性需求
- 解析樓市組合拳影響
買一”剛性改善性需求的釋放。根據(jù)中金地產(chǎn)組統(tǒng)計，在本輪“認(rèn)房不認(rèn)貸”實施之前，32 個超高/高能級城市中有16 個城市仍實行“認(rèn)房認(rèn)貸”政策，即對“無房有貸款記錄”家庭執(zhí)行的最低首付比例高于其對“無房無貸款記錄”家庭的標(biāo)準(zhǔn)，如果16城全部改為“認(rèn)房不認(rèn)貸”，則“無房有貸款記錄”家庭的首付比例下調(diào)空間為普通住宅14 個百分點、非普通住宅19 個百分點。其次是下調(diào)“首付比例下限”。本次政策將各地首套房首付比下限調(diào)整為20%，二套房首付比下限統(tǒng)一為30%，而之前
中國經(jīng)濟(jì)周刊 2023年17期2023-09-26
- 一線城市集體落實“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策
認(rèn)貸”利好改善性需求，這一政策在北京和上海改善性項目銷售相對較好的背景下落地，政策釋放的速度和力度超預(yù)期，也體現(xiàn)了國家穩(wěn)地產(chǎn)的決心。我們認(rèn)為，投資端和需求端政策并舉下，后續(xù)銷售會經(jīng)歷“購房政策積累型需求釋放”、“購房信心觀望型需求入場”和“購房能力恢復(fù)型需求提升”三個階段，總體銷售趨勢或向好。穩(wěn)地產(chǎn)政策的方向發(fā)生調(diào)整，從此前供給端保交樓、房企紓困的“輸血”轉(zhuǎn)向提振市場需求、加快銷售回款的“造血”，需求端更好滿足居民剛性和改善性住房需求，降低購房門檻和成本。
證券市場紅周刊 2023年33期2023-09-11
- 克服饑餓焦慮
礎(chǔ)的，屬于缺失性需求（包括饑、渴、疼痛和不安全）。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，饑餓和食物匱乏在很多國家已經(jīng)不再是困擾人們的難題。反之，超重和肥胖卻成為許多國家醫(yī)療體系需要面對的棘手問題。世界衛(wèi)生組織已經(jīng)明確指出，肥胖不僅本身就是一種慢性疾病，也是導(dǎo)致很多其他慢性疾病的主要原因。大多數(shù)人會通過“管住嘴”即少吃來減輕體重。但不知道您有沒有注意到，節(jié)食減肥很容易造成反彈——減重“成功”一段時間后，體重反彈至減重前，甚至超過減重前的水平。這是為什么呢？想靠“少吃”減肥很困難1
食品與健康 2023年3期2023-05-30
- 生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)的主要需求類型及其相應(yīng)配套機(jī)制
三大類，即物質(zhì)性需求、精神性需求、發(fā)展性需求。 借此歸納梳理生態(tài)產(chǎn)品相關(guān)的層級需求與政策實踐情況，嘗試針對生態(tài)產(chǎn)品不同需求類型的配套機(jī)制建設(shè)提出具體建議。二、生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)的物質(zhì)性需求類型及其具體需求的機(jī)制配套（一）生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)的抵消性需求1.抵消性需求的內(nèi)涵剖析《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》指出“建立生態(tài)產(chǎn)品價值實現(xiàn)機(jī)制，完善市場化、多元化生態(tài)補償，推進(jìn)資源總量管理、科學(xué)配置、全面節(jié)約、循環(huán)利用”。
價格月刊 2023年3期2023-04-15
- 權(quán)力感對新產(chǎn)品購買意愿的影響
選擇與自身區(qū)分性需求相匹配的新產(chǎn)品。消費者的區(qū)分性需求會受到情景等影響，例如研究發(fā)現(xiàn)特定情景激活的獨立自我建構(gòu)個體更傾向于獨特，而依存自我建構(gòu)個體則傾向于從眾。因此研究消費者區(qū)分性需求的前因有助于新產(chǎn)品營銷，但目前相關(guān)研究匱乏。作為影響自我與他人關(guān)系評價的重要心理狀態(tài)，權(quán)力感可能是影響新產(chǎn)品區(qū)分性價值評價的因素之一。本文從新產(chǎn)品區(qū)分性價值切入，基于最優(yōu)特質(zhì)理論，探究權(quán)力感對新產(chǎn)品購買意愿的影響，為新產(chǎn)品營銷提供新的有效路徑。二、文獻(xiàn)回顧和假設(shè)(一)權(quán)力感對
商業(yè)經(jīng)濟(jì) 2022年2期2022-11-14
- 女人要有性自信
主動不矜持，有性需求時不提，等待對方主動;擔(dān)心打擊對方的自信，全程假裝享受、取悅對方，不舒服也不敢說……但性是一件需要男女雙方都愉悅、投入的事情，如果女性壓力重重?zé)o法放松，就很難有滿意的性體驗。要想放下顧慮全情投入，和對方跳好這段“雙人舞”，女性首先要建立性自信。1. 接納和欣賞自己的身體。在放大“顏即正義”的大環(huán)境下，很多人對自己的外貌不夠自信。2021年一項有2000多人參與的關(guān)于“相貌”問題的調(diào)查顯示，近六成的人存在容貌焦慮，女性群體更嚴(yán)重。這里的“
祝您健康·文摘版 2022年7期2022-07-07
- 品牌擬人化自我表達(dá)策略對消費者品牌偏好影響研究*
消費者自身歸屬性需求在與品牌關(guān)系中的特殊作用，歸屬性需求是其建立與維持社會關(guān)系的基本動機(jī)，然而歸屬性需求有高低之分，歸屬性需求高低極大地影響著個體如何看待自身與他人關(guān)系(陳增祥和楊光玉,2017)。為了成功確保品牌擬人化自我表達(dá)策略效果，本文還將探究消費者歸屬性需求的調(diào)節(jié)作用。2.文獻(xiàn)綜述2.1 品牌擬人化擬人化是指為非人類事物塑造人類的特征，從而刺激人們對其類人性感知(Epley et al.,2007)。伴隨著關(guān)系營銷的發(fā)展，企業(yè)界和學(xué)術(shù)界開始思考，品
珞珈管理評論 2021年3期2021-12-28
- 慢性病和性愛 兩不耽誤
性病患者不會有性需求。但患了慢性病不等于沒性欲，只有一些慢性病患者因一些癥狀或服用的某些藥物會導(dǎo)致性欲減退，大部分慢性病患者的性欲和健康人是一樣。性愛不僅僅是性交 性愛有多種形式，而不是人們慣性思維以為的性交。作為慢性病患者，如果醫(yī)生建議你目前盡量避免動作劇烈的性愛，以免加重病情，而你又萌發(fā)了性沖動時，可以和另一半暫時進(jìn)行一些類似前戲的親昵動作，比如親吻、愛撫等。得了慢性病無須避諱談性愛 如果你的另一半患有慢性病，你要愛護(hù)對方，開誠布公地和對方討論，怎樣做
保健與生活 2021年23期2021-12-12
- 女人的性欲怎么釋放
羞于表達(dá)自己的性需求，容易出現(xiàn)性壓抑狀態(tài)。本期，我們就來談?wù)勁匀绾吾尫判杂８鶕?jù)出現(xiàn)的原因和狀態(tài)，性壓抑可分為三類：一些女性進(jìn)入高性欲狀態(tài)，但并不自知，這種狀態(tài)屬于未知型性壓抑;一些女性能覺察到自己的性欲高漲，但羞于向性伴侶表達(dá)，屬于主觀型性壓抑;還有一些女性性欲高漲，也能表達(dá)自己的需求，但因為伴侶性能力較弱，無法滿足女伴性需求，這時出現(xiàn)的性壓抑屬于客觀型性壓抑。女性性壓抑的表現(xiàn)很復(fù)雜，心理方面可能出現(xiàn)煩躁不安，看誰都不順眼，脾氣大、易發(fā)火，找茬惹事，喜
祝您健康·文摘版 2021年9期2021-09-06
- 老年人性需求與健康 如何兼得
表老年人就沒有性需求。如何在保障需求的同時保護(hù)身體健康，這六個知識點你需要了解一下。第一，老年人還能有性需求嗎？國外有調(diào)查顯示，女性群體中，75%的60歲以上的女性平均每周有1次性生活;50%以上70歲以上的女性平均每周有1次性生活;70歲以上的男性有75%繼續(xù)對性生活有興趣。所以，許多老年人雖然年紀(jì)大了，但仍有性能力和性需求。研究認(rèn)為，如果性生殖健康保護(hù)得當(dāng)，絕大部分老年人的性生活可以持續(xù)到70歲以上，其中一部分人可以保持到80歲甚至更高。第二，老年人性
保健與生活 2021年14期2021-07-14
- 基于GSPN的導(dǎo)彈多層級測試性需求建模與指標(biāo)評估
0 引 言測試性需求(testability requirement, TR)也稱測試性要求,包括定性要求和定量要求,除了說明測試性設(shè)計要“做什么”之外,也還要明確“做到什么程度”。測試性指標(biāo)確定是測試性[1]需求分析亟待解決的重要問題,同時也是測試性建模[2]的前提。測試性指標(biāo)越高,設(shè)備的先進(jìn)程度以及技術(shù)手段的要求也會越高,變相提高了裝備的設(shè)計、生產(chǎn)等方面要求[3]。傳統(tǒng)上采用參數(shù)修正法確定裝備指標(biāo)[4]。首先給出一些設(shè)計方案指標(biāo)的初步估算,根據(jù)指標(biāo)變化
系統(tǒng)工程與電子技術(shù) 2021年4期2021-04-13
- 說出性需求才能性愉悅
伴侶討論我們的性需求和底線。在溝通時，建議大家直接說出自己的想法，比如說：“我喜歡你摸……”“我真的很喜歡……” “你想讓我……嗎？”只有經(jīng)過與伴侶開誠布公的交流，才能體會到你想要的性愉悅。實現(xiàn)性愉悅，還需要雙方有必要的性知識，對男女的生理特點有所了解，并且有健康的性觀念，將夫妻性愛當(dāng)成一種自然而然的、健康的、有益的行為。令人滿意的性生活始于我們自身的性需求，終于我們對性責(zé)任的理解。我們要對自己的性生活負(fù)責(zé)，承擔(dān)起相應(yīng)的責(zé)任，比如生育、疾病預(yù)防等，才能真正
祝您健康·文摘版 2021年3期2021-03-09
- 不確定需求下零售商最優(yōu)定價訂購聯(lián)合決策
從均勻分布的加性需求模式和服從指數(shù)分布的乘性需求模式下報童模型定價與訂購策略。PETRUZZI等[3]對單周期隨機(jī)庫存問題進(jìn)行了全面回顧及推廣，在兩種需求模式下求得最優(yōu)聯(lián)合定價與訂購決策。近年來，報童模型的聯(lián)合定價與訂購問題得到了更廣泛的拓展。文獻(xiàn)[4]和文獻(xiàn)[5]在加性需求模式和乘性需求模式下，分別討論了考慮缺貨懲罰、損失規(guī)避的零售商最優(yōu)定價訂貨聯(lián)合決策問題。在此基礎(chǔ)上，陳克貴等[6]將缺貨加急訂貨成本考慮在內(nèi)，對過度自信零售商的最優(yōu)定價及訂貨聯(lián)合決策進(jìn)
武漢理工大學(xué)學(xué)報（信息與管理工程版） 2020年2期2020-06-13
- 房事有最佳時長嗎？
難以滿足雙方的性需求;3～7分鐘被大部分夫妻認(rèn)為尚可接受;10分鐘是最理想的狀態(tài);如果超過13分鐘，就有點長了，對于體力不佳的人來說容易筋疲力盡、興味索然。當(dāng)然，每個人的身體狀況不同，性愛習(xí)慣不同，加上性愛的環(huán)境、心情也不一樣，導(dǎo)致性愛時間的長短出現(xiàn)差異是正常的。另外，年齡因素對性愛時間長短有很大的影響，對于大多數(shù)上了年紀(jì)的男性朋友來說，體力和性需求都會有所下降，導(dǎo)致性愛時間變短。所以，您不必在意性愛時間變短。再說，15分鐘也在正常范圍之內(nèi)?！揪庉嫞宏愅?/div>
婦女生活 2020年4期2020-05-19
- 老年人有性需求宜疏不宜堵
也有比較強烈的性需求。對這些有一定性需求又有一定性功能的老年男性，適度性生活是有益的，能夠緩解男性的心理壓力，改善免疫功能和心血管健康，增進(jìn)夫妻感情，改善睡眠質(zhì)量，同時能夠降低前列腺癌的發(fā)病率。需要注意的是，老年男性性生活的頻率不宜太高，同時動作不宜太激烈，以免造成損傷;對有冠心病、高血壓病史的男性，在使用硝酸酯類藥物的時候，切忌使用偉哥一類藥物“助性”。此外，對市面上各種所謂的壯陽藥物，一定要謹(jǐn)慎使用。因為很多藥物的具體成分不明確，有可能在過性生活的時候保健與生活 2020年1期2020-05-07
- 可供性背景下的城市地鐵通勤裝備設(shè)計研究
進(jìn)行設(shè)計?？晒?span id="j5i0abt0b" class="hl">性需求是生物為了適應(yīng)環(huán)境的心理而產(chǎn)生的，而根據(jù)馬斯洛心理需求，當(dāng)?shù)蛯蛹壍男枨蟮鹊綕M足，就會向高一級靠攏，那么可供性需求同樣存在層級遞進(jìn)關(guān)系。二、可供性需求無意識行為是人的潛在需求，從行為產(chǎn)生的角度來看，一種是本能的，比如餓了就想吃東西，另一種是后天學(xué)習(xí)的。當(dāng)人在使用產(chǎn)品時，同時產(chǎn)品也在影響人，因此有兩種互動方式，當(dāng)人利用本能的行為去使用產(chǎn)品沒有得到滿足，就會產(chǎn)生彌補需求，稱為行為彌補；另一種是產(chǎn)品影響人產(chǎn)生的行為，其本身存在人已有的認(rèn)知經(jīng)驗，大眾文藝 2019年21期2019-11-15
- 食管癌患者術(shù)后支持性照顧需求及相關(guān)因素分析
顧與支持需求、性需求，見表1。食管癌患者術(shù)后需求得分由高至低依次排列為：心理需求、生理與日常生活需求、健康信息需求、照顧與支持需求、性需求，見表2。食管癌患者術(shù)后需求幫助程度得分從高至低依次排列為：生理與日常生活需求、心理需求、照顧與支持需求、健康信息需求、性需求，見表3。表1 食管癌患者術(shù)后支持性照顧需求及需求幫助各維度得分 分表2 食管癌患者術(shù)后支持性照顧需求程度各維度得分 分表3 食管癌患者術(shù)后支持性照顧需求幫助程度各維度得分 分3.2 食管癌術(shù)后患- 腫瘤病人141例支持性照顧需求與社會支持的調(diào)查
顧與支持需求、性需求維度,共計34個條目,每個條目從“不存在此問題”到“高度需要幫助”分別依次賦值1～5分,其中“不存在此問題”為1分,“有需求但不需要幫助”為2分,“低度需要幫助”為3分,“中度需要幫助”為4分,“高度需要幫助”為5分。得分越高,則表明腫瘤病人未得到滿足的需求越多[6]。簡化中文版由我國香港研究者AU等[7]翻譯而成,其Cronbach’α系數(shù)均大于0.7,表明該量表適合中國腫瘤病人人群。本研究預(yù)實驗結(jié)果表明,其5個維度的Cronbach安徽醫(yī)藥 2019年8期2019-08-02
- “性愛剪刀差”對夫妻的影響
妻之間在性欲和性需求上隨著年齡的增大出現(xiàn)反差的現(xiàn)象。結(jié)婚以后，性欲和性需求早先表現(xiàn)為“男強女弱”，性行為大多是丈夫主動，妻子被動應(yīng)付;而當(dāng)妻子到了30～40歲，性需求會出現(xiàn)一個“飛躍”，變成“女強男弱”，導(dǎo)致丈夫疲于應(yīng)付。男女雙方的性需求曲線呈現(xiàn)剪刀狀的交叉，因此稱其為“性愛剪刀差”現(xiàn)象。現(xiàn)代醫(yī)學(xué)認(rèn)為，存在于很多夫妻之間的這個現(xiàn)象，是因為夫妻雙方性需求上“此消彼長”的緣故。原來，男性性功能最旺盛的年齡是20～30歲，此階段雄激素分泌旺盛，雄激素的生理活性也保健與生活 2019年7期2019-07-31
- 健康性生活的7個參考原則
. 會跟對方提性需求良好的性生活就像是找到了夫妻之間共享的完美烹飪秘方，可以讓雙方共赴盛宴。在健康的性關(guān)系中，你會直接表達(dá)自己的性需求，伴侶也能讀懂你的心思。3. 不在意性愛次數(shù)無論你們是一周2～3次，還是一個月只有一次，只要雙方滿意就是健康的表現(xiàn)。4. 積極改變當(dāng)雙方感覺性愛變平淡時，兩人都會積極想辦法做出改變，例如換個房間、穿件新衣服或嘗試新體位，這些都是恢復(fù)性愛新鮮度的簡單方法，也是健康性生活不可或缺的因素。5. 有獨特的暗示語研究顯示，為對方起昵稱祝您健康·文摘版 2019年6期2019-06-17
- 老年人無需逃避“幸?！?/a>
行，因為老伴兒性需求較強烈。有沒有什么辦法，能讓她不想這個事？”在隨后的調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，不少老夫老妻們對伴侶的“性抱怨”，多數(shù)在于彼此性需求不“匹配”，要么是嫌對方索求太多，要么就是埋怨另一半“跟不上自己的節(jié)奏”。北京協(xié)和醫(yī)院泌尿外科主任醫(yī)師李宏軍介紹說，據(jù)調(diào)查顯示，對性生活有興趣的老人，在60歲人群中占到70%，60-80歲占50%，80歲以上有10%?！八ダ纤榘l(fā)的性欲和性功能減退已是公認(rèn)的事實。一般認(rèn)為，男人比女人衰老得慢，可一旦開始，就會在短時間內(nèi)迅速中老年健康 2018年4期2018-04-26
- 老年人有性愛，好處多多
表老年人就沒有性需求。許多老年人雖然年紀(jì)大了，但仍有性需求、性能力，需要性生活的滿足。研究認(rèn)為，如果生殖系統(tǒng)保護(hù)得當(dāng)，絕大部分老年人的性生活可以持續(xù)到70歲以上，其中一部分人可保持到80歲甚至更高。但是很多傳統(tǒng)的觀點認(rèn)為，年齡大了，再有性行為就是“老不正經(jīng)”，就是“為老不尊”，這種觀念是錯誤的。老年人規(guī)律性生活是理所當(dāng)然且好處多多。英國研究發(fā)現(xiàn)，老年人規(guī)律性生活可達(dá)到減少疾病、延年益壽的作用。他們曾對1000名男性進(jìn)行了10年跟蹤調(diào)查，發(fā)現(xiàn)每周有兩次或以上益壽寶典 2018年1期2018-01-27
- 性就像投三分球
開口表達(dá)她們的性需求。她們也許會告訴男人一兩次，通常都是吞吞吐吐的，然后就再也不向他提起她的需求與渴望。許多我詢問過的女性都相信，若男人在第一次時沒有做到，那么他可能不是真心喜愛、關(guān)心或想取悅她。訓(xùn)練伴侶滿足你的性需求，對你的整體健康很重要。在女人身上尤其如此，因為她們的壽命與性歡愉的程度相關(guān)，而非次數(shù)。男人要了解女人的需求，通常要花很長的時間。他們沒有跟女人一樣的解讀社交線索的能力，所以需要更直接的溝通方式。男人不是一生下來就知道如何取悅伴侶的，他們需要愛你 2017年26期2017-11-15
- 手淫會導(dǎo)致早泄嗎
功能趨于成熟，性需求日益強烈，如果性需求受到壓抑，則會造成青春期性焦慮，而手淫是滿足人體正常性欲的行之有效的方法。由于受傳統(tǒng)觀念的影響，以及一些不良媒體的推波助瀾，許多人對手淫會引起早泄的觀點根深蒂固，“手淫有害論”廣泛存在于人們的潛意識里。那么手淫會直接導(dǎo)致早泄嗎？其實多數(shù)人在青春期以后有手淫習(xí)慣，是人的正常生理需要造成的，很多教科書把手淫后果寫得那么嚴(yán)重是錯誤的！有些人特別是青少年壓抑不住自己的性沖動而手淫，由于害怕被發(fā)現(xiàn)常迫使自己快速射精，手淫過后又中國生殖健康 2017年8期2017-09-22
- 信 箱
大膽表露自己的性需求。到了30歲之后，特別是有過生育史的女性，這一切心理困擾逐漸消失，她們一反以前在性生活中的“被動狀態(tài)”，開始大膽地表示自己的性需求。所以，民間所講“三十如狼，四十如虎”的說法也不無道理。另外，有些女性在生育之后，其陰道有一定程度的松弛，這也是無法她們獲得性滿足的一個原因。對于女性產(chǎn)后陰道松弛，可以通過恥骨尾骨肌的鍛煉來增強陰道及其周圍肌肉的彈力，可有助于找回分娩前的感覺。另外，“三十如狼，四十如虎”，這并不意味著50歲以后的女性性欲就會家庭醫(yī)藥 2017年8期2017-08-18
- 女人應(yīng)該愛自己的“性”
敢于說出自己的性需求，導(dǎo)致性喚起障礙、性高潮障礙，甚至性欲低下的案例；由于不尊重自己的同性性取向，逼著自己結(jié)婚，整天自我折磨的案例；由于自己較強烈的性欲望感到自己無恥下流，從而運用各種方法壓制折磨自己的案例，這些案例的共性就是女性在自己作為一個性存在的層面與男性存在著嚴(yán)重不平等觀念。女性沒有想過，認(rèn)識和接納自己的性存在對自己的重要意義，沒有從人的基本本能的層面愛過自己！只有了解了自己的性需求和性感受，才有能力去了解伴侶的性需求和性感受。男人總抱怨女人不主動健康人生 2017年7期2017-07-25
- 老年人性需求的相關(guān)因素分析*
083)老年人性需求的相關(guān)因素分析*曾兆蘭 綜述，楊 翔△審校(成都醫(yī)學(xué)院護(hù)理學(xué)院 610083)老年人；性欲；性健康；策略,實驗性性，作為人類根本欲望之一，具備生命力、創(chuàng)造力，受到生理、社會、文化、經(jīng)濟(jì)、政治、教育、宗教的影響[1]。性健康需求屬于人類健康需求中最具普遍性的需求，世界衛(wèi)生組織(WHO)對性健康的定義是：通過豐富和提高人格、人際關(guān)系和增進(jìn)愛情的方式達(dá)到性生活的肉體、情感、理智和社會等方面的滿足和協(xié)調(diào)[2]。然而，隨著我國人口老齡化的日益嚴(yán)峻重慶醫(yī)學(xué) 2017年34期2017-03-24
- 基于CMMI的醫(yī)院信息系統(tǒng)需求管理
需求分類為出錯性需求和功能性需求，進(jìn)一步對模型進(jìn)行了改進(jìn)與完善。醫(yī)院信息系統(tǒng)；需求管理；過程模型；出錯性需求；功能性需求0 引言醫(yī)院信息系統(tǒng)（Hospital Information System，HIS）通過計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)將醫(yī)院事務(wù)統(tǒng)一到一個平臺，規(guī)范醫(yī)療流程，增強了患者和醫(yī)院之間的信任度[1]。但是，許多醫(yī)院的HIS項目實施并不順利，矛盾的焦點多集中在醫(yī)院的個性化現(xiàn)場需求[2]。一方面，HIS項目實施中存在著“甲方想做好、乙方想做少、現(xiàn)場乙方員工想省事”的中國醫(yī)療設(shè)備 2016年6期2017-01-06
- 中國大城市房價太高了嗎？
力也不同。居住性需求和投資性需求，對同一時期內(nèi)房地產(chǎn)價格高低的評價，可能完全不同。居住性需求通常更關(guān)心房產(chǎn)價格背后的城市福利，城市福利好當(dāng)然會推高房價。比如學(xué)區(qū)房，學(xué)區(qū)房并不一定表示房子本身的質(zhì)量有多好，而是說附著在房子上的“教育”質(zhì)量高。但居住性需求推動的房價上漲，往往會有一個限度，因為城市福利的供給相較于快速增長的需求而言，通常有一個滯后期。也就是說，類似教育醫(yī)療等服務(wù)的供給要在很短的時間內(nèi)突飛猛進(jìn)，比較困難。反過來就會影響居住性需求和房價。當(dāng)然，從長財經(jīng) 2016年32期2016-12-05
- 不同性格的性表達(dá)方式大不同
同性格的人對于性需求的表達(dá)也是有所不同的，那么典型的代表有哪些呢？一起看看吧。把不同性格中較有代表性的性需求表達(dá)方式進(jìn)行歸納，大致可分為以下5種。1直接表達(dá)型多見于男性，他們大多把發(fā)起性信號當(dāng)作自己的責(zé)任，邀請方式就是直接說出來。其習(xí)慣口吻是“來吧”“嘿，快點上床”……若配偶的性格比較含蓄，或喜歡浪漫曲折的過程，那不妨“故意”磨蹭一下，在延遲對方的同時，也給自己留下一些時間，調(diào)整狀態(tài)?；螂p方約定一些能調(diào)節(jié)節(jié)奏的方法，如反應(yīng)慢的一方可以看些提高性感的東西，積東方女性 2016年6期2016-07-13
- 性不再是經(jīng)常發(fā)生的事？
身上滿足自己的性需求。當(dāng)人們的性需求得到滿足之后，渴求度自然會下降，同樣的性刺激引發(fā)的性反應(yīng)就會減弱，但是這并不等于人們不再喜歡這樣的性刺激物了。如果說我們對激情的理解是狹義的，那么對性，我們的理解就更加狹義。人們對性行為評判的標(biāo)準(zhǔn)往往是指做愛的頻率、高潮的次數(shù)、做愛的時間、勃起的硬度、潤滑的速度、潤滑液的量，這一切都是性交的要素。換句話說，人們普遍認(rèn)為沒有性交行為就沒有性。其實，性行為的含義非常廣泛：陰道性交、肛交、口交、性玩具使用、親吻、擁抱、牽手、依大眾健康 2016年3期2016-05-31
- 不被提及的權(quán)利：老年人性需求
的權(quán)利：老年人性需求當(dāng)我們看到年近古稀的老人，下意識地以為他們的生活早已與性無關(guān)時，其實事實并非如此。據(jù)報載，近年來性犯罪的總體比率呈下降趨勢，但老年性犯罪卻有增多的趨勢。而且因為老年男性的心理和體質(zhì)特點，他們往往會把性目標(biāo)鎖定在幼女、弱智女性身上，影響十分惡劣。每當(dāng)事情發(fā)生后，人們總是把同情的目光放在遭受性侵害者的弱者身上，咒罵性犯罪的老人不知廉恥、喪盡天良。但在嘆息與憤怒的同時，人們往往忽視了一個重要問題，即老年人的“性健康”與“性心理”?！袄先伺c性”新傳奇 2016年6期2016-05-24
- 牛播坤：二手房或成中國房地產(chǎn)救命稻草
渡，需求端投資性需求明顯退場與改善性需求緩慢進(jìn)場的交替，成為房地產(chǎn)市場的“新常態(tài)”。在這一結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵節(jié)點，針對新房市場調(diào)控的適用性開始明顯下降。去年上半年中國多數(shù)城市限購政策松綁，但緩解的僅僅是投資需求的快速退場問題，“隔靴撓癢”下邊際刺激效果已然減弱。為促進(jìn)房地產(chǎn)供需間的更好匹配，緩解無序急劇“去化”帶來的震蕩，當(dāng)前房地產(chǎn)政策應(yīng)著力加快改善性需求進(jìn)場，并更多指向存量房市場。而降低二套房的首付比例及交易環(huán)節(jié)稅費，正是加快改善型需求進(jìn)場的重中之重。進(jìn)入地中國房地產(chǎn)業(yè) 2015年4期2015-12-30
- 歐陽捷：從總理講話看房地產(chǎn)大勢
婚姻人口的自住性需求是屬于剛性的，每年1500萬對結(jié)婚，其中一半以上在城鎮(zhèn)，同時每結(jié)婚三對人，就有一對人離婚。婚姻人口的住房需求每年大致在500萬套。但是，投資性需求明顯減少，投資客的購房比例已經(jīng)下降至10.7％，改善性需求也在減少，根據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)的統(tǒng)計，35歲以上的改善性需求從63.5％下降到了34％，改善性需求減少的原因是人均住房面積已經(jīng)接近天花板，二線城市人均住房面積都在27平方米，多的達(dá)到37平方米，三、四線城市居住面積更大。我們面積性的改善性需求已中國房地產(chǎn)業(yè) 2015年4期2015-12-30
- 關(guān)于引入租賃的報童模型加性需求的研究①
賃的報童模型加性需求的研究①楊明霞 （隴東學(xué)院數(shù)學(xué)與統(tǒng)計學(xué)院，甘肅 慶陽 745000）報童問題是供應(yīng)鏈中最重要的研究課題之一，近年來關(guān)于這一問題的研究引起了學(xué)術(shù)界與工業(yè)界的普遍關(guān)注，已取得了一系列深刻的研究成果.租賃與報童問題的結(jié)合給報童問題的研究注入了新的活力.我們將運用普通隨機(jī)序及隨機(jī)變量年齡性質(zhì)的理論和方法，在租賃需求為加性模型的假設(shè)下，分別討論兩個庫存系統(tǒng)的隨機(jī)比較.報童模型；租賃；加性需求；隨機(jī)變量；平均利潤函數(shù)；普通隨機(jī)序；最優(yōu)訂購量；最優(yōu)租佳木斯大學(xué)學(xué)報（自然科學(xué)版） 2015年6期2015-09-18
- 我給房地產(chǎn)調(diào)控提個政策建議：摒棄高速增長周期的慣性思維
是要“釋放改善性需求”1998年以來的幾輪房地產(chǎn)調(diào)控有個共同點，就是采取“非黑即白”的二分法調(diào)控，要么全面打壓、要么全面刺激，沒有認(rèn)識到或者基本不重視“在剛性需求和投機(jī)性需求”之間還存在一類“改善性需求”。前幾輪的房地產(chǎn)市場大起大落，事實上跟當(dāng)時的調(diào)控政策有相當(dāng)大的關(guān)系。2015年3月底開始啟動的這一輪調(diào)控，跟前幾輪完全不同的是，選擇了“釋放改善性需求”作為穩(wěn)定住房市場的突破口。無論是3月30日央行、住建部和銀監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)的“完善個人住房信貸政策”，財政部中國經(jīng)濟(jì)周刊 2015年13期2015-09-10
- 治理前沿
需，我們叫改善性需求。改善性需求的做法就比較復(fù)雜了。像剛需由于需求強烈，消費邏輯比較簡單。變成一個柔性需求、需要比感動的需求，這是互聯(lián)網(wǎng)的未來。”——中歐國際工商學(xué)院舉辦的“中歐思創(chuàng)會”上，一德集團(tuán)董事長陳俊如是言“對中國房地產(chǎn)長期趨勢，我認(rèn)為，好賺錢的時代過去了，今后就是一個平均利潤行業(yè)，而以后（七八年以后），如果純粹是賣房子，還有可能不如一個平均利潤行業(yè)?！薄f達(dá)集團(tuán)董事長王健林“如果不在艱難的創(chuàng)新上投資，不管現(xiàn)在多掙錢，將來都會以失敗而告終！”——董事會 2015年7期2015-08-07
- 高鐵快遞與傳統(tǒng)快遞合作定價的Stackelberg博弈模型
貨運需求滿足加性需求，但還沒有針對高鐵快遞市場隨機(jī)需求函數(shù)的研究.同時考慮主導(dǎo)權(quán)和隨機(jī)市場需求的研究：Jiang[10]針對供應(yīng)商之間存在競爭的分布決策組裝系統(tǒng)，研究了乘性需求下的供應(yīng)商主導(dǎo)Stackelberg博弈模型，但沒考慮零售商主導(dǎo)的情況.Shi[11]基于四種隨機(jī)市場需求函數(shù)，分別構(gòu)建了制造商和零售商主導(dǎo)的Stackelberg博弈模型和兩者同時決策的NASH博弈模型，但其利潤函數(shù)并不適合高鐵快遞和傳統(tǒng)快遞所構(gòu)成的供應(yīng)鏈.綜上所述，當(dāng)前亟待對高鐵交通運輸系統(tǒng)工程與信息 2015年5期2015-08-07
- 快消性驅(qū)動下的產(chǎn)品“快更新”
康化的產(chǎn)品快消性需求是一種時代趨勢，也是三得利進(jìn)行啤酒產(chǎn)品創(chuàng)新和推廣的一個理念基礎(chǔ)，在這一點上，我們和九陽豆業(yè)的產(chǎn)品核心推廣戰(zhàn)略是一樣的。還有一點相同的就是，我們對產(chǎn)品品種和產(chǎn)品賣點的“快更新”。1996年，三得利啤酒在上海上市推廣，抓住了消費者對清爽口味的需求，開始領(lǐng)跑上海啤酒市場。在隨后近20年的市場推廣中，從清爽、超爽，到超純、冰度、純生，再到新鮮直送、尊釀，三得利啤酒不斷豐富更新產(chǎn)品線，不斷對產(chǎn)品和品牌賣點進(jìn)行適時性升級，不斷迎合大健康時代下的啤酒銷售與市場(管理版) 2015年4期2015-07-02
- OMG！性盲排到我？
。第2類：自己性需求不大，但把男人對自己的渴求作為指標(biāo)，由此帶來焦慮、揣測。第3類：夫妻生活沒有激情，遇到外來的刺激，在性方面合拍，導(dǎo)致外遇。第4類：男女雙方性需求的生理高峰期是錯開的，當(dāng)女性的欲望開始起步時，男性已步入下滑期。突破性盲區(qū)充分交流找出新鮮元素熟齡夫妻的性倦怠，問題在于性生活的千篇一律。我的建議是充分交流，最近的哪一次讓你們覺得有新鮮感，這一次跟平時的那些次有什么不一樣，是喝了點酒，在旅途中，還是……把帶來新鮮的元素找出來，去有意地利用和強調(diào)女友·家園 2015年4期2015-06-16
- 打工者的性與愛
性需求得不到合理的滿足和緩解，情感上的空虛寂寞，是所有進(jìn)城農(nóng)民面臨的問題。找站街女有傳播疾病的風(fēng)險;臨時夫妻是影響家庭和社會的定時炸彈;即使是帶著自己的老婆，在城里也要面臨諸多不便的問題。生理上的正常需求，被賺錢的唯一性遮蔽了老家一對三十多歲的年輕夫婦最近在鬧離婚。男人在外打工時忍不住找了幾次站街女，可能是沒有做好防護(hù)染上了性病，他自己也沒在意，回家之后又把病傳給了妻子。如今這家人邁出家門，就要被村里人指指點點，妻子和她的娘家人堅決要求離婚。性，永遠(yuǎn)是一個新傳奇 2015年51期2015-05-30
- 邵挺：摒棄高速增長周期的慣性思維
放在“釋放改善性需求”呢？理由就是決策層認(rèn)為“能夠較好滿足房地產(chǎn)調(diào)控‘穩(wěn)總量、防風(fēng)險和調(diào)結(jié)構(gòu)’等多重目標(biāo)”?？傮w上看，這是一個短期、中期和遠(yuǎn)期目標(biāo)相結(jié)合的調(diào)控手段。短期看，住房市場下行壓力加大，對2015年穩(wěn)增長目標(biāo)提出了很大挑戰(zhàn)，從前兩個月趨勢看，如果不施加適度刺激，2015年房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅預(yù)計將回落到8％以下。這是中國經(jīng)濟(jì)“不可承受之重”，要想達(dá)到7％的經(jīng)濟(jì)增速幾乎不可能。刺激需求在所難免。但又不能像前幾輪全面刺激一樣，把投資投機(jī)性需求都給吹了起來中國房地產(chǎn)業(yè) 2015年5期2015-01-31
- 云南省某地老年人性需求及其影響因素研究
南省某地老年人性需求及其影響因素研究高良敏1，付金翠1，楊 霞2，郭春園1，李世福1，陳 良1,陳黎躍1，李順祥1，李 洪3(1.玉溪市疾病預(yù)防控制中心，云南 玉溪 653100；2.云南省醫(yī)學(xué)信息研究所，云南 昆明 650118；3.云南省疾病預(yù)防控制中心，云南 昆明 650022)[目的]了解老年人群性生理需求現(xiàn)狀，并對其影響因素進(jìn)行調(diào)查分析，為對老年人開展性健康教育提供科學(xué)依據(jù)。[方法]采用橫斷面現(xiàn)況調(diào)查方法等距抽取來自2個城鎮(zhèn)社區(qū)、2個農(nóng)村社區(qū)60衛(wèi)生軟科學(xué) 2014年6期2014-05-25
- 基于企業(yè)社會責(zé)任的整體產(chǎn)品延伸分析 ——對消費者社會責(zé)任溢價消費的解釋
滿足顧客的方便性需求發(fā)展到滿足顧客對消費知識與消費理念等知識性需求等。2.顧客全面需求視角下的整體產(chǎn)品延伸顧客全面需求(holistic customer requirement)是指從整體、全面、綜合意義上來把握顧客需求。顧客全面需求源于顧客的全面需要，是顧客欲通過消費、使用商品來滿足其全面需要從而對商品提出的要求。顧客全面需求概念和理念最早在產(chǎn)品設(shè)計領(lǐng)域提出，并主要是就顧客的有形物質(zhì)需求(physical product requirement)的全面太原理工大學(xué)學(xué)報（社會科學(xué)版） 2013年2期2013-02-09
- 增強經(jīng)濟(jì)報道的實用性
經(jīng)濟(jì)新聞的有用性需求的新聞作品深受歡迎，社會影響大。積極應(yīng)對有用性需求，提高經(jīng)濟(jì)報道的有用性，有利于媒體增強影響力和競爭力。如此看來，要做好經(jīng)濟(jì)報道，首先要把有用性作為經(jīng)濟(jì)報道的基本價值取向。其次要提高從業(yè)人員的經(jīng)濟(jì)專業(yè)水平和通俗化表達(dá)能力。只有把有用性作為經(jīng)濟(jì)報道的基點，經(jīng)濟(jì)報道領(lǐng)域窄、報道方式僵化、報道效用低下等問題才會有根本改善。景德鎮(zhèn)市文化和廣播電影電視局）聲屏世界 2011年10期2011-11-16
- 當(dāng)你處在冷淡期
是在乎夫妻間的性需求平衡的，在乎對方的感受的。而不像有些女性朋友，面對配偶的求歡，冷言拒絕，之后不理不睬，似乎認(rèn)為拒絕是一自己的權(quán)利無關(guān)對方。如果婚姻中沒有適當(dāng)?shù)膽n患意識，就會不自覺地傷害或者推遠(yuǎn)對方。那么，自己不想，又要顧及雙方感受，該怎么做才好?1若拒絕，請溫婉柔媚一些，再給一個未來的期許。比如雙臂吊在他的脖子上，左右扭動著腰肢，輕啟朱唇，在他耳邊輕輕撒嬌，比如說累了啊，怕不能盡興啊，情緒沒調(diào)整好啊等等，再給出一個更好的時間，比如希望早起陽光透過窗簾照家人 2009年8期2009-09-24
- 中年女性離婚半數(shù)因為“性”
像……現(xiàn)代女性性需求上升60后的女性如果主動提出離婚，多半因為丈夫有了嚴(yán)重外遇，到了有家不回的程度。再就是遇到了暴力傾向。她們中有人經(jīng)過十幾年甚至更長的痛苦煎熬，又有外界的鼓勵和支持，才會主動提出離婚?！澳腥嗽?0歲后，一般事業(yè)有成的情況下，女人卻已經(jīng)步入人老珠黃時期。而男人在外卻會遇到許多年輕貌美的女子。‘找小三現(xiàn)象在當(dāng)今社會蔚然成風(fēng)，許多女人咽不下這口氣，最終選擇了離婚。”詹春云說。另一個原因則是雙方對婚姻的期許程度不同，“中年男性一般在社會上壓力比較戀愛婚姻家庭 2009年10期2009-09-10
- 不該被忽視的激情
問題：老年人的性需求。這些涉案老人的心態(tài)既可恨又可悲：人越老，越怕死，也越喜歡年輕的姑娘，致命誘惑，拿什么來滿足？為此，鋌而走險、家庭破裂、鋃鐺入獄。這些老人年輕的時候，性信息極端匱乏，如今還是沒有比較正常的渠道滿足他們的性困惑。有人說，他們不是有妻子嗎？可是在一個傳統(tǒng)的中國家庭，很多當(dāng)了爺爺?shù)娜嗽蹩赡芎靡馑寂c老伴談“性”呢？在社會心理方面，人們更習(xí)慣將老年人性需求禁忌化，導(dǎo)致許多在性方面有需求的老年男性，不敢通過正常的交友或是婚姻的途徑滿足生理和心理需求新天地 2009年4期2009-05-08
- 自防“59歲現(xiàn)象”
外,與妻子之間性需求的差別,也是導(dǎo)致“59現(xiàn)象”的重要原因之一。59歲時,女性一般已度過更年期,雌激素水平明顯下降,性需求也會大幅減弱。但男性的雄激素水平只是緩慢下降,性需求的天平可能會更多地偏向男性。若丈夫的“渴望”因妻子的不配合而無法滿足時,無疑會“雪上加霜”。那么,如何才能更好地應(yīng)對“59現(xiàn)象”呢?專家指出:首先,男性如果有明顯癥狀,應(yīng)該去醫(yī)院檢查,明確是否由雄激素部分缺乏綜合征引起。其次,調(diào)整心態(tài),看開一點,少計較一些個人的利益得失。再次,尋找新的新天地 2009年12期2009-01-27
- 老年人有性需求宜疏不宜堵