發(fā)包方

地利用優(yōu)先序。發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法履行保護(hù)農(nóng)村土地的義務(wù)。第五條農(nóng)村土地承包合同管理應(yīng)當(dāng)充分維護(hù)農(nóng)民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。婦女與男子享有平等的承包農(nóng)村土地的權(quán)利。承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，由他人經(jīng)營(yíng)。第六條農(nóng)業(yè)農(nóng)村部負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村土地承包合同管理的指導(dǎo)?？h級(jí)以上地方人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管（農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理）部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)農(nóng)村土

十七條規(guī)定：“發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn)、返還財(cái)產(chǎn)、恢復(fù)原狀、賠償損失等民事責(zé)任：（一）干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)；（二）違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地；（三）強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換、轉(zhuǎn)讓或者土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；（四）假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；（五）以劃分‘口糧田’和‘責(zé)任田’等為由收回承包地搞招標(biāo)承包；（六）將承包地收回抵頂欠款；（七）剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營(yíng)

兩方眾包模型：發(fā)包方(requester)發(fā)布任務(wù)并支付標(biāo)注者(workers)費(fèi)用；標(biāo)注者完成任務(wù)并收取報(bào)酬[1].該模型的重要假設(shè)在于發(fā)包方和標(biāo)注者可以直接進(jìn)行交互.而現(xiàn)實(shí)應(yīng)用中，如圖1所示，發(fā)包方和標(biāo)注者的交互往往以平臺(tái)(platform)為中介，構(gòu)成三方眾包市場(chǎng).其中，發(fā)包方將任務(wù)和報(bào)酬發(fā)布給平臺(tái)，平臺(tái)雇傭標(biāo)注者進(jìn)行標(biāo)記，進(jìn)而在將標(biāo)記結(jié)果反饋給發(fā)包方的同時(shí)，賺取支付給標(biāo)注者的費(fèi)用和發(fā)包方支付給自己的費(fèi)用之間的差價(jià).顯然，傳統(tǒng)的兩方眾包模型無(wú)法對(duì)該過(guò)

元等特點(diǎn),工程發(fā)包方、工程監(jiān)理方和工程承包方作為重大工程中重要的利益相關(guān)者,任何一方交易行為的決策都會(huì)對(duì)重大工程產(chǎn)生重大影響[3]。但是由于利益相關(guān)者之間的信息不對(duì)稱(chēng)及利益目標(biāo)不一致,工程承包方常?？桃怆[瞞或滯后傳遞項(xiàng)目的真實(shí)信息,拒絕或有選擇地進(jìn)行信息共享,工程發(fā)包方很難直接觀察到工程承包方真實(shí)的施工行為[4-5]；工程監(jiān)理方作為理性的經(jīng)濟(jì)人,可能會(huì)降低監(jiān)管工作質(zhì)量或者利用自身的監(jiān)理權(quán)和驗(yàn)收權(quán)向承包方尋求合謀,以實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化[6]。而對(duì)于重大工程

外包關(guān)系，要求發(fā)包方承擔(dān)連帶責(zé)任，甚至要求確認(rèn)其與發(fā)包方存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的情況也時(shí)有發(fā)生，對(duì)發(fā)包方的用工合規(guī)管理提出了更高的要求。此前曾有學(xué)者[1]、法官[2]和律師[3]對(duì)外包和勞務(wù)派遣的關(guān)系進(jìn)行論述，但大多為理論研究或個(gè)案分析，缺乏將理論與實(shí)踐相聯(lián)系的系統(tǒng)性研究，對(duì)企業(yè)合規(guī)管理的指導(dǎo)意義較為有限。本文對(duì)全國(guó)范圍內(nèi)的相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行了檢索，并主要以北京和河北省的相關(guān)案例為核心，同時(shí)兼顧其他地區(qū)的案例，從勞動(dòng)法視角對(duì)外包合規(guī)管理進(jìn)行研究，分析外包的法律特征

及利潤(rùn)策略對(duì)于發(fā)包方與承包方合作決策演化路徑的作用，同時(shí)考慮政府的協(xié)調(diào)控制策略，分析維持外包系統(tǒng)演化到合作決策均衡狀態(tài)下的政府補(bǔ)貼與懲罰需滿足的取值范圍，并試圖探討服務(wù)外包系統(tǒng)陷入到“囚徒困境”的問(wèn)題.1 服務(wù)外包演化博弈模型的構(gòu)建發(fā)包方與承包方在分析判斷效能、理論推理效能以及記憶力等方面并不十分完備，某些才能較突出，某些才能則較弱[9]，企業(yè)決策者較難判斷自身的決策是否能夠達(dá)到自身利潤(rùn)的最大化，所以企業(yè)雙方都具有進(jìn)行合作與不合作兩種策略選擇. 在此假定發(fā)

包含四個(gè)主體，發(fā)包方、接包方、平臺(tái)方和其他利益相關(guān)方，其中發(fā)包方和接包方直接從事業(yè)務(wù)往來(lái)，平臺(tái)為發(fā)包方和接包方提供聯(lián)系的橋梁，其他利益相關(guān)者為網(wǎng)絡(luò)眾包提供最大價(jià)值，促使業(yè)務(wù)高質(zhì)量、高效率完成。其運(yùn)行過(guò)程如圖1。圖1 網(wǎng)絡(luò)眾包的運(yùn)行過(guò)程2.1 發(fā)包方在網(wǎng)絡(luò)眾包運(yùn)行機(jī)制里，發(fā)包方通常是有市場(chǎng)需求的企業(yè)或者消費(fèi)者，政府和個(gè)人同樣也可以成為發(fā)包方。發(fā)包方借助互聯(lián)網(wǎng)和通信技術(shù)平臺(tái)，發(fā)布需求，整合企業(yè)內(nèi)部和外部資源，以此彌補(bǔ)自身資源的局限性。2.2 接包方任何網(wǎng)絡(luò)大眾

程總承包合同是發(fā)包方和承包方關(guān)于施工承包的重要依據(jù)。工程總承包合同既要對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行全面涵蓋，同時(shí)又要對(duì)結(jié)算信息以及具體的支付條款和合同爭(zhēng)議條款進(jìn)行有效把控。因此，做好合同內(nèi)容的風(fēng)險(xiǎn)分析并制定有效的應(yīng)對(duì)策略，不但有利于合同的高質(zhì)量履行，同時(shí)也是項(xiàng)目施工過(guò)程避免糾紛的關(guān)鍵。所以，我們應(yīng)當(dāng)對(duì)EPC 工程總承包合同中的常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)條款進(jìn)行認(rèn)真分析，并探討有效的應(yīng)對(duì)策略及解決方法，從而把控合同風(fēng)險(xiǎn)的產(chǎn)生。二、EPC 工程總承包合同中工程范圍條款的風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策（一）工程范

絡(luò)眾包平臺(tái)，為發(fā)包方和接包方提供創(chuàng)新解決方案的中介，如InnoCentive的研發(fā)難題解決，豬八戒網(wǎng)、Istockphoto等商業(yè)方案設(shè)計(jì)，Netflix的營(yíng)銷(xiāo)方案設(shè)計(jì)，以及維基百科和開(kāi)源軟件社區(qū)等[5]。從網(wǎng)絡(luò)眾包的產(chǎn)業(yè)實(shí)踐來(lái)看，第三方網(wǎng)絡(luò)眾包平臺(tái)是最為典型的眾包模式，也是本文研究的對(duì)象。它是一個(gè)以眾包平臺(tái)為中介的雙邊市場(chǎng)，由眾包平臺(tái)、發(fā)包方(發(fā)包方)與接包方(接包方)組成的系統(tǒng)。眾包平臺(tái)作為網(wǎng)絡(luò)虛擬組織，對(duì)參與者的信用審核、交易行為控制難度更高，眾包交

重要組織形式：發(fā)包方把任務(wù)通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)布到眾包平臺(tái)，所有感興趣且符合條件者均能參加競(jìng)爭(zhēng)，由提供最佳解決方案者獲得獎(jiǎng)金[4]。實(shí)踐證明，實(shí)施眾包競(jìng)賽可以使發(fā)包企業(yè)通過(guò)更低的成本，更有效的獲得無(wú)限創(chuàng)意作品和高質(zhì)量任務(wù)解決方案[5]。例如，寶潔公司通過(guò)InnoCentive眾包平臺(tái)實(shí)現(xiàn)了研發(fā)成本減半，創(chuàng)新績(jī)效翻倍的目標(biāo)；Netflix公司通過(guò)自己組織眾包平臺(tái)懸賞100萬(wàn)美元為其電影推薦系統(tǒng)取得了最佳改進(jìn)建議[6]。然而，傳統(tǒng)的眾包競(jìng)賽只有提供質(zhì)量最高且最具創(chuàng)新性

外包工作可以為發(fā)包方單位帶來(lái)以下益處：（一）完成發(fā)包方單位有限資源的集中，促進(jìn)其核心業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)對(duì)于大部分發(fā)包方單位而言，其本身大都沒(méi)有足夠的人才、設(shè)備投入到對(duì)檔案資源的整理開(kāi)發(fā)當(dāng)中去，而通過(guò)社會(huì)化的檔案服務(wù)外包，可以減輕發(fā)包方單位內(nèi)部檔案整理的壓力，節(jié)省相當(dāng)規(guī)模的人力（包括人員招聘、培訓(xùn)等）以及設(shè)備投入，能夠?qū)挝坏馁Y源更多的集中到單位的核心業(yè)務(wù)上，從而提高更好的單位核心競(jìng)爭(zhēng)力。（二）有助于提高檔案資源整理、開(kāi)發(fā)的質(zhì)量相較于大部分發(fā)包方單位來(lái)講，專(zhuān)業(yè)的檔案

年棄耕拋荒的，發(fā)包方應(yīng)收回發(fā)包的耕地，另行發(fā)包?！睂?duì)這一規(guī)定是否有法律依據(jù)，各方有不同意見(jiàn)?！兑庖?jiàn)》起草單位堅(jiān)持認(rèn)為有明確的法律依據(jù)，即《中華人民共和國(guó)土地管理法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《土地管理法》)第37條第3款規(guī)定：“承包經(jīng)營(yíng)耕地的單位或者個(gè)人連續(xù)兩年棄耕拋荒的，原發(fā)包單位應(yīng)收回發(fā)包的耕地?！睘樯髦仄鹨?jiàn)，該市政府向省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳來(lái)函咨詢。省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳在復(fù)函中建議，《意見(jiàn)》中不宜做出發(fā)包方有權(quán)收回連續(xù)兩年拋荒的承包地的規(guī)定?！驹u(píng)析】該案例反映的問(wèn)題具有典型性，焦點(diǎn)是

些不尋?，F(xiàn)象，發(fā)包方認(rèn)為承包方提供的服務(wù)質(zhì)量欠佳，承包方認(rèn)為承擔(dān)了過(guò)多的合同外內(nèi)容，雙方摩擦不斷，利益相關(guān)方陷入非合作博弈?；诖耍恼聦?duì)大型體育場(chǎng)館服務(wù)外包的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了研究。1 服務(wù)外包的理論溯源與動(dòng)力分析1.1 理論層面的文獻(xiàn)溯源總體而言，大型體育場(chǎng)館服務(wù)外包的理論依據(jù)有：交易成本理論、價(jià)值鏈理論、比較優(yōu)勢(shì)理論、社會(huì)交換理論，顯然，四種理論的研究視角是不同的，因此，可以從四個(gè)維度進(jìn)行文獻(xiàn)回顧。從經(jīng)濟(jì)學(xué)視角出發(fā)，服務(wù)外包的理論基石是交易成本理論?？扑?/div>

體育教育學(xué)刊 2019年6期2019-11-25

業(yè)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方”）投資建設(shè)的超甲級(jí)智能化辦公樓及商業(yè)文娛綜合發(fā)展項(xiàng)目，總建筑面積約為20萬(wàn)平方米，其中地下建筑面積約為8.5萬(wàn)平方米，地上建筑面積約為11.5萬(wàn)平方米。發(fā)包方聘請(qǐng)了美國(guó)知名設(shè)計(jì)公司作方案設(shè)計(jì)，聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)知名設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)擴(kuò)初設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)，同時(shí)，也聘請(qǐng)了機(jī)電、幕墻等專(zhuān)業(yè)技術(shù)顧問(wèn)提供技術(shù)支持，并已確定采用國(guó)際合約管理模式。總承包工程的招標(biāo)范圍為土建工程（包括土方開(kāi)挖、基坑圍護(hù)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、勁性結(jié)構(gòu)、磚工、粗裝修等）、機(jī)電預(yù)埋、室外道路及

A公司中標(biāo)并與發(fā)包方簽訂施工合同。按合同首付工程款，A提供的收款發(fā)票開(kāi)票單位不是A，而是A的分公司B。筆者認(rèn)為不妥，拒絕付款。以往遇到類(lèi)似問(wèn)題，分公司會(huì)立即按要求重新開(kāi)票。但這次，B公司不肯換票，說(shuō)A公司不能開(kāi)票，提供了A公司授權(quán)B公司開(kāi)票收款的證明，并稱(chēng)該證明有法律效力，要求付款。雙方各執(zhí)一詞，出現(xiàn)分歧。二、雙方各執(zhí)一詞的依據(jù)筆者認(rèn)為，誰(shuí)中標(biāo)、誰(shuí)簽合同、誰(shuí)開(kāi)票，有法可依。學(xué)校通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式公開(kāi)招標(biāo)，A公司中標(biāo). 根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》

：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地?！庇纱丝梢?jiàn)，發(fā)包方收回承包地的情形只有一種，即承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。農(nóng)戶家庭成員中有考入國(guó)家公務(wù)員或“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的，并不屬于法律規(guī)定可以收回承包地

權(quán)流轉(zhuǎn)合同的，發(fā)包方有權(quán)要求終止土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人對(duì)土地和土地生態(tài)環(huán)境造成的損害應(yīng)當(dāng)予以賠償?！痹撘?guī)定賦予了發(fā)包方對(duì)于土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“流轉(zhuǎn)合同”)的“終止權(quán)”(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“發(fā)包方終止權(quán)”)。然而，發(fā)包方并非流轉(zhuǎn)合同的當(dāng)事人，賦予其終止權(quán)的法理基礎(chǔ)何在？該終止權(quán)的權(quán)利性質(zhì)為何？發(fā)包方在何種情形下可以行使終止權(quán)？發(fā)包方行使終止權(quán)應(yīng)當(dāng)遵循何種程序？流轉(zhuǎn)合同終止的后果是什么？這五個(gè)方面的問(wèn)題，尚有待于在解釋論層面加以探討和解決。一、發(fā)包方

利益方主要包括發(fā)包方、承包方和分包方。其中：對(duì)于發(fā)包方來(lái)講主要會(huì)影響到建設(shè)工程的綜合驗(yàn)收以及工程移交；對(duì)于總承包方來(lái)講，一方面會(huì)影響到總包方與分包方以及建筑工人的最終結(jié)算問(wèn)題，另一方面會(huì)影響到承包方與材料供應(yīng)商之間的材料價(jià)款的結(jié)算問(wèn)題等等。因此，在建筑工程結(jié)算的過(guò)程中，如何能有效避免各種糾紛問(wèn)題的發(fā)生，從小的方面來(lái)講可以保障建筑工程各方的利益不受到損害，從大的方面來(lái)講可以維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，減少建筑工程領(lǐng)域的各種利益沖突事件的發(fā)生。1 引起建筑工程結(jié)算糾紛問(wèn)題的

把主體企業(yè)稱(chēng)為發(fā)包方，協(xié)作企業(yè)稱(chēng)為相關(guān)方?，F(xiàn)代企業(yè)的分工越來(lái)越細(xì)，專(zhuān)業(yè)化程度日趨提高，因此企業(yè)之間必須進(jìn)行協(xié)作，在現(xiàn)代化大生產(chǎn)中，相關(guān)方是發(fā)包方生產(chǎn)活動(dòng)重要的組成部分，按安全管理體系規(guī)范(GB/T28001- 2001)的定義, 這些協(xié)作企業(yè)都是發(fā)包方的相關(guān)方。由于相關(guān)方的協(xié)作生產(chǎn)在發(fā)包方生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的，例如維修改造工程，協(xié)作各方交叉作業(yè)，安全管理的難度較大，較易出現(xiàn)安全生產(chǎn)事故，按安全管理法規(guī)和體系規(guī)范要求, 發(fā)包方均應(yīng)對(duì)他們的作業(yè)活動(dòng)存在的危險(xiǎn)源進(jìn)行

：“承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。”由此可見(jiàn)，發(fā)包方收回承包地的情形只有一種，即承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口。農(nóng)戶家庭成員中有考入國(guó)家公務(wù)員或“農(nóng)轉(zhuǎn)非”的，并不屬于法律規(guī)定可以收回承包地

，理由主要有：發(fā)包方以承包方未交付發(fā)票為由不支付工程款的請(qǐng)求不成立，應(yīng)予支付工程款；工程質(zhì)量有問(wèn)題經(jīng)過(guò)維修后合格，發(fā)包方仍以工程質(zhì)量為由不支付工程款理由不成立，應(yīng)予支付工程款等。不支持率27%，主要原因：工程質(zhì)量確有問(wèn)題，修復(fù)后仍達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)；工程量增加缺少簽證、索賠等證據(jù)原因，未能證明增加的工程款。2.合同效力在檢索的84份判決中，涉及合同效力的有19件，其中有效的5件，無(wú)效的14件。其中，因缺少規(guī)劃許可證、施工許可證不影響合同的效力。合同無(wú)效，但締約雙方

最重要的成員是發(fā)包方、監(jiān)理方和承包方，他們之間的合作互動(dòng)是項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的主旋律，然而錯(cuò)綜復(fù)雜的利益關(guān)系使得他們?cè)诤献髦信鲎膊粩啵鞣蕉枷Ｍ诤献髦腥〉美孀畲蠡?，為管理帶?lái)了較大難度。在三方關(guān)系中，發(fā)包方與承包方的關(guān)系最為關(guān)鍵，雙方是否能和諧相處直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的命運(yùn)。國(guó)內(nèi)外研究發(fā)包方和承包方之間沖突的并不多見(jiàn)，多數(shù)沖突問(wèn)題研究側(cè)重于沖突的定義、表現(xiàn)形式和管理途徑等定性描述[1-3]，少數(shù)人雖然關(guān)注工程項(xiàng)目領(lǐng)域沖突，但只側(cè)重于單一的沖突事由研究，例如資源

而在承包商處，發(fā)包方財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)所經(jīng)不知一人一部門(mén)之手，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)在任何一個(gè)環(huán)節(jié)都可能被備份，因此存在財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)外流風(fēng)險(xiǎn)。與發(fā)包方自己管理財(cái)務(wù)不同，在承包方處的外流風(fēng)險(xiǎn)更不可控。（三）協(xié)議履行風(fēng)險(xiǎn)發(fā)包方在進(jìn)行財(cái)務(wù)外包時(shí)候要求承包方對(duì)于外包內(nèi)容所能達(dá)到的服務(wù)水平會(huì)有規(guī)定，然而對(duì)于專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的財(cái)務(wù)管理來(lái)說(shuō)，發(fā)包方所要求的服務(wù)深度、精細(xì)度還是不夠。這就在合同簽訂、承包方履行合同過(guò)程中留下承包方所為非發(fā)包方所想的隱患，即使承包方?jīng)]有提供高質(zhì)量服務(wù)，發(fā)包方也無(wú)法追究其責(zé)任。

是承包方基于與發(fā)包方的契約，為了履行這一債務(wù)，自己雇傭勞動(dòng)者或委托勞動(dòng)者從事所承包的業(yè)務(wù)，從而獲得報(bào)酬的用工形式。這一用工形式涉及到三方主體，即發(fā)包方、承包方、勞動(dòng)者。與普通用工形式相比，承包關(guān)系下的用工形式涉及到的主體為多數(shù)，各主體之間法律關(guān)系也復(fù)雜多樣，甚至趨于模糊化與隱性化①[2]（p685）。目前立法對(duì)該問(wèn)題的表述主要有兩種：用工主體責(zé)任和連帶責(zé)任。原勞動(dòng)與社會(huì)保障部《關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）第4條規(guī)定：作為發(fā)包方將工程

年1月18日，發(fā)包方作為甲方，受托方作為乙方，雙方簽訂《委托協(xié)議書(shū)》，雙方約定：受托方在維持農(nóng)業(yè)用地情況不變的前提下，暫管理受托片區(qū)的土地。委托代管期限至2018年1月17日。2005年3月29日，A先生與發(fā)包方、受托方簽訂了《土地承包合同》，承包了涉案土地。該合同約定，若遇規(guī)劃調(diào)整、司法行為、招商引資、國(guó)家建設(shè)、區(qū)域整體開(kāi)發(fā)、公共利益等情形，發(fā)包方有權(quán)與A先生解除《土地承包合同》。A先生在簽訂上述協(xié)議后，即組織農(nóng)民在涉案土地上開(kāi)展農(nóng)業(yè)耕作，種植棉花、水稻

隊(duì)的基本構(gòu)成是發(fā)包方、監(jiān)理方和承包方。三方在工作中摩擦和沖突較為常見(jiàn)，研究分析三方在項(xiàng)目管理中的沖突現(xiàn)象無(wú)論是對(duì)三方還是項(xiàng)目本身而言都具有重要意義。在三方關(guān)系中，發(fā)包方與監(jiān)理方關(guān)系占有重要位置，雙方都可以認(rèn)為是承包方的“上級(jí)”，承包方在他們的領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展工作，如果發(fā)包方與監(jiān)理方不和諧，指令不一，不僅會(huì)擾亂承包方開(kāi)展工作，而且會(huì)影響到項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量，最終影響業(yè)主和監(jiān)理的績(jī)效。因此，在項(xiàng)目管理研究中，開(kāi)展發(fā)包方和監(jiān)理方的沖突管理研究顯得尤為重要。然而，國(guó)內(nèi)外研究發(fā)

包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。發(fā)包方不得收回承包地。b.承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。c.承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代

應(yīng)得的價(jià)款，在發(fā)包方不按約定支付時(shí)而享有的對(duì)建設(shè)工程折價(jià)或拍賣(mài)所得款項(xiàng)優(yōu)先受償?shù)囊环N權(quán)利。(二)建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)的特征第一，建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)依法律規(guī)定而產(chǎn)生，具有法定性。承包方對(duì)發(fā)包方的價(jià)款請(qǐng)求權(quán)是一種債權(quán)。債權(quán)具有平等性，債務(wù)人存在眾多債權(quán)人時(shí)，承包方的債權(quán)未必能得到充分保護(hù)。因此立法者規(guī)定該優(yōu)先權(quán)，其目的是為了保護(hù)承包方的利益，突破債權(quán)平等性。承包方在滿足該條款的條件后可以享有建設(shè)工程優(yōu)先權(quán)，因而具有法定性。第二，具有物權(quán)性特征，優(yōu)先于一般債權(quán)實(shí)現(xiàn)。在特定

：“建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂建筑合同后，以內(nèi)部授權(quán)或者三方協(xié)議等方式，授權(quán)集團(tuán)內(nèi)其他納稅人(以下稱(chēng)“第三方”)為發(fā)包方提供建筑服務(wù)，并由第三方直接與發(fā)包方結(jié)算工程款的，由第三方繳納增值稅并向發(fā)包方開(kāi)具增值稅發(fā)票，與發(fā)包方簽訂建筑合同的建筑企業(yè)不繳納增值稅。發(fā)包方可憑實(shí)際提供建筑服務(wù)的納稅人開(kāi)具的增值稅專(zhuān)用發(fā)票抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額?！北疚慕Y(jié)合實(shí)際工作對(duì)公告第二條在項(xiàng)目部財(cái)務(wù)核算中的影響做簡(jiǎn)單的探討，意在加強(qiáng)建筑工程質(zhì)量和財(cái)務(wù)稅收管理。一、“營(yíng)改增”對(duì)建筑企業(yè)項(xiàng)目部財(cái)務(wù)核

包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。發(fā)包方不得收回承包地。b.承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對(duì)其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。c.承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對(duì)個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代

家庭成員去世，發(fā)包方均無(wú)權(quán)收回其承包的土地。對(duì)于個(gè)別家庭成員分戶、遷戶的，分出或遷出的家庭成員可以按照公平的原則合理分割承包地。但是，是否分割承包地是家庭成員之間的內(nèi)部事務(wù)，包括發(fā)包方在內(nèi)的任何人均無(wú)權(quán)干涉。為此，《農(nóng)村土地承包法》規(guī)定，在承包期內(nèi)，發(fā)包方不得非法變更、解除承包合同，不得收回承包地，也不得調(diào)整承包地。總之，無(wú)論農(nóng)戶家庭成員如何變化，只要該農(nóng)戶家庭還有成員在，發(fā)包方就無(wú)權(quán)收回、調(diào)整承包人的承包地。當(dāng)然，必須指出的是，這里所說(shuō)的“只要該農(nóng)戶家庭

農(nóng)戶，承包方與發(fā)包方的承包關(guān)系不變，轉(zhuǎn)包人與接包人之間形成新的承包關(guān)系。轉(zhuǎn)讓?zhuān)侵赋邪浇?jīng)承包方申請(qǐng)和發(fā)包方同意，將部分或全部土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)讓渡給其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶(限定本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部)，由其履行相應(yīng)土地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。轉(zhuǎn)讓后原土地承包關(guān)系自行終止，原承包方承包期內(nèi)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或全部喪失(承包期內(nèi)不得再申請(qǐng)承包地)。轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓有相同之處：第一，轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓都是由承包方主張權(quán)利，或轉(zhuǎn)包，或轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏诙?，轉(zhuǎn)包與轉(zhuǎn)讓都是將部分或全部土地承包

外包中如何降低發(fā)包方的知識(shí)保護(hù):基于社會(huì)交換理論的觀點(diǎn)杜占河1,2，魏澤龍1，谷 盟1(1.西安交通大學(xué)管理學(xué)院,陜西 西安 710049；2.西安理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院,陜西 西安 710054)本研究從社會(huì)交換理論角度，研究了雙方知識(shí)缺口、發(fā)包方對(duì)接包方的依賴(lài)和價(jià)值認(rèn)同對(duì)降低發(fā)包方知識(shí)保護(hù)的作用以及發(fā)包方知識(shí)保護(hù)對(duì)知識(shí)獲取質(zhì)量的影響。提出了4條假設(shè)，并采用180個(gè)離岸IT外包項(xiàng)目數(shù)據(jù)進(jìn)行了檢驗(yàn)。研究發(fā)現(xiàn)，發(fā)包方知識(shí)保護(hù)降低了接包方知識(shí)獲取質(zhì)量，雙方知識(shí)

這樣的情況下，發(fā)包方對(duì)建筑工程項(xiàng)目的索賠管理就顯得十分重要，如果索賠管理不夠健全，就很容易造成各方面糾紛，甚至?xí)霈F(xiàn)觸犯法律的問(wèn)題。文章就發(fā)包方對(duì)建筑工程項(xiàng)目的索賠管理問(wèn)題進(jìn)行詳細(xì)論述。關(guān)鍵詞： 發(fā)包方 建設(shè)工程 索賠管理在我國(guó)，由于工程索賠處于起步階段，對(duì)工程索賠的認(rèn)識(shí)不夠全面、正確，在工程項(xiàng)目管理中還存在發(fā)包方（業(yè)主）忌諱索賠，監(jiān)理工程師不懂如何處理索賠的現(xiàn)象。尤其在我國(guó)建筑業(yè)逐步融入國(guó)際建筑市場(chǎng)的今天，建筑業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，索賠管理以其本身花費(fèi)較小、經(jīng)

系。關(guān)鍵詞： 發(fā)包方 建設(shè)工程 索賠管理目前，現(xiàn)代學(xué)徒制已成為國(guó)內(nèi)職業(yè)教育界的熱點(diǎn)話題。其中，什么是現(xiàn)代學(xué)徒制，現(xiàn)代學(xué)徒制的表征有哪些，我國(guó)政府及職業(yè)院校應(yīng)如何推進(jìn)和踐行現(xiàn)代學(xué)徒制，一直是被關(guān)注的焦點(diǎn)。針對(duì)這些焦點(diǎn)問(wèn)題，眾多學(xué)者從各個(gè)視角展開(kāi)研究，涌現(xiàn)出一大批研究成果。文章對(duì)2010至2014年的研究成果進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析，并且重點(diǎn)對(duì)2014年國(guó)內(nèi)學(xué)者關(guān)于現(xiàn)代學(xué)徒制的研究成果進(jìn)行內(nèi)容梳理，以期對(duì)當(dāng)前的現(xiàn)代學(xué)徒制理論研究和實(shí)踐開(kāi)展有所啟示。一、“現(xiàn)代學(xué)徒制”人才培

岸IT服務(wù)外包發(fā)包方選擇承接商的影響因素研究 ——基于上海地區(qū)的實(shí)證分析黃琴琴 李 鈞摘 要：本文基于上海地區(qū)，利用與本土IT外包承接企業(yè)有業(yè)務(wù)往來(lái)的跨國(guó)公司（發(fā)包方）數(shù)據(jù)，對(duì)離岸IT服務(wù)外包發(fā)包方選擇承接商的影響因素進(jìn)行研究。實(shí)證分析結(jié)果顯示，承接企業(yè)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)交付能力、國(guó)際市場(chǎng)品牌競(jìng)爭(zhēng)力、行業(yè)知識(shí)和領(lǐng)域經(jīng)驗(yàn)、技術(shù)和創(chuàng)新能力、風(fēng)險(xiǎn)管控能力等對(duì)發(fā)包方選擇服務(wù)外包承接商有顯著影響，跨文化溝通和協(xié)調(diào)、成本競(jìng)爭(zhēng)力的影響不顯著。本土服務(wù)外包承接企業(yè)可以根據(jù)這些因素

)?威客模式下發(fā)包方感知風(fēng)險(xiǎn)構(gòu)面研究*陳思祁1, 趙文靜1, 于洋1,2(1.重慶郵電大學(xué) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院，重慶 400065；2.百度公司，北京 100000)摘要：隨著威客模式應(yīng)用的不斷成熟與用戶數(shù)的不斷擴(kuò)大，威客交易過(guò)程中交易率低的問(wèn)題也逐漸暴露出來(lái)。為分析威客模式下發(fā)包方的感知風(fēng)險(xiǎn)對(duì)交易完成的影響，以及發(fā)包方感知風(fēng)險(xiǎn)的前置因素，在已有文獻(xiàn)的基礎(chǔ)上結(jié)合威客模式的特殊性，構(gòu)建了發(fā)包方感知風(fēng)險(xiǎn)模型。提出了在威客模式下，發(fā)包方的感知風(fēng)險(xiǎn)由感知經(jīng)濟(jì)、感知時(shí)間、

量糾紛承包方和發(fā)包方需要保證建筑工程的質(zhì)量符合國(guó)家各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，從而保證人民的財(cái)產(chǎn)和生命安全。但是，一旦建筑工程出現(xiàn)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題，則需要承包方與發(fā)包方負(fù)起相關(guān)的責(zé)任，否則可能會(huì)出現(xiàn)雙方推卸責(zé)任的現(xiàn)象。第一，發(fā)包方如果在設(shè)計(jì)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，或是在施工環(huán)境、設(shè)備及材料管理方面出現(xiàn)問(wèn)題，都可能導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。第二，承包方如果在施工過(guò)程中不能合理的運(yùn)用各項(xiàng)施工技術(shù)，施工的組織管理工作存在缺失，或是施工規(guī)劃中存在失誤等也都可能導(dǎo)致建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的出現(xiàn)。（

來(lái)源穩(wěn)定的，經(jīng)發(fā)包方同意，可以將全部或者部分土地經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的其他從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的農(nóng)戶，由該農(nóng)戶同發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，原承包方與發(fā)包方在該土地上的承包關(guān)系即行終止?！钡?8條規(guī)定：“土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采用互換、轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)，當(dāng)事人要求登記的，應(yīng)當(dāng)?shù)娇h級(jí)以上地方人民政府申請(qǐng)登記，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人?！备鶕?jù)以上規(guī)定，在開(kāi)展土地確權(quán)頒證中，如果屬于合法的轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t轉(zhuǎn)讓部分的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)確定給受讓方；對(duì)于其他方式的流轉(zhuǎn)，則應(yīng)當(dāng)確定

付土地承包費(fèi)，發(fā)包方能否解除合同湖南省農(nóng)業(yè)委員會(huì)法規(guī)處（410005）聶建剛【案例】 2008年12月28日，某公司與本縣某村村委會(huì)簽訂了一份土地承包合同，合同約定，該公司承包某村66.7公頃荒地種植經(jīng)濟(jì)林木，承包期為2009年1月1日至2028年12 月31日，每年每667平方米承包費(fèi)200元，承包費(fèi)于先一年12月31日前給付，逾期每日按合同價(jià)的萬(wàn)分之三承擔(dān)滯納金，逾期3個(gè)月不付，發(fā)包方有權(quán)收回土地、終止合同。2014年底，該公司未按期繳納承包費(fèi)。多次催

人，但必須征得發(fā)包方的同意。這是法律規(guī)定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的一個(gè)很重要的前提條件。轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)包、出租等流轉(zhuǎn)行為不同，一旦轉(zhuǎn)讓生效，它既終結(jié)了發(fā)包方與原承包方之間的土地承包合同關(guān)系，同時(shí)又在發(fā)包方與受讓人之間形成新的承包關(guān)系。因此，發(fā)包方作為集體土地經(jīng)營(yíng)管理者，有權(quán)對(duì)承包方流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的行為進(jìn)行必要的監(jiān)督，以防止集體財(cái)產(chǎn)的流失。有些學(xué)者認(rèn)為，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)既然作為一種用益物權(quán)，就具有不受土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人之外其他人干預(yù)的效力，就應(yīng)當(dāng)由用益物權(quán)人自由轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/div>

山東法官培訓(xùn)學(xué)院學(xué)報(bào)(山東審判) 2016年2期2016-02-01

途情況下不需要發(fā)包方同意，但合同另有約定的除外，但一般要求備案，不備案也不會(huì)因此無(wú)效；轉(zhuǎn)讓必須通過(guò)發(fā)包方同意，才有可以實(shí)現(xiàn)。因轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)實(shí)質(zhì)上是合同權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移，義務(wù)轉(zhuǎn)移必須取得發(fā)包方同意。農(nóng)村土地不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)覈?guó)土地管理法規(guī)定，農(nóng)村集體所有者不能買(mǎi)賣(mài)土地產(chǎn)權(quán)，只能依法在一定期限內(nèi)有償出租或讓渡土地使用權(quán)；也不能隨意改變所屬耕地的用途，因特殊情況確需征占自己所有耕地時(shí)，也必須經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。既然不能轉(zhuǎn)讓?zhuān)峭恋剞D(zhuǎn)讓和土地承包的區(qū)別也就無(wú)從說(shuō)起。至于

護(hù)，承包期內(nèi)，發(fā)包方原則上不得收回或調(diào)整承包地。但是，承包期內(nèi)出現(xiàn)特殊情形的，發(fā)包方可以對(duì)承包地進(jìn)行調(diào)整或收回。這里的“特殊情形”包括承包人居住地與身份的變化?！掇r(nóng)村土地承包法》第26條第3款規(guī)定：承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。根據(jù)上述規(guī)定，村委會(huì)要強(qiáng)行收回承包戶的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，必須同時(shí)符合兩個(gè)條件：一是承包方全家已經(jīng)遷入到了設(shè)區(qū)的市；二是承包方全家已經(jīng)轉(zhuǎn)

服務(wù)外包過(guò)程中發(fā)包方和服務(wù)供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“供應(yīng)商”）之間的合作關(guān)系與利益沖突，深入挖掘體育場(chǎng)館服務(wù)外包“過(guò)度信賴(lài)”的表現(xiàn)形式、危害以及誘因，以規(guī)避或解決體育場(chǎng)館物業(yè)服務(wù)外包過(guò)程中出現(xiàn)的過(guò)度信任問(wèn)題。1 研究對(duì)象與方法1.1 對(duì)象全國(guó)范圍內(nèi)67家公共體育場(chǎng)館，其中有40家為傳統(tǒng)事業(yè)單位，13家企業(yè)，9家事業(yè)單位內(nèi)部企業(yè)化管理，5家事業(yè)單位與企業(yè)兼有。1.2 方法本文查閱了國(guó)內(nèi)外大量研究體育場(chǎng)館服務(wù)外包方面的文獻(xiàn)資料，實(shí)地調(diào)查了國(guó)內(nèi)多家由政府投資或籌集社會(huì)資

性的衡量標(biāo)準(zhǔn)是發(fā)包方感知的工程項(xiàng)目的變現(xiàn)和完成度。激勵(lì)合約最基本的原則是：如果承包方能夠有效地完成合同，那么給他獲得更大利潤(rùn)的機(jī)會(huì)來(lái)實(shí)現(xiàn)其利潤(rùn)最大化的目標(biāo)[4]。在此基礎(chǔ)上，考慮到工程設(shè)計(jì)在工程建設(shè)中的特殊性，唐宏亮等[5]對(duì)建設(shè)工程中的建設(shè)方和設(shè)計(jì)方之間的利益沖突及其互動(dòng)關(guān)系進(jìn)行了博弈分析，指出需要建立一種有效的制度來(lái)規(guī)范各方的行為，而其中最重要的一點(diǎn)就是要符合激勵(lì)相容。唐小弟等[6]指出需要設(shè)計(jì)合理有效的激勵(lì)約束機(jī)制，以充分調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)方的創(chuàng)造性和主動(dòng)性，

實(shí)踐為基礎(chǔ)，從發(fā)包方的角度出發(fā)，探討了發(fā)包方的施工索賠管理任務(wù)及對(duì)策。關(guān)鍵詞：發(fā)包方；工程索賠；管理措施。索賠是當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中，根據(jù)法律、合同規(guī)定及慣例，對(duì)不應(yīng)由自己承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險(xiǎn)的情況造成的損失，向合同的另一方當(dāng)事人提出給予賠償或補(bǔ)償要求的行為。在工程建設(shè)的各個(gè)階段，索賠均有可能發(fā)生，且施工階段發(fā)生在發(fā)包方與承包方之間的工程索賠最多。在工程實(shí)踐中，承包方善于利用合同條件進(jìn)行工程索賠，“中標(biāo)靠低價(jià)，利潤(rùn)靠索賠”印證了承包商索賠管理的戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)，這也充

接方行為能夠?yàn)?span id="j5i0abt0b" class="hl">發(fā)包方的最大化利益考慮，外包成功與否將面臨著巨大的挑戰(zhàn)。這也僅是從承接方的單方道德風(fēng)險(xiǎn)考慮，然而交易成本理論認(rèn)為，交易雙方均具有機(jī)會(huì)主義傾向，必須對(duì)項(xiàng)目進(jìn)程進(jìn)行共同監(jiān)督，才能提高成功的概率。信息系統(tǒng)外包項(xiàng)目具有不確定性、高度時(shí)間敏感成本的特點(diǎn)［2］，伙伴間面臨著信息不對(duì)稱(chēng)的問(wèn)題，監(jiān)督存在著很高的難度，故道德風(fēng)險(xiǎn)較高。因此，必須對(duì)外包雙方的互動(dòng)行為原理進(jìn)行分析，并對(duì)應(yīng)地進(jìn)行激勵(lì)契約設(shè)計(jì)，才能實(shí)現(xiàn)承接方與發(fā)包方的共同利益。一、文獻(xiàn)綜述外包服務(wù)模式

定，因此，只要發(fā)包方不改變合同施工內(nèi)容和范圍，合同約定的價(jià)款就是承發(fā)包雙方最終的結(jié)算價(jià)款。對(duì)于發(fā)包方來(lái)說(shuō)，這樣的價(jià)款確定形式可以節(jié)省大量的計(jì)量、核價(jià)工作，從而能集中精力抓好工程進(jìn)度和施工質(zhì)量。2.2 量與價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)主要由承包商承擔(dān)對(duì)承包商而言，固定總價(jià)合同一經(jīng)簽訂，承包商首先要承擔(dān)的是價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。這里投標(biāo)時(shí)的詢價(jià)失誤、合同履行過(guò)程中的價(jià)格上漲風(fēng)險(xiǎn)均由自己承擔(dān)，發(fā)包方不會(huì)給予補(bǔ)償。其次，承包商還要承擔(dān)工程量風(fēng)險(xiǎn)。在固定總價(jià)合同中，發(fā)包方往往只提供施工圖紙和說(shuō)明，

用工主體資格的發(fā)包方承擔(dān)用工主體責(zé)任?！睂?shí)踐中，勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委多以此為依據(jù)，判定勞動(dòng)者與發(fā)包方存在事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，顯然是對(duì)勞動(dòng)者加大了保護(hù)力度，但卻損害了發(fā)包方的利益。因此，正確認(rèn)識(shí)用工主體責(zé)任與事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)于解決此類(lèi)案件具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。一、案情介紹山西某建筑安裝工程有限公司，系獨(dú)立法人，2010年將自己承包的門(mén)窗安裝工程分包給自然人梁某。2011年10月29日，梁某雇傭的人員高某在進(jìn)行作業(yè)時(shí)不慎從龍門(mén)架上摔下。高某因勞動(dòng)關(guān)系不明確無(wú)法認(rèn)定工傷，于2

，包括承包方向發(fā)包方的索賠，也包括發(fā)包方向承包方的索賠，通常稱(chēng)之為反索賠。索賠的性質(zhì)屬于一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償行為，是合同當(dāng)事人正當(dāng)權(quán)利的體現(xiàn)。路橋工程作為建筑工程的一種，具有施工周期長(zhǎng),范圍廣，工程受地形、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件的影響大，施工條件復(fù)雜等特點(diǎn)，這些均增加了路橋工程施工成本的不確定性。盡快熟悉掌握索賠和處理索賠的方法與技巧 ,有助于進(jìn)行工程造價(jià)的合理控制，使原工程報(bào)價(jià)中一些不可預(yù)見(jiàn)的費(fèi)用,改為實(shí)際發(fā)生的損失支付,使工程造價(jià)更實(shí)事求是。因此，人們有必

類(lèi)型的合同很受發(fā)包方的歡迎，它有如下特點(diǎn)：特點(diǎn)一：工程價(jià)款容易結(jié)算。只要工程施工圖紙與簽訂合同時(shí)沒(méi)有變化，施工內(nèi)容與合同規(guī)定相同，合同價(jià)款就是最終的結(jié)算價(jià)款。這樣大大節(jié)省了發(fā)包方的計(jì)量、核價(jià)工作，減少與承包方的結(jié)算爭(zhēng)議，大大簡(jiǎn)便工程結(jié)算程序。特點(diǎn)二：價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)主要是承包方承擔(dān)。在合同執(zhí)行期間，物資、材料、人工、機(jī)械的價(jià)格是依據(jù)合同約定的價(jià)格，不會(huì)由于市場(chǎng)的變化而增減。而現(xiàn)今，物資、材料價(jià)格在市場(chǎng)上是有波動(dòng)的，想一成不變幾乎是不可能的，一旦合同期間長(zhǎng)，市場(chǎng)大幅

土地承包合同中發(fā)包方濫用行政權(quán)的主要原因。現(xiàn)階段，我國(guó)農(nóng)村土地承包合同糾紛大多由發(fā)包方濫用行政權(quán)引發(fā)。加強(qiáng)以行政權(quán)為核心的權(quán)力體系建設(shè)，不斷完善農(nóng)村土地承包合同中的法律規(guī)制，成為未來(lái)建立和健全農(nóng)村土地承包合同制度的必然要求，具體可從簽訂程序制度和監(jiān)督制約制度方面著力完善之。農(nóng)村土地；承包合同；行政權(quán)；法律規(guī)制農(nóng)村土地承包合同是設(shè)立農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的重要依據(jù)，是我國(guó)農(nóng)民土地權(quán)利實(shí)現(xiàn)的重要保障。近年來(lái)，農(nóng)村因土地承包合同引發(fā)的糾紛不斷增加，這不僅影響了農(nóng)村經(jīng)

取得承包地的，發(fā)包方不得收回原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。故根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在農(nóng)村土地承包期間內(nèi)，若非承包方自愿放棄承包地，發(fā)包方不得強(qiáng)迫承包方放棄承包地。另外，根據(jù)你說(shuō)的情況你改嫁后雖然戶口遷出，但是并未在新居住地取得承包地，所以在你非自愿的情況下，村委會(huì)無(wú)權(quán)收回你的承包地，因此你可以向人民法院起訴要求村委會(huì)返還你的承包地。

加酬金。但一般發(fā)包方會(huì)在招標(biāo)文件里約定計(jì)價(jià)方式，因?yàn)槎鄶?shù)工程在施工過(guò)程中都會(huì)發(fā)生設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和材料差價(jià)等問(wèn)題，所以，合同中必須對(duì)價(jià)款調(diào)整的范圍、程序、計(jì)算依據(jù)和設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料價(jià)格的簽發(fā)、確認(rèn)做出明確規(guī)定。4. 明確約定進(jìn)度款的支付條件和竣工結(jié)算程序。合同中應(yīng)約定工程進(jìn)度款支付方式、數(shù)額及時(shí)間要求、申請(qǐng)方式、需要提交的文件等，并約定爭(zhēng)議的處理辦法。合同中應(yīng)明確約定參加工程驗(yàn)收的單位、人員，采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序，須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭(zhēng)議的

特的法律特征，發(fā)包方、承包方一旦違反合同，都需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。公路建設(shè)承包合同的法律特征第一，公路建設(shè)承包合同具有計(jì)劃性和程序性；第二，公路建設(shè)承包合同的標(biāo)的具有特殊性；第三，公路建設(shè)承包合同的主體具有限定性；第四，公路建設(shè)承包合同的管理具有嚴(yán)格性；第五，公路建設(shè)承包合同的聯(lián)系結(jié)構(gòu)具有復(fù)雜性。公路建設(shè)承包合同的當(dāng)事人的義務(wù)第一，公路建設(shè)承包合同發(fā)包方的義務(wù)。一，辦理正式工程和臨時(shí)設(shè)施范圍內(nèi)的土地征用、租用，申請(qǐng)施工許可證和占道、爆破以及其他的許可證。二

專(zhuān)業(yè)分包合同、發(fā)包方指定分包合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)問(wèn)題,分別進(jìn)行交流、探討。1 工程施工合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)防范1.1 注意工程變更洽商的簽認(rèn),做到先簽證、后施工1)簽證內(nèi)容要明確具體。洽商、簽證單上要明確需要簽證的事項(xiàng)、完成的工程量、完成時(shí)間、部位、依據(jù)的圖紙、洽商工程的增減量、所需建材數(shù)量及勞務(wù)費(fèi)用等,都要一一標(biāo)明,只有明確具體的簽證才能增強(qiáng)對(duì)承包方權(quán)利的保護(hù)。2)簽證要符合法定程序和約定程序。承包人要求發(fā)包人確認(rèn)相關(guān)事實(shí)時(shí)要先通知對(duì)方。只有依照法定程序

地耕種過(guò)程中，發(fā)包方（即村委會(huì)）有時(shí)會(huì)派人過(guò)來(lái)查看我承包的土地利用情況，請(qǐng)問(wèn)村委會(huì)是否有權(quán)這樣做?讀者 劉允石劉允石同志：由于我國(guó)人口多，土地少，土地資源退化嚴(yán)重，為了應(yīng)對(duì)日益增長(zhǎng)的人口壓力對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求，必須合理利用和開(kāi)發(fā)土地。為確保發(fā)包的土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不能改變用途，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十三條明確規(guī)定，發(fā)包方有權(quán)監(jiān)督承包方是否按照承包合同的要求利用和開(kāi)發(fā)土地。因此，村委會(huì)有權(quán)監(jiān)督你是否按照承包合同的要求利用開(kāi)發(fā)土地。律師 李德勇

原合同的效力，發(fā)包方毀約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)予以賠償。因行政部門(mén)違法干預(yù)而毀約的，應(yīng)由行政部門(mén)承擔(dān)違約責(zé)任。給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)先由發(fā)包方賠償，再由應(yīng)負(fù)責(zé)的行政部門(mén)負(fù)責(zé)處理，發(fā)包方無(wú)力賠償?shù)?，如果承包合同未到期，可以按賠償數(shù)額抵除承包人應(yīng)繳交的承包金額。”從以上規(guī)定可以看出，村委會(huì)作為發(fā)包方，無(wú)權(quán)單方面解除承包合同。如果村委會(huì)執(zhí)意單方面解除合同，是違約行為，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)。對(duì)村委會(huì)單方面解除承包合同的行為，承包戶可以向人民