收益法
- 黃金礦業(yè)企業(yè)估值方法探析
、可比交易法、收益法等不同估值方法進行綜合分析，最終給出合理估值范圍，以期對黃金礦業(yè)企業(yè)估值實踐有所啟發(fā)。關(guān)鍵詞：黃金礦業(yè)企業(yè)；估值方法；市盈率法；可比交易法；收益法中圖分類號：TD-9 文章編號：1001-1277（2023）07-0067-03文獻標(biāo)志碼：Adoi：10.11792/hj20230710近年來，黃金礦業(yè)企業(yè)間的重組并購十分活躍。重組并購有助于黃金礦業(yè)企業(yè)做強做優(yōu)做大，有助于提升黃金礦業(yè)企業(yè)的地質(zhì)勘探、采選冶煉能力，有助于提升綜合經(jīng)營水平
黃金 2023年7期2023-08-05
- 收益法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用分析
考意義。本文將收益法中的自由現(xiàn)金流量模型理論應(yīng)用于A企業(yè)價值評估，結(jié)合A企業(yè)近五年來的發(fā)展變化情況，對企業(yè)的各項財務(wù)數(shù)據(jù)進行對比分析，預(yù)測企業(yè)未來自由現(xiàn)金流量，從而檢驗自由現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型在建筑材料行業(yè)的實用性，提出關(guān)于提升A企業(yè)價值的建議。關(guān)鍵詞 收益法 自由現(xiàn)金流 建筑材料行業(yè)中圖分類號：F275 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1007-0745（2022）07-0076-03隨著國內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展進入新常態(tài)階段，建筑材料市場需求逐步趨于平穩(wěn)， 雖然國家推出房地
科海故事博覽·上旬刊 2022年7期2022-07-16
- 無形資產(chǎn)評估中收益法應(yīng)用問題探討
有所差別。其中收益法是常用的一種方法，能夠為企業(yè)管理層提供一定的數(shù)據(jù)支持，當(dāng)然也要了解何為收益法，收益法是指根據(jù)被評估無形資產(chǎn)預(yù)期收益來衡量其價值的一種方法，主要是根據(jù)對無形資產(chǎn)獲利能力以及預(yù)估生產(chǎn)值的評估為標(biāo)準(zhǔn)。本文針對無形資產(chǎn)評估中收益法的應(yīng)用問題展開探討，也提出幾點解決對策，希望可以為相關(guān)人員提供參考。關(guān)鍵詞：無形資產(chǎn)評估;收益法;應(yīng)用;問題探討社會的發(fā)展，對企業(yè)提出更高的要求，經(jīng)營時應(yīng)采用正確方法對無形資產(chǎn)進行評估，這也是為了滿足自身發(fā)展需求的一個
中國民商 2022年5期2022-06-27
- 基于收益法的商標(biāo)資產(chǎn)價值評估
價值至關(guān)重要，收益法目前就可以相對準(zhǔn)確地評估商標(biāo)資產(chǎn)價值。本文首先介紹商標(biāo)資產(chǎn)的相關(guān)概念，通過案例進行商標(biāo)資產(chǎn)評估，最后得出結(jié)論，并針對案例應(yīng)用過程中存在的問題給出相應(yīng)的建議，能更好地體現(xiàn)收益法在商標(biāo)資產(chǎn)評估中的應(yīng)用。關(guān)鍵詞：商標(biāo);無形資產(chǎn);商標(biāo)資產(chǎn)評估;收益法;許可費節(jié)省法本文索引：童亞平，李明.<標(biāo)題>[J].商展經(jīng)濟，2022（10）：-103.中圖分類號：F230.9 文獻標(biāo)識碼：A商標(biāo)作為一種無形資產(chǎn)，不僅反映了企業(yè)的形象，也展示了企業(yè)的信譽，商
商展經(jīng)濟·下半月 2022年5期2022-05-20
- 房地產(chǎn)評估中收益法的應(yīng)用分析
足，所以凸顯出收益法具有的作用，這種方法的理論基礎(chǔ)非常健全，得到很多投資人員的廣泛青睞。當(dāng)前，我國房地產(chǎn)評估行業(yè)發(fā)展較晚，應(yīng)用收益法時還面臨著很多問題，如：熟練掌握收益法的評估人才匱乏、信息來源渠道少、折現(xiàn)率的確定缺少精準(zhǔn)性等。鑒于此，本文研究過程中首先闡述了收益法的相關(guān)概述，敘述了收益法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用優(yōu)勢，分析了房地產(chǎn)評估中應(yīng)用收益法的問題，最后探討了收益法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用策略。【關(guān)鍵詞】收益法;房地產(chǎn)評估;成本法;市場法【DOI】10.123
中國房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2022年3期2022-04-20
- 私募股權(quán)基金股權(quán)投資估值問題研究
法分為市場法、收益法、成本法和EVA價值評估法，本文主要對私募基金的估值方法的優(yōu)劣勢、適用范圍進行了分析。關(guān)鍵詞：私募股權(quán)基金;估值;市場法;收益法;成本法;EVA價值法一、我國私募股權(quán)市場現(xiàn)狀截至2020年9月，國內(nèi)私募股權(quán)（含創(chuàng)業(yè)投資）基金管理人近15，000家，管理基金38，000多只，規(guī)模10.69萬億元人民幣。但是從總體規(guī)模上來看，當(dāng)前中國私募股權(quán)投資占GDP的比重仍然較低，仍有較大的發(fā)展空間。2015年以來，我國大力提倡創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)，在以雙創(chuàng)為主
商業(yè)2.0-市場與監(jiān)管 2021年5期2021-09-10
- 雙循環(huán)經(jīng)濟下資產(chǎn)兼并收購中收益法評估應(yīng)用研究
法，借鑒國際上收益法，考慮資產(chǎn)的獲利能力、商譽、管理優(yōu)勢等，科學(xué)合理的評估資產(chǎn)價值，是我國會計改革的一項內(nèi)容，有其必要性?！娟P(guān)鍵詞】企業(yè)價值;企業(yè)價值評估;收益法;折現(xiàn)現(xiàn)金流量模型根據(jù)收益法的基礎(chǔ)理論，結(jié)合企業(yè)價值評估案例探討收益法的問題，收益法評估的模型主要有現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型、EVA估價法、收益資本化法，案例收益法評估的模型采用現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型。在詳細闡述了收益法的基礎(chǔ)理論和收益法在HY有限公司企業(yè)價值評估中的應(yīng)用之后，進一步說明在合理預(yù)測企業(yè)未來收益額
理論與創(chuàng)新 2021年6期2021-07-19
- 淺析我國無形資產(chǎn)評估中存在的問題及其對策
形資產(chǎn);問題;收益法;對策分類號G647.5一、研究課題背景及意義企業(yè)無形資產(chǎn)類別屬于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中重要知識產(chǎn)權(quán)。無形資產(chǎn)不單是一種衡量企業(yè)銷售商品的重要經(jīng)濟標(biāo)準(zhǔn)，更是一個衡量企業(yè)如何占領(lǐng)市場、獲得高品質(zhì)利潤、增強企業(yè)在國際市場上競爭先決條件。知識產(chǎn)權(quán)經(jīng)濟的發(fā)展，導(dǎo)致了企業(yè)無形資產(chǎn)價值的主導(dǎo)作用變得越來越明顯，為此許多企業(yè)通過利用廣告、營銷等各種經(jīng)營方式，無形資產(chǎn)逐漸廣泛滲入企業(yè)經(jīng)濟社會活動過程中的各個方面，故參與社會經(jīng)濟管理活動必須對各類無形資產(chǎn)的基
中國應(yīng)急管理科學(xué) 2021年6期2021-05-08
- 收益法評估參數(shù)應(yīng)用現(xiàn)狀、效果及優(yōu)化
許世珍[摘要]收益法在上市公司重大資產(chǎn)重組中得到廣泛使用，其評估結(jié)果的高增值率一直受到研究者的關(guān)注。以軟件信息行業(yè)2013—2018年的90個重大資產(chǎn)重組事項為樣本，詳細分析各項評估參數(shù)，對比評估報告預(yù)測和實際利潤實現(xiàn)狀況，發(fā)現(xiàn)90份評估報告收益預(yù)測模型單一、收入預(yù)測依據(jù)簡略、折現(xiàn)率預(yù)測主觀性較強，存在比較明顯的高估的現(xiàn)象。并據(jù)此提出了完善評估方法和評估標(biāo)準(zhǔn)、建立行業(yè)數(shù)據(jù)庫或統(tǒng)一的信息平臺、強化企業(yè)風(fēng)險評估等對策。[關(guān)鍵詞]收益法；資產(chǎn)重組；資產(chǎn)評估；折現(xiàn)
現(xiàn)代管理科學(xué) 2021年3期2021-04-09
- 收益法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用研究文獻綜述
璇摘? ?要：收益法作為企業(yè)價值評估中的主流方法，其影響企業(yè)價值的因素可分為預(yù)期收益、收益期和折現(xiàn)率。針對以上三因素進行分析，發(fā)現(xiàn)目前企業(yè)價值評估中對自由現(xiàn)金流量預(yù)測存在主觀性波動，處于不同生命周期階段的企業(yè)價值驅(qū)動因素存在差異，折現(xiàn)率中β系數(shù)與自由現(xiàn)金流量的匹配關(guān)系等問題，為進一步研究收益法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用提供了依據(jù)。關(guān)鍵詞：收益法;企業(yè)價值評估;文獻綜述中圖分類號：F27? ? ? ?文獻標(biāo)志碼：A? ? ? ? 文章編號：1673-291X（2
經(jīng)濟研究導(dǎo)刊 2021年5期2021-03-24
- 特征價格法在房地產(chǎn)價值評估中的適用性分析
集完整性不足、收益法對未來預(yù)期假設(shè)過分依賴以及成本法不能充分考慮有關(guān)影響因素等局限性和特征價格法在假設(shè)前提和適用性上能夠很好的適用于房地產(chǎn)價值評估，以期為特征價格法在房地產(chǎn)價值評估應(yīng)用中做出推廣和宣傳。[關(guān)鍵詞]特征價格法;房地產(chǎn)價值評估;市場法;收益法;成本法[中圖分類號] F293.33? ? ? ? ? ? ?[文獻標(biāo)識碼] A? ? ? ? ? ? ?[文章編號] 2095-3283（2020）11-0061-03Abstract： Apprais
對外經(jīng)貿(mào) 2020年11期2020-12-28
- 基于改進灰色馬爾科夫模型的自由現(xiàn)金流預(yù)測
?！娟P(guān)鍵詞】 收益法; 新陳代謝; 灰色預(yù)測; 馬爾科夫鏈; Fisher最優(yōu)分割法【中圖分類號】 F275? 【文獻標(biāo)識碼】 A? 【文章編號】 1004-5937（2020）23-0144-07一、問題的提出隨著我國資本市場發(fā)展和會計披露要求的進一步完善，基于自由現(xiàn)金流量的評估方法在企業(yè)價值評估中得到廣泛應(yīng)用。自由現(xiàn)金流折現(xiàn)法作為評估企業(yè)價值的主流方法之一，其關(guān)鍵環(huán)節(jié)是如何預(yù)測企業(yè)的預(yù)期收益。自由現(xiàn)金流量預(yù)測方法是在企業(yè)持續(xù)經(jīng)營的前提下，通過合理預(yù)測企
會計之友 2020年23期2020-12-14
- 收益法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用及對策研究
法、成本法以及收益法，其中，應(yīng)用的最廣泛的就是收益法，這一方法能夠?qū)Ψ康禺a(chǎn)價值以及最終收益做出客觀合理的評估。在房地產(chǎn)評估時，如果采用收益法，在房地產(chǎn)未來凈收益的評估方面有更多的側(cè)重。本文深入的分析了收益法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用狀況，并提出了相應(yīng)的對策。【關(guān)鍵詞】收益法;房地產(chǎn)評估;應(yīng)用相比于其他的發(fā)達國家，國內(nèi)的評估市場發(fā)展處于比較落后的水平，不管是在理論研究上，還是在實踐上，都存在一定的不足。由此可見，我國對于房地產(chǎn)評估還是在不斷的探索時期。在評估房地產(chǎn)
商情 2020年46期2020-12-09
- 試析房地產(chǎn)估價中應(yīng)用收益法應(yīng)注意的問題
單了解，闡述了收益法在房地產(chǎn)估價中占據(jù)的重要地位，進一步分析了在房地產(chǎn)估價中，應(yīng)用收益法可能會遇到的報酬率或資本化率的確定、稅費項目、出租性房地產(chǎn)總收益等問題，從而有效提高估價過程的科學(xué)性和估價結(jié)果的準(zhǔn)確性。【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)評估;收益法;估價方法隨著我國綜合國力的顯著增強，建筑行業(yè)的迅猛發(fā)展在其中發(fā)揮著重要作用，而房地產(chǎn)評估的需求日益增長，從而衍生出多種估價方法，而收益法的應(yīng)用逐漸將不適應(yīng)社會發(fā)展需求的方法取而代之，但是由于其主觀性與隨意性較強，因此在應(yīng)用
中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2020年7期2020-11-18
- 資產(chǎn)評估方法及比較研究
方法有市場法、收益法和成本法三種。本文在概述資產(chǎn)和資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)上，介紹并比較分析了三種方法，并于文末闡述了實務(wù)中選擇方法時應(yīng)考慮的因素。關(guān)鍵詞：資產(chǎn)評估? 市場法? 收益法? 成本法? 比較研究一、資產(chǎn)與資產(chǎn)評估資產(chǎn)作為衡量企業(yè)及個人能力的重要因素之一，是為任何企業(yè)、個人所擁有或控制的，并能夠為其創(chuàng)造未來收益的資源的統(tǒng)稱。判斷一項資產(chǎn)是否值得投資，就需要對資產(chǎn)進行價值范疇內(nèi)的評估，從而判斷資產(chǎn)現(xiàn)時價格，優(yōu)化資源配置。資產(chǎn)評估作為一項服務(wù)活動，其專業(yè)化的評
時代金融 2020年21期2020-11-02
- 論商業(yè)房地產(chǎn)評估的幾點體會
商業(yè)房地產(chǎn)采用收益法評估得到的評估價值更為客觀、真實。為此，在日常評估工作實踐中應(yīng)對商業(yè)房地產(chǎn)所處的經(jīng)濟環(huán)境進行了解、分析、總結(jié)及分類，形成相應(yīng)的商業(yè)分區(qū)及租金地段圖，并制定相應(yīng)的進深指數(shù)及臨街深度價格修正率表。關(guān)鍵詞：中小城市? 商業(yè)房地產(chǎn)? 收益法? 租賃收益? 深度指數(shù)? 臨街深度價格修正率近年來，隨著中小城市經(jīng)濟不斷發(fā)展及城鎮(zhèn)化進程不斷推進，城鎮(zhèn)商業(yè)經(jīng)濟體量不斷增大，商業(yè)房地產(chǎn)不斷增多，商業(yè)房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)數(shù)量不斷增加。在日常評估工作中，如何合理評估
財經(jīng)界·下旬刊 2020年9期2020-10-20
- 基于收益法的企業(yè)價值評估
梁玉玲摘 要：收益法是企業(yè)價值評估三個基礎(chǔ)方法中最為重要的一種，其立足當(dāng)下、著眼未來的評估視角特別適合用于企業(yè)價值評估。醫(yī)療制藥行業(yè)近20年來在我國實業(yè)市場和資本市場都表現(xiàn)得可圈可點，尤其其關(guān)乎國計民生，越來越受到人民群眾的關(guān)注。本文選取制藥行業(yè)的龍頭企業(yè)恒瑞制藥，利用收益法對其進行價值評估，以求為制藥行業(yè)和資本市場投資者分析制藥企業(yè)和投資決策提供有力的數(shù)據(jù)和分析參考。關(guān)鍵詞：企業(yè)價值;收益法;醫(yī)藥中圖分類號：F23 ? ? 文獻標(biāo)識碼：A ? ? ?do
現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè) 2020年33期2020-10-12
- 房地產(chǎn)估價各方法適用條件的比較和認識
：市場比較法;收益法;成本法;估價1.三種房地產(chǎn)估價各方法概述比較法是選取一定數(shù)量的可比實例，將它們與估價對象進行比較，根據(jù)其間的差異對可比實例成交價格進行處理后得到估價對象價值或價格的方法。一般來說是通過類似房地產(chǎn)的成交價格來求取估價對象的價格。比較發(fā)的理論依據(jù)是房地產(chǎn)價格形成的替代原理，一般適用于同類數(shù)量較多、有較多交易且具有一定可比性的房地產(chǎn)。根據(jù)替代原理，選擇同一供需區(qū)域范圍內(nèi)功能相似，近期已經(jīng)發(fā)生交易的實例，經(jīng)過差別修正后，測算估價對象價格，比較
商業(yè)2.0-市場與監(jiān)管 2020年9期2020-09-10
- 收益法中不同折現(xiàn)率算法對評估結(jié)果影響差異分析
要：論文依據(jù)收益法評估中，預(yù)期收益值折現(xiàn)有評估每期實際折現(xiàn)與評估期內(nèi)平均折現(xiàn)算法之分的思路，分別從理論和模擬分析比較了兩種不同折現(xiàn)算法的折現(xiàn)指數(shù)及其對評估結(jié)果的影響。研究結(jié)果表明不同折現(xiàn)算法對評估結(jié)果存在影響，但是在可接受的差異范圍，并進一步分析了不同算法的適用情況。關(guān)鍵詞：收益法;實際折現(xiàn)率;平均折現(xiàn)率;差異分析一、問題的提出隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，銀行存貸款、資產(chǎn)評估、房貸按揭與還款、保險、理財投資等都大量涉及到折現(xiàn)。資產(chǎn)評估的收益法就是利用折現(xiàn)思想，以
商場現(xiàn)代化 2020年13期2020-08-20
- 收益法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用研究
評估的過程中，收益法是現(xiàn)階段應(yīng)用較為廣泛、有效的方法。然而在實際應(yīng)用的過程中存在許多問題，對評估結(jié)果的科學(xué)性、準(zhǔn)確性造成了不利影響，需要人們在研究、應(yīng)用的過程中予以高度重視?；诖耍疚氖紫葘υu估無形資產(chǎn)的必要性及收益法進行概述，進而分析收益法在無形資產(chǎn)評估中應(yīng)用的問題，最后對相關(guān)風(fēng)險控制策略進行有效的探討，以期可以為有關(guān)單位的工作開展提供一些幫助。關(guān)鍵詞 無形資產(chǎn) 評估 收益法 問題 對策無形資產(chǎn)指的是企業(yè)所控制或擁有的不具有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)
經(jīng)營者 2020年13期2020-07-21
- 收益法在無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用
本文集中分析了收益法在無形資產(chǎn)評估中應(yīng)用的意義及存在的問題，在此基礎(chǔ)上提出相對應(yīng)的解決措施。如正確預(yù)測無形資產(chǎn)超額收益、確定無形資產(chǎn)評估范圍、增強評估人員風(fēng)險意識，以期為收益法應(yīng)用在無形資產(chǎn)評估中提供理論性參考。關(guān)鍵詞：收益法;無形資產(chǎn)評估;折現(xiàn)率在經(jīng)濟全球化的背景下，無形資產(chǎn)不管在內(nèi)容上還是形式上都發(fā)生了巨大變化，導(dǎo)致企業(yè)不能對自身資產(chǎn)進行準(zhǔn)確、有效的價值評估。目前，需要采取有效的方法進行無形資產(chǎn)評估，而收益法的出現(xiàn)正是帶動了無形資產(chǎn)評估的發(fā)展，同時收益
市場觀察 2020年6期2020-07-14
- “四川扶貧”集體商標(biāo)運行現(xiàn)狀及商品價值調(diào)查研究
公司為例，采用收益法和層次分析法對“四川扶貧”商標(biāo)這一無形資產(chǎn)進行評估，最后針對商標(biāo)發(fā)展，提出建議。關(guān)鍵詞：四川扶貧? 集體商標(biāo)? 商標(biāo)評估? 收益法? AHP層次分析法中圖分類號：F127 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：2096-0298（2020）06（b）--031 背景黨的十八大以來，全國范圍內(nèi)打響脫貧攻堅戰(zhàn)。四川省扶貧工作有序開展，扶貧產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模，但是深度貧困地區(qū)效果不明顯，產(chǎn)品的商品率低。于是在創(chuàng)新推進精準(zhǔn)扶貧的工作中，“四川扶貧”這一全國首創(chuàng)
中國商論 2020年12期2020-07-09
- 軟件信息行業(yè)并購評估研究
H公司過程中的收益法評估為例，探討收益法在軟件信息行業(yè)并購評估中的模型及參數(shù)選擇問題?！続bstract】This paper takes the income approach of evaluation in the acquisition process of Company H by Company D， a listed company in the software information industry as an example to d
中小企業(yè)管理與科技·中旬刊 2020年3期2020-06-22
- 探究收益法估價中土地資本化率和土地價值的求取
建輝【摘要】從收益法的應(yīng)用來說，能夠保障估價的準(zhǔn)確性，發(fā)揮著積極的作用。若想切實發(fā)揮此方法的優(yōu)勢與作用，要注重方法的完善?，F(xiàn)結(jié)合收益法估價實踐，分析土地資本化率以及土地價值的求取方法，共享給相關(guān)人員參考?！娟P(guān)鍵詞】收益法;估價;土地資本化率近年來，房地產(chǎn)經(jīng)濟快速發(fā)展。部分以房地產(chǎn)為對象的經(jīng)濟活動，例如房地產(chǎn)抵押和稅收等，均需要進行估價。目前來說，估價業(yè)務(wù)不斷增加，房地產(chǎn)價格以及價值也受到人們的廣泛關(guān)注。估價的開展，涉及到多個科學(xué)，不同思路以及理論提出的方法
中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2020年3期2020-06-04
- 收益法估價中凈收益求取的思路
趙棟摘 要：收益法是房產(chǎn)估價的基本方法之一，實踐應(yīng)用中比較頻繁，但在凈收益的求取中缺乏客觀性和規(guī)范性，從而導(dǎo)致了價格評估精度不高，估價結(jié)論權(quán)威性不足。本文在理論結(jié)合實踐的基礎(chǔ)上提出幾點合理的凈收益求取思路，以期合理計算凈收益，提高估價結(jié)果的客觀性。關(guān)鍵詞：收益法;凈收益;求取思路1 收益法的實質(zhì)1.1 收益法涵義收益法又名收益資本化法，是預(yù)測估價對象的未來收益，然后利用合適的報酬率、收益乘數(shù)，將未來收益轉(zhuǎn)換為價值或價格的一種方法。其本質(zhì)是以房產(chǎn)的預(yù)期收益為
科學(xué)與財富 2020年7期2020-05-19
- 非上市公司估值方法的選擇及應(yīng)用
或穩(wěn)定發(fā)展期的收益法及市場乘數(shù)法都適用的前提下，為何優(yōu)選收益法進行詳細剖析，并對收益法及市場乘數(shù)法運用過程中的關(guān)鍵點進行分析解讀。另外，本文分析非傳統(tǒng)行業(yè)的特點及建議使用的估值方法，對處于成長期的初期或者成長爆發(fā)期的非傳統(tǒng)企業(yè)為何不適用收益法，反而適用“調(diào)整”后的市場乘數(shù)法，通過行業(yè)具體指標(biāo)進行分析。關(guān)鍵詞 非上市公司 公司估值 收益法 市場法一、引言2017年3月，財政部修訂了《企業(yè)會計準(zhǔn)則第22號——金融工具確認和計量》，并于2018年1月1日至202
經(jīng)營者 2020年6期2020-05-08
- 大數(shù)據(jù)技術(shù)下收益法優(yōu)化建議
周娟[提要] 收益法在實務(wù)應(yīng)用中存在很多障礙，尤其是在參數(shù)的預(yù)測上，大數(shù)據(jù)技術(shù)恰好具有解決這些問題的優(yōu)勢，將大數(shù)據(jù)技術(shù)應(yīng)用到收益法中將會優(yōu)化收益法的整個評估流程。本文分析大數(shù)據(jù)如何在收益法的各個參數(shù)預(yù)測中發(fā)揮作用，使預(yù)測結(jié)果更客觀。最后，對評估主體和評估協(xié)會應(yīng)如何應(yīng)用大數(shù)據(jù)以及甄別和防范大數(shù)據(jù)風(fēng)險提出相應(yīng)的建議。關(guān)鍵詞：大數(shù)據(jù);收益法;折現(xiàn)率中圖分類號：F27 文獻標(biāo)識碼：A收錄日期：2020年2月14日一、引言收益法，是將被評估對象預(yù)期可帶來的收益進行估
合作經(jīng)濟與科技 2020年8期2020-04-20
- 基于收益法的商標(biāo)資產(chǎn)質(zhì)押價值評估研究
評估多沿用傳統(tǒng)收益法進行，但是考慮到收益法存在缺陷，所以本文基于收益法進行研究與改進。關(guān)鍵詞：商標(biāo);商標(biāo)質(zhì)押價值;收益法中圖分類號：F23 文獻標(biāo)識碼：A收錄日期：2020年2月12日一、商標(biāo)質(zhì)押價值評估的特殊性與影響因素（一）特殊性。商標(biāo)質(zhì)押期間保值增值性差，預(yù)期收益期一般是剩余法律保護期，能否續(xù)展有不確定性。且商標(biāo)的價值依附于商品，在質(zhì)押期間企業(yè)的經(jīng)營狀況、外部市場競爭、宏觀經(jīng)濟政策都可能出現(xiàn)變動，也會引起商標(biāo)價值出現(xiàn)波動;商標(biāo)質(zhì)押價值評估對評估人員的
合作經(jīng)濟與科技 2020年7期2020-04-20
- 收益法下高新技術(shù)企業(yè)價值評估案例分析
方法中最客觀的收益法是否也適用于高新技術(shù)企業(yè)呢？本文即選取了一家高新技術(shù)企業(yè)，并運用收益法對其進行價值評估，結(jié)果表明，收益法的評估結(jié)果比較客觀合理，也適用于高新技術(shù)企業(yè)。關(guān)鍵詞：高新技術(shù)企業(yè);價值評估;收益法一、收益法收益法著重于未來價值，是通過合理預(yù)測企業(yè)未來收益期、折現(xiàn)率及現(xiàn)金流這三個要素，運用現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型計算得出的企業(yè)價值。收益法的優(yōu)點是它能很好的反映出企業(yè)作為一個有機組合體所發(fā)揮出來的整體價值，尤其是企業(yè)組織資本的價值，且測算結(jié)果較精確。二、高
財會學(xué)習(xí) 2020年7期2020-04-01
- 無形資產(chǎn)評評估方法的應(yīng)用與問題探究
詞：無形資產(chǎn);收益法;成本法;案例分析一、 引言無形資產(chǎn)本身是沒有具體物質(zhì)的，但卻又能為擁有方帶來經(jīng)濟收益，這對無形資產(chǎn)的購買和售出有很大程度影響。影響無形資產(chǎn)評估因素有很多，比如，無形資產(chǎn)成本的確定、市場發(fā)展?fàn)顩r、使用期限和技術(shù)等，這些因素導(dǎo)致難以準(zhǔn)確評估實際價值或無形資產(chǎn)的市場價值。文章將對無形資產(chǎn)價值評估的方法進行分析，對存在的問題提出相應(yīng)的對策。二、 文獻綜述國外學(xué)者（西德尼·戴維森，1983）指出無形資產(chǎn)是指專利權(quán)、版權(quán)、秘密制作方法和配方、專營
市場周刊·市場版 2019年50期2019-11-30
- 市場法、收益法及成本法在企業(yè)價值評估中的應(yīng)用分析
估中的市場法，收益法及成本法三個方法在企業(yè)價評估過程的應(yīng)用進行分析，分析三個方法在企業(yè)價值評估過程中的差異與聯(lián)系，試圖為研究企業(yè)價值評估提供一定的基礎(chǔ)和方向。【關(guān)鍵詞】 企業(yè)價值評估 收益法 市場法 成本法1. 研究背景2018年4月，阿里巴巴集團聯(lián)合螞蟻金服完成了對“餓了么”的全資收購，此次收購披露金額達到95億美元，此交易是2018年最具影響力的并購事件?，F(xiàn)今隨著企業(yè)間并購重組的現(xiàn)象越來越頻繁（圖1是對2013年—2018年企業(yè)并購的統(tǒng)計），而在并購過
大經(jīng)貿(mào) 2019年9期2019-11-27
- 房地產(chǎn)估價中收益法資本化率的確定
劃建設(shè)局摘要：收益法是房地產(chǎn)估價中經(jīng)常使用的方法，限制收益法使用的因素較多，因此增加了資本化率確定的難度，本文主要分析了確定資本化率的問題，目的是對資本化率的確定起到進一步的完善作用。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn);估價;收益法;資本化率收益法可以對房地產(chǎn)做出客觀性的評價，可以看成是可靠性較強的評估方法。實際操作中限制收益法使用的因素較多，因此該方法并不是房地產(chǎn)估價經(jīng)常使用的方法。一、確定資本化率的常規(guī)方法（一）收益風(fēng)險倍數(shù)法房地產(chǎn)的投資與國債相比，風(fēng)險系數(shù)要高出許多。房
中國房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2019年10期2019-10-21
- 投資性房地產(chǎn)評估及其方法研究
地產(chǎn);市場法;收益法隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展與社會福利制度的完善，我國城鄉(xiāng)人民的整體生活水平快速提升，對居住房屋等建筑的要求越來越高。隨之而發(fā)展商品住房迎來了黃金期。，甚至影響著我國經(jīng)濟命脈。為了促進房地產(chǎn)行業(yè)健康穩(wěn)步的發(fā)展以及向國國際企業(yè)會計準(zhǔn)則接軌，我國出臺了一系列關(guān)于投資性房地產(chǎn)評估性質(zhì)政策。在2009年12月18日，中國資產(chǎn)評估協(xié)會下發(fā)了《投資性房地產(chǎn)評估指導(dǎo)意見（試行）》，在此文件中，不僅采用市場法和收益法對市場的房地產(chǎn)評估，而且對物業(yè)稅的評估也起到了
中國房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2019年8期2019-10-21
- 基于自由現(xiàn)金流法軟件與信息技術(shù)服務(wù)業(yè)企業(yè)估值探究
基于自由現(xiàn)金流收益法，以用友網(wǎng)絡(luò)為例，對該公司進行估值。運用算術(shù)平均數(shù)來確定預(yù)測依據(jù)的方法所得到的估算結(jié)果與事實相違背，不能公允地反映該企業(yè)的真實價值。因此需對傳統(tǒng)自由現(xiàn)金流收益法估值進行改進，結(jié)合具體會計科目金額的變化趨勢，試驗性地提出利用平均增長率預(yù)估參數(shù)占比的方法，從而更加準(zhǔn)確的估計未來自由現(xiàn)金流，并通過分析軟件與信息技術(shù)行業(yè)的具體特點，提出了在利用該模型對軟件與信息技術(shù)服務(wù)業(yè)企業(yè)估值時的不足之處。[關(guān)鍵詞] 軟件與信息技術(shù)服務(wù)業(yè);財務(wù)報表;企業(yè)估值
商業(yè)經(jīng)濟 2019年8期2019-09-24
- 資產(chǎn)評估方法比較分析
場法;成本法;收益法一、引言隨著人類社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，資產(chǎn)交易的誕生，必然催生出資產(chǎn)評估這一重要的資產(chǎn)價值估算手段。資產(chǎn)評估有市場法、成本法和收益法三項基本方法，三種資產(chǎn)評估方法之間既存在著某些必然的聯(lián)系，也會因各自的獨立性而有所區(qū)別。市場法、收益法、成本法在其評估性質(zhì)、評估目的、評估前提和評估對象上的一致性決定了它們之間必然存在著各種聯(lián)系，而由于三種資產(chǎn)評估方法分別作為獨立存在的個體，又使得它們在概念、使用前提和注意事項等方面又各有不同。因此，正確認識
財訊 2019年36期2019-09-06
- 商業(yè)銀行價值評估的方法研究
估 商業(yè)銀行 收益法 股權(quán)自由現(xiàn)金流一、商業(yè)銀行特殊性分析（一）經(jīng)營對象的特殊性、差異性和服務(wù)多樣化一般企業(yè)經(jīng)營對象是商品或服務(wù)等，依賴于生產(chǎn)、銷售產(chǎn)品或提供服務(wù)來獲取收益。而商業(yè)銀行經(jīng)營對象是貨幣商品，主要通過金融服務(wù)獲得收益。隨著商業(yè)銀行業(yè)務(wù)的增多，可以同時為單位和個人提供儲蓄、信貸、咨詢等多種服務(wù)。這種多樣化會導(dǎo)致銀行服務(wù)差異，或同一銀行由于提供服務(wù)的員工和客戶主觀要求不同導(dǎo)致金融產(chǎn)品帶來的效用不同。對于一般企業(yè)，其產(chǎn)品可以進行大規(guī)模的批量生產(chǎn)，然而
商情 2019年29期2019-08-27
- 基于收益法的成長型科技企業(yè)估值分析
摘要】本文采用收益法結(jié)合二階段成長估值模型評估成長型高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)未來50年后價值，選取漢王科技公司為例，具體分析其未來發(fā)展的優(yōu)勢、劣勢、機遇，做出有效估值分析?！娟P(guān)鍵詞】收益法 二階段模型 成長型企業(yè) 資產(chǎn)評估一、收益法概述資產(chǎn)評估是通過估算被評估資產(chǎn)對象在未來期間的預(yù)期收益，在一定的折現(xiàn)率情況下，把未來每一年的收益折成評估基準(zhǔn)日的現(xiàn)值。再將各期未來收益現(xiàn)值累加之和作為評估對象重估價值的一種方法。由于成長型企業(yè)很難判定資產(chǎn)獲得成本、目前市值存在過分高估或低
商情 2019年34期2019-08-21
- 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)價值評估相關(guān)問題研究
本法、市場法、收益法三個角度分析了互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)價值評估的注意事項，提出了適用于互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)價值評估的方法。[關(guān)鍵詞] 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè);成本法;市場法;收益法doi ： 10 . 3969 / j . issn . 1673 - 0194 . 2019. 11. 048[中圖分類號] F272.5? ? [文獻標(biāo)識碼]? A? ? ? [文章編號]? 1673 - 0194（2019）11- 0108- 031? ? ? 引? ? 言在互聯(lián)網(wǎng)時代，越來越多的互聯(lián)網(wǎng)公
中國管理信息化 2019年11期2019-08-09
- 收益法在網(wǎng)購平臺評估中的應(yīng)用
要] 近年來，收益法已經(jīng)成為我國企業(yè)價值評估的重要方法。伴隨著互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的發(fā)展，網(wǎng)絡(luò)購物以星火燎原之勢蓬勃發(fā)展，在短短十幾年的時間便塑造了淘寶、京東、亞馬遜等網(wǎng)絡(luò)購物巨頭。隨著未來信息技術(shù)的發(fā)展和完善，網(wǎng)絡(luò)消費將會更加普及，甚至變成主流的購物方式。本文對網(wǎng)購平臺運用收益法評估進行探究，以便為我國網(wǎng)購平臺發(fā)展提供有益的參考。關(guān)鍵詞：收益法;網(wǎng)購平臺;評估中圖分類號：F27 文獻標(biāo)識碼：A收錄日期：2019年3月1日網(wǎng)購平臺，就是以互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)為依托，實現(xiàn)買賣雙
合作經(jīng)濟與科技 2019年9期2019-06-03
- 收益法評估企業(yè)價值研究案例分析
股份為例，采用收益法對生物股份于2016年12月31日的市場價值進行估值。從宏觀政策、行業(yè)、公司三個方面詳細介紹該估值過程中收益法主要參數(shù)的選擇及確定依據(jù)。關(guān)鍵詞：生物股份 企業(yè)價值評估 收益法 自由現(xiàn)金流折現(xiàn)模型一、案例背景介紹近年來，中國動物疫苗行業(yè)市場競爭逐步由“同質(zhì)比價”格局進入“提質(zhì)提價”模式。從2000年開始，國家開始采取動物強制免疫措施，動保行業(yè)尤其是動物疫苗生產(chǎn)開始發(fā)展起來。在獸用生物制品中，口蹄疫疫苗作為強免疫苗之首，市場容量為疫苗之最。
時代金融 2019年6期2019-04-10
- 收益法在房地產(chǎn)評估中的應(yīng)用分析
研究分析。目前收益法應(yīng)用相對較多，筆者將從房地產(chǎn)估價方法的實際情況以及基本特征，將收益法在房地產(chǎn)估價階段的常見問題進行分析處理，經(jīng)過深入的探究與論述，提出相應(yīng)的改進意見，以期能夠給讀者帶來借鑒參考價值。【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)評估;收益法;應(yīng)用研究1、房地產(chǎn)評估主要方法我國整體來看房地產(chǎn)行業(yè)的起步相對較晚，評估理論體系基本上都是沿用西方國家的基本工作模式。尤其是在我國加入世界貿(mào)易組織之后，一些國外的房地產(chǎn)評估企業(yè)單位或組織機構(gòu)也相繼流入我國房地產(chǎn)市場之中。現(xiàn)階段我
中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2019年10期2019-01-14
- 關(guān)于機器設(shè)備評估方法的比較
本法、市場法和收益法進行了詳細地闡述，并通過分析對比得出了成本法是比較適合我國當(dāng)前機器設(shè)備評估的結(jié)論，旨在從方法選擇上為評估機器設(shè)備價值提供參考性意見。關(guān)鍵詞：機器設(shè)備；成本法；市場法；收益法所謂機器設(shè)備評估，是指根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)和資產(chǎn)評估標(biāo)準(zhǔn)，對個人注冊的機器設(shè)備或作為企業(yè)資產(chǎn)組成部分的機器設(shè)備的價值進行分析、估算并發(fā)表意見的行為過程。評定方法主要包括成本法、市場法和收益法。一、成本法評估機器設(shè)備價值成本法，也稱重置價值法，是用當(dāng)前條件下重建一個全新狀
科學(xué)與財富 2019年16期2019-01-04
- 借殼上市中的殼資源價值評估方法比較
論研究，提出了收益法與期權(quán)價值評估法相結(jié)合的殼資源價值評估方法。【關(guān)鍵詞】殼資源價值 收益法 期權(quán)借殼上市是企業(yè)在應(yīng)對IPO泡沫和股票發(fā)行注冊制改革時，實現(xiàn)快速上市的方法，殼公司具有的上市融資資格是一種稀缺的資源。借殼上市中的殼資源價值評估，可參考企業(yè)價值評估的相關(guān)理論與方法，在實際評估企業(yè)價值時，評估方法的選取直接關(guān)系到價值評估結(jié)果的準(zhǔn)確性。一、殼資源價值評估方法比較常見的企業(yè)價值評估方法主要有四種，包括資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場比較法、收益現(xiàn)值法和期權(quán)價值評估法
時代金融 2018年20期2018-11-15
- 房地產(chǎn)評估中收益法的應(yīng)用分析
：房地產(chǎn)評估；收益法；應(yīng)用當(dāng)前房地產(chǎn)評估行業(yè)面臨著新的機遇和挑戰(zhàn)，進一步進行房地產(chǎn)評估技術(shù)的完善和行業(yè)自率越來越引起人們的重視。在房地產(chǎn)評估實踐中通常在數(shù)據(jù)選用上存在著主觀性的弊端，房地產(chǎn)評估的還原法作為房地產(chǎn)評估的基本方法之一也難以避免上述弊病，因此，通過對房地產(chǎn)評估在應(yīng)用中的現(xiàn)狀分析、房地產(chǎn)各種評估方法介紹、著重對收益法進行了理論和應(yīng)用案例的研究，獲得制度上或方法上的創(chuàng)新與發(fā)展，以便更好地服務(wù)房地產(chǎn)評估實踐工作，對實際工作具有一定的參考意義。1 收益法
卷宗 2018年22期2018-11-09
- 收益法下知識產(chǎn)權(quán)價值評估探討
產(chǎn)權(quán)的評估方法收益法。主要闡述在收益法下關(guān)于知識產(chǎn)權(quán)評估的具體應(yīng)用，以及如何利用折現(xiàn)收益法解決實際問題，在使用收益法時的不足，將如何進行改正和調(diào)整。關(guān)鍵詞：知識產(chǎn)權(quán)；知識產(chǎn)權(quán)評估；收益法中圖分類號：F23 文獻標(biāo)識碼：A收錄日期：2018年8月7日隨著中國綜合國力的增強、科技的進步、經(jīng)濟的快速增長，使得知識經(jīng)濟時代迅速發(fā)展，以知識產(chǎn)權(quán)為代表的無形資產(chǎn)占主導(dǎo)地位。知識產(chǎn)權(quán)在社會發(fā)展中起著越來越重要的作用，尤其對于高新技術(shù)企業(yè)更是成為其發(fā)展壯大立足于市場的核心
合作經(jīng)濟與科技 2018年21期2018-10-24
- 互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)價值評估方法研究
評估；EVA；收益法中圖分類號：F270 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1008-4428（2018）05-29-02一、 研究現(xiàn)狀評述傳統(tǒng)的互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)價值評估一直以收益法為主要評估方法，Wolf CR 和 Warburg DR（1998 年）首次對經(jīng)濟增加值模型進行修改，將企業(yè)的整體價值分割為兩個階段，即當(dāng)前的經(jīng)營價值與企業(yè)的未來價值。在經(jīng)營階段以企業(yè)的實際稅后凈利潤為現(xiàn)金流量，在未來可期階段視為可持續(xù)發(fā)展階段并設(shè)定合適的增長率，運用折現(xiàn)率將兩階段的現(xiàn)金流量
市場周刊 2018年5期2018-09-17
- 收益法在外資并購企業(yè)估值環(huán)節(jié)中的應(yīng)用
展先機。其中，收益法的普及與應(yīng)用為外資并購企業(yè)估值環(huán)節(jié)帶來了更多的效益，具有較大的應(yīng)用意義?；诖耍恼轮饕Y(jié)合收益法的相關(guān)概念展開分析，具體對其在外資并購企業(yè)估值環(huán)節(jié)中的應(yīng)用進行探究，以供參考。關(guān)鍵詞：外資并購；企業(yè)估值；收益法；應(yīng)用在全球經(jīng)濟一體化的主導(dǎo)作用下，多數(shù)跨國企業(yè)選擇以并購的方式進軍中國，目的在于在中國市場經(jīng)濟體系中贏得一席之位。可以說，并購所采取的方式與規(guī)定極大程度上在整個并購過程起到主導(dǎo)性的作用，基本上可以決定企業(yè)外資的成功與否。而目標(biāo)企
財會學(xué)習(xí) 2018年22期2018-08-22
- 中美貿(mào)易戰(zhàn)背景下企業(yè)價值評估應(yīng)注意的問題分析
場法；成本法；收益法一、中美貿(mào)易戰(zhàn)涉及的領(lǐng)域從美國發(fā)布的加征關(guān)稅的清單來看，包括航空航天、信息和通信技術(shù)、機器人、醫(yī)療設(shè)備、高鐵設(shè)備、生物制藥和新能源等行業(yè)，此外，外貿(mào)型企業(yè)也將會受到影響。近年來，我國高興技術(shù)需要依靠廣闊的海外市場，中美貿(mào)易摩擦持續(xù)加劇，短期內(nèi)將會對我國企業(yè)形成沖擊和影響。外貿(mào)型企業(yè)也將會受到影響，外貿(mào)企業(yè)受貿(mào)易戰(zhàn)影響更為嚴重，商品市場范圍縮小，短期內(nèi)商品的出口數(shù)量可能會降低。隨著國內(nèi)技術(shù)密集型企業(yè)的增多，國內(nèi)市場競爭加劇，大部分的高興技
智富時代 2018年6期2018-08-06
- 收益法在專利權(quán)資產(chǎn)評估中的應(yīng)用
多，然而在使用收益法評估專利權(quán)資產(chǎn)過程中卻存在著不少的問題。本文通過對收益法的解釋、專利權(quán)的使用情況、收益法評估專利權(quán)資產(chǎn)中出現(xiàn)的問題以及解決對策等，闡述收益法在專利權(quán)資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的運用。關(guān)鍵詞：收益法;專利權(quán);收益法評估專利權(quán)資產(chǎn);問題;對策中圖分類號：F23 文獻標(biāo)識碼：A收錄日期：2018年5月9日一、專利權(quán)在我國使用情況（一）專利權(quán)的定義。官方解釋為政府有關(guān)部門向發(fā)明人授予的在一段時期期限內(nèi)生產(chǎn)、銷售或者以其他方式使用該發(fā)明的排他權(quán)。（二）專利權(quán)
合作經(jīng)濟與科技 2018年15期2018-07-17
- 收益法在經(jīng)營性房產(chǎn)投資價值評估分析中的運用
值；投資價值；收益法[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2018.17.0471 引 言成本法、市場法和收益法是資產(chǎn)價值評估的三種基本方法，其中收益法是將估算的被評估資產(chǎn)未來預(yù)期收益額折算成的總現(xiàn)值作為被評估資產(chǎn)價值。運用收益法評估資產(chǎn)價值過程中，需要先估算該資產(chǎn)未來的預(yù)計有效期限、各期預(yù)期的現(xiàn)金凈流量以及評估中適用的折現(xiàn)率這三個基本因素值，然后再依據(jù)各期流量類型按相應(yīng)的方法計算其折現(xiàn)值，由此評定資產(chǎn)價值額。確定經(jīng)營性房產(chǎn)未來各期凈流量時應(yīng)
中國市場 2018年17期2018-06-23
- 基于合并報表涉及的網(wǎng)絡(luò)游戲無形資產(chǎn)價值評估案例研究
上，重點描述了收益法在PT集團的網(wǎng)絡(luò)游戲無形資產(chǎn)價值評估中的具體運用?！娟P(guān)鍵詞】網(wǎng)絡(luò)游戲企業(yè)；無形資產(chǎn)；價值評估；收益法一、PT集團基本情況（一）PT集團簡介PT集團是領(lǐng)先的社交娛樂場類游戲發(fā)行商，自設(shè)立以來，PT集團自主研發(fā)、收購并運營了多款精品游戲，PT集團是A公司及其子公司的統(tǒng)稱，A成立于2016年6月24日，是一家位于開曼的控股公司，從事未被開曼法律所禁止的任何業(yè)務(wù)。A公司為控股母公司，主要資產(chǎn)為對其全資子公司PTH的長期股權(quán)投資。主要經(jīng)營實體及游
智富時代 2018年3期2018-06-11
- 收益法中風(fēng)險報酬率測定與應(yīng)用
值評估實務(wù)界對收益法使用現(xiàn)狀和折現(xiàn)率中股權(quán)風(fēng)險溢價的求取方法。以上海共創(chuàng)股東權(quán)益價值估算為案例，在已有文獻基礎(chǔ)上通過投入產(chǎn)出分析法研究股權(quán)風(fēng)險報酬率，并將計算出的結(jié)果與最終實際成交價格對比，計算差異率。關(guān)鍵詞：收益法；風(fēng)險報酬率；投入產(chǎn)出分析常用股權(quán)價值評估方法為資產(chǎn)基礎(chǔ)法（成本）、收益法和市場法，為了解我國股權(quán)價值評估實務(wù)界評估方法使用現(xiàn)狀，對巨潮資訊網(wǎng)站披露評估報告日在2017年7月至2018年3月期間的有效股權(quán)價值評估報告進行統(tǒng)計。在統(tǒng)計的546份股
行政事業(yè)資產(chǎn)與財務(wù) 2018年7期2018-05-14
- 網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)品價值評估研究
紹?！娟P(guān)鍵詞】收益法 成本法 市場法 價值評估一、網(wǎng)絡(luò)游戲定義及分類網(wǎng)絡(luò)游戲是以網(wǎng)絡(luò)為載體，以游戲服務(wù)器連接用戶的計算機或手機作為終端，以網(wǎng)絡(luò)游戲的用戶的客戶端作為信息交互的平臺，其目標(biāo)不僅僅是為客戶提供游戲體驗，供玩家休閑放松，同時也在一定程度上連接了不同的玩家，滿足玩家共同體驗網(wǎng)絡(luò)游戲的需求。再者，網(wǎng)絡(luò)游戲主要分為大型數(shù)人在線游戲、數(shù)人在線游戲、平臺游戲、網(wǎng)頁游戲、社交游戲和小游戲等，其難易程度以及玩家體驗感都存在著一定的差異。二、網(wǎng)絡(luò)游戲產(chǎn)品的特點網(wǎng)
時代金融 2018年9期2018-04-28
- 收益法在傳媒企業(yè)無形資產(chǎn)評估中的應(yīng)用
理論。本文提出收益法在傳媒企業(yè)無形資產(chǎn)評估中存在的問題，為合理地評估傳媒企業(yè)無形資產(chǎn)尋找有效途徑，使傳媒企業(yè)無形資產(chǎn)評估水平得到提高。關(guān)鍵詞：收益法；傳媒企業(yè)；無形資產(chǎn)中圖分類號：F23 文獻標(biāo)識碼：A收錄日期：2017年11月9日一、收益法理論概述（一）收益法的概念。通過一定的折算率對被評估企業(yè)未來一段時間的現(xiàn)金收益折算成現(xiàn)值的方法稱為收益法，也叫做收益現(xiàn)值法。這種方法應(yīng)用廣泛而且也是評估最基本的方法，受眾多的評估機構(gòu)和評估師青睞。它是一種以資金的時間價
合作經(jīng)濟與科技 2018年3期2018-01-16
- 農(nóng)業(yè)企業(yè)價值評估方法的探討
進行研究，提出收益法是評估農(nóng)業(yè)企價值相對準(zhǔn)確的方法。關(guān)鍵詞：農(nóng)業(yè)企業(yè)；企業(yè)價值評估；收益法中圖分類號 F323 文獻標(biāo)識碼 A 文章編號 1007-7731（2017）19-0007-2眾所周知，農(nóng)業(yè)是人類生存與發(fā)展的基礎(chǔ)，“三農(nóng)”問題是我國的重中之重。農(nóng)業(yè)企業(yè)是開展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營、進行農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、振興農(nóng)村經(jīng)濟、帶動農(nóng)業(yè)增長和農(nóng)民增收的主要載體，也是我國目前經(jīng)濟發(fā)展的生力軍[1]。企業(yè)價值評估是農(nóng)業(yè)企業(yè)獲得長遠發(fā)展的基礎(chǔ)，因此對農(nóng)業(yè)企業(yè)價值評估方法進行研
安徽農(nóng)學(xué)通報 2017年19期2017-11-08
- 收益法在專利權(quán)資產(chǎn)評估中的問題
南寧[提要] 收益法是專利權(quán)評估的一種基本方法。本文以收益法在專利權(quán)中的應(yīng)用為例，通過對專利權(quán)的概念、范圍的理解和學(xué)習(xí)，與評估實務(wù)相聯(lián)系，對評估的步驟加以闡述，從收益法的觀點剖析現(xiàn)行市場條件下專利權(quán)評估中存在的缺陷，并提出相應(yīng)的解決方案；通過案例加以佐證，最后總結(jié)對現(xiàn)代市場條件下收益法評估專利的看法和理解，并得出結(jié)論。關(guān)鍵詞：收益法；專利權(quán)；專利評估基金項目：遼寧對外經(jīng)貿(mào)學(xué)院校級大學(xué)生校外實踐教育基地建設(shè)項目：“遼寧對外經(jīng)貿(mào)學(xué)院-北京華財會計在線大連分公司
合作經(jīng)濟與科技 2017年21期2017-10-31
- 收益法在商標(biāo)資產(chǎn)評估中的運用研究
本法、市場法、收益法對其商標(biāo)評估的價值進行綜合分析、比較和評價最終選出合理的評估方法，并對在商標(biāo)評估中所產(chǎn)生的問題提出解決對策。關(guān)鍵詞：商標(biāo)評估；收益法；運用研究中圖分類號：D9 文獻標(biāo)識碼：A doi：10.19311/j.cnki.16723198.2017.27.0631 商標(biāo)的特性及評估文化作為商標(biāo)資產(chǎn)，能夠通過營銷在消費者意識中形成獨特的聯(lián)想并生產(chǎn)經(jīng)濟利益并且以法律保護的形式將商標(biāo)標(biāo)識作用所帶來的經(jīng)濟利益賦予了商標(biāo)所有者。當(dāng)具備排他性的商標(biāo)權(quán)的使
現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè) 2017年27期2017-10-17
- 供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革視角下收益法評估參數(shù)確定問題研究
改革的視角，對收益法下評估參數(shù)確定的問題進行研究，為完善評估行業(yè)無形資產(chǎn)評估準(zhǔn)則，提高行業(yè)評估質(zhì)量提供相關(guān)建議?！娟P(guān)鍵詞】供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革 收益法 評估參數(shù)一、引言我國的資產(chǎn)評估行業(yè)是于改革開放和社會主義市場經(jīng)濟建設(shè)時期興起的，并隨著國有企業(yè)改制的進行迅速發(fā)展起來。如今評估中介服務(wù)已成為企業(yè)改制、資產(chǎn)重組、中外合資與合作、產(chǎn)權(quán)交易、以及出租、抵押、保險等重大經(jīng)濟活動的基礎(chǔ)，是市場經(jīng)濟體系中一個重要的組成部分。在供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要時期，作為專業(yè)性評估服務(wù)
時代金融 2017年16期2017-09-20
- 以財務(wù)報告為目的的商譽的減值測試方法的探究
譽；減值測試；收益法；市場法《國際財務(wù)報告準(zhǔn)則（國際會計準(zhǔn)則）》在世界范圍內(nèi)被越來越多地使用，同時隨著我國2006年正式頒布《企業(yè)會計準(zhǔn)則》中引入了公允價值的概念和計量，都為我國以財務(wù)報告為目的的評估提供了制度基礎(chǔ)。之后財政部頒布的《企業(yè)會計準(zhǔn)則第39號——公允價值計量》又提供了相關(guān)技術(shù)指引。但會計人員在對資產(chǎn)減值科目計量和處理方式上產(chǎn)生了困難，使得外來的資產(chǎn)評估機構(gòu)和一些專業(yè)人員得到了機會，所以目前以財務(wù)報告為目的的評估已經(jīng)成為我國評估領(lǐng)域中的一項重要業(yè)
科技經(jīng)濟市場 2017年5期2017-09-16
- 實體現(xiàn)金流量折現(xiàn)模型在輕資產(chǎn)企業(yè)價值評估中的應(yīng)用
鍵詞：輕資產(chǎn) 收益法 現(xiàn)金流量折現(xiàn)中圖分類號：F234 文獻標(biāo)識碼：A 文章編號：1002-5812（2017）07-0026-02一、輕資產(chǎn)企業(yè)及分類企業(yè)資產(chǎn)分為重資產(chǎn)和輕資產(chǎn)。固定資產(chǎn)因占用大量資金、資產(chǎn)規(guī)模大，歸為重資產(chǎn)；而企業(yè)文化、管理流程、產(chǎn)品品牌、專業(yè)技術(shù)、營銷渠道、客戶管理經(jīng)驗、人力資源等這些“虛”形態(tài)的無形資產(chǎn)因占用資金較少，稱作輕資產(chǎn)，以上述無形資產(chǎn)為主要資產(chǎn)的企業(yè)就是輕資產(chǎn)企業(yè)。輕資產(chǎn)企業(yè)一般可分為以下四類：（1）類金融型。典型企業(yè)有沃
商業(yè)會計 2017年7期2017-07-27