陳越 龔莞然

摘要：我國(guó)各企業(yè)已經(jīng)積累了大量的工程實(shí)例，而這些項(xiàng)目實(shí)例中包含著十分豐富的工程數(shù)據(jù)資料以及相關(guān)的信息，這些數(shù)據(jù)經(jīng)整理后仍然可供以后的工程使用。于是，各企業(yè)積極地開(kāi)始建立造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)。但是，在工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)上缺乏人才、缺乏管理、數(shù)據(jù)處理不合格等，導(dǎo)致數(shù)據(jù)庫(kù)并沒(méi)有得到很好地應(yīng)用。本文結(jié)合我國(guó)建筑行業(yè)現(xiàn)狀，探究工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和應(yīng)用。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià);數(shù)據(jù)庫(kù);共享;管理

1 引言

國(guó)家十三五提出大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略，其次國(guó)家住建部38號(hào)文明確表示將要逐漸停止發(fā)布定額，搭建市場(chǎng)價(jià)格信息發(fā)布平臺(tái)，讓越來(lái)越多的企業(yè)開(kāi)始建立各自的數(shù)據(jù)庫(kù)，打造企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。馬丁分析認(rèn)為，信息管理是對(duì)信息進(jìn)行收集，將每一個(gè)“信息孤島”聯(lián)系起來(lái)，然后分析、總結(jié)，使信息得到充分利用[1]。造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)可以將數(shù)據(jù)全部融合起來(lái)，將分散、無(wú)序、龐雜的數(shù)據(jù)、信息按照一定規(guī)則加以識(shí)別、編排，并記載各種信息之間的聯(lián)系，進(jìn)而保存、添加、檢索、共享和利用。

2 數(shù)據(jù)庫(kù)的建立過(guò)程

2.1 冶金企業(yè)造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)

隨著工程造價(jià)技術(shù)的發(fā)展，以及數(shù)據(jù)信息的不斷積累，工程造價(jià)技術(shù)逐漸普及。如今中國(guó)的額鋼鐵產(chǎn)量位居世界第一，冶金企業(yè)中也存在著龐大的造價(jià)數(shù)據(jù)，沒(méi)有得到很好的利用。向昶吉[2]研究表明，冶金企業(yè)的造價(jià)資料數(shù)據(jù)庫(kù)的建設(shè)首先需要對(duì)研究對(duì)象進(jìn)行分類，其次收集各類信息的數(shù)據(jù)，并不斷對(duì)其進(jìn)行整理和分類，最后逐漸對(duì)各類數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明和完善。研究中不斷強(qiáng)調(diào)數(shù)據(jù)需要不斷的采集、分析與整理，才能將數(shù)據(jù)庫(kù)建設(shè)完美。

2.2 房地產(chǎn)造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)

魏曉民調(diào)查[3]指出，在房地產(chǎn)工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立上，應(yīng)該結(jié)合房地產(chǎn)系統(tǒng)的實(shí)際情況，并考慮系統(tǒng)的更新，然后結(jié)合系統(tǒng)分段采集和分析數(shù)據(jù)。此外，還需要嚴(yán)格把控支撐數(shù)據(jù)庫(kù)的邏輯結(jié)構(gòu)，記錄工程的實(shí)際情況，再進(jìn)行項(xiàng)目分類，最后各項(xiàng)分類進(jìn)行全面分析。對(duì)于數(shù)據(jù)庫(kù)本身，還需要優(yōu)化數(shù)據(jù)庫(kù)的應(yīng)急儲(chǔ)存設(shè)備，并對(duì)不同分類的數(shù)據(jù)分類儲(chǔ)存，完善數(shù)據(jù)庫(kù)的同時(shí)也更方便使用者的檢索。

2.3 三算造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)

三算包括估算、概算和結(jié)算。三算指標(biāo)分別表現(xiàn)了不同階段的造價(jià)水平，對(duì)工程造價(jià)管理意義重大。李昊研究表明[4]，三算造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立流程為：首先設(shè)定機(jī)制和管理流程，從已完工程中收集相關(guān)造價(jià)數(shù)據(jù);分析和整合三算的造價(jià)指標(biāo)，形成出初步的三算造價(jià)指標(biāo)數(shù)據(jù)庫(kù);最后編制特定的程序?qū)?shù)據(jù)進(jìn)行收集和整理分析。

2.4 造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)的建立步驟

以某一類高層建筑為研究對(duì)象，以基于模糊數(shù)學(xué)的指數(shù)平滑法的預(yù)測(cè)模型為研究手段，首先要收集，并將不同原始性數(shù)據(jù)所對(duì)應(yīng)的分部分項(xiàng)工程、人、材、機(jī)消耗量表對(duì)應(yīng)起來(lái)，制作工程量與造價(jià)對(duì)應(yīng)表，計(jì)算單方用量、單方造價(jià)及占總造價(jià)比例等具有特征性的數(shù)據(jù)。將不同原始性數(shù)據(jù)直接加總求平均不能正確反映不同作用力的綜合結(jié)果，須先考慮改變逆指標(biāo)數(shù)據(jù)性質(zhì)，使所有指標(biāo)對(duì)測(cè)評(píng)方案的作用力同趨化，再將數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化才能提高準(zhǔn)確性。

《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中所提及的清單指標(biāo)有：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金等。為了體現(xiàn)各費(fèi)用的特點(diǎn)以及防止混亂，更應(yīng)該將效率和精確度提高。運(yùn)用SPSS軟件對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行相關(guān)性分析，相關(guān)性可以反映該項(xiàng)特征元素與單方造價(jià)之間的相關(guān)性，相關(guān)性越大，在同類項(xiàng)目中該項(xiàng)特征元素的變化比例越大。

3 工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)的運(yùn)用

3.1 工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理

結(jié)合工程建設(shè)投資的實(shí)際情況，收集整理工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)的相關(guān)方案，借助大數(shù)據(jù)技術(shù)的分析和操控，第一時(shí)間發(fā)展工程建設(shè)與投資中潛在的風(fēng)險(xiǎn)，有效增強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)自身的綜合競(jìng)爭(zhēng)力，杜絕外部風(fēng)險(xiǎn)帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失。郭婧華調(diào)查得出[5]，工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)平臺(tái)的運(yùn)用，在工程造價(jià)全過(guò)程動(dòng)態(tài)管理中，依據(jù)數(shù)據(jù)和指標(biāo)分析來(lái)進(jìn)行負(fù)責(zé)和管理，為項(xiàng)目成本控制奠定堅(jiān)實(shí)的科學(xué)基礎(chǔ)。

3.2 工程投資和報(bào)價(jià)的依據(jù)

已完工程數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)一般都是經(jīng)過(guò)實(shí)踐所獲得的數(shù)據(jù)，這些數(shù)據(jù)往往具有準(zhǔn)確性和代表性。王耀華研究表明[6]，與傳統(tǒng)的靜態(tài)定價(jià)的方法相比較，運(yùn)用數(shù)據(jù)庫(kù)分析更易于操作，可以對(duì)不同工程進(jìn)行不同的分析，并且可以根據(jù)公司模式或規(guī)劃方案等，對(duì)投資報(bào)價(jià)進(jìn)行“實(shí)時(shí)性”的調(diào)整。投資企業(yè)也可以以已完工程數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)資料為標(biāo)準(zhǔn)，核算該工程投資是否符合企業(yè)當(dāng)前財(cái)務(wù)狀況以及投資帶來(lái)的收益是否可觀。向昶吉研究指出[7]，使用數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)編制工程概預(yù)算額，是以大數(shù)據(jù)平臺(tái)對(duì)該工程所在地區(qū)，管理方法以及施工工藝進(jìn)行分析，有大量已完工程數(shù)據(jù)作為支撐，更能充分地反映企業(yè)的實(shí)際消耗。

3.3 工程造價(jià)分析

企業(yè)將數(shù)據(jù)庫(kù)類工程詳細(xì)分類，更方便使用者檢索，可以對(duì)同類的工程造價(jià)進(jìn)行對(duì)比分析。但是各個(gè)工程施工工藝和造價(jià)預(yù)測(cè)精確度不盡相同，可以將已完工程中的數(shù)據(jù)資料作為參考，再進(jìn)一步對(duì)工程的具體造價(jià)進(jìn)行精確分析。工程完成之后再將數(shù)據(jù)錄入數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)中，又為使用者們?cè)鎏硪环N新的數(shù)據(jù)指標(biāo)，此過(guò)程循環(huán)往復(fù)，將使造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)日益完善。明海泉報(bào)告指出[8]，運(yùn)用數(shù)據(jù)庫(kù)屬于工程造價(jià)分析中比較有效的方法，將被越來(lái)越多的工程及企業(yè)所接受。

4 結(jié)語(yǔ)

企業(yè)可以使用數(shù)據(jù)庫(kù)中的數(shù)據(jù)資料、數(shù)據(jù)指標(biāo)等進(jìn)行模擬計(jì)算、分析，從而為各項(xiàng)計(jì)算提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)支持。各企業(yè)應(yīng)不停止對(duì)數(shù)據(jù)的分析和錄入，進(jìn)一步對(duì)數(shù)據(jù)庫(kù)平臺(tái)進(jìn)行優(yōu)化，相信在未來(lái)，工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)將得到大規(guī)模的應(yīng)用。進(jìn)行不斷改進(jìn)，建立一個(gè)真實(shí)的、全面的、精確共享的工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)，才能做好工程造價(jià)上的“復(fù)合型人才”，解決投資估算、在經(jīng)濟(jì)分析中無(wú)數(shù)據(jù)可尋的問(wèn)題。

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