同等條件
- 優(yōu)先留用≠禁止裁減
優(yōu)先留用中“同等條件”如何認定●是否需要以“同等條件”作為優(yōu)先留用的前提此問題其實與“優(yōu)先留用是否等同于禁止裁減”存在相關性，但二者的視角存在差別。從“是否需要同等條件為前提”的問題視角出發(fā)，如果不需要以“同等條件”為前提，那么滿足優(yōu)先留用的員工優(yōu)先于一切其他員工，即除非留用的員工全部都滿足優(yōu)先留用的法定情形，否則就不能對該員工進行解除。如果需要以“同等條件”為前提，那么即使留用的員工中存在沒有優(yōu)先留用法定情形的員工，只要所比較二者的條件并非同等，則該留用
人力資源 2023年2期2023-06-05
- 論有限責任公司股東優(yōu)先購買權“同等條件”認定問題
布實施，對“同等條件”的考量因素做了一些列舉式的規(guī)定，但這些考量性因素并沒有明確的界限，使其在司法實務適用過程中受到諸多條件的限制。“同案不同判”現(xiàn)象在司法實務中頻繁出現(xiàn)，是由于立法規(guī)定不具體而導致法官裁判案件形成不同的審判結果。因此，股東行使優(yōu)先購買權的實質性前提就是要滿足“同等條件”，如何認定“同等條件”的標準就成為法官在司法裁判中必須面對的一個現(xiàn)實問題，解決好此類問題在一定程度上也可以為法院裁判案件提供法律來源。關鍵詞：股東；優(yōu)先購買權；“同等條件”
經(jīng)濟研究導刊 2023年1期2023-05-30
- 有限責任公司股東優(yōu)先購買權問題探析
讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權。二、股東優(yōu)先購買權存在的問題(一)第三人與轉讓股東之間簽訂的股權轉讓協(xié)議效力認定有爭議在現(xiàn)有《公司法》和司法解釋中，對于第三人與擬轉讓股權的股東間所簽訂的股權轉讓協(xié)議的效力認定并無明確規(guī)定。目前司法實踐中，法院判決結果大多是判決轉讓協(xié)議無效，主要原因是認為公司法的規(guī)定是強制性的，不能通過其他協(xié)議來排除適用公司法。然而將轉讓協(xié)議一概認定為無效，存在一定爭議。法院將轉讓協(xié)議認定為無效是因為該協(xié)議是惡意訂立的。第三人
商業(yè)經(jīng)濟 2022年7期2022-11-14
- 有限責任公司股權轉讓限制規(guī)則的反思與重構
前提條件即“同等條件”的認定?！豆痉ㄋ痉ń忉屗摹返谑藯l(7)《公司法司法解釋四》第十八條：人民法院在判斷是否符合公司法第七十一條第三款及本規(guī)定所稱的“同等條件”時，應當考慮轉讓股權的數(shù)量、價格、支付方式及期限等因素。列舉出四種實踐中爭議較多的影響同等條件判定的因素，但法律文本的局限也就在于制定法的抽象性和概括性?！胺晌淖植⒉皇峭庋用鞔_的概念，毋寧是多少具有彈性的表達方式”[4]，因此法律解釋成為法律適用的前提。就第十八條的文義表達和規(guī)范目的來講，既不
河南財經(jīng)政法大學學報 2022年5期2022-09-27
- 論股東先買權“同等條件”的確定
確立統(tǒng)一的“同等條件”判斷標準，學說多以若干關鍵因素是否具備同一性作為“同等條件”的判斷標準。作為私法自治原則下的股權買賣行為，只要其他股東認可轉讓股東與第三人達成的“交易條件”，便無判斷是否具備“同等條件”的必要，如果“交易條件”中不存在不可讓與其他股東的權利、不存在排除股東先買資格的義務，在轉讓股東認可的情況下，其他股東可以概括繼受第三人在“交易條件”中的主體地位，“同等條件”即可確定。關鍵詞：股權轉讓;優(yōu)先購買權;同等條件中圖分類號：D922.291
海外文摘·學術 2021年1期2021-06-29
- 最新《中國新聞獎評選辦法》公布
同體裁報道，同等條件下，首發(fā)時間在前的作品優(yōu)先。3.同等條件下，短、實、新作品優(yōu)先。4.鼓勵在加快媒體深度融合，構建全媒體傳播體系中取得突出成效的作品。鼓勵在自有平臺發(fā)布的作品。5.對存在差錯的作品，實行獲獎等級限制。在報送名額方面，《辦法》要求，各報送單位報送作品中，要落實全媒體傳播要求，全媒體傳播效果突出的作品不少于30%j參評國際傳播獎項的作品，應不少于各報送單位報送數(shù)額的10%。
綜藝報 2021年8期2021-05-06
- 股東優(yōu)先購買權中同等條件爭議之實證分析
優(yōu)先購買權中同等條件爭議之實證分析韓文豪（上海海事大學，中國 上海 201306）股東優(yōu)先購買權是公司法為了保護有限責任公司人合性而賦予股東的一項重要權利。而“同等條件”是優(yōu)先購買權中的實質性要件，也是優(yōu)先購買權的核心。公司法對于何為“同等條件”并沒有明確規(guī)定，僅僅列舉了價格、數(shù)量、支付方式以及期限這四個方面，規(guī)定非常模糊。公司法對于股東優(yōu)先購買權被侵犯后，擬轉讓股東與第三人簽訂的股權轉讓協(xié)議是否有效的問題也沒有細致規(guī)定。本文將從司法案例入手，對于以上兩大
黃岡職業(yè)技術學院學報 2021年3期2021-01-16
- 承租人優(yōu)先購買權淺議
該財產(chǎn)時依照同等條件優(yōu)先購買的權利。通過對優(yōu)先購買權的概念進行分析，對于我們理解承租人優(yōu)先購買權的概念具有指導意義，由此我們可以得知房屋承租人的優(yōu)先購買權是指房屋的出租人即房屋的所有權人，在出賣該在租房屋時，必須在合理的期限內通知承租人，承租人在同等條件下享有先于他人購買的權利。（二）承租人優(yōu)先購買權的特征1、法定性?！吨腥A人民共和國民法典》（以下簡稱《民法典》）第726 條規(guī)定：“出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同
合作經(jīng)濟與科技 2021年14期2021-01-15
- 結合《公司法解釋四》淺談股東優(yōu)先購買權
他股東享有在同等條件下優(yōu)先購買轉讓股權的權利。在《最高人民法院關于適用若干問題的規(guī)定（四）》（以下簡稱“《公司法解釋四》”）出臺前，《公司法》第71條是股東維護其優(yōu)先購買權的主要法律依據(jù)。但《公司法》對相關同等條件認定、股權轉讓通知、權利行使方式及期限、損害救濟等內容并未明確規(guī)定。2017年9月1日起，《公司法解釋四》正式實施，對此進行了細化。一、關于“同等條件”的認定根據(jù)《公司法》第71條第3款規(guī)定可知，股東行使優(yōu)先購買權的核心是在“同等條件”下優(yōu)先于非
青年生活 2020年3期2020-03-03
- 有限責任公司股東優(yōu)先購買權問題研究
購買權中的“同等條件”、“優(yōu)先購買權規(guī)則”“反悔權”等予以分析，并提出明確同等條件的內容、健全股權交易規(guī)則、合理限制轉讓股東的“反悔權”等完善股東優(yōu)先購買權的建議，為有限責任公司股東優(yōu)先購買權的完善提供有益的建議。有限責任公司股東優(yōu)先購買權概述股東優(yōu)先購買權的概念股東優(yōu)先購買權是基于有限責任公司的人合與資合的特點，為維持有限責任公司的經(jīng)營穩(wěn)定性而提出的。有限責任公司的股東基于信任而出資成立公司，在公司成立時往往會對股權結構、控制權等制度予以安排，經(jīng)營權與控
商業(yè)文化 2020年31期2020-01-25
- 論股東優(yōu)先購買權中同等條件的認定
外部第三人以同等條件提出購買時，公司內部股東才享有優(yōu)先受讓股份的權利。但“同等條件”的認定標準在理論界眾說紛紜，立法上含糊不清，給司法實踐帶來了困難。1 “同等條件”認定之理論學說針對“同等條件”需要考慮的因素，我國眾多學者有各自看法。在參照條件上，葉林[1]認為“同等條件”的內涵會因股權出讓方和股權受讓方因訂立股權轉讓協(xié)議時間的不同而有所差異；溫恬[2]則指出應該在股權出讓方和股權受讓方簽訂合同之前就確定“同等條件”的參考條件，不隨合同確定的條件改變而改
黑龍江生態(tài)工程職業(yè)學院學報 2020年4期2020-01-20
- 股權轉讓優(yōu)先購買權“同等條件”的認定
司的股東在“同等條件”下享有優(yōu)先購買轉讓股權的權利，這也是基于有限責任公司人合性的特點而確立的。但是，不得不考慮一個問題，即何為“同等條件”?！豆痉ㄋ痉ń忉屗摹妨信e數(shù)量、價格、支付方式、期限四個核心要素，雖然進一步解釋了《公司法》中的第七十一條，列舉了在認定“同等條件”時應當主要考慮的因素，但是在實踐中僅有這四項要素是遠遠不夠的?，F(xiàn)實中很多案例需要具體問題具體分析，“同等條件”具有很強的個案性，這也是法律為何在四個要素后還列舉了一個“等”因素的原因。而這
合作經(jīng)濟與科技 2020年9期2020-01-17
- 《公司法司法解釋(四)》背景下股東優(yōu)先購買權問題分析
內容，要將“同等條件”的內容進行明確，如將轉讓的股權數(shù)量、價格、支付的方式、期限等，在對股東優(yōu)先購買權的行使期間規(guī)定上看，如果章程有約定，按照章程，如果章程并未明確，則按照通知確定的時間，如果通知確定的時間少于30天，或者未明確行使權利期間的，則為30天。(二)對股東優(yōu)先購買權行使的救濟方式進行了規(guī)定有限責任公司的其他股東在發(fā)現(xiàn)自身的優(yōu)先購買權被侵犯時，可以向法院主張按照“同等條件”購買進行權利的救濟，但是主張的權利時間不得超過發(fā)現(xiàn)權利被侵害之日起30日或
法制博覽 2019年13期2019-12-14
- 對股東優(yōu)先購買權中“同等條件”的一些思考
律事實時，在同等條件下，該公司的其他股東享有優(yōu)先于第三人購買該股權的權利，股東可以選擇行使，也可以選擇放棄。根據(jù)我國《公司法》的第71條規(guī)定，股權轉讓分為對內轉讓和對外轉讓兩種，對內轉讓即轉讓股東向公司內部的其他股東進行的轉讓，此類轉讓不受任何法律限制；對外轉讓是指轉讓股東向公司外部的人員進行轉讓。由于有限責任公司的一個基本特征就是人合性，這類公司大多情況是由關系親近的人員組成，對外轉讓股權意味著將有新的股東加入，而第三人的加入可能將在后期與老股東的磨合中
新生代 2019年5期2019-11-14
- 股東優(yōu)先購買權的保護
權行使中的“同等條件”認定問題不難理解，同等條件是股東優(yōu)先購買權得以有效行使的實質條件，對于當事人的利益起到重要影響，法律確定優(yōu)先購買權同等條件下行使是基于民法中的等價有償原則，將公平原則在公司法中進行落實。優(yōu)先購買權并不代表優(yōu)惠購買權，否則對于轉讓人的經(jīng)濟利益保護就會有失妥當，因此確定購買的同等條件所應當考慮的因素是理解和解決問題的關鍵所在。所謂“條件”，是指股權轉讓方索取的對價，主要是股權轉讓的價金，也包括其他的附加條件。價款條件的等同確實是最重要的因
新生代 2019年2期2019-11-14
- 股東優(yōu)先購買權被侵害的法律救濟研究
為法律對于“同等條件”以及“通知義務”的規(guī)定存在漏洞。因此，本文認為有必要從明確股東優(yōu)先購買權行使的“同等條件”的標準以及明確“通知義務”事項的角度加以入手，充分保障股東優(yōu)先購買權的行使。關鍵詞 優(yōu)先購買權 股東 法律救濟 通知義務 同等條件作者簡介：柴丹丹，浙江合創(chuàng)律師事務所專職律師，研究方向：企業(yè)破產(chǎn)、并購、重整領域。中圖分類號：D922.29 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 文獻
法制與社會 2019年26期2019-09-25
- 對股東優(yōu)先購買權中“同等條件”的一些思考
【摘要】：“同等條件”作為有限責任公司股權轉讓中股東行使優(yōu)先購買權的實質條件，因公司法沒有作出明確具體的規(guī)定，導致對如何認定“同等條件”眾說紛紜，也造成了實踐中濫用“同等條件”的案例頻發(fā)。本文主要就“同等條件”的認定問題提出自己的一些思考?！娟P鍵詞】：同等條件 優(yōu)先購買權 有限公司 股東一、股東優(yōu)先購買權概述股東優(yōu)先購買權是指，當有限責任公司的股權發(fā)生對外轉讓的法律事實時，在同等條件下，該公司的其他股東享有優(yōu)先于第三人購買該股權的權利，股東可以選擇行使，也
新生代·上半月 2019年3期2019-09-10
- 淺析股東優(yōu)先購買權中的特殊同等條件
要：相對于“同等條件”的一般條件內容，在實踐中往往出現(xiàn)各種特殊的條件，我們姑且將這一類條件內容稱之為價格之外的特殊考量因素，比如人身關系、潛在利益等。對于這些“同等條件”的特殊考量因素，其也是實踐中法院在認定其他股東行使其權利時是否能夠達到“同等條件”內容的主要難題。關鍵詞：股東優(yōu)先購買權;同等條件;特殊因素一、特殊考量因素的種類為了更好的研究特殊考量因素對“同等條件”內容的影響，需要對其進行分類，參考目前理論界對特殊考量因素的分類方法而言，有學者認為可以
新教育論壇 2019年5期2019-09-10
- 有限責任公司的股東優(yōu)先購買權
為適宜。二、同等條件的判斷標準從《公司法》七十一條的規(guī)定看，只有其他股東所提出的購買條件與第三人同等，才可行使優(yōu)先購買的權利。因此，滿足同等條件是股權優(yōu)先購買權行使的核心前提。但如何合理確定股權轉讓中的同等條件，是理論和實踐的難題。關于同等條件界定的討論主要著重于同等條件的認定標準：絕對同等說（即股東所享有的優(yōu)先購買權的實質條件應與外界受讓人完全一致）、相對同等說（是優(yōu)先購買權股東的認購條件與外界受讓人的大致相同即可）;[5]構成因素：價格、付款方式、付款
青年生活 2019年8期2019-09-10
- 有限公司股權對外轉讓糾紛的審判困境 與路徑研究
式、優(yōu)先購買同等條件的形成與認定等存在爭議，其根本原因在于未能正確區(qū)分股東同意權與優(yōu)先購買權制度在股權對外轉讓體系中的地位與制度價值。股東同意權制度賦予轉讓股東維護或突破原有限公司人合性的選擇權利，旨在平衡股東整體利益與轉讓股東退出權益，其內部強制購買條件宜采先協(xié)商后評估的確定方式。而股東優(yōu)先購買權制度乃為欲行權股東與第三人提供重復博弈平臺，其外部優(yōu)先購買條件的形成與認定則須遵循帕累托最優(yōu)、公平與公正原則，滿足重復博弈、可交易性與正當目的之需求。關鍵詞：股
現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè) 2019年14期2019-07-01
- 論房屋承租人的優(yōu)先購買權
優(yōu)先購買權;同等條件中圖分類號：D923 ? 文獻標志碼：A ? 文章編號：1002-2589（2019）06-0089-02近幾年來，我國經(jīng)濟實力逐漸提高，城市建設越來越好，吸引了大批年輕人離開鄉(xiāng)村去城市居住，這也推動了房地產(chǎn)市場的崛起，然而，面對高房價，許多年輕人仍然選擇租房子，使租賃房屋市場繁榮起來。因此，承租人優(yōu)先購買權制度也越來越受到人們的重視。作為一項法律制度，承租人優(yōu)先購買權制度在我國的立法中早已規(guī)定，但內容過于籠統(tǒng)，不利于實際操作，給房屋承
學理論·下 2019年6期2019-07-01
- 共有人優(yōu)先購買權有關同等條件的鑒定
時，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權利。根據(jù)《中華人民共和國民法通則》（以下簡稱《民法通則》）第 78 條第三款后段及《中華人民共和國物權法》第 101 條后段的規(guī)定：共有人在轉讓其份額時，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購買的權利。法律的確立，使得按份共有人就份額享有優(yōu)先購買權的目的，是為了防止因第三人的介入而使共有人內部關系復雜化，從而簡化甚至消除共有物的共同使用關系，實現(xiàn)對共有物利用上的效率。故共有人優(yōu)先購買權保障了共有人的權利，在一定程度上減少了
大經(jīng)貿(mào) 2019年2期2019-07-01
- 淺析優(yōu)先購買權
時，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購買的權利。優(yōu)先購買權是民商法上較為重要的一項制度，古今中外立法對此都有相應規(guī)定。我國現(xiàn)行法規(guī)定了幾項具體的優(yōu)先購買權，但都只對其做出一般性規(guī)定，缺乏具體化的實施細則，造成司法實踐中對優(yōu)先購買權的認識和行使產(chǎn)生了很大的分歧。關鍵詞：優(yōu)先購買權;同等條件;行使期限一、優(yōu)先購買權行使的實質要件——“同等條件”優(yōu)先購買權制度是法律在保障出賣人合法利益不受侵害的前提下，賦予特殊主體以特殊利益的一種制度。買賣合同條款的確定受到眾多因素
職工法律天地·下半月 2019年2期2019-05-09
- 有限公司國有股權轉讓中股東優(yōu)先購買權的行使規(guī)則
國有股權 同等條件作者簡介：鄭剛，河南投資集團有限公司法律部，律師、經(jīng)濟師。中圖分類號：D922.29 文獻標識碼：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2018.09.161一、問題的提出A集團、B公司均為國有獨資公司，2005年，二公司共同成立同力發(fā)電有限公司（以下簡稱“同力發(fā)電”）。B公司股權比例40%。2015年3月雙方一致同意B公司轉讓其所持同力發(fā)電國有股權。2015年4月，B公司的上級主管部門對其提交的《關于轉讓所持
法制與社會 2018年26期2018-10-16
- 探析房屋承租人優(yōu)先購買權制度及完善
先購買權；“同等條件”；“合理期限”一、承租人優(yōu)先購買權行使中存在的問題優(yōu)先購買權隨著該制度不斷發(fā)展和經(jīng)濟社會需要，我國《合同法》第230條規(guī)定及最高院《房屋租賃合同解釋》都主張優(yōu)先購買權制度。在筆者看來仍存在問題需要分析，即行使要件闡述不明，其解決直接影響該制度能否充分發(fā)揮其應有的解決私權糾紛的作用。（1）“同等條件”不明確按照國內《合同法》第230條規(guī)定，房屋優(yōu)先購買權需要基于“同等條件”下主張，但司法解釋并沒有明確界定“同等條件”的衡量標準，按照《滬
大東方 2018年5期2018-09-10
- 論股東優(yōu)先購買權在股權拍賣中的實現(xiàn)
優(yōu)先購買權；同等條件為了進一步規(guī)范股東優(yōu)先購買權的行使，《（公司法）司法解釋（四）》對股權轉讓時優(yōu)先購買權的排除適用、同等條件、書面通知事項、優(yōu)先購買權行使期間、放棄轉讓、損害救濟等都做出了較為詳盡的規(guī)定。但是，對于司法實踐中問題較多的股權拍賣問題卻僅以第二十二條第一款做出了原則規(guī)定，即規(guī)定：“通過拍賣向股東以外的人轉讓有限責任公司股權的，適用《公司法》第七十一條第二款、第三款或者第七十二條規(guī)定的‘書面通知“通知”同等條件時，根據(jù)相關法律、司法解釋確定”。
湖北經(jīng)濟學院學報·人文社科版 2018年8期2018-05-30
- 淺析公司股東優(yōu)先購買權
在其適用中“同等條件”的確定和股權轉讓是否屬于惡意串通的行為。關鍵詞：優(yōu)先購買權；行使時間；同等條件一、股東優(yōu)先購買權的行使（一）股東會決議的性質公司最高權力機關視其表決的內容不同，依據(jù)的程序和作出的會議決議的性質大相徑庭。股東對外出售股權的交易，在股東會決議的方式與通常情況下的股東決議的原則的關系問題。從《公司法》第71條的內容的角度而言，在程序上滿足兩個條件，一是征求其他股東意見需要采用書面的形式，二是全體股東過半數(shù)同意，如果不滿足該條件，那么對外轉讓
世界家苑 2018年3期2018-04-27
- 淺談承租人的優(yōu)先購買權
第三人時，以同等條件優(yōu)先于他人而購買的權利。目前，關于承租人優(yōu)先購買權的規(guī)定主要有：國務院于1983年頒布的《城市私有房屋管理條例》第11條規(guī)定：“房屋所有人出賣出租房屋，應提前三個月通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。”關鍵詞：出租人；承租人；同等條件；合理期限一、承租人的優(yōu)先購買權性質在司法實踐中，由承租人的優(yōu)先購買權而引發(fā)的糾紛層出不窮，而由于《民通意見》第118條的“錯誤”規(guī)定，造成了很多審判人員的困擾。出租人出賣出租房屋，應提前三個月通
職工法律天地·上半月 2018年3期2018-04-22
- 論股東優(yōu)先購買權的形成時間
買權建立在“同等條件”之上，瞿斐建主張的付款期限、違約條款等交易條件明顯低于與第三人訂立的轉讓股權合同中約定的條款，法院認定在2006年9月10日的股東會上，瞿斐建優(yōu)先購買權并未形成。而二審法院則確認了瞿斐建的優(yōu)先購買權。最后，該案經(jīng)最高人民法院再審后認為股東行使優(yōu)先購買權的前提是，出讓股東與第三人已經(jīng)就股權轉讓達成合意，該合意不僅包括對外轉讓的意思表示，還應包括價款數(shù)額、付款時間、付款方式等在內的完整對價。在2006年9月10日股東會上，對外轉讓的受讓方
時代金融 2018年27期2018-01-28
- 房屋承租人優(yōu)先購買權問題分析
，某特定人在同等條件下，擁有比他人優(yōu)先購買的權力。優(yōu)先購買權的主要刑事責任是出租人需出賣該租賃的房屋。租賃的房屋指的是出租人在出租之后，交給承租人進行使用和收益并且交付房租的房屋。(二)性質優(yōu)先購買權的性質可以分成為不同的觀點，首先優(yōu)先購買權是附條件的形成權，所以在法律上，優(yōu)先購買權應當歸于形成權的范疇[1]，享有優(yōu)先購買權的人，需依照自己的單方面進行意思表示，從而在形式上和第三人簽訂的合同處于相同條件下，所以優(yōu)先購買權并不必然地需要得到出賣人的承諾。第二
法制博覽 2018年17期2018-01-22
- 論股東優(yōu)先購買權中“同等條件”的認定
規(guī)定所稱的‘同等條件’時，應當考慮轉讓股權的數(shù)量、價格、支付方式及期限等因素?！彪m然新法規(guī)定了股東優(yōu)先購買權中“同等條件”的考慮因素，但對于這些因素的具體確定方法及形成方法仍存在完善空間。二、對股東優(yōu)先購買權中“同等條件”的具體認定(一)轉讓股權價格在股東優(yōu)先購買權的“同等條件”中，轉讓股權價格占據(jù)極其重要的地位。筆者認為，應該分為兩種情形認定，第一種是股權轉讓協(xié)議中的一般價格條款，第二種是股權轉讓協(xié)議中的價格條款包含其他特殊因素。對于第一種，在實踐中可直
法制博覽 2018年21期2018-01-22
- 論有限責任公司股權轉讓中股東的優(yōu)先購買權
——以“中靜案”為視角
使的基礎——同等條件要想順利的行使優(yōu)先購買權需要履行股權轉讓人提出的條件。股東優(yōu)先購買權并不能以低于第三人的條件來行使，這樣的規(guī)定使除股權轉讓人以外的其他股東在交易中不會從中獲得更多的利益，不會損害股權轉讓人的利益?？紤]到這一點，優(yōu)先購買權制度在一定程度上也兼顧了第三人的利益，平衡了各方主體的利益。(二)對“同等條件”的界定滿足股權轉讓人與受讓人之間的合同約定是其他股東行使優(yōu)先購買權的前提即滿足同等條件。“同等條件”的確立既能實現(xiàn)股權轉讓人的資產(chǎn)回收，也可
法制博覽 2018年17期2018-01-22
- 共有人對共有財產(chǎn)有優(yōu)先購買權嗎1
他人，自己在同等條件下有優(yōu)先購買權。而呂某要求趙波履行協(xié)議，交付房屋。趙濤可以優(yōu)先購買這間房子嗎？在同等條件下，趙濤可以優(yōu)先購買房屋?！段餀喾ā芬?guī)定，按份共有人轉讓其享有的共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)份額時，其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權。本案中，趙家兄弟的房屋在一室內，二人屬于按份共有。趙波欲出售其共有份額，趙濤在同等條件下可以優(yōu)先購買。endprint
婦女 2017年10期2017-10-24
- 房屋承租人優(yōu)先購買權的問題研究
買權 效力 同等條件 救濟一、優(yōu)先購買權的定義及其性質（一）定義優(yōu)先購買權是指一個特定的人依照法律規(guī)定或者合同的規(guī)定，在同等條件下優(yōu)先于他人購買的權利。其行使的條件為：出租人須“出賣該租賃的房屋”。“租賃房屋”即指出租人出租的交給承租人使用、收益、承租人因此而支付相應租金，且符合法律規(guī)定的房屋。（二）性質關于優(yōu)先購買權的性質，理論上看法不同，但主要有四種觀點。觀點一：優(yōu)先購買權是附條件的形成權，該觀點認為優(yōu)先購買權屬于形成權，權利人可以依照自己的單方面意思
現(xiàn)代交際 2017年18期2017-09-11
- 淺析按份共有人優(yōu)先購買權
、適用范圍、同等條件等作出具體規(guī)定。本文以我國目前法律及司法解釋相關規(guī)定為基礎，探討按份共有人行使優(yōu)先購買權的要件及其產(chǎn)生的法律效果等問題。關鍵詞 按份共有人 優(yōu)先購買權 同等條件 第三人 雙重買賣關系作者簡介：李文莉，浙江文頌律師事務所。中圖分類號：D923.2 文獻標識碼：A DOI：10.19387/j.cnki.1009-0592.2017.06.183一、按份共有人優(yōu)先購買權的性質及適用范圍按份共有，又稱分別共有，是指兩個或兩個以上的民事主體對同
法制與社會 2017年17期2017-06-22
- 退役士兵能優(yōu)先安排到國企或機關單位嗎
單位嗎？答：同等條件下優(yōu)先錄用。文件規(guī)定：“國有以及國有控股和國有資本占主導地位的企業(yè)在招收錄用人員時，應當在同等條件下優(yōu)先招收錄用退役士兵?！薄笆『透鞯孛磕甓家诳站巸劝才乓欢〝?shù)量的機關事業(yè)單位工勤技能崗位用于安置退役士兵，由同級退役士兵安置部門會同組織、人力資源社會保障部門共同擬定安置計劃，報同級政府審批后下達安置任務。由省統(tǒng)籌安置的中直、省直系統(tǒng)的安置計劃和安置比例仍按省政府的有關規(guī)定執(zhí)行。各級退役士兵安置部門分配的安置指標要依法向社會公開?！薄巴艘?/div>
當代工人 2017年7期2017-05-22
- 好男人都結婚了嗎？不，結婚了才成好男人
“同等條件下已婚男性收入更高，不是因為好男人都結婚了，而是因為結婚了，他才成為好男人?！苯找黄獙W術論文因上述結論引起網(wǎng)絡廣泛討論?！督?jīng)濟學》去年4月的這篇論文《好男人都結婚了嗎？》根據(jù)1989—2009年中國健康與營養(yǎng)調查數(shù)據(jù)，研究結果發(fā)現(xiàn)，在婚男性工資比非在婚男性工資顯著高出6.8%。作者認為無法用經(jīng)濟學或社會學理論來解釋，但可以用妻子“相夫”來解釋，意思是妻子正向影響著丈夫的工資水平。其實，會不會是收入低所以結不了婚？新城鄉(xiāng) 2017年4期2017-05-03
- 股東優(yōu)先購買權的行使
他股東享有在同等條件下優(yōu)先購買該股權的權利。股東優(yōu)先購買權制度制定比較合理的方面體現(xiàn)在：能夠維護公司內部奉獻多年老員工，以及其他股東的既得利益，由于有限責任公司具有人合性的特征，對維護公司的利益，以及內部股東的結構穩(wěn)定具有重要的影響?！娟P鍵詞】股東優(yōu)先購買權；行使主體；行使期限；同等條件一、概述股東優(yōu)先購買制度（一）股東優(yōu)先購買權制度的概念股東優(yōu)先購買權是指有限責任公司的其他股東根據(jù)我國《公司法》的規(guī)定，亦或者公司的有關章程的設定，也包括股東之間的協(xié)定，在商情 2017年6期2017-04-18
- 論共有人優(yōu)先購買權的法律適用
為共有人享有同等條件下優(yōu)先購買的權利。在古今中外都有相對應的法律條文，雖然不是一項基本權，卻體現(xiàn)了我國的民法的基本立場，而這項不起眼的權利隨著經(jīng)濟的發(fā)展，也日益彰顯其存在的重要。在多部法律中，共有人優(yōu)先購買權都有被涉及，雖然在我國的立法上還存在瑕疵，但其規(guī)定的權利義務在司法實踐中，有相當大的影響。關鍵詞 轉讓 同等條件 瑕疵0引言共有人優(yōu)先購買權作為一種法律制度，在我國始于西周而從北魏開始則開始有文字記載，而對于有著悠久歷史的共有人購買權，只是在諸部法律的科教導刊·電子版 2017年4期2017-04-12
- 股東優(yōu)先購買權同等條件的認定
讓股權時，在同等條件下，享有優(yōu)先購買權，這一規(guī)定從維護有限責任公司人合性和股東對外轉讓股權權利的兩方面作了平衡，既賦予其他股東優(yōu)先購買權，同時也不嚴格限制轉讓股東的處分自由。那么在實現(xiàn)股東與轉讓股東之間的利益時，對“同等條件”的認定也直接關系到優(yōu)先購買權的適用，公司法亦未作出明確規(guī)定，本文將從股權轉讓的價格、數(shù)量、履行方式和期限幾個重要認定因素對同等條件的判斷進行梳理和探討?！娟P鍵詞】有限責任公司；股權轉讓；優(yōu)先購買權；同等條件以同等條件優(yōu)先購買，是股東優(yōu)資治文摘 2016年7期2016-11-23
- 我國有限責任公司股權轉讓“同等條件”的判斷分析
司股權轉讓“同等條件”內容與確定標準上的缺失，導致股權轉讓在實踐中產(chǎn)生糾紛。為解決此問題，文章以有限責任公司股權轉讓“同等條件”為主要研究對象，針對股權轉讓“同等條件”立法與實踐問題提出一系列有針對性的解決方案。[關鍵詞]有限責任公司；股權轉讓；同等條件[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2016.33.1801 我國有限責任公司股權轉讓“同等條件”的立法現(xiàn)狀及問題根據(jù)我國《公司法》第71條規(guī)定：“有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或中國市場 2016年33期2016-10-18
- 按份共有人優(yōu)先購買權“同等條件”的判斷標準探析
中多處規(guī)定了同等條件的優(yōu)先購買權，散見于承租人、股東、合伙人、外商投資企業(yè)清算中。理論界也存在絕對同等說、相對同等說、列舉說，但是對優(yōu)先購買權的“同等條件”卻沒有給予明確判斷標準，使“同等條件”的價值付之闕如。此次物權法解釋一以列舉的方式規(guī)定了按份共有中優(yōu)先購買權的“同等條件”的判定標準，為司法實務界提供了判決指引，但“等”字又留有自由裁量的空間。本文將對優(yōu)先購買權“同等條件”的判斷標準進行擴展探析。關鍵詞：按份共有；優(yōu)先購買權；同等條件；判定標準2016商 2016年24期2016-07-20
- 房屋承租人優(yōu)先購買權制度適用中的法律問題探析
售可否作為“同等條件”應依據(jù)是否存在“不搭售將對出租人造成不利益”這一事實進行判斷；在出租人要求打包銷售時應允許承租人選擇適當加價僅購買租賃的房屋；應將優(yōu)先購買權界定為形成權以方便承租人優(yōu)先購買權的實現(xiàn)；鑒于承租人優(yōu)先購買權制度追求的價值目標已經(jīng)不復存在，應允許當事人通過合同約定預先拋棄這一權利。關鍵詞： 優(yōu)先購買權；預先拋棄權利；同等條件；形成權中圖分類號：D913.3文獻標識碼：A文章編號：10093060（2016）03011708引 言房屋承租人優(yōu)同濟大學學報(社會科學) 2016年3期2016-07-06
- 論房屋承租人的優(yōu)先購買權
優(yōu)先購買權；同等條件；權利沖突一、房屋承租人優(yōu)先購買權概述1.性質分析優(yōu)先購買權，又稱優(yōu)先承買權、先買權，是指特定人依法律規(guī)定或約定而享有的、在出賣人出賣標的物于第三人時，可以同等條件優(yōu)先于該第三人而購買的權利。我國《物權法》、《合同法》、《合伙企業(yè)法》、《公司法》等法規(guī)范中分別規(guī)定按份共有人、承租人、合伙人以及股東享有優(yōu)先購買權。但是，優(yōu)先購買權這一權利性質為何，在理論上認識不一。對此，主要有以下四種觀點：第一，附條件的形成權說。該說認為優(yōu)先權就其性質來大東方 2016年5期2016-07-05
- 淺析房屋承租人的優(yōu)先購買權
時，承租人在同等條件下優(yōu)先于第三人購買的權利。本文主要從房屋承租人優(yōu)先購買權制度設立的依據(jù)及其性質出發(fā)，探究其存在的問題，以期對房屋承租人優(yōu)先購買權制度有進一步的了解。關鍵詞 房屋承租人 優(yōu)先購買權 形成權 同等條件中圖分類號：D923 文獻標識碼：A1房屋承租人優(yōu)先購買權設立的依據(jù)及其性質1.1房屋承租人優(yōu)先購買權設立的依據(jù)房屋承租人優(yōu)先購買權設立的依據(jù)主要在于實現(xiàn)居者有其屋的目的。房屋作為重要的生產(chǎn)生活資料，具有滿足人們居住、生活的功能，是人們生活不可科教導刊·電子版 2016年9期2016-05-16
- 淺析同等條件下優(yōu)先續(xù)約權
有限公司淺析同等條件下優(yōu)先續(xù)約權梁明霞 航美傳媒集團有限公司實踐中存在大量的合同中約定“同等條件下有優(yōu)先續(xù)約權”，與此同時也產(chǎn)生了大量關于優(yōu)先續(xù)約權的糾紛。本文嘗試對優(yōu)先續(xù)約權的性質和行使條件，以及同等條件的界定進行明確。優(yōu)先續(xù)約權 同等條件 合理期限【案例簡介】2011年8月，雅仕維公司與機場股份公司簽訂一份《上海浦東國際機場一期工程航站樓第四標段燈箱廣告陣地使用權租賃經(jīng)營合同》，由雅仕維公司租用浦東國際機場一期工程航站樓第四標段燈箱廣告媒體用于發(fā)布廣告消費導刊 2016年12期2016-03-13
- 行使優(yōu)先購買權應及時
其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買的權利。”《最高人民法院關于適用〈物權法〉若干問題的解釋（一）》第十一條規(guī)定：“優(yōu)先購買權的行使期間，按份共有人之間有約定的，按照約定處理；沒有約定或者約定不明的，按照下列情形確定：（一）轉讓人向其他按份共有人發(fā)出的包含同等條件內容的通知中載明行使期間的，以該期間為準；（二）通知中未載明行使期間，或者載明的期間短于通知送達之日起十五日的，為十五日；（三）轉讓人未通知的，為其他按份共有人知道或者應當知道最終確定的同等條件之日老友 2016年5期2016-02-07
- 論股東優(yōu)先購買權的行使條件及期限——兼談《公司法司法解釋四（征求意見稿）》第24、25條
議股東在符合同等條件、股權轉讓協(xié)議成立生效且股東過半數(shù)同意的前提下即可進行股東優(yōu)先購買權?！墩髑笠庖姼濉返?5條第1款對優(yōu)先購買權的行使期間做了規(guī)定，按照有限責任公司股權對外轉讓股權的流程來看，其中“30天”的期間與同意權的行使期間過度重合，不是很合理。股東優(yōu)先購買權；起算點；期間一、股東優(yōu)先購買權的行使條件（一）同等條件《征求意見稿》第24條第1款［1］規(guī)定了同等條件的含義。其采用列舉式立法體例，只列舉了價格、付款方式、期限，并加以“等”字進行類推、省略職工法律天地 2016年12期2016-01-31
- 探究承租人的優(yōu)先購買權
優(yōu)先購買權；同等條件中圖分類號：D923.6文獻標識碼：A文章編號：2095-4379-（2015）20-0090-02作者簡介：蔡瀟劍（1994-），男，浙江溫州人，西南政法大學應用法學院2012級法學專業(yè)本科生。對于同一套房屋，大家都知道承租人有優(yōu)先購買權，而事實生活中又常常會遇到房屋共有人也有優(yōu)先購買權，當兩者的權利沖突到了同一所房屋，如何權衡雙方的權利，除此之外善意第三人或者承租人的近親屬如果也購買了這所房屋，又該如何審視和保護各自的合法權益，下面法制博覽 2015年7期2015-08-05
- 承租人行使優(yōu)先購買權之同等條件標準探究
優(yōu)先購買權之同等條件標準探究毛成（上海市徐匯區(qū)人民法院 民四庭，上海200030）房屋承租人優(yōu)先購買權行使的實質條件為在同等條件下。然而，對于同等條件的界定，當前學界尚未形成一致意見。要在平衡出租人和承租人之間利益的前提下實現(xiàn)優(yōu)先購買權，避免優(yōu)先購買權流于形式，就必須對同等條件的內涵和外延進行明確界定。實踐中，該條件既要保證具有一定的客觀標準，又要確保具有相當?shù)膹椥?，才能使承租人的?yōu)先購買權行使具有可操作性。優(yōu)先購買權；價款；付款方式；同等條件所謂“承租人湖北警官學院學報 2014年6期2014-04-06
- 論有限公司股東優(yōu)先購買權的“同等條件” ——由一則真實案例引發(fā)的思考
先購買權的“同等條件” ——由一則真實案例引發(fā)的思考■ 柏高原（天津醫(yī)科大學人文學院，天津 300070）【案例簡介】 A公司是一家有限責任公司，其股東主要有公司管理層和技術骨干持股構成。B公司擬收購A公司的全部股權。B公司除支付股權溢價外，還承諾將向A公司注入資產(chǎn)、做大做強其主營業(yè)務，并承諾在收購后對A公司現(xiàn)有員工繼續(xù)簽訂勞動合同。A公司就股權轉讓事宜征求股東意見，得到了半數(shù)以上股東的同意，但其中一名股東不同意轉讓，并主張依據(jù)《公司法》第七十二條第三款規(guī)產(chǎn)權導刊 2011年8期2011-02-08
- 論承租人和按份共有人的優(yōu)先購買權
承租人只能在同等條件下優(yōu)先行使購買權而不能以優(yōu)于第三人的條件購買租賃物，出租人與承租人就租賃物的買賣價格不能達成協(xié)議時，出租人不得再以低于或等于承租人所能接受的價格將出租物出賣給第三人，否則，就侵害承租人的合法權益，承租人可以向人民法院請求宣告出租人與第三人買賣租賃物的合同無效，而且還可以直接請求人民法院確認承租人與出租人之間形成的以同等條件為內容的買賣合同成立。房產(chǎn)；優(yōu)先購買權；按份共有人；承租人；法定權利；出租人；物權面對競爭激烈的房地產(chǎn)市場，老百姓如淮南師范學院學報 2010年4期2010-08-15
- 國有股權轉讓其他股東行使優(yōu)先購買權之同等條件
優(yōu)先購買權之同等條件■/張映軍《公司法》第七十二條規(guī)定，“股東向股東以外的人轉讓股權，應當經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意，其他股東自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為同意轉讓。其他股東半數(shù)以上不同意轉讓的，不同意的股東應當購買該轉讓的股權；不購買的，視為同意轉讓。經(jīng)股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權?！睆摹豆痉ā分胁浑y看出同等條件是其他股東行使優(yōu)先購買權的前提，其他股東滿足或達到同等條件，才產(chǎn)權導刊 2010年6期2010-04-04
- 論股東優(yōu)先購買權的“同等條件”
任公司股東在同等條件下的股權優(yōu)先購買權,但是,由于我國公司企業(yè)制度仍處于起步階段,相關法律法規(guī)的制定還欠完善,公司法對于優(yōu)先購買權規(guī)定尚欠詳備,影響其實際可操作性,尤其是“同等條件”的確定標準及確定方法?！?span id="j5i0abt0b" class="hl">同等條件”是包括轉讓價格在內的一個綜合衡量標準,其確定應當在股東行使優(yōu)先購買權之前,由非股東買受人提出。而在股權的強制拍賣程序中,采取什么樣的合理方案以確定“同等條件”及股東優(yōu)先購買權的行使方式,使其不與拍賣規(guī)則相沖突,是一個值得討論的問題。關鍵詞: 股現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè) 2009年17期2009-07-06
- 論股東優(yōu)先購買權的適用與行使
權強制執(zhí)行;同等條件一、股東優(yōu)先購買權概述股東優(yōu)先購買權,是指當股東對外轉讓其股權時,其他股東享有以同等條件優(yōu)先于第三人購買該股份的權利。公司法賦予股東對轉讓的股份享有優(yōu)先購買權的立法本意在于維護有限公司人合性的制度價值。股東通過優(yōu)先購買權的行使,可以將股東以外的第三人拒絕于公司大門之外,從而維持原公司股東之間業(yè)已存在的彼此信任與合作關系,避免新股東的加入對公司內部人和環(huán)境改變,以致影響公司目的和股東對公司的期待利益。為此,各國公司法從保護有限責任公司的人中國集體經(jīng)濟 2009年4期2009-06-22
- 好男人都結婚了嗎？不，結婚了才成好男人