轉讓方
- 股權轉讓中“反悔權”的正當性探討
”可以理解為，轉讓方享有的一項法定權利，即在其他股東基于同等條件主張優(yōu)先購買權時有權予以拒絕。也就是在有限責任公司股權轉讓過程中，轉讓股東依照法律規(guī)定向公司其他股東發(fā)出股權轉讓的要約，其他股東就轉讓股東提出的股權轉讓的數(shù)量、價格、支付方式及期限等條件予以承諾時，其他股東在同等條件下有優(yōu)先購買的權利，此時，轉讓股東有撤回意思表示進行反悔的權利。最高人民法院以上規(guī)定出臺前后，“反悔權”是否具備法理上的正當性在學界一直存有爭議，形成了肯定說和否定說兩種截然相反的
法制博覽 2023年12期2023-09-03
- 國有企業(yè)混合所有制改革中過渡期損益不同歸屬的實務處理
益歸屬于購買方轉讓方與購買方約定以評估值作為轉讓對價，過渡期損益歸屬于購買方。如果標的公司在過渡期產生盈利，由購買方享有，交易價格無需調整；如果標的公司在過渡期產生虧損，也由購買方享有，交易價格無需調整。即股權評估基準日至交割日期間，目標公司出現(xiàn)盈利時，股權購買方不用向股權轉讓方多付價款；目標公司出現(xiàn)虧損時，股權購買方不能減少向股權轉讓方支付的款項。這種情況下，標的公司在過渡期經營情況產生的效益對股權并購價格不產生影響，因股權價格不會發(fā)生較大變化，股權并購
經濟師 2023年1期2023-02-01
- 基于討價還價模型的土地經營權流轉價格研究
體)稱為經營權轉讓方T(Transferor)(1)主要指將土經營權流轉給他人或組織的經濟個體，一般是無意或無力經營土地的農戶、原土地承包戶等。和經營權受讓方R(Recipient)(2)包括單個農民，還包括掌握農業(yè)技術的種植大戶、農業(yè)經營企業(yè)及農業(yè)生產合作社等經營主體。。當經營權轉讓方T和經營權受讓方R進入經營權流轉市場中時，經營權轉讓方T有意轉出土地經營權，經營權受讓方R有意轉入土地經營權，二者順應市場中的供求關系，形成土地經營權交易。圖1 土地經營權
重慶理工大學學報(社會科學) 2022年9期2022-10-14
- 股債捆綁 助力國有企業(yè)“出僵治困”
通過“股+債”轉讓方式最大限度回收國有資產并完成軍山煤業(yè)股權的退出，成為“僵尸企業(yè)”處置的一宗典型案例。一、項目背景山西悅達軍山煤業(yè)有限公司（以下簡稱“軍山煤業(yè)”）前身為山西省中陽縣軍山煤礦，為擴大成產規(guī)模在進行改制的同時進行增資擴股，組建了有限責任公司。2004年2月軍山煤礦與江蘇悅達集團有限公司（以下簡稱“悅達集團”）簽訂了合作協(xié)議，雙方共同約定投資成立山西悅達軍山煤業(yè)有限公司，經山西省工商行政管理局批準取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，注冊資本為人民幣2000萬
產權導刊 2022年5期2022-06-15
- 國有股權轉讓中原股東行使優(yōu)先購買權創(chuàng)新路徑探索
徑，便成為股權轉讓方、其他股東和非股東利益關注的焦點。一、進場交易制度與股東優(yōu)先購買權的相關規(guī)定《公司法》第七十一條第二款規(guī)定：“經股東同意轉讓的股權，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權的，協(xié)商確定各自的購買比例;協(xié)商不成的，按照轉讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權?！薄镀髽I(yè)國有資產法》第五十四條第二款規(guī)定：“除按照國家規(guī)定可以直接協(xié)議轉讓的以外，國有資產轉讓應當在依法設立的產權交易場所公開進行。轉讓方應當如實披露有關信息，征
產權導刊 2022年4期2022-05-15
- 國有股權掛牌轉讓信息披露事項的風險管理
言，國有股權的轉讓方在經歷審計評估、方案報批、掛牌競價等一系列程序后，確定了最終受讓方，國有資產的處置變現(xiàn)即將實現(xiàn)。然而，此時也并非萬事大吉，法律風險仍然存在。從司法實踐看，在確定最終受讓方之后，國有股權轉讓還可能產生各種糾紛，包括受讓方拒簽股權轉讓合同的糾紛、第三人主張優(yōu)先購買權的糾紛、受讓人不按約定付款的糾紛以及與轉讓方信息披露相關的糾紛等。實踐中，較為常見的就是因國有股權轉讓方存在信息披露不實或不足引起的糾紛。不同于一般的股權交易，國有企業(yè)作為轉讓方
產權導刊 2022年3期2022-04-02
- 淺議產權交易保證金
效發(fā)揮，需要對轉讓方設置保證金的行為進行規(guī)范，即要求轉讓方在設置保證金約定條款時必須符合公開、公平、對等及合理等原則。1.公開原則保證金的設置應當公開，即與保證金有關的各項要求應當在《產權轉讓公告》中公開發(fā)布。公開原則的要求是：（1）保證金的約定事項必須公開發(fā)布；（2）保證金的約定事項必須在交易前告知；（3）保證金的約定事項在公開發(fā)布前必須經交易平臺審核同意。2.公平原則保證金的設置應當公平。所謂公平是指保證金的設置必須對所有意向受讓方平等對待，不得“量身
產權導刊 2022年10期2022-03-03
- 有限責任公司股東優(yōu)先購買權問題探析
但在實踐中，當轉讓方與股東外第三方的交易模式有一些特殊條款的情況時，則需要謹慎判斷是否為同等條件。譬如，轉讓方在與非股東受讓方就股權的轉讓進行談判時，要求受讓方在股權變更結束后提供一些特殊的服務或者其他物品，即要求受讓方負從給付義務。或者在非股東受讓方延遲付款或者存在分期付款的情況下，股東受讓方的同等條件是不是也可以存在這種付款方式。2 股東優(yōu)先購買權存在的問題2.1 股東優(yōu)先購買權實現(xiàn)程序的問題股東優(yōu)先購買權的實現(xiàn)主要是通過通知程序、同意程序、權利行使程
中國管理信息化 2021年24期2021-11-22
- 基于中介組織盡職視角的農地流轉收益分配研究
為三大類：農地轉讓方、中介組織以及農地受讓方，表1歸納了三者的含義及主要特點。（二）模型構建與分析農地流轉中介組織秉著公平、公開以及公正的原則為農地流轉交易各方提供流轉供需信息、促成農地流轉交易。在促成流轉交易中，中介組織主要通過“收取中介服務費”和“收取農地流轉價差”兩種方式來獲取流轉收益?！笆杖≈薪榉召M”方式主要是指中介通過搜集農地轉讓方要出租農地的信息，接著將收集到的信息發(fā)布到網上，提供給需要農地的農地受讓方，在此過程中，中介對農地轉讓方免費，但會
農村金融研究 2021年2期2021-05-25
- 再談產權交易的風險防范
比如設施資產，轉讓方應是其合法的所有權人，依法具有排他的處置權。舉例來說，甲公司雖然占有某設備資產，但是該設備資產是從乙公司租賃而來，并不具有所有權，則甲公司就是不適格的轉讓方，未必有權處置該設備資產（除非獲得所有權人的授權或委托）。再如，雖然某設備資產是甲公司購買而來，但其沒有付清設備款，與供貨方還存在貨款糾紛，則此時設備資產還存在權屬爭議，因此甲公司處置該設備資產，也存在較大的交易風險隱患。對權屬不清晰或存在權屬等爭議的資產進行交易，究竟有什么風險？主
產權導刊 2021年2期2021-04-08
- （深圳）城市更新的納稅籌劃
（1）稅費分析轉讓方稅費分析：不需要繳納增值稅及附加、土地增值稅（存在個案批復情況），按照25%的比例繳納企業(yè)所得稅，按照20%的比例繳納個人所得稅，按照萬分之五的比例繳納印花稅。受讓方稅費分析：按照萬分之五的比例繳納印花稅。（2）納稅籌劃要點及注意事項第一，股權轉讓涉及高額溢價問題，因此在股權轉讓項目交易方案設計中，一般會將交易價款劃分為包干拆遷清場費用、股權轉讓款兩部分。第二，股權轉讓的重點為清理債權債務（不包括目標資產），清理債權產生的稅務風險等同于
全國流通經濟 2021年22期2021-01-03
- 房地產項目轉讓中的法律問題研究
的人員并不只是轉讓方與被轉讓方兩者，還有第三方的可能存在。然而，轉讓雙方在進行談判的工作時，有時會忽略第三方的存在。作為被轉讓方，當事人應當注意轉讓方在進行項目轉讓之前，是否已經結清了項目的前期工程款，如果存在工程款的拖欠情況，要明確已經支付的金額以及需要支付的金額，并且在轉讓的合同中作出明確的規(guī)定。根據我國《合同法》第286條法律明確規(guī)定，工程的施工者對其施工的工程擁有優(yōu)先受償權，同時，工程款的優(yōu)先權應當依附于工程項目當中，不因工程所有者的變化而變化。所
魅力中國 2020年7期2020-12-07
- 關于未取得土地使用權證書的土地使用權轉讓合同效力問題
一種類型，對于轉讓方未取得土地使用權證書的情況下簽訂的土地使用權轉讓合同問題在實踐中比較常見，但是對于此類轉讓合同的效力認定問題，在目前的審判實踐中仍比較混亂。最高人民法院在2019年9月發(fā)布的《九民紀要》也沒有涉及上述合同效力問題，沒有形成統(tǒng)一的裁判思路。并且，就作者接觸的法律職業(yè)人員當中，很多人不能準確理解、把握上述土地轉讓合同的效力問題，因此，作者認為有必要將自己對此類土地轉讓合同效力的理解寫出來，供大家參考，希望能對統(tǒng)一裁判思路、提高大家對于此類土
法制博覽 2020年30期2020-11-30
- 產權交易機構在產權交易中的審核邊界
定。本文試圖從轉讓方提供信息和故意隱瞞信息兩個維度進行分析，探討產權交易機構如何履行審核義務，進而避免審核不嚴導致的合規(guī)風險。《企業(yè)國有資本交易監(jiān)督管理辦法》（32號令）規(guī)定，轉讓方對信息披露的真實性、完整性、準確性負責。產權交易機構應當對信息披露的規(guī)范性負責。[1]產權交易機構對轉讓方披露信息的規(guī)范性審核是形式審核還是實質審核，32號令沒有給出明確答案。一般認為，形式審核，只對材料的完備性、有效性進行審核。也就是說法律規(guī)定的必備條件要件是否完備，轉讓方提
產權導刊 2020年5期2020-06-30
- 疫情對產權交易實際操作的影響及重點提示
力。1 疫情對轉讓方產權交易工作的影響和重點提示在新冠病毒疫情期間，各央企、國企在防控疫情的同時，涉及國有產權交易的相關工作也可能會受到不同程度的影響，國有產權交易項目往往需要多方機構的配合協(xié)調，并按照相關法律法規(guī)履行相應的內部審批流程，以下就上述工作在特殊時期可能遇到的問題及相關處理方式進行探討和分析。1.1 ?前期準備階段1.1.1 有處置計劃但尚未立項的項目。對于有處置計劃但尚未立項的項目，轉讓方需要結合標的所屬行業(yè)及所處區(qū)域受疫情影響的程度分析本次
產權導刊 2020年4期2020-06-01
- 有限責任公司未屆出資期限轉讓股權的法律分析
限轉讓股權時，轉讓方、受讓人以及公司與其他股東對未出資部分的權利義務如何確定，對各方的權益以及股權交易的穩(wěn)定有序至關重要。一、“未履行或未全面履行”的界定《公司法解釋三》第十三條第一款規(guī)定，對于股東未履行及未全面履行出資義務的，公司或股東可“依法”要求履行出資義務，第二款規(guī)定，債權人要求未履行及未全面履行出資義務股東承擔責任時，并無“依法”履行的表述。綜上來看，因股東之間存在合作協(xié)議并制定了公司章程產生了合同法上的約束力，股東和公司可根據合作協(xié)議及章程要求
法制博覽 2019年27期2019-12-13
- 天然氣公司收購中的風險點分析
司的賬面情況、轉讓方提供的資料、政府部門的信息查詢，無法窮盡目標公司可能存在的所有債務，因此收購時的或有負債無法在簽約時徹底規(guī)避。那么作為收購方，可以通過哪些方法將或有負債風險降至最低？1.在交易文件中清晰界定披露責任及內容為避免合同約定不清導致受讓方損失，在股權轉讓協(xié)議中應明確約定轉讓方應披露的事項，且應當清晰界定具體披露的內容：①明確約定：轉讓方負有真實、全面披露目標公司情況的義務，否則轉讓方違反披露義務給受讓方和目標公司造成的損失，應全部由轉讓方承擔
財會學習 2019年28期2019-11-07
- 黑龍江：開啟域內公交車體廣告經營權轉讓業(yè)務
限已陸續(xù)到期，轉讓方提出必須在3月5日前完成交易。時間緊，任務重。為確保按時完成交易，黑龍江聯(lián)交所及時組織了專項小組，高效開展前期對接，把服務向前端延伸，倒排時間，全力推進。多次與轉讓方進行溝通，積極了解企業(yè)訴求，深入探討交易細節(jié)，從政策要求、規(guī)則制度以及時間效率等多方面把握項目，并結合企業(yè)原有部分車輛廣告下刊期限未到、企業(yè)本身需承擔公益廣告的社會責任等實際情況，幫助轉讓方制定了個性化的服務方案，最終圓滿完成了本次交易。2? 運作亮點2.1? 立足企業(yè)實際
產權導刊 2019年9期2019-10-21
- 淺談不定期租賃
告前已經到期，轉讓方與原承租人未再簽訂新的租賃合同。由于進場交易完成的期限通常也就1至2個月，原承租戶與轉讓方協(xié)商后通常得以繼續(xù)占用和使用房屋，租金按日計算，直到產生受讓方后搬出。于是，轉讓方在擬定公告時就會發(fā)現(xiàn)一些問題，即公告中的“優(yōu)先權人是否放棄優(yōu)先購買權”欄如何填寫，原承租戶是否屬于優(yōu)先權人，是否享有優(yōu)先購買權？要回答一個問題，我們首先來看一個概念——不定期租賃。合同法“租賃合同”章節(jié)有三處提到了“不定期租賃”，分別為：（一）合同法第二百一十五條“租
產權導刊 2019年11期2019-09-10
- 淺談融資租賃公司開展商業(yè)保理業(yè)務的意義和操作啟示
款的基礎上，應轉讓方申請，按轉讓應收賬款的一定比例為其提供融資，以買方到期支付的賬款償還賣方在租賃公司的融資本息;應收賬款管理是指租賃公司為賣方提供的針對不同買方的銷售結算情況進行銷售分戶賬的記錄、報告與管理服務，包括對賬、通知、查詢等;賬款催收是指租賃公司為賣方的應收賬款提供催收服務;壞賬擔保是指賣方將符合租賃公司規(guī)定且經租賃公司認可的應收賬款債權轉讓給租賃公司，如果債務人未能在合同規(guī)定的期限內付款，租賃公司在合同約定的范圍內承擔對賣方擔保付款的責任或免
商情 2019年1期2019-03-18
- 個人取得的違約金或補償金如何征收個稅
）第八條規(guī)定，轉讓方取得與股權轉讓相關的各種款項，包括違約金、補償金以及其他名目的款項、資產、權益等，均應當并入股權轉讓收入。國家稅務總局《關于個人股權轉讓過程中取得違約金收入征收個人所得稅問題的批復》（國稅函［2006］866號，以下簡稱國稅函［2006］866號）規(guī)定，股權成功轉讓后，轉讓方個人因受讓方個人未按規(guī)定期限支付價款而取得的違約金收入，屬于因財產轉讓而產生的收入。轉讓方個人取得的該違約金應并入財產轉讓收入，按照“財產轉讓所得”項目計算繳納個人
稅收征納 2019年10期2019-02-19
- 基于貝葉斯學習模型的水權交易談判議價模型與仿真
交易意味著水權轉讓方將拍賣交易所持有的水權，投標人獲得水權。議價模式是指交易雙方最終通過協(xié)議達成的水權交易形式。談判本質上是一個解決問題的過程，雙方在談判中共同尋找可能的解決方案的空間，并就沖突達成共識。在水權交易談判中，雙方共同關心的是交易給自身帶來的利益規(guī)模。通過談判，雙方各自的收益不斷波動，最終平衡在他們自己和對方的可接受范圍內。交易雙方談判效用分析見圖1。由于水資源特殊的自然屬性、經濟屬性和社會屬性，協(xié)商議價是當前及今后相當長時間內水權交易價格形成
水利經濟 2019年1期2019-02-15
- 從中美經貿摩擦看技術轉讓方侵權擔保責任
管理條例》）中轉讓方的侵權擔保責任。美國認為上述規(guī)定對于中國以外的技術轉讓方構成歧視，使其不能自由協(xié)商合同條款。雖然我國已經刪除了有關條款，美國也請求 WTO 推遲就投訴作出裁決，但技術轉讓合同中轉讓方的侵權擔保責任的問題仍值得探討。1 技術轉讓方的侵權擔保責任1.1 從瑕疵擔保責任到侵權擔保責任瑕疵擔保責任廣義上指賣方提供的商品不符合法定或者約定而應承擔的一系列責任。例如，《中華人民共和國合同法》（以下簡稱《合同法》）第一百五十條要求除法律另有規(guī)定外，賣
中國科學院院刊 2019年8期2019-01-28
- 基于討價還價的游戲軟件價值評估研究
模型。并提出，轉讓方討價還價能力對分配因子的影響受制于受讓方的討價還價能力，而受讓方討價還價能力對分配因子的影響主要源于自身的作用力。一、問題的提出近年國內經濟發(fā)展迅猛，文化產業(yè)作為新常態(tài)下國內經濟新的增長點，文化類企業(yè)并購活動增多，尤其是網絡游戲企業(yè)?！笆钟尾①忥L生水起”“游戲并購創(chuàng)新高”等標題除了反映游戲行業(yè)在并購熱潮中的一種狂熱狀態(tài)，也折射出游戲軟件價值評估高溢價背后的高風險。以往評估實踐中多用三大傳統(tǒng)無形資產評估方法，然而，市場法受制于可比較交易案
中國資產評估 2018年4期2018-06-12
- 小議廣告經營權轉讓的涉稅問題
。（一）經營權轉讓方保留了廣告發(fā)布的主要權利如果合同廣告經營權轉讓方保留了發(fā)布廣告的主要權利，如廣告價格與廣告合同應經過經營權轉讓方登記備案，對廣告價格明顯不在正常水平范圍內的有權力要求改正或具有定價權，對廣告合同有審查的權力等等。在廣告發(fā)布時，廣告時間如何安排，廣告內容、廣告畫面是否符合規(guī)定，都須經過經營權轉讓方的審查審批，廣告經營權受讓方不具有完全自主發(fā)布權，其經營權利限于廣告資源的營銷推廣、廣告資源的銷售代理等圍繞廣告資源的上下游業(yè)務活動，則可以推定
財會學習 2017年22期2017-11-22
- 透視跨境并購稅務籌劃
。二是收購方與轉讓方之間的持股關系。特殊性稅務處理在具體適用過程中，尤其強調集團屬性，即要求收購方必須是轉讓方的全資子公司。然而實務中，不少企業(yè)的股權結構十分復雜，往往難以達到100%直接持股的狀態(tài)。因此企業(yè)在實施跨境并購重組前需要做好充分的準備工作，如收購方盡可能地回購非由轉讓方持有的自身股份等。三是預提所得稅率的變化評估。對非居民企業(yè)收購另一非居民企業(yè)持有的居民企業(yè)股權這一類型的交易，《關于企業(yè)重組業(yè)務企業(yè)所得稅處理若干問題的通知》（財稅〔2009〕5
中國外匯 2017年13期2017-09-06
- 以“發(fā)現(xiàn)買家”促“發(fā)現(xiàn)價格”實現(xiàn)資源優(yōu)化配置
、增資擴股等，轉讓方與意向受讓方之間，往往需要經歷一場細心且復雜的博弈，才能夠最終實現(xiàn)交易。以企業(yè)股權交易（包括增資擴股）為例，轉讓方作為股權持有者，在股權轉讓決策時大多處于通過優(yōu)化股權結構促使標的企業(yè)更好發(fā)展的目標，因此，在信息披露時就必須將標的企業(yè)即投資對象的基本情況公布完整、清晰，不僅要披露技術、市場、產品、團隊方面的經營優(yōu)勢，還要披露企業(yè)存在的困難與不足，特別是企業(yè)的資產、債務等財務狀況，重大訴訟等或有事項。同時，還有必要對投資者提出有針對性的要求
產權導刊 2017年6期2017-07-07
- “分工制造”方式引進技術的優(yōu)勢及其局限
受讓方采購技術轉讓方部分零部件，采用技術轉讓方提供的技術制造整機產品的所謂“分工制造”的方式獲取先進技術，技術受讓方可快速獲得先進技術，進占市場。技術轉讓方也以出口零部件的方式克服整機產品出口的種種困難和障礙進入技術受讓國市場，可謂是一種互利、雙贏的技術貿易形式，也是一種產品制造合作方式。但這種技術貿易方式或稱合作制造方式在市場競爭條件下有其局限性，本文基于實際技術引進和產品合作制造實踐，分析了市場競爭條件下這一合作方式的局限性和可能改進方向。通過引進國際
環(huán)球市場信息導報 2017年1期2017-04-08
- PPP項目股權轉讓會計處理探析
會投資人（股權轉讓方）的合并報表損益產生的影響進行探討。二、PPP項目公司股權轉讓交易結構1.PPP項目概述項目公司將基礎設施或社會公共服務產品建成后，社會投資人可通過分享項目公司的收益，收回投資和獲取合理回報，也可以通過轉讓項目公司股權，通過合理的股權溢價收回投資和獲取合理回報。由于在項目建成后，項目公司的運營年限一般超過10年，在金融機構要求及現(xiàn)有法律和政策環(huán)境下，社會投資人在運營期只能通過項目公司分紅分享部分項目公司收益，投入項目公司的實收資本及其他
新會計 2017年2期2017-03-21
- 公眾對企業(yè)社會責任的評價研究
——基于交易成本的視角
，構建模型檢驗轉讓方企業(yè)社會責任表現(xiàn)對公眾評價的影響。研究結果發(fā)現(xiàn)，轉讓方企業(yè)社會責任表現(xiàn)能顯著正向影響公眾評價；研究還進一步發(fā)現(xiàn)，控制權轉移情形能削弱轉讓方企業(yè)社會責任與公眾評價之間的關系，而轉讓方屬國有企業(yè)時，能增強轉讓方企業(yè)社會責任與公眾評價之間的關系。研究結論表明，公眾對企業(yè)真誠履行社會責任的行為給予激勵，而對于投機的社會責任表現(xiàn)持消極態(tài)度。因此，論文提出了企業(yè)社會責任公眾評價的并購交易視角，以豐富企業(yè)社會責任公眾評價的情境化研究。企業(yè)社會責任；交
四川師范大學學報（社會科學版） 2016年6期2016-12-23
- 中國產權市場的規(guī)范運作舉措——以重慶產權市場為例
重大訴訟等等。轉讓方簡況：包括營業(yè)執(zhí)照上的主要信息、所屬行業(yè)、經營規(guī)模、組織機構代碼；持有及轉讓產股權比例及轉讓是否獲批等。交易條件：包括掛牌價、保證金設置條款、價款支付方式、保證金及價款支付時限與方式、老股東優(yōu)先受讓權及行使方式、意向受讓方申請受讓的程序及要求、對受讓方的其他要求等。受讓方資格條件：包括對受讓方的主體資格、經營規(guī)模、財務狀況、支付能力等方面提出的詳細要求。掛牌交易基本信息：包括公示期限、掛牌起止日、期滿未征集到意向受讓方如何處理、如形成競
產權導刊 2016年11期2016-12-12
- 水利部關于印發(fā)《水權交易管理暫行辦法》的通知
讓水權的一方稱轉讓方，取得水權的一方稱受讓方。第四條 國務院水行政主管部門負責全國水權交易的監(jiān)督管理，其所屬流域管理機構依照法律法規(guī)和國務院水行政主管部門授權，負責所管轄范圍內水權交易的監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府水行政主管部門負責本行政區(qū)域內水權交易的監(jiān)督管理。第五條 水權交易應當堅持積極穩(wěn)妥、因地制宜、公正有序，實行政府調控與市場調節(jié)相結合，符合最嚴格水資源管理制度要求，有利于水資源高效利用與節(jié)約保護，不得影響公共利益或者利害關系人合法權益。第六條
水資源開發(fā)與管理 2016年4期2016-04-08
- 農村土地承包征用之轉讓自留地需辦哪些手續(xù)
式，在轉讓后，轉讓方將失去對原土地的使用權，一旦其他經營活動遭遇風險，可能因失去土地而喪失生活保障，因此，國家對于農村土地轉讓是嚴格限制的。根據《農村土地承包法》第41條的規(guī)定，轉讓應當同時具備以下條件：第一，轉讓方有穩(wěn)定的非農職業(yè)或者有穩(wěn)定的收入來源;第二，受讓方須為其他從事農業(yè)生產經農戶;第三，經發(fā)包方即村集體組織同意;第四，當事人雙方應訂書面合同。如果你符合上述條件，即土地轉讓。但如前所述，轉讓后失去對自留地的使用權，從長遠考慮，建議你還是以轉包的形
吉林農業(yè)·下半月 2015年9期2015-09-20
- 產權交易機構辦理產股權轉讓手續(xù)需要注意的問題
性1.1 確認轉讓方的主體資格合法性進行產權轉讓交易時，要確認轉讓方提供的主體資格有效證件原件和復印件的合法性，核實權益人同意轉讓產權文件的真實性和有效性。進行股權轉讓交易時，要根據股權轉讓方提供的有效證件原件和復印件，核實股東在工商行政管理機關登記的檔案資料，確認股權轉讓方是否登記在股東名冊中，是否符合法律規(guī)定股權轉讓的主體資格。否則會因主體資格的問題導致股權轉讓協(xié)議無效，給受讓方造成損失。1.2 核查轉讓方轉讓產股權是否存在法律障礙主要審查轉讓方轉讓產
產權導刊 2015年8期2015-03-25
- 排污權交易的網上雙邊拍賣機制設計
交易中，排污權轉讓方和受讓方為追求最大收益，均有隱藏其真實治污成本的動機，這使得排污權交易市場存在信息不對稱性。由于排污權交易的市場結構是“多對多”的，即允許多個排污權轉讓方和多個排污權受讓方參與，故可以借助雙邊拍賣的理論和方法設計一種排污權交易機制，以激勵排污權轉讓方和受讓方披露其真實的治污成本，從而實現(xiàn)排污權的有效分配。Ledyard等[4]證明了雙邊拍賣機制能有效抑制排污權交易中市場勢力對競爭均衡的偏離；卜國琴[5]針對排污權交易市場，利用實驗經濟學
武漢科技大學學報 2015年2期2015-03-17
- 藥品技術轉讓風險防范研究
知識從擁有方（轉讓方）到購買方（受讓方）的轉移。實踐中，藥品技術轉讓的實質是指研究機構、藥品生產企業(yè)將獲得生產許可的藥品，轉讓給無此藥品注冊許可的藥品生產企業(yè)，核心是行政許可、生產技術的一并轉讓。2 藥品技術轉讓風險分析2.1 品種風險2.1.1 部分藥品技術不得轉讓 《藥品技術轉讓注冊管理規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）第十六條規(guī)定：“麻醉藥品、第一類精神藥品、第二類精神藥品原料藥和藥品類易制毒化學品不得進行技術轉讓”，即麻醉藥品、第一類精神藥品的制劑、原料藥
中藥與臨床 2015年2期2015-01-23
- 境外間接股權轉讓企業(yè)所得稅政策
——轉讓方和股權受讓方如何應對
得稅政策 ——轉讓方和股權受讓方如何應對普華永道中國稅收政策服務小組隨著經濟的快速發(fā)展，中國成為吸引外國投資的熱點之一。在投資和持有階段，外國投資者出于各種需要，經常通過境外成立的中間控股公司投資中國公司（以下簡稱“境外中間控股公司”）。在退出或重組階段，外國投資者有時也會轉讓境外中間控股公司，從而間接地轉讓了中國境內公司股權（以下簡稱“境外間接股權轉讓”）。通過境外中間控股公司對目標國投資是跨國集團常見做法；不過，也不能排除某些跨國集團并非出于合理商業(yè)目
國際稅收 2015年2期2015-01-01
- 國家稅務總局發(fā)布《關于非居民企業(yè)間接轉讓財產企業(yè)所得稅若干問題的公告 》（下）
s.十二、股權轉讓方通過直接轉讓同一境外企業(yè)股權導致間接轉讓兩項以上中國應稅財產，按照本公告的規(guī)定應予征稅，涉及兩個以上主管稅務機關的，股權轉讓方應分別到各所涉主管稅務機關申報繳納企業(yè)所得稅。各主管稅務機關應相互告知稅款計算方法，取得一致意見后組織稅款入庫；如不能取得一致意見的，應報其共同上一級稅務機關協(xié)調。XII. Equity transferors, directly transferring the shares of the same overs
國際稅收 2015年6期2015-01-01
- 國家稅務總局發(fā)布《關于非居民企業(yè)間接轉讓財產企業(yè)所得稅若干問題的公告 》（中）
s;（六）股權轉讓方間接投資、間接轉讓中國應稅財產交易與直接投資、直接轉讓中國應稅財產交易的可替代性；F. The substitutability of indirect investment, indirect transfer of China taxable properties with direct investment, direct transfer of China taxable properties among equity inte
國際稅收 2015年5期2015-01-01
- 淺析股權轉讓過渡期間受讓方權益的保護
股權依然登記在轉讓方名下，但在過渡期間，可能已經確定了最終的受讓方，受讓方也支付了交易對價，是實際的所有權人（只是尚未完成交割手續(xù)的辦理，特別是工商變更登記手續(xù)），但公司的實際經營管理權可能還掌握在轉讓方手中。這就客觀上面臨著一個問題：在過渡期間如何有效維護受讓方的合法權益，以解除受讓方在股權收購中的后顧之憂。換句話說，就是要探討轉讓方應當在過渡期間承擔哪些義務和責任，以充分保障受讓方在股權并購活動中的合法權益。1 轉讓方應堅守誠實信用原則2012 年《上
產權導刊 2014年1期2014-03-28
- 創(chuàng)新國有產權轉讓的交易規(guī)則研究
一手向機構索取轉讓方、受讓方高額的分配比例潛規(guī)則已經越來越嚴重。因此，產權交易規(guī)則亟需統(tǒng)一。1 引言1988年我國創(chuàng)建產權市場為國有產權流轉服務。25年來，產權市場延伸服務于各類產權權益融資，彌補了我國證券市場的功能性缺陷，為市場經濟和社會發(fā)展提供了重要支持，提高了人們對建設區(qū)域性、開放型產權市場的實踐和理論創(chuàng)新認識。我國建設產權非標準化交易市場、產權標準化交易市場，使我國資本市場形成了多元化、多形式、多層次市場體系，擴大了直接融資規(guī)模和比重，突顯了中國市
產權導刊 2014年3期2014-03-28
- 最高人民法院關于審理外商投資企業(yè)糾紛案件若干問題的規(guī)定
讓合同成立后，轉讓方和外商投資企業(yè)不履行報批義務，經受讓方催告后在合理的期限內仍未履行，受讓方請求解除合同并由轉讓方返還其已支付的轉讓款、賠償因未履行報批義務而造成的實際損失的，人民法院應予支持。第六條 外商投資企業(yè)股權轉讓合同成立后，轉讓方和外商投資企業(yè)不履行報批義務，受讓方以轉讓方為被告、以外商投資企業(yè)為第三人提起訴訟，請求轉讓方與外商投資企業(yè)在一定期限內共同履行報批義務的，人民法院應予支持。受讓方同時請求在轉讓方和外商投資企業(yè)于生效判決確定的期限內不
中國眼鏡科技雜志 2013年1期2013-08-15
- 詢價機制促價值理性回歸合理價格助產權流轉順暢
相關情況及時與轉讓方進行了溝通，并建議轉讓方在重新掛牌時適當?shù)亟档蛼炫苾r格。然而令人意想不到的是，價格一降再降，仍無人問津，掛牌價由最初的228萬元，依次降到了205萬元、184.5萬元。經歷3次掛牌、2次降價，依然未征集到意向受讓方。該項目陷入一個進退兩難的尷尬境地。與此同時，轉讓方提出，根據牡丹江市政府14屆329次市長辦公會議精神，將加快推進牡綏高鐵建設工程，而新福長油脂有限公司位于規(guī)劃區(qū)內，需盡快拆遷，若不及時處置，將會帶來重大經濟損失。時間緊，任
產權導刊 2013年10期2013-04-01
- 產權交易保證金制度剖析
權交易保證金對轉讓方而言也具有同等約束力，為保障交易公正性，轉讓方也不得隨意撤回轉讓申請、取消交易，一旦轉讓方自身發(fā)生違規(guī)違約行為時，也必須以設定保證金的同等數(shù)額對相關守約方承擔損害賠償責任。2 為什么要建立產權交易保證金制度產權交易保證金最大的功能就是保障產權交易主體作出的意思表示和實際行為兩個層面的真實有效性，以保證交易過程順利進行。對于轉讓方而言，作出轉讓決策包括履行轉讓標的相關的內部決議與審批程序，必須經過可行性論證分析后嚴謹慎重地進行，一旦向產權
產權導刊 2013年11期2013-03-10
- 企業(yè)國有產權進場交易中受讓資格條件設置原則探討
類，標的企業(yè)為轉讓方參股企業(yè)，轉讓方擬通過轉讓所持產權完全退出標的企業(yè)。此類項目在中央企業(yè)進場交易中是最多的一類，占比約為六成，其中多數(shù)項目有限公司原股東不放棄優(yōu)先購買權，部分轉讓方會以維護“人合”因素為理由，按有意向購買的其他原股東提出的要求設置受讓資格條件，抬高項目受讓門檻，限制競爭。但分析此類項目可以發(fā)現(xiàn)，由于轉讓方僅為標的企業(yè)參股股東，該類轉讓并不會直接影響企業(yè)持續(xù)經營，轉讓行為應以實現(xiàn)產權最大價值為責任，吸引盡可能多的競爭者參與。轉讓中標的企業(yè)其
產權導刊 2013年4期2013-03-02
- 淺談產權交易中的納稅問題
交易活動中的“轉讓方”應當繳納土地增值稅。而在中國境內取得土地、房屋權屬的單位和個人，即產權交易活動中的“受讓方”是契稅的納稅人，應當依照規(guī)定繳納契稅。從這個舉例來看，針對不同的稅種，法律法規(guī)均明確了相應的納稅主體，納稅主體具有法定性，不因交易雙方的約定而發(fā)生改變。3 稅負承擔的約定不得違反法律產權交易雙方在交易過程中關于稅負承擔的約定不得違反相關法律法規(guī)的強制性規(guī)定，原因在于稅收具有國家強制性，若產權交易市場中的各方民事主體所做的稅負承擔約定違反了法律法
產權導刊 2013年1期2013-02-28
- 企業(yè)國有產權轉讓項目掛牌前材料審核的關鍵控制點
》等相關規(guī)定，轉讓方應當通過相關媒體公開披露有關企業(yè)國有產權轉讓信息，廣泛征集受讓方。而為了規(guī)范交易流程，防范交易風險，在項目正式掛牌前，產權交易機構應當對包括產權轉讓信息公告內容在內的全部材料進行審核。從實務角度看，相應材料審核工作可從以下幾個方面著手展開：1 審核項目資料的齊全性根據《企業(yè)國有產權轉讓管理暫行辦法》、《企業(yè)國有產權交易操作規(guī)則》、《金融企業(yè)國有資產轉讓管理辦法》、《財政部關于印發(fā)的通知》等規(guī)定，產權轉讓信息公告應當明確轉讓方和轉讓標的企
產權導刊 2012年2期2012-09-20
- 對企業(yè)國有產權交易中受讓條件設置與審核的認識與體會
征集受讓方時，轉讓方可以對受讓方的資質、商業(yè)信譽、經營情況、財務狀況、管理能力、資產規(guī)模等提出必要的受讓條件”。(2)《企業(yè)國有產權交易操作規(guī)則》（國資委120號文）第十二條規(guī)定“轉讓方可以根據標的企業(yè)實際情況，合理設置受讓方資格條件。受讓方資格條件可以包括主體資格、管理能力、資產規(guī)模等，但不得出現(xiàn)具有明確指向性或者違反公平競爭的內容。產權交易機構認為必要時，可以要求轉讓方對受讓方資格條件的判斷標準提供書面解釋或者具體說明，并在產權轉讓公告中一同公布。(3
產權導刊 2012年7期2012-03-09
- 國有產權交易的法律保障
限于：2.1 轉讓方①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件；②轉讓方權力機構做出的轉讓決議；③向上級的請示及批復；④向國資委的請示及批復（如上級是集團公司且有國資委授權則由上級集團公司批復）；⑤國有產權登記證。2.2 標的企業(yè)①企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、法定代表人身份證復印件；②股東會作出的轉讓決議；③改制（產權轉讓）方案及向上級請示及批復；④職代會對改制方案中職工安置方案的通過決議；⑤資產評估報告；⑥國有資產評估項目備案表；⑦清產核資
產權導刊 2012年4期2012-03-09
- 產權權屬清晰是產權進場交易的根本前提
頭上防控風險，轉讓方擬轉讓的產權權屬清晰，是實施進場交易的根本前提。進場交易的產權權屬是否清晰，是產權交易機構必須嚴格審查的一個十分重要的方面。1 產權權屬清晰的必要性所謂產權權屬，是指產權的所有權、使用權和他項權利的歸屬。產權權屬清晰，簡單地說，就是轉讓方對持有的產權具有完全處分權，其他任何第三人不能基于該產權主張權利。若擬轉讓的產權設有負擔，第三人可基于該產權主張權利，則可判斷該產權權屬存在瑕疵，產權權屬不清晰。例如《城市房地產管理法》就明確規(guī)定，權屬
產權導刊 2012年1期2012-03-09
- 轉讓方怠于履行登記協(xié)助義務的應對措施
資源局 葉隆生轉讓方怠于履行登記協(xié)助義務的應對措施麗水市國土資源局 葉隆生在房地產登記中常會碰到這樣的情況，房地產轉讓后，轉讓方拒不到登記機關簽字蓋章，導致受讓方不能辦理產權證書。按理說，受讓方支付了價款，履行了其主要義務，轉讓方應當履行向買受人交付房地產義務。但由于房地產價格飚升，有的轉讓方受利益驅動，不愿意履行原合同，如受讓方不補償差價，拒絕到登記機關簽字蓋章、配合受讓方履行過戶手續(xù)。這既侵害了受讓方的合法權益，也給房地產登記工作造成極大被動，并可能引
浙江國土資源 2011年2期2011-08-15
- 基于動態(tài)博弈視角的知識轉移均衡策略
模型，尋求知識轉讓方和知識接受方的最優(yōu)策略均衡點，以獲取雙方進行知識共享的條件，從而促進知識聯(lián)盟內的知識轉移。1 知識轉移的過程模型企業(yè)知識聯(lián)盟建立的重要目的就是實現(xiàn)知識資源在組織之間的轉移，這就需要我們理解知識的轉移過程,促進知識的轉移。知識轉移是知識從一個主體轉移到另一個主體的過程【7】，它是由知識的發(fā)送和知識的接收兩個過程所共同組成的統(tǒng)一過程【8】。這兩個過程分別由不同的參與者—轉讓方和接收方分別完成，二者通過中介媒體連接起來。知識轉移通常具有方向性
統(tǒng)計與決策 2011年17期2011-07-23
- 中藥藥品技術轉讓補充申請的審查要求與注意事項
前處理等內容與轉讓方的一致性。若以上內容有所改變，藥用物質基礎變化不大，劑型改變對藥物的吸收利用影響較小，可根據需要提供藥理毒理研究資料，并應進行相關的臨床試驗；藥用物質基礎變化較大，或對藥物的吸收利用影響較大的，應進行相關的藥理毒理及臨床試驗研究。2 制法中的藥用輔料也應保持使用種類、等級的一致性，如不一致，輔料的種類、使用量發(fā)生改變的，而對藥物的吸收、利用不會產生明顯影響，不會引起安全性、有效性的明顯改變的，則可不用進行藥理毒理試驗及臨床試驗研究，但應
首都食品與醫(yī)藥 2011年14期2011-04-12
- 簽訂國有產權轉讓合同應注意的問題
讓管理辦法》對轉讓方、轉讓標的企業(yè)履行相應的內部決策程序、批準程序作了明確規(guī)定。其中對國有產權轉讓涉及職工合法權益的，應當聽取轉讓標的企業(yè)職工代表大會的意見，對職工安置等事項應當經職工代表大會討論通過。1.2 買方要具備受讓條件國有產權掛牌轉讓，轉讓方在征集買方時，可以對買方的資質、商業(yè)信譽、經營情況、財務狀況、管理能力、資產規(guī)模等提出必要的受讓條件。買方除了應當具有良好的財務狀況和支付能力、商業(yè)信用等一般條件外，還要符合轉讓方提出的要求。例如對某些限制經
產權導刊 2011年10期2011-04-01
- 企業(yè)國有產權交易 6問0（之二）
交易的；（4）轉讓方或者標的企業(yè)未履行內部決策程序或者批準程序，超越權限擅自轉讓產權的；（5）轉讓方故意隱匿資產、非法轉移債權、逃避債務清償責任，或者向相關中介機構提供虛假資料的；（6）轉讓方未按規(guī)定妥善安置職工，侵害職工合法權益的；（7）受讓方在產權轉讓競價中，惡意串通壓低價格的；（8）經紀會員在同一宗產權交易中，同時接受轉讓方和受讓方委托的；（9）產權交易機構在產權交易中弄虛作假或者玩忽職守，損害國家利益或者交易雙方合法權益的；（10）法律法規(guī)禁止的其
產權導刊 2011年8期2011-04-01
- 企業(yè)國有產權交易60問（之二）
交易的；（4）轉讓方或者標的企業(yè)未履行內部決策程序或者批準程序，超越權限擅自轉讓產權的；（5）轉讓方故意隱匿資產、非法轉移債權、逃避債務清償責任，或者向相關中介機構提供虛假資料的；（6）轉讓方未按規(guī)定妥善安置職工，侵害職工合法權益的；（7）受讓方在產權轉讓競價中，惡意串通壓低價格的；（8）經紀會員在同一宗產權交易中，同時接受轉讓方和受讓方委托的；（9）產權交易機構在產權交易中弄虛作假或者玩忽職守，損害國家利益或者交易雙方合法權益的；（10）法律法規(guī)禁止的其
產權導刊 2011年8期2011-04-01
- 企業(yè)國有產權交易60問(之四)
息公告內容的，轉讓方可以按照產權轉讓公告的約定延長信息公告期限，每次延長期限應當不少于5個工作日。未在產權轉讓公告中明確延長信息公告期限的，信息公告到期自行終結。信息公告期間出現(xiàn)影響交易活動正常進行的情形，或有關當事人提出中止信息公告書面申請和有關材料后，產權交易機構可以做出中止信息公告的決定。中止期限由產權交易機構根據實際情況設定，一般不超過1個月。產權交易機構應當在終止其間對相關的申請事由或者爭議事項進行調查核實，也可以轉請相關部門進行調查核實，及時作
產權導刊 2011年10期2011-04-01
- 天津實物市場：探索建筑拆除權轉讓
不可拆分。在與轉讓方溝通后，確定以市場法作為評標方法，綜合考慮多種因素對評標結果的影響，并且決定在評估的同時預先進行7個工作日的信息掛牌，進行市場詢價。工作小組根據該標的特殊性制定有針對性的條件在信息掛牌時公布，符合條件者在信息掛牌結束后可到現(xiàn)場進行實地考察，在限定時間內向實物市場報價。通過市場詢價這一環(huán)節(jié)不僅可以了解對該項目感興趣的意向方，而且可以為轉讓方確定最終掛牌價格提供參考。這一做法得到了轉讓方的認可，也得到各意向方的高度評價。除上述工作外，工作小
產權導刊 2010年12期2010-12-11
- 藥品技術轉讓注冊有關要求及核查要點
《新藥證書》，轉讓方與受讓方均為符合法定條件的藥品生產企業(yè)，且一方持有另一方50%以上股權或股份或雙方均為同一藥品生產企業(yè)控股50%以上的子公司；已獲得《進口藥品注冊證》，生產技術由原進口藥品注冊申請人轉讓給境內藥品生產企業(yè)的品種，可由受讓方提出藥品生產技術轉讓的注冊申請。由于對藥品處方工藝、質量標準和生產規(guī)模轉讓前后一致性方面的要求有所不同，新藥技術轉讓和藥品生產技術轉讓要求提供的資料也不盡相同，因此，申請人首先應該明了所要申報的品種應按照哪種技術轉讓類
首都食品與醫(yī)藥 2010年18期2010-04-13