建筑工程造價管理制度并不完善，總是會出現(xiàn)最終結(jié)算時建筑成本與預(yù)期不一致的情況，這是由于制定制度時沒有將問題考慮周全。完整的工程造價管理制度的制定應(yīng)該將所有有關(guān)工程成本的各方面因素都考慮進來。最為首要的是預(yù)算好購買工程施工材料的成本、需要支付給施工人員的工資成本、使用施工機械產(chǎn)生的成本以及其他很多小方面的成本，其中容易出問題的部分是對其他小方面的成本預(yù)算方面。大型工程中消耗資金最集中的地方雖然主要是材料成本、人工成本和機械成本，但是其他很多小方面的成本綜合起來也會消耗很大一部分資金，這些資金一般都是零零散散的用掉的，每一個數(shù)額相對來說很小，所以不太能引起建筑商的注意，比如運輸成本、工人生活成本等。很多時候建筑商在預(yù)算工程的造價時，不會精細地計算這些小方面的支出，而是憑感覺給出一個大概的估計值，導致誤差一般都很大，在最終比較數(shù)據(jù)就會發(fā)現(xiàn)有很大的出入。這個問題就是實施工程造價管理工作時考慮問題不夠全面造成的。

1.2建筑工程造價管理沒有隨著市場的變化而靈活變化

由于現(xiàn)在很多的建筑工程越做越大，所以整個工程的施工周期也變得越來越長，從開工到竣工用的時間一般都會達到一兩年甚至更久。而在當今社會市場經(jīng)濟的背景下，很多時候同一種商品的價格會隨著時間的變化而發(fā)生較大的變化，并不會一直保持不變。并且，人力成本也會隨著市場的變化而變化。這些變化對于工程的造價具有非常大的影響，如果不把市場變化因素考慮進來，而是只以當時的市場情況制定工程造價管理方案，勢必會出現(xiàn)問題。然而，很多建筑商中掌管制定工程造價管理方案的相關(guān)部門并沒有很好的市場經(jīng)濟思想，在對建筑工程造價進行預(yù)算時，只以當時的市場情況為準，就片面地進行預(yù)算，不把市場變化的因素考慮進去，導致得出的數(shù)據(jù)存在十分大的偏差。對建筑工程造價的管理是為了對整個工程的成本能有一個較為清晰的了解，如果工程造價的預(yù)算誤差太大，就達不到本來應(yīng)該有的效果，使建筑商不明不白受損失。而保證數(shù)據(jù)的盡量準確，離不開對市場變化的考慮，建筑工程造價管理沒有隨市場的變化而靈活變化，是很多建筑商在進行造價管理時出現(xiàn)的問題。

1.3建筑工程造價管理中監(jiān)管工作不到位

建筑工程的造價對于建筑商從一個建筑工程中獲得的利潤的高低有很大影響。因為如果建筑工程的造價增大，意味著建筑商需要投入更多資金，就會減少最終的獲利。而如果能夠縮減建筑工程的造價，就意味著建筑商需要投入的成本變少，相對而言，就能獲得更高的利潤。因此，有的建筑商為了獲得更高的利潤，會在建筑工程造價方面下手，通過減小工程造價來獲得更加可觀的利潤。如果在保證工程質(zhì)量的前提下，通過精細化的管理縮減工程的造價，是合情合理的。但是有的建筑商被利益熏心，他們會通過材料上偷工減料、施工上壓縮施工周期等不合理的方式來減少成本，不顧及偷工減料對建筑質(zhì)量的影響，這就導致很多“垃圾工程”的出現(xiàn)。這種現(xiàn)象一方面是少數(shù)建筑商太貪婪導致的，但更首要是另一方面的原因，即建筑工程造價管理過程中缺乏有關(guān)部門的監(jiān)督。

2.改善建筑工程造假管理現(xiàn)狀的幾點對策

2.1培養(yǎng)全方位綜合考慮的意識

要想做到全面考慮建筑工程造價中的所有因素，就要有細心與耐心兼具的素質(zhì)，這兩種素質(zhì)需要慢慢培養(yǎng)。一方面，相關(guān)部門可以通過借鑒國內(nèi)外相關(guān)工作的經(jīng)驗提升這方面的素質(zhì)。另一方面，要學會總結(jié)自己工作中的不足，在每次建筑工程結(jié)束后，都需要總結(jié)出現(xiàn)的問題，并且找出問題的原因，這樣在接下來的工作中就能有效避免類似問題的發(fā)生，使自己經(jīng)驗越來越豐富，工作也就做得越來越全面。培養(yǎng)全方位綜合考慮的意識，需要不斷總結(jié)相關(guān)經(jīng)驗，并且不斷學習，不能夠太過急功近利。通過這種做法，能有效防止在進行建筑工程造價管理時出現(xiàn)不全面考慮的問題。

2.2培養(yǎng)市場經(jīng)濟的意識

對于建筑工程造價管理方案與市場變化不相符，造成建筑工程造價管理沒有達到目的的問題，最好的解決辦法就是讓相關(guān)部門接受培訓?？梢宰屗鼈儗W習有關(guān)市場經(jīng)濟變化規(guī)律的知識，讓他們明白市場的變化對于建筑工程造價的影響是不可忽略的。這樣有助于相關(guān)部門形成市場意識，這樣他們就會在制定工程造價管理制度的過程中時時刻刻考慮市場的變化，并且對方案進行靈活的調(diào)整?？紤]市場因素的建筑工程造價管理方案能讓工程造價的預(yù)算更加準確可信，與最終實際的工程造價偏差會更小，參考意義也更大。這樣才能起到建筑工程造價管理工作應(yīng)有的作用，不會導致工作白費。

2.3監(jiān)督部門增強監(jiān)管力度

監(jiān)管部門的監(jiān)管力度不夠，是建筑工程造價管理工作的一大不足?，F(xiàn)在頻繁出現(xiàn)的建筑質(zhì)量問題就是監(jiān)管部門監(jiān)管不到位導致的。要想改變這種現(xiàn)狀，就必須督促監(jiān)管部門的工作，讓他們增強監(jiān)管力度，堅決嚴格按照要求對建筑商進行監(jiān)督，防止非法縮減建筑工程成本的情況出現(xiàn)，不能讓建筑工程的造價管理完全由建筑商說了算。這樣，就可以有效保證建筑工程造價管理的合理性，減少問題建筑的出現(xiàn)。

3.建筑工程造價管理的展望

隨著電子信息技術(shù)的飛速發(fā)展，電子信息技術(shù)已經(jīng)滲透到人們?nèi)粘Ｉ詈蜕a(chǎn)的各個方面?，F(xiàn)在，幾乎所有工作都能夠通過應(yīng)用電子信息技術(shù)而變得更加簡。建筑工程造價的管理工作是一種數(shù)據(jù)處理量非常大的工作，且較為繁雜。而借助電子信息技術(shù)強大的數(shù)據(jù)處理功能，能很大程度上使建筑工程造價工作變得更加簡單。所以，未來建筑工程造價的管理工作，將會由于電子信息技術(shù)的應(yīng)用而變的不再那么繁雜。并且，通過電子模擬的技術(shù)，可得出建筑工程的模型，這樣可以讓建筑工程造價的管理工作變得形象具體，更加精細，數(shù)據(jù)也更加準確。

4.結(jié)語：

建筑工程造價管理工作是整個建筑工程工作中十分重要的部分，其意義十分巨大，因為通過這項工作，就可以在成本上可以判斷一個建筑工程是否具有可行性。所以，在決定一個建筑工程是不是要建設(shè)前，首要的工作是對建筑工程的造價進行預(yù)算，這項工作是為了對建筑的成本有一個較為準確的把握。本研究對建筑工程的相關(guān)討論以及做的相關(guān)展望，對于改善建筑工程造價管理工作具有一定的參考作用。

參考文獻

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