劉曉成

【摘 要】隨著社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們才意識(shí)到法律法規(guī)對(duì)其在社會(huì)生活中的重要性。特別是現(xiàn)在的社會(huì)資源的稀缺，土地資源沒有很好的去合理配置。這就是沒有一個(gè)完善的用益物體系的結(jié)果，導(dǎo)致了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展緩慢。本文就我國(guó)現(xiàn)在的實(shí)施的用益物權(quán)制度進(jìn)行分析論述，對(duì)建立完善的《物權(quán)法》用益物體系進(jìn)行探討。

【關(guān)鍵詞】社會(huì)資源;用益物權(quán);體系;完善;探討

1.引言

為了順應(yīng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)生活的需要，我國(guó)對(duì)用益物體系的建設(shè)主要考慮的是環(huán)境保護(hù)的方面入手。隨著用益物權(quán)制度在生活中的影響加深，用益物體系的完善對(duì)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展來說是越來越重要的。因此，在我國(guó)現(xiàn)行的用益物體系不健全的情況下，需要對(duì)各種因素進(jìn)行分析，為建立完善的用益物體系不斷努力研究。

2.我國(guó)現(xiàn)行的用益物體系的缺陷

在我國(guó)現(xiàn)行的用益物體系中存在許多的不足，這就使得其作用不能有效發(fā)揮。在這個(gè)資源稀缺和資源不能夠合理配置的情況下，亟需建立高效完整的用益物體系。以下是我國(guó)現(xiàn)行的用益物體系中存在的不足：

2.1缺乏對(duì)居住權(quán)的相關(guān)規(guī)定

物盡其用原則是物權(quán)法必須堅(jiān)持的原則，但是在這個(gè)城鎮(zhèn)不斷發(fā)展的時(shí)代，人們住房問題為了社會(huì)問題。在優(yōu)化配置住房方面，沒有做到很好的處理，導(dǎo)致有些人擁有過多的房子，而造成不對(duì)等局面，矛盾也隨之而來。在居住權(quán)這一方面，我國(guó)就沒有相關(guān)的規(guī)定，閑置的房子沒有發(fā)揮出原有的用處，從而會(huì)增加許多社會(huì)矛盾。這樣，不利于建設(shè)社會(huì)主義和諧社會(huì)。

2.2缺少對(duì)空間利用權(quán)的規(guī)定

在這個(gè)經(jīng)濟(jì)日益發(fā)展的時(shí)代，高樓大廈不斷拔地而起，空間的使用范圍也不斷擴(kuò)大。人們對(duì)空間的開發(fā)使用也從地上到地下及上空，這就需要對(duì)這些空間的使用權(quán)進(jìn)行相關(guān)的規(guī)定。土地資源的使用是十分嚴(yán)峻的，我國(guó)在空間使用這方面也做得不夠好，缺少詳細(xì)的規(guī)章制度。因?yàn)榭臻g問題涉及到海陸空這三大方面，如果沒有明確的規(guī)定和合理的解釋，可能會(huì)造成社會(huì)的紛爭(zhēng)，激發(fā)社會(huì)矛盾。這也不利于社會(huì)的和諧發(fā)展。

2.3立法內(nèi)容比較分散，沒有很好的統(tǒng)一

在我國(guó)，各種民法分散在不同的法律文件里，對(duì)于新出現(xiàn)的某些權(quán)利也沒有全面的認(rèn)識(shí)，從而不清楚其本質(zhì)，在對(duì)這些權(quán)利難以界定。這些都會(huì)使人們對(duì)用益物權(quán)制度認(rèn)識(shí)不全，從而不能很好的利用。且用益物權(quán)的立法內(nèi)容也不完整，對(duì)涉及該內(nèi)容的一些使用權(quán)沒有能很好地做出規(guī)定。而在觸及到這些方面的事情時(shí)，我國(guó)的相關(guān)部門就不知所措了。因此，必須將用益物權(quán)內(nèi)容形成統(tǒng)一，進(jìn)行一致管理規(guī)定。

3.如何完善我國(guó)用益物體系

3.1要順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，適合我國(guó)國(guó)情

用益物權(quán)與人們的生活有著密切的聯(lián)系，它的內(nèi)容規(guī)定、實(shí)施的方式以及具體的舉措都受到我國(guó)國(guó)情的影響。比如我國(guó)的社會(huì)資源和人口狀況，這些都要考慮到用益物體系中去。人口不斷增長(zhǎng)，我國(guó)的資源利用也將變少，這是我國(guó)的一個(gè)實(shí)際的情況。在這樣的條件下，優(yōu)化資源配置是很重要的。而土地資源的使用必須有一個(gè)完整的法律體系來支撐，來規(guī)范這些土地、空間的使用權(quán)。所以說，要建立完善的用益物體系必須充分考慮我國(guó)國(guó)情，順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展。

3.2用益物權(quán)的分類必須明確

對(duì)于用益物體系的完整性，應(yīng)該是由各種不一樣的類型結(jié)合起來的。這是一個(gè)有機(jī)的結(jié)合，各與各都具有相關(guān)性。明確用益物權(quán)的分類有利于相關(guān)部門在實(shí)行任務(wù)時(shí)，能夠快速有效地使用，減少辦事的時(shí)間，提高工作效率。因此必須清楚這些用益物權(quán)的使用范圍，在分類時(shí)要做到全面地考慮。同時(shí)，也要具體問題具體分析。

3.3加強(qiáng)人們對(duì)用益物權(quán)的意識(shí)

在生活中，學(xué)法、懂法、守法是很重要的。加強(qiáng)人們對(duì)用益物權(quán)的意識(shí)是很重要的，這樣有利于人們對(duì)用益物權(quán)更深刻的認(rèn)識(shí)，做個(gè)守法的公民。不僅如此，人們還可以有效運(yùn)用法律維護(hù)自己的權(quán)益，提高公民整體素質(zhì)。同時(shí)，加強(qiáng)人們對(duì)用益物權(quán)的認(rèn)識(shí)，也可以加深人們對(duì)用益物體系的認(rèn)識(shí)。從而在相關(guān)部門實(shí)施工作時(shí)，民眾能夠積極配合。在工作過程中，對(duì)雙方出現(xiàn)的問題也能夠合理地解決。

3.4結(jié)合我國(guó)實(shí)際，借鑒國(guó)外的立法，取其精華

科學(xué)完善的用益物體系對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是有重要的意義，而科學(xué)完善的體系就需要不斷改進(jìn)分析。在中國(guó)特色社會(huì)主義的基礎(chǔ)上，不斷加強(qiáng)立法的現(xiàn)代化，借鑒國(guó)外先進(jìn)的立法經(jīng)驗(yàn)，取其精華。這樣有助于我國(guó)在對(duì)用益物權(quán)立法時(shí)不只是局限在本國(guó)，而是適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展，增加我國(guó)用益物體系的先進(jìn)性。同時(shí)，可以有效解決社會(huì)中出現(xiàn)的問題，用現(xiàn)代的方式解決現(xiàn)代問題，促進(jìn)了用益物體系的靈活性。

4.結(jié)語

在這個(gè)信息現(xiàn)代化的時(shí)代，科技的進(jìn)步，人類數(shù)量的增多，對(duì)資源的需求也不斷加大。隨之而來的是對(duì)社會(huì)資源的使用問題的矛盾，國(guó)與國(guó)之間，國(guó)家內(nèi)部之間都會(huì)出現(xiàn)這些矛盾。因此，加強(qiáng)《物權(quán)法》用益物體系建設(shè)是十分必要的。只有不斷地完善用益物體系建設(shè)，才能有效處理社會(huì)上的紛爭(zhēng)，使人類達(dá)成共識(shí)，從而促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

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