解除權(quán)
- 《民法典》背景下違約方合同解除權(quán)制度的完善建議
同當事人以合同解除權(quán)，但在司法實踐中出現(xiàn)合同違約的行為時，需要探討幾個關(guān)鍵的問題：違約方是否擁有合同解除權(quán)？法理依據(jù)為何？違約方合同解除權(quán)行使是否需要滿足特定條件？《民法典》第五百八十條第一款規(guī)定，因違約行為而導致合同無法履行的情形，合同履行的請求權(quán)自動消滅，守約一方可以選擇解除合同或者是要求違約方承擔損害賠償責任。立法并未明確違約方擁有合同解除權(quán)，在這種情況下，嚴格要求違約方繼續(xù)履行合同，容易出現(xiàn)合同目的無法實現(xiàn)或者是實現(xiàn)合同目的的成本高于合同利益，雙方
法制博覽 2023年11期2023-09-03
- 違約方合同解除權(quán)實現(xiàn)的路徑分析
24005合同解除權(quán)應是合同雙方均依法享有的自由與權(quán)利，但在傳統(tǒng)民法領(lǐng)域，關(guān)于違約方是否享有合同解除權(quán)的爭議卻從未停歇，部分學者認為賦予違約方合同解除權(quán)會對合同“嚴守原則”造成巨大的沖擊，并且會增加合同法律關(guān)系所面臨的道德風險，故對違約方的合同解除權(quán)持消極否定態(tài)度。在《中華人民共和國民法典》（以下簡稱《民法典》）頒布以前，違約方合同解除權(quán)并無具體明文規(guī)定，屬于立法上的空白地帶?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸畻l第二款的出臺，雖然填補了違約方合同解除權(quán)的立法空白，但并未
法制博覽 2023年12期2023-09-03
- 《民法典》視角下的合同解除制度研究
事人的合同約定解除權(quán)，指出雙方協(xié)商一致時或出現(xiàn)合同雙方當事人事先約定解除合同事由時，可以解除合同。該法條具體可以分為兩種情形：第一種情形是無論雙方當事人是否事先約定了合同解除的事由，合同雙方通過協(xié)商，就解除合同達成了合意，解除合同；第二種情形是合同雙方當事人事先約定了解除合同的事由，在該事由發(fā)生時，享有事先約定合同解除權(quán)的一方可以解除合同。2.法定解除相較于合同約定解除權(quán)，合同法定解除權(quán)的規(guī)定較為嚴格，《民法典》第五百六十三條規(guī)定了當事人的合同法定解除權(quán)的
法制博覽 2023年7期2023-04-05
- 我國合同單方解除權(quán)行使期限探析
四條在合同單方解除權(quán)行使期限方面增加了1年除斥期間的規(guī)定，但對于約定期限、合理期限等的表述依然籠統(tǒng)。盡管《保險法》第十六條第三款、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(法釋〔2020〕17號)第十一條對合同解除權(quán)行使期限有所規(guī)定，但不足以解決各種類型合同的共性問題。為避免合同解除權(quán)人濫用權(quán)利，有必要對《民法典》第五百六十四條中的約定期限、催告后的合理期限以及未催告情形下解除權(quán)行使的期限問題做進一步檢視。一、《民法典》第五百六
河南教育學院學報（哲學社會科學版） 2022年1期2023-01-06
- 違約方申請合同解除權(quán)之解釋路徑
”，在成文法對解除權(quán)的規(guī)定上必須不斷修正，以確保其能在應用于實際場景時既符合立法目的，又最大化保護社會總體利益。2018年8月30日到31日提請十三屆全國人大常委會五次會議審議的《民法典各分編（草案）》第三百五十三條第三款規(guī)定“合同不能履行致使不能實現(xiàn)合同目的，解除權(quán)人不解除合同對對方明顯不公平的，對方可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)請求解除合同，但是不影響其承擔違約責任?！雹佟睹穹ǖ涓鞣志帲ú莅福罚ǘ螌徸h稿）基于社會各界的激烈反應，在條文措辭上作出一些調(diào)整
法制博覽 2022年15期2022-11-23
- 勞動合同法第三十八條第一款第（三）項的適用探討
全情況下的單方解除權(quán)，不在本文的探討范圍內(nèi)，該條第一款下面有六項，除了兜底的第（六）項外，其余（一）至（五）項均是較為常見的勞動者單方解除勞動合同事由。而隨著近年勞動者維權(quán)意識的提升，勞動者以其中的第（三）項“未依法為勞動者繳納社會保險費”為由，請求單方解除勞動合同并要求用人單位支付補償?shù)那闆r越來越多，但關(guān)于社保的問題不僅涉及屬于社會法的勞動合同法，還涉及屬于公法范疇的行政權(quán)，因此在各地的司法實踐中對該項的適用出現(xiàn)了不同的理解，對此有必要進行探討。關(guān)鍵詞：
現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè) 2022年16期2022-06-24
- 企業(yè)破產(chǎn)重整過程中的合同解除權(quán)
完畢的合同具有解除權(quán)。房產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整過程中商品房買賣合同的繼續(xù)履行與解除問題，即購房者與債務(wù)人的商品房買賣問題的處理，一直是破產(chǎn)管理人重點關(guān)注的重點，也是易產(chǎn)生糾紛的問題。本文根據(jù)商品房買賣合同的性質(zhì)以及管理人行使合同解除權(quán)的范圍、以及合同解除的后果來分析房地產(chǎn)企業(yè)破產(chǎn)重整程序中的合同解除問題。關(guān)鍵詞：解除權(quán);破產(chǎn)重整;商品房買賣破產(chǎn)法中的合同解除權(quán)是以保障債務(wù)人財產(chǎn)保值增值為原則，這是設(shè)立破產(chǎn)解除權(quán)的立法目的。這與《民法典》合同編中規(guī)定的一般情形下的合
客聯(lián) 2022年8期2022-05-30
- 《民法典》視角下分期付款解除權(quán)適用要件
期付款買賣合同解除權(quán)之規(guī)定，僅新增催告先行的前置要件，此種“維持”與“修改”實為對最高人民法院第67號指導案例引發(fā)的解除權(quán)限制要件爭議的回應，隱藏性展現(xiàn)立法者對解除權(quán)行使順序限制之傾向。但依照法理邏輯及法條行文，不應將解除權(quán)順序要求及“生活消費為目的”要件作為強制性適用要件，故分期付款解除權(quán)適用要件除《民法典》第634條規(guī)定的三項法定要件以外，只需考慮標的物先行交付這項學理要件即可。關(guān)鍵詞： 分期付款買賣合同;解除權(quán);股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同中圖分類號：D923.6
克拉瑪依學刊 2021年5期2021-12-19
- 合同任意解除權(quán)的使用條件、現(xiàn)實問題及完善措施
、合同法中任意解除權(quán)概述“任意解除權(quán)，從本質(zhì)上來說就是法定解除權(quán)的一種，因而它擁有我國一般法定解除權(quán)的特征”［1］。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，合同雙方的每一方都有權(quán)解除合同。但是合同任意解除權(quán)與合同其他傳統(tǒng)法定解除權(quán)相比較來說，其特點還是非常顯著的，即不以合同對方違約或者不可抗力為前提，而是按照一方當事人自己的意愿而單方解除合同。然而，傳統(tǒng)法定解除權(quán)卻要求，只有合同在受到各種因素影響導致無法落實時，合同主體方可提出解除合同。當然，合同任意解除權(quán)也有一定的適
法制博覽 2021年13期2021-11-26
- 《民法典》中合同解除權(quán)性質(zhì)及行使程序分析
各自為政的合同解除權(quán)規(guī)范以集中統(tǒng)一的形式存在，為法律帶來了更加便捷的適用性。但是隨著這些合同解除權(quán)規(guī)范的變更，其本身具有的不足，使得在現(xiàn)實生活中使用會造成很多不便。其一表現(xiàn)為當事人在不履行合同時，會陷入解除無依據(jù)，不解除缺乏公平的現(xiàn)象［1］。其二是許多民事主體和司法管理者在運用法律規(guī)范時，對證據(jù)的認定標準不一致。其三是相同功能的制度對解除程序有不同的規(guī)定，造成同類案件出現(xiàn)不同現(xiàn)象。國外在立法上的合同解除權(quán)，主要體現(xiàn)為三種模式即行為、裁判和自動解除。大多數(shù)國
法制博覽 2021年30期2021-11-25
- 《民法典》視野下單方解除權(quán)行使若干問題研究
件成立時，享有解除權(quán)的當事人得以行使單方解除權(quán)，使合同權(quán)利義務(wù)歸于消滅。《民法典·?合同編》對合同解除制度的修訂頗具亮點，特別是對實踐中涉及單方解除權(quán)行使規(guī)則的一些熱點問題進行了積極回應。一、單方解除權(quán)的行使主體適格的主體是行使單方解除權(quán)的首要前提。根據(jù)形成原因的不同，可分為不可抗力情形下的行使主體及一方違約情形下的行使主體。（一）不可抗力情形下的行使主體《合同法》第九十四條及《民法典》第五百六十三條均規(guī)定了因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的情形下，當事人可以
法制博覽 2021年15期2021-11-24
- 投保人如實告知義務(wù)之探析
合同;撤銷權(quán);解除權(quán)]一、保險人適用合同撤銷權(quán)的可能性根據(jù)當前的法律規(guī)定來看，當投保人違反如實告知義務(wù)時，根據(jù)《保險法》的規(guī)定，保險人有權(quán)解除合同;當投保人的不實告知達到欺詐程度，保險人可依《合同法》的規(guī)定行使合同撤銷權(quán)。但保險人行使合同撤銷權(quán)在《保險法》中是沒有依據(jù)可循的。有學者認為，《合同法》中受欺詐人享有的合同撤銷權(quán)不能適用于保險合同當中，《合同法》是一般法，《保險法》是特殊法，有關(guān)保險合同的糾紛理應適用《保險法》的規(guī)定。筆者認為，保險合同中能否使用
讀書文摘（下半月） 2021年4期2021-07-16
- 違約方合同解除權(quán)探討
違約方享有合同解除權(quán)。類似案件層出不窮，各法院的裁判結(jié)果、適用法律各不相同。有的法官認為可以允許違約方解除合同；也有的法官認為我國法律并未規(guī)定違約方享有合同解除權(quán)。對此，理論界關(guān)于違約方是否享有合同解除權(quán)也存在不同的觀點。以崔建遠教授為代表的學者認為，為解決合同僵局，違約方可以享有合同解除權(quán)，但其使用條件應嚴格限制。與其相對的是以王利明教授為代表的學者認為，違約方不應享有合同解除權(quán)，但違約方可以采用司法解除的方法得到救濟。前者更關(guān)注違約方享有解除權(quán)具有正當
合作經(jīng)濟與科技 2021年18期2021-01-15
- 法定解除權(quán)約定排除的實證研究
三條規(guī)定了法定解除權(quán)（該權(quán)利原在《合同法》第九十四條規(guī)定）,在合同履行過程中若出現(xiàn)法定情形，如“不可抗力”“預期違約”“遲延履行”等導致合同目的無法實現(xiàn)時，法律賦予相關(guān)主體可直接解除合同的權(quán)利。但在司法實務(wù)中出現(xiàn)了當事人用約定方式排除或限制了法定解除權(quán)的使用場景，常見類型如下：第一種，直接排除法定解除權(quán)的適用，如合同約定“除不可抗力外，雙方均不得以任何理由解除合同?！钡诙N，合同中已存在約定解除權(quán)條款，并以此排除法定解除權(quán)的適用，如合同約定“除合同中規(guī)定的
太原城市職業(yè)技術(shù)學院學報 2021年1期2021-01-08
- 關(guān)于房屋租賃合同解除權(quán)之法律爭議問題的思考
在房屋租賃合同解除權(quán)中存在著一些法律爭議問題，包括房屋租賃合同解除權(quán)在《合同法》中存在漏洞、支付違約金不屬于《合同法》中的解除條件、協(xié)議解除合同不代表當事人具有合同解除權(quán)以及約定解除條款的無效性等都反應了房屋租賃合同解除權(quán)中的法律問題。為了能夠更好地解決問題，本文首先對房屋租賃合同解除權(quán)概念、作用以及行使方式等進行闡述，然后分析了其中存在的法律爭議問題，并提出相應的意見。旨在能夠不斷完善相關(guān)法律，有力緩解房屋租賃合同糾紛。關(guān)鍵字：房屋租賃合同解除權(quán);法律爭
錦繡·上旬刊 2020年8期2020-12-14
- 關(guān)于我國合同法中任意解除權(quán)問題的分析
合同法中的任意解除權(quán)的使用一直是人們比較關(guān)注的問題，在具體司法實踐中，針對任意解除權(quán)的使用，仍然存在一些亟待解決的問題，限制了合同法任意解除權(quán)作用價值的發(fā)揮。因此，有必要對合同法中任意解除權(quán)問題進行討論分析，希望能為我國合同法中任意解除權(quán)的應用提供一定參考。一、合同法中任意解除權(quán)概述合同法中任意解除權(quán)的本質(zhì)是一種法律解除權(quán)，因此具備我國一般法律解除權(quán)的特點，該項權(quán)利規(guī)定，合同雙方任意一方都享有合同解除權(quán)的權(quán)利，能夠在相應法律法規(guī)的規(guī)定下，解除合同規(guī)定。但與
法制博覽 2020年28期2020-11-30
- 淺析我國疫情背景下合同解除權(quán)問題
情背景 合同 解除權(quán)作者簡介：郭忠美，遼寧廣播電視大學，講師，研究方向：民商法。中圖分類號：D923.6 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A ? ? ? ? ? ?? ? ? ? ? ?DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2020.06.135合同解除權(quán)不僅是合同法非常重要的組成部分，也是最具有特色的一種制度，但是，在實際應用過程中還存在著非常
法制與社會 2020年17期2020-07-07
- 房屋租賃合同中違約方解除權(quán)問題研究
僵局 違約方 解除權(quán)作者簡介：楊華，上海市浦東新區(qū)人民法院。中圖分類號：D923.6 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?文獻標識碼：A ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2020.05.145一、違約方解除權(quán)的經(jīng)典案例有關(guān)違約方解除的爭議肇始于公報案例“新宇公司訴馮玉梅案”（以下簡稱“馮案”）。該案中，原告新宇
法制與社會 2020年14期2020-06-11
- “兇宅”買賣合同糾紛法律適用研究
宅;合同糾紛;解除權(quán);撤銷權(quán)近些年的房屋交易市場中出現(xiàn)了一部分如南京別墅“兇宅”138輪競拍賣到800萬的激烈情況，也出現(xiàn)了逐年增加的以“兇宅”為標的的合同糾紛案件，引起社會廣泛關(guān)注。“兇宅”應當如何定義，出賣人是否具有法定的信息披露義務(wù)，此類房屋買賣合同是否因違背公序良俗原則而自始無效目前均無統(tǒng)一結(jié)論。法院對于買受方要求解除合同或撤銷合同的主張態(tài)度上出現(xiàn)了“完全支持訴訟請求”和“駁回訴訟請求”兩種截然不同的裁判結(jié)果[1]，同案不同判的情況屢見不鮮。其合同
科學導報·學術(shù) 2020年4期2020-02-29
- 論合同違約方解除權(quán)問題
)一、引言合同解除權(quán)作為合同消滅的一種重要方式，其并不屬于一種積極性、促進性的權(quán)利，一般只有當合同出現(xiàn)違約情形需要救濟，或是在合同不能履行、履行極為困難的情況下才予以適用，雖然我國并未在法律條文中明確規(guī)定合同解除權(quán)是專屬于守約方的權(quán)利，但學界長期以來的主流觀點都認為解除權(quán)作為一種效力極強的權(quán)利，只應由未違約方享有，相對應的，違約方并不享有合同解除權(quán)。而X公司訴馮某買賣合同糾紛一案卻打破了這一傳統(tǒng)理論，終審法院以合同法第110條為根據(jù)，賦予了違約方解除權(quán)，在
福建質(zhì)量管理 2020年5期2020-02-25
- 關(guān)于我國合同法中任意解除權(quán)問題的思考
獻。合同法任意解除權(quán)的運用，受到社會大眾的熱切關(guān)注，最受關(guān)注的是任意解除權(quán)的應用案例以及其應用的方法。因為任意解除權(quán)應用方法的細節(jié)問題和法律解釋方面的相關(guān)問題，造成合同法中任意解除權(quán)的應用，出現(xiàn)了很多的問題，不利于合同法中任意解除權(quán)的應用推廣。本文結(jié)合目前我國合同法中任意解除權(quán)的實際應用效果和應用中存在的問題，對合同法任意解除權(quán)的運用進行了相關(guān)的探究，望能為我國合同法中任意解除權(quán)的應用提供參考性建議。一、我國合同法中任意解除權(quán)的相關(guān)概述(一)任意解除權(quán)的概
法制博覽 2019年19期2019-12-14
- 我國合同法中任意解除權(quán)問題研究
同法中應用任意解除權(quán)產(chǎn)生的效果出發(fā)，深入分析了當事人運用任意解除權(quán)過程中出現(xiàn)的各種問題，并對此提出相關(guān)意見、建議，希望為完善任意解除權(quán)的應用提供相關(guān)理論參照。一、現(xiàn)階段我國合同法中應用任意解除權(quán)待完善的方面（一）任意解除權(quán)的應用不規(guī)范合同法中對于合同任意解除權(quán)做出了相應規(guī)定，這種權(quán)利對于合同任意一方當事人來說都具有一定的特殊性，該權(quán)利是以保障合同雙方當事人的利益為根本宗旨，在合同任意一方當事人使用任意解除權(quán)時，應保證建立在誠實守信的基礎(chǔ)上，以維護其自身合法
職工法律天地 2019年12期2019-12-14
- 關(guān)于合同解除權(quán)行使期限的探討
000一、合同解除權(quán)行使期限的概述(一)概念合同解除權(quán)行使期限其實很容易理解，我們能夠從其字面意思對其概念進行探究，其指的是法律直接確定或者合同雙方相互協(xié)商確定一段時間，在該時間段內(nèi)解除權(quán)人可以對自身的解除權(quán)進行行使，而如果超過期限將會喪失解除權(quán)。通過對我國《合同法》內(nèi)容進行分析可知，其就這方面內(nèi)容做出了下面幾點說明：第一，合同雙方能夠相互協(xié)商而確定解除權(quán)的時間段；第二，如果情況特殊的話，能夠借助于法律途徑對合同解除權(quán)行使的期限進行確定。(二)性質(zhì)就其性質(zhì)
法制博覽 2019年36期2019-12-14
- 我國合同法中任意解除權(quán)問題的思考
內(nèi)行使合同任意解除權(quán)。合同任意解除權(quán)是一種法律賦予的人性化民事權(quán)利自治體現(xiàn)，并非可為所欲為的使用，具有一定的使用范圍與法律約束，需要注意諸多事項來充分利用合同任意解除權(quán)，維護自身合法權(quán)利。一、合同任意解除權(quán)的內(nèi)涵與性質(zhì)(一)合同任意解除權(quán)合同解除權(quán)一般可分為三種：法定解除權(quán)、約定解除權(quán)及任意解除權(quán)。法定解除權(quán)只有在滿足法定情形時方可使用，約定解除權(quán)是在滿足一定的解除條件時方可行使，而合同任意解除權(quán)是合同一方當事人直接享有的，可隨時根據(jù)自己意愿解除合同的權(quán)利
法制博覽 2019年28期2019-12-13
- 保險合同制度中合同解除權(quán)問題的探討
合同制度中合同解除權(quán)的概述(一)保險合同解除權(quán)的概念保險合同解除權(quán)是指保險合同中保險人具有的終止合同的權(quán)利與保險公司的義務(wù)，相對于其他性質(zhì)的合同而言，保險合同本身就對保險雙方有著雙向的作用，在簽署保險合同后，保險過程中存在著諸多不確定因素，在確認保險合同后，原來屬于投保人的相關(guān)合同風險內(nèi)容就會轉(zhuǎn)移到保險公司方面，相應的保險公司必須支付與投保價值相同的保險金與服務(wù)，而保險合同解除權(quán)就是通過合同的法律效應將保險關(guān)系恢復到合同簽署狀態(tài)，有利的保護雙方的權(quán)益不被侵
法制博覽 2019年22期2019-12-13
- 未經(jīng)催告的合同解除權(quán)行使期限之判定
D公司行使合同解除權(quán)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂及工商變更登記間隔長達7年之久，已經(jīng)遠遠超出法律規(guī)定或者通常理解下合同解除權(quán)的行使期間。合同解除權(quán)已消滅。而且，由于涉案股權(quán)已經(jīng)由J公司再次轉(zhuǎn)讓且完成了變更登記，D公司超出合理期限行使合同解除權(quán)將會嚴重影響投資公司的公司治理結(jié)構(gòu)和正常的經(jīng)營，同時也會損害已經(jīng)受讓股權(quán)案外人的合法權(quán)利，故對于D公司的訴請，法院不予支持。之后，案件經(jīng)過二審，維持了原判。D公司不服，申請再審。最高院審查后認為，解除權(quán)屬于可以單方行使的形成權(quán)，
職工法律天地 2019年8期2019-12-13
- 解除權(quán)期限問題探究
王 鈺解除權(quán)是賦予一方當事人的救濟手段，其允許當事人可以通過自己單方的意思表示從不能實現(xiàn)合同目的的契約中擺脫，自由地締結(jié)新的契約。解除權(quán)分為約定解除權(quán)和法定解除權(quán)，法定解除權(quán)又分為一般法定解除權(quán)和特殊法定解除權(quán)。合意解除乃是雙方當事人通過新的合意廢止舊的合意，不符合解除權(quán)通過單方意思表示使權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅的特征，因此不做討論。在《中華人民共和國民法總則》第199條中，其明確了解除權(quán)等形成權(quán)的特性，適用的是除斥期間的規(guī)定：“不適用關(guān)于訴訟時效中止、中斷和延長
新生代 2019年4期2019-11-13
- 淺談我國合同法中任意解除權(quán)問題的思考
南師范大學任意解除權(quán)是指企業(yè)或個人中的任意一方可以在任何條件下解除合同，與傳統(tǒng)的合同法最大的不同是，合同法需要在合同無法落實的前提下才能解除合同。而任意解除權(quán)則無這一條件限制。任意解除權(quán)是合同法中規(guī)定的內(nèi)容，但是對其適用范圍，應用過程還需要進一步的研究。一、合同法中任意解除權(quán)存在的問題目前，合同法任意解除權(quán)的應用促進了企業(yè)的發(fā)展，減少了合同解除的中間環(huán)節(jié)，運行良好。但是由于細節(jié)問題上無法做出規(guī)定，一些企業(yè)或個人對其存在誤解，或者是故意的行為。導致任意解除權(quán)
新生代 2019年12期2019-11-13
- 回購權(quán)的性質(zhì)與法律適用
購權(quán);形成權(quán);解除權(quán);行使期限中圖分類號：D922.291.91? ? 文獻標識碼：A? ? 文章編號：1003-854X（2019）06-0123-04隨著私募股權(quán)投資交易方式在我國資本市場的廣泛運用和發(fā)展，商事主體越來越青睞于以股權(quán)投資的方式進行投融資交易。藉此，擬融資的目標公司以股權(quán)為融資工具獲得投資人的資金，投資人則借助股權(quán)這一金融工具進行資本的運作而最終獲得財富增值。此類交易達成的方式是，投資人先以公司增發(fā)認股的方式將資金注入目標公司，參與對目標
江漢論壇 2019年6期2019-08-07
- 違約方合同解除權(quán)的適用
對違約方的合同解除權(quán)予以了認可，基于這一案例，本文從裁判履約費用認定因素和合同目的實現(xiàn)與否等要點著手，對其中涉及的合同解除相關(guān)問題予以簡要評論?！娟P(guān)鍵詞】 商鋪買賣合同 履約費用 合同目的 解除權(quán)一、案情概要1998年10月19日，被告與原告訂立商鋪買賣合同一份，購買原告總價款約36萬元的第二層商鋪一間，后因時代廣場兩度停業(yè)導致大部分業(yè)主不滿，最終在政府協(xié)調(diào)下原告收回了被告和另一邵姓業(yè)主的大部分業(yè)主的商鋪，該兩家業(yè)主不退商鋪，主張合同繼續(xù)履行，致使時代廣場
大經(jīng)貿(mào) 2019年1期2019-04-26
- 任意解除權(quán)在預付式消費合同中的適用范圍
了諸多涉及合同解除權(quán)的糾紛。在此之中,零售型預付合同、住宿型預付合同、飯店型預付合同、餐飲配送型預付合同與居民服務(wù)型預付合同等預付式消費合同能否像承攬合同一樣適用任意解除權(quán)引發(fā)了筆者的關(guān)注。作為法定解除權(quán),任意解除權(quán)的適用范圍、正當性基礎(chǔ)等問題都存在著一定爭議。預付式消費合同本身即因預付費的特殊性質(zhì)而面臨更為復雜的權(quán)益平衡情形。探討任意解除權(quán)在預付式消費合同中的適用,筆者將從對既有任意解除權(quán)適用合同的類型化研究入手,分析任意解除權(quán)的正當性基礎(chǔ)。隨后,歸納預
山西省政法管理干部學院學報 2019年2期2019-02-19
- 關(guān)于我國合同法中任意解除權(quán)問題的思考
東 深圳）任意解除權(quán)作為我國合同法中的一項公民權(quán)利，其在實施過程中能夠很好地保障當事人的解除合同權(quán)利，但也在各類合同中擔當不同的角色，其約束力量和造成的法律效果也不盡相同，針對合同法中賦予的任意解除權(quán)利的思考，對于營造公平營商環(huán)境和促進社會和諧都具有重要意義。一、任意解除權(quán)的法律認識（一）任意解除權(quán)的法律概念最為一種重要的特殊法定解除權(quán)，任意解除權(quán)是與一般的法定解除權(quán)并存的，都包含在合同接觸制度之中。任意解除權(quán)的法律涵蓋范圍較為廣泛，我國合同法中的第186
職工法律天地 2018年16期2018-01-23
- 我國委托合同下任意解除法律的相關(guān)問題研究
托合同中的任意解除權(quán)是指，在委托合同中，委托合同有效成立以后，在具備合同解除的法定或約定解除時，合同的雙方當事人均享有任意解除合同的權(quán)利①。一、合同當事人在行使任意解除權(quán)的相關(guān)問題(一)合同雙方當事人行使任意撤銷權(quán)的期限及方式任意解除權(quán)是一種形成權(quán)，在委托中合同雙方當事人在行使任意撤銷權(quán)主要有撤銷委托和辭去委托兩種方式。無論委托合同雙方當事人以哪種方式行使任意解除權(quán)，其任意解除的意思都必須以明示的方式向合同的對方當事人發(fā)出，既當事人行使撤銷權(quán)的真實意思表示
法制博覽 2018年28期2018-01-22
- 合同解除權(quán)的除斥期間是否已經(jīng)屆滿
某的代理人提出解除權(quán)已超過除斥期間的抗辯。二、分歧庭審中，出現(xiàn)兩種傾向性意見。一種意見認為，合同的解除權(quán)沒有超過除斥期間?！逗贤ā返诰攀鍡l第二款規(guī)定，法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。本案中，案情符合法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定解除權(quán)行使期限的情形，張某沒有催告，合理期限沒有起算，解除權(quán)的除斥期間尚未啟動。故，合同的解除權(quán)沒有超過除斥期間。另一種意見認為，合同的解除權(quán)已經(jīng)超過除斥期間?！逗贤?/div>
職工法律天地 2018年4期2018-01-22
- 合同解除權(quán)的概念
同解除制度合同解除權(quán)，國內(nèi)外學者就此制度從各方面展開過論述，本文采用綜合分析法重點論述什么是合同解除權(quán)。一、合同解除的性質(zhì)（一）解除合同是法律行為解除合同是合同當事人一項權(quán)利的行使，亦或是一種違約救濟手段應用，目前在學界存在爭議。一種觀點認為解除合同是一種法律行為，實施法律行為的當事人擁有的權(quán)利稱為合同解除權(quán)，如史尚寬教授指出，解除合同是以消滅已發(fā)生效力合同為目標，故為法律行為。只要解除權(quán)人的發(fā)出解除合同的意思，無需合同相對人進行承諾，所以說它是單獨行為。職工法律天地 2018年18期2018-01-22
- 委托合同任意解除權(quán)的適用及限制
、委托合同任意解除權(quán)的概念及限制的原因(一)委托合同任意解除權(quán)的一般概念所謂委托合同即是委以事務(wù)、托其處理，屬于委托人與受托人之間的約定，受托人處理委托人事務(wù)的合同。按照委托合同的具體性質(zhì)，任意解除權(quán)是一種較為特殊的法定解除權(quán)。普通的法定解除權(quán)僅僅滿足一定條件才能夠行使，但委托合同中卻不然，它無需滿足任何條件，僅僅是雙方當事人希望、有意愿“脫離”合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就能夠行使該解除權(quán)，即可隨時解除雙方法律關(guān)系。雖然它為委托合同雙方帶來了更多的合同自由，然法制博覽 2018年35期2018-01-22
- 論勞動者單方解除權(quán)之性質(zhì)
者勞動合同單方解除權(quán)的概念勞動者的勞動合同單方解除權(quán)其作為合同解除權(quán)的下屬概念，由《民法總論》和《民法通則》等法律條文進行概括性規(guī)定，由《勞動合同法》進行具體規(guī)定。定義合同解除權(quán)首先要明確何為合同解除，大陸法系國家一般認為該行為是單方行使解除權(quán)的行為，不包括協(xié)議解除，認為協(xié)議解除屬于雙方合議達成新合同廢棄原合同的過程。而英美法系國家在使用取消等詞是較為模糊，但基本與大陸法系國家的合同解除雷同，而其“廣義的合同解除概念與合同消滅是同義語，合同不僅可以由于違約職工法律天地 2018年14期2018-01-22
- 委托合同中約定排除任意解除權(quán)的限制
法》中關(guān)于任意解除權(quán)的法條，可以發(fā)現(xiàn)任意解除權(quán)主要存在于勞務(wù)給付合同以及未定期限的合同之中。未定期限的合同由于沒有明顯的時間界限，當事人可以隨時采取終止處理，雖然未定期期限的合同具有任意解除權(quán)。但從實際情況來看，更多的任意解除權(quán)存在于勞務(wù)性合同里。勞務(wù)性合同中有重要的一類叫委托合同，委托合同作為經(jīng)濟生產(chǎn)與社會生活的重要方式，隨著其應用范圍的逐步擴展，目前委托合同已經(jīng)主要的經(jīng)濟活動方式，隨著經(jīng)濟體系的完善和科技的發(fā)展，委托型交易發(fā)展迅猛，成為了勞務(wù)性合同的主法制博覽 2018年14期2018-01-22
- 合同解除權(quán)探究
通過行使合同的解除權(quán)。但是由于法律規(guī)定的原則性和滯后性，使得司法實踐中難于明確合同的解除權(quán)成立與否。故有必要探討界定合同的解除權(quán)?！娟P(guān)鍵詞】合同；解除權(quán)；法定一、合同的解除合同的解除，指合同成立之后，未履行或未完全履行之前，經(jīng)當事人協(xié)議，或者具備合同解除的條件時，由解除權(quán)人行使解除權(quán)使合同關(guān)系自始或向?qū)硐麥绲囊环N行為。合同的解除包括三類：協(xié)議解除、約定解除和法定解除。（一）協(xié)議解除《合同法》第93條第1款，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。協(xié)議解除， 也被稱智富時代 2017年2期2017-04-20
- 合同解除權(quán)行使期限研究
1620）合同解除權(quán)行使期限研究楊宏芹，劉靜輝（上海對外經(jīng)貿(mào)大學法學部，上海 201620）合同解除制度是合同法體系中的重要組成部分,通過賦予當事人解除權(quán)，使當事人盡早脫離不穩(wěn)定的合同關(guān)系。我國合同解除制度對解除權(quán)的行使條件、行使程序、法律效力等問題有作出較為完善的規(guī)定；但對合同解除權(quán)行使期限的規(guī)定并不完善，存在一定的法律漏洞。從合同解除權(quán)及其行使期限的相關(guān)概念、性質(zhì)入手，重點分析在兩種情形下合同解除權(quán)行使期限存在的問題以及合同解除權(quán)行使期間起算問題，提出淮南師范學院學報 2017年3期2017-03-09
- 試論合同解除權(quán)行使期限的問題
北京）試論合同解除權(quán)行使期限的問題任海波（100084 北京華宇信息技術(shù)有限公司 北京）隨著經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，一切的經(jīng)濟活動都要符合合同關(guān)系。遵循相關(guān)的法律，但是隨著合同的建立，也必然伴隨著合同的解除。但是合同的解除權(quán)的行使應該有一個期限的約束，這樣才能更好的促進經(jīng)濟社會的發(fā)展。但是就解除權(quán)行使期限的問題一直沒有一個明確的法律規(guī)定，這樣就會導致很多的法律糾紛。因此本文就試論合同解除權(quán)行使期限的問題展開探討。合同；解除權(quán)；行使期限人們從事的一切經(jīng)濟活動，為職工法律天地 2017年2期2017-01-28
- 淺析合同解除權(quán)制度
南通）淺析合同解除權(quán)制度梁 燕（226100 江蘇省南通市海門市人民法院 江蘇 南通）隨著我國市場經(jīng)濟的發(fā)展，買賣糾紛也急速的增加，合同在這其中起到了關(guān)鍵的作用，但是合同得不到正常履行在所難免，我國法律允許在特定情況下當事人提前終止合同關(guān)系，以適應形勢變化的需要。在實踐中，由于理解和認識不盡一致，有時對合同解除條件的掌握過于嚴格，使合同解除權(quán)制度未能充分發(fā)揮作用。合同解除權(quán)；行使方式；存在問題1 概述合同解除權(quán)1.1 合同解除權(quán)的定義合同解除權(quán)就是合同當事職工法律天地 2017年22期2017-01-27
- 論合同解除權(quán)的行使
028?論合同解除權(quán)的行使竇艷紅哈爾濱商業(yè)大學，黑龍江 哈爾濱 150028法定解除權(quán)與約定的不同使得合同解除權(quán)產(chǎn)生的情形也不同。解除權(quán)方對于合同解除權(quán)的行使無須征得對方同意，只需由解除權(quán)人單方通知對方，亦無須通過仲裁機構(gòu)或人民法院。在合同中，立法賦予了合同中的其中一方享有了解除權(quán)，與此同時，亦賦予另一方以解除合同的異議權(quán)。當解除權(quán)人行使權(quán)力解除合同時，合同雙方因合同的解除還會引發(fā)很多的問題。合同解除權(quán)；約定解除權(quán)；法定解除權(quán)；異議權(quán)；法律后果一、關(guān)于非解法制博覽 2017年9期2017-01-26
- 我國合同法中的任意解除權(quán)問題淺談
合同法中的任意解除權(quán)問題淺談劉 翠中國海洋石油總公司，北京 100000我國合同法制定的過程中，設(shè)定了任意解除權(quán)條例。但條例在應用的過程中，未就其具體適用的案例做出詳盡的解釋。因此在實踐的過程中，出現(xiàn)了較多問題，進而引發(fā)了一些訴訟案例，最終對于任意解除權(quán)的實際應用效果產(chǎn)生了較大的影響。此現(xiàn)狀也引起了法律研究人員以及政府部門的關(guān)注。針對此類現(xiàn)狀，文章從實際出發(fā)，針對當前我國合同法中的任意解除權(quán)問題，進行簡要的分析探討。合同法；任意解除權(quán)；存在問題合同法的運用法制博覽 2017年22期2017-01-26
- 淺談合同解除及其限制規(guī)制
遵循謙抑原則，解除權(quán)的行使受到期間、合同目的等的限制。合同解除；合同目的；第三人利益一、合同解除的概念我國關(guān)于合同解除，是在《合同法》中“合同的權(quán)利義務(wù)終止”一章中做出規(guī)定的，但并沒有對合同解除的概念做出明確的規(guī)定，因此在理論界，各個學者對這一概念的歸納不盡相同。如王利明教授認為：“合同的解除是指合同有效成立以后，當具備合同解除條件時，因當事人一方或雙方的意思表示而使合同關(guān)系自始消滅或向未來消滅的一種行為。”而崔建遠教授認為：“合同解除，是指合同成立以后，職工法律天地 2017年12期2017-01-26
- 論合同解除權(quán)的行使
1700論合同解除權(quán)的行使劉玉新天津岳河律師事務(wù)所 301700我國《合同法》對于合同解除權(quán)的相關(guān)規(guī)定相對簡潔，在實踐當中，因其規(guī)定不明確使得學界與實務(wù)界對于合同解除訴訟的性質(zhì)爭議較大，從而在實踐中產(chǎn)生了一系列看似與法條規(guī)定相悖離的情況發(fā)生。本文從合同解除權(quán)行使過程中出現(xiàn)的問題出發(fā)，以期能夠更好的指導實務(wù)。合同解除權(quán)；合同解除訴訟；行使限制所謂合同解除權(quán)是指合同當事人依照合同的約定或者是法律的規(guī)定而享有的解除合同的權(quán)利，它的行使將直接的導致合同權(quán)利義務(wù)消滅決策與信息 2016年24期2016-11-26
- 我國合同法中的任意解除權(quán)問題研究
合同法中的任意解除權(quán)問題研究鄧賢麗昆明理工大學，云南 昆明 650000任意解除權(quán)是建設(shè)在自由及效率基礎(chǔ)之上的，司法部門在實踐過程中，并不允許通過約定摒棄任意解除權(quán)，但是任意解除權(quán)允許在其他合同約定內(nèi)應用，因此需要在《合同法》內(nèi)添加任意解除權(quán)有關(guān)內(nèi)容，對于任意解除權(quán)制度進行完善。任意解除權(quán)；合同法一、引言合同法內(nèi)不可逃避的問題就是合同解除，同時合同解除也在合同法內(nèi)具有十分重要的作用，研究人員對于合同解除還需要進一步深入研究。任意解除權(quán)雖然是法律規(guī)定范圍之內(nèi)法制博覽 2016年36期2016-02-02
- 原告王某訴被告某公司商品房買賣合同糾紛案 ——合同解除權(quán)不應濫用
紛案 ——合同解除權(quán)不應濫用朱聞天史越洋沈陽市中級人民法院，遼寧沈陽110062在既無合同法定解除權(quán)，又無合同約定解除權(quán)的情況下，單方發(fā)出解除合同通知不發(fā)生解除合同的法律效力。解除權(quán)；合同；效力一、基本案情王某從沈陽某房地產(chǎn)有限公司購買一處商業(yè)用房，合同中約定，出賣人應當在2012年10月15日前取得建筑工程竣工驗收備案文件并將符合交付條件的房屋交由買受人使用。2012年10月12日，沈陽某房地產(chǎn)有限公司取得建筑工程竣工驗收備案書并向王某發(fā)出入住通知書。王法制博覽 2016年30期2016-02-01
- 合同解除權(quán)行使之若干問題研究
在的問題（一）解除權(quán)人是否可以直接向法院請求解除合同這個問題在司法實踐中判決不一，學術(shù)界也存在不同的觀點?？隙ㄕf認為，解除權(quán)人能夠直接通過訴訟來解除合同，這樣不利于當事人濫用解除權(quán)，維護交易的安全和穩(wěn)定。否定說不贊成解除權(quán)人直接經(jīng)過訴訟解除合同，主要是依據(jù)《合同法》第96條的邏輯推理[1]。筆者認為，解除權(quán)人可以通過訴訟直接請求法院解除合同，理由如下：第一，《合同法》第96條第1款規(guī)定：“解除權(quán)人要求解除合同的，應通知對方，合同自通知抵達對方時解除?！边@里河北青年管理干部學院學報 2015年4期2015-08-15
- 論默示放棄合同解除權(quán)
論默示放棄合同解除權(quán)暢冰蕾（上海交通大學凱原法學院，上海200030）《中華人民共和國合同法》對于合同解除權(quán)人在相當期間內(nèi)不行使權(quán)利，在相對方產(chǎn)生其不欲解除合同的合理信賴之后主張解除合同的情形缺乏明文規(guī)定，學界對于能否以默示的方式放棄行使合同解除權(quán)及其效力觀點不一，司法實踐中則存在“同案不同判”的情況。大陸法系國家法院多根據(jù)權(quán)利失效理論進行裁判，而英美法系國家法院多運用禁反言原則作出判決。為平衡當事人合法權(quán)益和穩(wěn)定合同關(guān)系，建議我國立法機關(guān)區(qū)分權(quán)利放棄和權(quán)運城學院學報 2015年2期2015-02-14
- 淺析合同解除權(quán)之行使
000一、合同解除權(quán)行使的權(quán)利基礎(chǔ)(一)合同解除權(quán)從性質(zhì)上，屬于形成權(quán)形成權(quán)，是指權(quán)利人依自己的行為，使自己與他人間的法律關(guān)系發(fā)生變動的權(quán)利。從此規(guī)定彰顯的原則來看，享有合同解除權(quán)的一方當事人在將解除合同的意思通知到達相對方后，即產(chǎn)生合同解除的效力。若相對方有異議，應起訴或申請仲裁，以確認解除行為無效。但該確認之訴的提出并不影響合同解除權(quán)依法產(chǎn)生法律效果的效力。而變動權(quán)指權(quán)利人依自己的行為，使法律關(guān)系發(fā)生變動的權(quán)利。(二)合同解除權(quán)的種類我國《合同法》總則法制博覽 2015年21期2015-02-06
- 試論合同法定解除權(quán)的原因、程序和方式
1000）合同解除權(quán)就是合同當事人依照合同約定或法律規(guī)定享有的解除合同的權(quán)利，它的行使直接導致合同權(quán)利義務(wù)消滅的法律后果。合同法定解除權(quán)是指在合同履行期限內(nèi)，當出現(xiàn)法律規(guī)定的條件時，當事人有權(quán)根據(jù)此解除合同，這種行為直接導致合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系的消滅。法定解除權(quán)的行使并不是隨意的，它行使的基礎(chǔ)來源于法律的直接規(guī)定，《合同法》第96條規(guī)定：“當事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，當代經(jīng)濟 2015年33期2015-01-02
- 關(guān)于合同解除權(quán)消滅的探討
小莉?關(guān)于合同解除權(quán)消滅的探討王小莉*合同解除權(quán)是指合同當事人在法律規(guī)定或者合同約定的情況下，享有解除合同的權(quán)利，合同解除的法律后果就是合同當事人的權(quán)利義務(wù)終止。而在解除權(quán)成就后，若解除權(quán)人未及時行使解除權(quán)，則解除權(quán)人享有合同解除權(quán)消滅。目前，對于合同解除權(quán)消滅的問題,我國《合同法》規(guī)定得并不完善，導致裁判者在處理該類糾紛時對于合同應否解除存在不同的認識。為此，本文結(jié)合仲裁實務(wù)中發(fā)生的一起租賃合同糾紛案例和《合同法》第九十五條規(guī)定，對我國合同解除權(quán)消滅制度仲裁研究 2014年1期2014-02-03
- 試論合同解除權(quán)及其行使
00）試論合同解除權(quán)及其行使高峰（勝利油田現(xiàn)河采油廠公共事業(yè)中心，山東 東營 257000）合同是平等主體間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，與我們的日常生活密切相關(guān)。合同嚴守原則為我國民事立法所反復強調(diào)，但是當合同成立之后履行完畢之前，由于各種原因致使當事人之間的利益失衡，合同原有目的難以實現(xiàn)時，繼續(xù)履行合同就失去了意義。此時，賦予當事人合同解除權(quán)，允許當事人依照約定或法律規(guī)定解除合同，對于維護合同之公平正義原則具有重要意義。權(quán)利主體；解除條件；法山東工會論壇 2013年6期2013-04-11
- 合同解除權(quán)行使方式之現(xiàn)實詮釋
2012)合同解除權(quán)是我國合同法賦予相關(guān)當事人維護自身權(quán)益的一種有效方式[1]。目前我國《合同法》第96條對如何依法行使合同解除權(quán)有如下規(guī)定:“當事人一方依照本法第93條第2款、第94條的規(guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力?！庇梢?guī)定可知，無論在約定解除(第93條第2款)或法定解除(第94條)情形下，當事人均可采取“通知”方式以行使解除權(quán)，在通知到達對方時合同便告解除。以通東北電力大學學報 2012年5期2012-08-15
- 我國合同解除權(quán)應遵循的步驟和消滅原因
，這就涉及合同解除權(quán)。所謂的合同解除權(quán)是指當事人一方以其意思表示就能使基于原有合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的權(quán)利，本文主要從合同解除權(quán)的行使方法和消滅的原因兩個大的方面來論述。合同解除權(quán)應遵循的步驟我國合同法第96條第一項規(guī)定：“當事人依法主張解除合同的，應當通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或是仲裁機構(gòu)確認解除合同的效力?！边@就是我國關(guān)于合同解除權(quán)的行使方式。應該說，是我國對此所作的創(chuàng)新，對此應予以肯定。在我國，行使合同解除中國商論 2011年13期2011-08-15
- 合同解除權(quán)行使中的問題淺析
利[摘要]合同解除權(quán)是法律賦予當事人提前終止有效合同的一項重要權(quán)利，包括法定解除權(quán)和約定解除權(quán)。從解除權(quán)的法律屬性、行使程序、法律效力和救濟途徑等方面來看，目前解除權(quán)在行使方面仍存在一定問題。[關(guān)鍵詞]合同解除權(quán)解除效力合同解除與合同的訂立、合同的效力、違約責任等制度一起構(gòu)成合同法的完整體系，是民法通則和合同法確立的能夠在一定條件下終止生效合同，使合同效力提前歸于消滅的重要法律制度，對維護社會交易秩序、督促當事人認真履行合同義務(wù)、保護當事人的合法權(quán)益具有重人民論壇·學術(shù)前沿 2009年8期2009-10-30
- 合同解除權(quán)的概念