保障性住房
- 城鄉(xiāng)流動(dòng)人口保障性住房選擇行為實(shí)證研究
鄉(xiāng)流動(dòng)人口保障性住房的選擇行為。研究表明：流動(dòng)人口的性別、年齡、受教育程度、婚姻狀況、家庭月收入、職業(yè)類(lèi)型、單位性質(zhì)、流動(dòng)時(shí)間、流動(dòng)范圍、流動(dòng)原因等均能夠?qū)α鲃?dòng)人口選擇保障性住房產(chǎn)生影響。地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平對(duì)流動(dòng)人口選擇保障性住房具有負(fù)向調(diào)節(jié)作用，同時(shí)地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平對(duì)流動(dòng)人口選擇保障性住房的行為調(diào)整存在差異。關(guān)鍵詞：流動(dòng)人口；保障性住房；廣義多層線性模型中圖分類(lèi)號(hào)：C916文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：Ａ 文章編號(hào)：１００９ — ２２３４（２０23）06 — ００82 —
理論觀察 2023年6期2023-09-21
- 探究保障性住房檔案的信息化管理建設(shè)
摘 要：保障性住房是保障民生，解決困難民眾住房問(wèn)題，提高民眾安全感、幸福感的關(guān)鍵舉措。同時(shí)，保障性住房的分配公正、公平、公開(kāi)性也是社會(huì)民眾普遍關(guān)注的問(wèn)題。保障性住房檔案記錄了住房保障工作開(kāi)展的全過(guò)程信息，是住房保障工作順利高效開(kāi)展的重要基礎(chǔ)。2020年修訂頒布的《檔案法》將檔案信息化建設(shè)納入其中，為保障性住房檔案的信息化管理建設(shè)提供了制度基礎(chǔ)。本文闡述了保障性住房檔案管理的特征，分析了保障性住房檔案信息化管理建設(shè)的必要性，并對(duì)其當(dāng)前檔案信息化管理建設(shè)現(xiàn)狀進(jìn)
蘭臺(tái)內(nèi)外 2023年8期2023-06-05
- 保障性住房投資建設(shè)中的國(guó)有企業(yè)參與問(wèn)題研究
政府壓力。保障性住房建設(shè)就是政府為了緩解住房矛盾進(jìn)行的惠民項(xiàng)目，通過(guò)“多層次、多渠道、多方式”住房保障制度為低收入群體、“夾心層”家庭解決住房難題，同時(shí)保障性住房項(xiàng)目可以在一定程度上緩解住房供需矛盾，進(jìn)一步穩(wěn)定房?jī)r(jià)預(yù)期，優(yōu)化住房建設(shè)體系。但是保障性住房在建設(shè)和管理方面需要大量資金投入，僅憑政府的財(cái)政投入是不夠的，需要吸收社會(huì)方面的投資，尤其是國(guó)有企業(yè)的投資。文章會(huì)針對(duì)國(guó)有企業(yè)參與保障性住房投資建設(shè)方面進(jìn)行研究，從保障性住房投資建設(shè)相關(guān)理論入手，結(jié)合國(guó)有企業(yè)
中國(guó)集體經(jīng)濟(jì) 2022年31期2022-11-11
- 新時(shí)期保障性住房建設(shè)與管理問(wèn)題及解決策略
失等原因，保障性住房在建設(shè)與管理過(guò)程中存在部分保障房建設(shè)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、區(qū)位選擇不合理、保障房建設(shè)過(guò)程缺乏有效監(jiān)管、保障房建設(shè)資金來(lái)源單一、政府財(cái)政壓力大等問(wèn)題。此外，由于我國(guó)保障性住房建設(shè)工作是在國(guó)家政策基礎(chǔ)上，由各地政府根據(jù)各地實(shí)際情況具體執(zhí)行，由于地區(qū)間經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡、人口密度不一致等原因，遇到的困難與阻礙也不盡相同。保障性住房的建設(shè)質(zhì)量關(guān)乎國(guó)計(jì)民生、社會(huì)穩(wěn)定和人民的生命財(cái)產(chǎn)安全，文章針對(duì)當(dāng)前保障房建設(shè)與管理過(guò)程中存在的問(wèn)題，結(jié)合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)際狀況，找
中國(guó)市場(chǎng) 2022年15期2022-07-08
- 保障性住房建設(shè)的新構(gòu)想與財(cái)政對(duì)策
摘要】我國(guó)保障性住房項(xiàng)目建設(shè)新構(gòu)想正在試圖徹底實(shí)現(xiàn)住房建設(shè)項(xiàng)目資金的有效合理流轉(zhuǎn)，以及“建營(yíng)結(jié)合、以營(yíng)促建、房與周邊結(jié)合、周邊與房配套”的城市總體發(fā)展思路。綜合開(kāi)發(fā)利用保障性房資源，拓寬企業(yè)融資流動(dòng)渠道。新政策理念主要強(qiáng)調(diào)的是政府與房產(chǎn)市場(chǎng)的相互合作，選擇適當(dāng)?shù)呢?cái)政資金給予保障性住房各個(gè)方面的優(yōu)惠政策?！娟P(guān)鍵詞】保障性住房;住房政策;財(cái)政政策【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.10.005引言：隨著保障性住房項(xiàng)目建設(shè)不斷
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2022年4期2022-06-12
- 共有產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)生的背景及運(yùn)營(yíng)管理機(jī)制研究
指導(dǎo)，我國(guó)保障性住房制度得到了長(zhǎng)足發(fā)展。共有產(chǎn)權(quán)房是在現(xiàn)有保障性住房政策基礎(chǔ)上，發(fā)展出的一種創(chuàng)新型保障房住房模式，具有“亦租亦買(mǎi)、購(gòu)租并舉”的特點(diǎn)。共有產(chǎn)權(quán)房政策的出現(xiàn)，既能幫中低收入者解決買(mǎi)房難的問(wèn)題，又在一定程度上幫助政府減輕了財(cái)政壓力，在推進(jìn)我國(guó)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革過(guò)程中發(fā)揮著重要的積極的作用。目前，共有產(chǎn)權(quán)房政策在我國(guó)部分城市已經(jīng)開(kāi)始進(jìn)行試點(diǎn)工作，并取得了一定成果。共有產(chǎn)權(quán)房政策對(duì)我國(guó)保障性住房的健康持續(xù)發(fā)展具有重大意義。文章主要通過(guò)對(duì)我國(guó)目前保障
中國(guó)集體經(jīng)濟(jì) 2022年18期2022-05-30
- 保障性住房財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別評(píng)價(jià)研究
民生問(wèn)題。保障性住房對(duì)于解決住房問(wèn)題有著非常重要的作用。文章通過(guò)對(duì)A公司承建大型LK住宅小區(qū)項(xiàng)目跟蹤實(shí)地調(diào)研，立足建筑企業(yè)財(cái)務(wù)現(xiàn)狀，對(duì)得到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，建立了風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)模型，用具體的實(shí)證數(shù)據(jù)展開(kāi)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和評(píng)價(jià)，希望為確保保障性住房的建設(shè)提供支持。關(guān)鍵詞：保障性住房;財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn);控制保障性住房作為國(guó)家政府部門(mén)供給那些中低收入階層家庭住戶的擁有社會(huì)保障特性的可居住房，是國(guó)家制定的社會(huì)政策的核心構(gòu)成部分。企業(yè)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)是企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中各類(lèi)活動(dòng)產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的貨幣表示。保障
中國(guó)集體經(jīng)濟(jì) 2022年28期2022-05-30
- 政策護(hù)航下保障性住房的經(jīng)濟(jì)分析及特點(diǎn)研究
的支持下，保障性住房得到快速發(fā)展，但對(duì)保障房建設(shè)來(lái)說(shuō)，其造價(jià)控制、經(jīng)濟(jì)性，以及政府成本收益等都較為重要。本文在分析保障房建設(shè)的特征及經(jīng)濟(jì)性的同時(shí)，探討了其建設(shè)成本、經(jīng)濟(jì)控制標(biāo)準(zhǔn)等問(wèn)題，以為保障房的建設(shè)提供資料參考?！娟P(guān)鍵詞】政策護(hù)航;保障性住房;經(jīng)濟(jì)分析;成本收益【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2022.09.002引言：為更好地滿足中低收入困難群體的住房需求，我國(guó)制定了保障性住房建設(shè)的政策體系。政策護(hù)航下保障性住房建設(shè)不但改
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2022年3期2022-04-23
- 保障性住房居民福利認(rèn)同、住房滿意度與主觀幸福感
：本文基于保障性住房供給與居民居住體驗(yàn)互動(dòng)的視角，綜合運(yùn)用可行能力理論和顧客滿意度理論，采用多階段隨機(jī)抽樣方法對(duì)我國(guó)保障性住房居民進(jìn)行問(wèn)卷調(diào)查，通過(guò)將居民福利認(rèn)同、能力空間上的住房滿意度和主觀幸福感納入同一分析框架中，構(gòu)建了三者間的影響關(guān)系，利用結(jié)構(gòu)方程模型進(jìn)行實(shí)證研究得出以下結(jié)論：保障性住房居民福利認(rèn)同對(duì)主觀幸福感的影響包括直接影響和間接影響兩條作用路徑;保障性住房的住房品質(zhì)對(duì)主觀幸福感的影響并不顯著，即住房品質(zhì)的改善未必會(huì)帶來(lái)主觀幸福感的提升;保障性住
財(cái)經(jīng)問(wèn)題研究 2021年11期2021-12-17
- 模塊化設(shè)計(jì)理念在保障性住房景觀設(shè)計(jì)中的可行性探究
問(wèn)題。建設(shè)保障性住房過(guò)程也存在很多的問(wèn)題，模塊化設(shè)計(jì)在目前居住建筑的設(shè)計(jì)過(guò)程中，漸漸得到廣大認(rèn)可，如何在保障性住房景觀設(shè)計(jì)中將模塊化理念相融合已成為目前研究熱點(diǎn)。關(guān)鍵詞：模塊化設(shè)計(jì);保障性住房;設(shè)計(jì)21世紀(jì)以來(lái)，社會(huì)在快速發(fā)展與進(jìn)步，使得人們對(duì)居住環(huán)境有了更高品質(zhì)的追求，在國(guó)家對(duì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)做出重大調(diào)整后，出現(xiàn)了新型的設(shè)計(jì)方案，特別是近年來(lái)，我國(guó)收入差距的越來(lái)越大所引起的各種社會(huì)性問(wèn)題也逐漸凸顯出來(lái)。如一二線城市房?jī)r(jià)的大幅增長(zhǎng)，使大批中低收入者無(wú)法擁有居住房，
科技信息·學(xué)術(shù)版 2021年22期2021-11-07
- 基于買(mǎi)方視角的保障性住房類(lèi)資產(chǎn)支持證券淺析
旭光摘要：保障性住房類(lèi)資產(chǎn)支持證券是企業(yè)類(lèi)資產(chǎn)支持證券的重要組成部分，具有久期短、收益率高、差額補(bǔ)足人資質(zhì)通常較好等特點(diǎn)。但保障性住房類(lèi)資產(chǎn)支持證券也存在發(fā)行量較少、結(jié)構(gòu)較為復(fù)雜等情況。本文從買(mǎi)方視角分析了此類(lèi)產(chǎn)品的一般特征和投資價(jià)值，并提出投資中需關(guān)注的要點(diǎn)。關(guān)鍵詞：保障性住房??資產(chǎn)支持證券??投資價(jià)值??收益率保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，在大類(lèi)上可以分為租賃型和購(gòu)買(mǎi)型兩種。前者可進(jìn)一步細(xì)分為廉租住房和
債券 2021年10期2021-11-05
- 貴陽(yáng)市保障性住房管理體制機(jī)制研究
陽(yáng)摘 要：保障性住房項(xiàng)目建設(shè)作為黨和國(guó)家的重要戰(zhàn)略，是解決城鎮(zhèn)低收入群體住房問(wèn)題的重要手段和根本舉措，是維系社會(huì)穩(wěn)定的重要手段。近年來(lái)，在相關(guān)政策支持下，我國(guó)在保障性住房建設(shè)領(lǐng)域不斷加大投入力度，保障性住房在改善城鎮(zhèn)低收入群體的住房條件方面發(fā)揮了重要作用。但從當(dāng)前實(shí)際看，貴陽(yáng)市在保障性住房建設(shè)管理的體制機(jī)制方面仍舊存在諸多亟待解決的問(wèn)題，影響到保障性住房建設(shè)及功能發(fā)揮。因此，政府必須重視保障性住房建設(shè)和管理，不斷加大政策供給和資金投入力度，加強(qiáng)相關(guān)法律制度
經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊 2021年17期2021-11-01
- 保障性住房PPP項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建研究
響。同時(shí)，保障性住房的意思就是其中擁有獨(dú)立集中的建設(shè)或者是用于售賣(mài)的房子所配套的專(zhuān)門(mén)用來(lái)出租的住房項(xiàng)目以及政府投資建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。保障性住房是政府進(jìn)行主導(dǎo)的，從而可以保證房子建造以后的分配管理等，都是需要政府參與的，因?yàn)槭钦M(jìn)行主導(dǎo)，創(chuàng)建相關(guān)的政策扶持，從而構(gòu)建合理的租房ppp的項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)成為亟待解決的問(wèn)題。本文對(duì)構(gòu)建完整的保障性住房PPP項(xiàng)目全生命周期績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系進(jìn)行探究，力求找到適用性高的科學(xué)評(píng)價(jià)指標(biāo)，采用適當(dāng)方法確定合理指標(biāo)權(quán)重，
中國(guó)民商 2021年8期2021-10-11
- 貴陽(yáng)市保障性住房管理體制機(jī)制研究
陽(yáng)摘 要：保障性住房項(xiàng)目建設(shè)作為黨和國(guó)家的重要戰(zhàn)略，是解決城鎮(zhèn)低收入群體住房問(wèn)題的重要手段和根本舉措，是維系社會(huì)穩(wěn)定的重要手段。近年來(lái)，在相關(guān)政策支持下，我國(guó)在保障性住房建設(shè)領(lǐng)域不斷加大投入力度，保障性住房在改善城鎮(zhèn)低收入群體的住房條件方面發(fā)揮了重要作用。但從當(dāng)前實(shí)際看，貴陽(yáng)市在保障性住房建設(shè)管理的體制機(jī)制方面仍舊存在諸多亟待解決的問(wèn)題，影響到保障性住房建設(shè)及功能發(fā)揮。因此，政府必須重視保障性住房建設(shè)和管理，不斷加大政策供給和資金投入力度，加強(qiáng)相關(guān)法律制度
經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊 2021年25期2021-09-22
- 保障性住房PPP項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建研究
其次，討論保障性住房PPP項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)選擇;最后，闡述如何建立保障性PPP項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，確保完整的保障性住房PPP項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系逐步建立，借此為績(jī)效評(píng)價(jià)實(shí)施提供更好的指導(dǎo)。關(guān)鍵詞：保障性住房;PPP項(xiàng)目;績(jī)效評(píng)價(jià);指標(biāo)體系;構(gòu)建保障性住房的目的就在于為城市中一些低收入且生活困難家庭住房條件的改善提供幫助。在保障性住房建設(shè)及投入使用過(guò)程中，需要以政策扶持所提供的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及價(jià)格等為主要依據(jù)，一般來(lái)說(shuō)，公共租賃住房以及經(jīng)濟(jì)適用住房都屬于保障性
中國(guó)集體經(jīng)濟(jì) 2021年25期2021-09-13
- 保障性住房PPP項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系的構(gòu)建研究
響。同時(shí)，保障性住房的意思就是其中擁有獨(dú)立集中的建設(shè)或者是用于售賣(mài)的房子所配套的專(zhuān)門(mén)用來(lái)出租的住房項(xiàng)目以及政府投資建設(shè)的共有產(chǎn)權(quán)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。保障性住房是政府進(jìn)行主導(dǎo)的，從而可以保證房子建造以后的分配管理等，都是需要政府參與的，因?yàn)槭钦M(jìn)行主導(dǎo)，創(chuàng)建相關(guān)的政策扶持，從而構(gòu)建合理的租房ppp的項(xiàng)目評(píng)價(jià)指標(biāo)成為亟待解決的問(wèn)題。本文對(duì)構(gòu)建完整的保障性住房PPP項(xiàng)目全生命周期績(jī)效評(píng)價(jià)指標(biāo)體系進(jìn)行探究，力求找到適用性高的科學(xué)評(píng)價(jià)指標(biāo)，采用適當(dāng)方法確定合理指標(biāo)權(quán)重，
中國(guó)民商 2021年9期2021-09-13
- 淺析保障性住房建設(shè)的項(xiàng)目管理模式
要的意義。保障性住房就是一項(xiàng)非常重要的措施，因此做好保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的管理工作具有重要的意義?；诖?，本文主要對(duì)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的管理模式和方法進(jìn)行了分析和研究，重點(diǎn)分析保障性住房項(xiàng)目管理過(guò)程當(dāng)中存在的各種問(wèn)題，并且提出了應(yīng)對(duì)策略，對(duì)于提升我國(guó)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目管理的水平具有重要意義?！娟P(guān)鍵詞】保障性住房;項(xiàng)目管理;模式管理【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.24.保障性住房指的是政府為中低等收入人群以及困難家庭提供
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2021年8期2021-08-27
- 新時(shí)期保障性住房建設(shè)與管理存在的問(wèn)題及策略
金鵬摘要：保障性住房建設(shè)是保障和改善民生、維護(hù)社會(huì)治安穩(wěn)定、促進(jìn)社會(huì)和諧發(fā)展的重大舉措，黨的十八大就已提出要建立由市場(chǎng)配置和政府保障相結(jié)合的住房制度，以滿足困難家庭的基本住房需要，“十四五”規(guī)劃再一次提出要實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)區(qū)域發(fā)展協(xié)調(diào)性明顯增長(zhǎng)，保障民生福祉達(dá)到新水平，確保多層次社會(huì)保障體系更加健全。當(dāng)前我國(guó)正處于全面建成小康社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，新時(shí)期國(guó)家為進(jìn)一步推動(dòng)改善民生，不斷加大保障性住房的資金投入力度，在全國(guó)范圍內(nèi)大規(guī)模實(shí)施保障性安居工程，其在一定程度上解決了
現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè) 2021年24期2021-08-17
- 審計(jì)全覆蓋任務(wù)落實(shí)與“租購(gòu)并舉”制度建設(shè)的協(xié)同發(fā)展研究
舉制度包括保障性住房的建設(shè)與分配、租購(gòu)?fù)瑱?quán)的實(shí)行和土地財(cái)政模式地轉(zhuǎn)變，涉及資金量大、受影響的人數(shù)眾多，應(yīng)是審計(jì)全覆蓋任務(wù)落實(shí)的重要難點(diǎn)，二者的協(xié)同發(fā)展有利于推動(dòng)人民的幸福生活建設(shè)?！娟P(guān)鍵詞】審計(jì)全覆蓋;租購(gòu)并舉制度;保障性住房一、國(guó)內(nèi)外研究現(xiàn)狀1.關(guān)于“租購(gòu)并舉”制度發(fā)展的研究。在國(guó)外方面，按照各國(guó)實(shí)行政策的不同，可以分為不同模式。美國(guó)模式中，采取了租房補(bǔ)貼制度同時(shí)對(duì)租賃住房提供者和低收入租戶進(jìn)行補(bǔ)貼，并完善住房租賃法律體系加強(qiáng)承租人權(quán)益保障，通過(guò)法律手段
審計(jì)與理財(cái) 2021年5期2021-08-13
- 我國(guó)保障性住房社區(qū)物業(yè)管理存在問(wèn)題與對(duì)策分析
國(guó)開(kāi)始實(shí)施保障性住房項(xiàng)目以來(lái)，大多數(shù)地區(qū)的住房保障系統(tǒng)已逐漸完善，但后期仍然存在不少問(wèn)題。本文著眼于保障性住房小區(qū)的物業(yè)管理現(xiàn)狀，就如何提高服務(wù)水平，改善業(yè)主生活環(huán)境，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)社區(qū)和諧與社會(huì)保障提出相應(yīng)的建設(shè)性意見(jiàn)?！娟P(guān)鍵詞】保障性住房;物業(yè)管理;現(xiàn)狀;對(duì)策【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.16.0161、我國(guó)保障性住房物業(yè)管理現(xiàn)狀分析我國(guó)的保障性住房一般是指政府根據(jù)國(guó)家政策和法律法規(guī)向特定群體（中低收入群體）提供的具
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2021年6期2021-08-11
- 保障性住房最優(yōu)供給數(shù)量和結(jié)構(gòu)問(wèn)題的探討
每一個(gè)存在保障性住房需求家庭的選擇意愿和支付意愿，從而根據(jù)公共品最優(yōu)供給的薩繆爾森條件，運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)學(xué)的分析方法確定每一類(lèi)保障性住房的最優(yōu)供給數(shù)量，進(jìn)而為政府確定保障性住房的供給結(jié)構(gòu)給出資源配置效率最優(yōu)的解決方案。關(guān)鍵詞：保障性住房;供給數(shù)量和結(jié)構(gòu);住房權(quán)證;招標(biāo)規(guī)則中圖分類(lèi)號(hào)：F293.31 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1001-9138-（2021）05-0016-21 收稿日期：2021-04-19作者簡(jiǎn)介：高鵬，中國(guó)財(cái)政科學(xué)研究院財(cái)政學(xué)2018級(jí)在讀博
中國(guó)房地產(chǎn)·學(xué)術(shù)版 2021年5期2021-08-06
- 山東省保障性住房制度現(xiàn)存問(wèn)題及對(duì)策探析
詳細(xì)介紹了保障性住房的基本類(lèi)型，分析指出了保障性住房短缺、準(zhǔn)入條件規(guī)章制度不完善、總體規(guī)劃布局不合理等問(wèn)題。確立現(xiàn)行保障性住房政策總體目標(biāo)，構(gòu)建動(dòng)態(tài)住房供給關(guān)系，完善保障性住房準(zhǔn)入條件系統(tǒng)軟件，科學(xué)合理規(guī)劃安排。關(guān)鍵詞：保障性住房制度;保障性住房;山東省現(xiàn)行的住房政策是根據(jù)公共政策差異化的，這與房地產(chǎn)新政策有著本質(zhì)的區(qū)別。鼓勵(lì)家庭購(gòu)買(mǎi)住房，有利于困難家庭資金積攢，有利于共享資源改革發(fā)展成果，有利于完善社會(huì)制度，促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展。一、保障性住房的分類(lèi)保障性住
科學(xué)與財(cái)富 2021年7期2021-07-04
- 淺析保障性住房建設(shè)成本的控制
斷的提升。保障性住房建設(shè)是比較熱門(mén)的項(xiàng)目，得到了社會(huì)各界的高度關(guān)注，想要在未來(lái)的發(fā)展空間上進(jìn)一步的擴(kuò)大，一定要在成本的把控措施上不斷的增加。保障性住房建設(shè)成本的把控難度并不低，對(duì)于材料控制、員工控制、設(shè)計(jì)控制、市場(chǎng)控制等，必須同步開(kāi)展，而且在成本的風(fēng)險(xiǎn)因素處理力度上，需要從多個(gè)角度來(lái)思考，由此能夠在成本的壓縮上具備較高的合理性?！娟P(guān)鍵詞】保障性住房;建設(shè)成本;控制策略近幾年的人口增長(zhǎng)非常明顯，保障性住房建設(shè)成本的把控，已經(jīng)成為了影響行業(yè)發(fā)展、影響項(xiàng)目建設(shè)的
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2021年2期2021-06-06
- 基于完善保障性住房管理的若干思考
國(guó)積極推進(jìn)保障性住房，該政策的實(shí)施使得低收入家庭住房得以保障，但是其在管理上也存在一些問(wèn)題，本文就完事保障性住房管理展開(kāi)研究，首先闡述了建設(shè)作用，其次對(duì)其中存在的管理問(wèn)題進(jìn)行分析，最后提出了完事措施?！娟P(guān)鍵詞】保障性住房;住房管理;完善措施住房問(wèn)題屬于民生問(wèn)題，其與經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)穩(wěn)定發(fā)展有著直接關(guān)系。自從十八大提出要建設(shè)保障性住房，加強(qiáng)保障性住房管理后，我國(guó)的低收入家庭住房和務(wù)工人員住房有所保障，實(shí)現(xiàn)了居者有其屋。保障性住房主要是面對(duì)低收入、住房困難家庭設(shè)
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2021年4期2021-05-06
- 保障性住房項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制研究
摘? 要】保障性住房項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中需要的資金量比較大，質(zhì)量要求高，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)比較高，尤其是2020年新冠肺炎疫情的爆發(fā)，加大了保障性住房項(xiàng)目建設(shè)的風(fēng)險(xiǎn)。論文立足于新冠肺炎疫情環(huán)境下保障性住房項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管理的特點(diǎn)，闡述保障性住房項(xiàng)目所存在的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，最后提出控制保障性住房項(xiàng)目財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的具體對(duì)策?！続bstract】The construction of indemnificatory housing projects requires a large amo
中小企業(yè)管理與科技·中旬刊 2021年3期2021-04-28
- 建湖縣保障性住房管理問(wèn)題及對(duì)策研究
濟(jì)適用房等保障性住房項(xiàng)目的推出，對(duì)于維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定和公平性，提升低收入人群的整體幸福感做出了較大的貢獻(xiàn)。本文針對(duì)目前建湖縣保障性住房管理過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行了相應(yīng)的分析，然后提出了有針對(duì)性的對(duì)策，希望能夠?yàn)榻êh的保障性住房管理工作提供參考。關(guān)鍵詞：保障性住房;管理問(wèn)題;對(duì)策研究1保障性住房管理過(guò)程中存在的問(wèn)題分析1.1資金籌措困難，住房建設(shè)品質(zhì)跟不上在目前地方政府對(duì)于保障性住房的管理與規(guī)劃過(guò)程中已經(jīng)籌集了較大的資金量進(jìn)行住房保障的提升。但是由于近些年受到疫
家園·建筑與設(shè)計(jì) 2021年18期2021-03-07
- 淺談當(dāng)前保障性住房建設(shè)與管理存在的問(wèn)題及對(duì)策
速，在進(jìn)行保障性住房項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，各種外在因素都可能對(duì)項(xiàng)目建設(shè)管理造成影響，致使不夠完善的信息共享機(jī)制、大型項(xiàng)目建設(shè)管理不足以及資金分配制度不合理的現(xiàn)象常常發(fā)生。因此，加快住房保障性建設(shè)工作的進(jìn)程，是現(xiàn)階段社會(huì)發(fā)展的首要任務(wù)，由于保障性住房項(xiàng)目建設(shè)能夠有效解決民生問(wèn)題，還能夠確保相關(guān)工作的順利開(kāi)展，實(shí)現(xiàn)促進(jìn)經(jīng)濟(jì)建設(shè)的同時(shí)，還能夠保障社會(huì)和諧運(yùn)行。但是，由于我國(guó)各地相關(guān)住房建設(shè)政策不一致，以及存在資金流動(dòng)土壓力過(guò)大的問(wèn)題，致使很多工作無(wú)法落實(shí)?；诖?，為了
家園·建筑與設(shè)計(jì) 2021年15期2021-01-13
- 關(guān)于保障性住房融資模式的探討
的關(guān)注度。保障性住房融資不僅是金融問(wèn)題，同時(shí)也是民生問(wèn)題。為此，當(dāng)前進(jìn)行保障性住房融資模式的深入研究和分析有突出的價(jià)值和意義。為此，本文在研究中引入金融學(xué)原理和知識(shí)，針對(duì)當(dāng)前保障性住房融資模式進(jìn)行了觀點(diǎn)的闡釋。關(guān)鍵詞：保障性住房;融資模式;探討當(dāng)前，保障性住房融資模式成為人們關(guān)注度焦點(diǎn)。如何借助融資模式為保障性住房提供切實(shí)的支撐是必須關(guān)注的內(nèi)容。由于當(dāng)前房?jī)r(jià)的不斷高漲，促使居民在住房難問(wèn)題的探討上，難以通過(guò)市場(chǎng)化的手段進(jìn)行問(wèn)題的針對(duì)性解決。保障性住房融資模
科技信息·學(xué)術(shù)版 2021年7期2021-01-10
- 房建項(xiàng)目管理新形勢(shì)
項(xiàng)目管理的保障性住房管理，提出了相關(guān)的建議，希望能夠?yàn)橄嚓P(guān)管理者提供理論幫助和指導(dǎo)建議，進(jìn)一步促進(jìn)我國(guó)房建領(lǐng)域的良好發(fā)展。關(guān)鍵詞：房建項(xiàng)目;保障性住房;管理對(duì)策1 引言當(dāng)前，由于社會(huì)發(fā)展速度不斷提升，城市化建設(shè)步伐不斷加快，隨之而來(lái)的各類(lèi)民生問(wèn)題也愈發(fā)凸顯。當(dāng)前，在房建項(xiàng)目管理工作中，面臨著住房難、住房貴的民生問(wèn)題[1]。嚴(yán)重影響了民眾的切身利益。在房建項(xiàng)目管理中，如何良好的解決住房民生問(wèn)題已經(jīng)成熟房建項(xiàng)目管理的重點(diǎn)。對(duì)此，本文主要針對(duì)房建項(xiàng)目管理中的保障
磚瓦世界·下半月 2020年11期2020-12-08
- 保障性住房與商品房會(huì)計(jì)核算的探討
文既論述了保障性住房和商品房的各自特點(diǎn)，也指出一些保障性住房和商品房建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)階段會(huì)計(jì)工作中存在的問(wèn)題，最后提出了一些有針對(duì)性的建議，希望保障性住房和商品房建設(shè)項(xiàng)目順利推進(jìn)。關(guān)鍵詞：保障性住房;商品房;會(huì)計(jì)核算引言近年來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，中國(guó)房?jī)r(jià)表現(xiàn)出居高不下的趨勢(shì)，低收入和中等收入群體購(gòu)買(mǎi)困難的問(wèn)題逐漸出現(xiàn)，對(duì)于這樣的問(wèn)題，政府給予高度重視，并采取一系列措施，促進(jìn)發(fā)展保障民生工程項(xiàng)目的建設(shè)，因關(guān)系到廣大百姓的安居，所以受關(guān)注度極高。由于此類(lèi)項(xiàng)目的投
財(cái)會(huì)學(xué)習(xí) 2020年30期2020-11-16
- 保障性住房的檔案管理新途徑
：政府實(shí)行保障性住房政策，有利于解決民生問(wèn)題。在實(shí)行保障性住房政策的時(shí)候，要建立保障性住房檔案，保證實(shí)施過(guò)程的透明。關(guān)鍵詞：保障性住房;檔案管理;管理制度一、 我國(guó)保障性住房建設(shè)的現(xiàn)狀（一）保障性住房在政策落實(shí)中存在不合理的現(xiàn)象我國(guó)目前的保障性住房政策還是比較完善的，但是這些保障性住房在很多地方?jīng)]有落到實(shí)處，這些問(wèn)題的出現(xiàn)是多方面因素造成的，比如，工作人員對(duì)于保障性住房政策不完全理解，對(duì)其中的精神沒(méi)有做到正確的認(rèn)識(shí);保障性住房檔案沒(méi)有得到重視，使得很多人在
市場(chǎng)周刊·市場(chǎng)版 2020年5期2020-11-11
- 安徽省保障性住房PPP模式風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)研究
來(lái)，為改變保障性住房建設(shè)停滯的局面，安徽省嘗試將PPP模式引入到保障性住房項(xiàng)目中。作為一種新型融資模式，PPP模式存在一定風(fēng)險(xiǎn)。如果對(duì)這些風(fēng)險(xiǎn)不進(jìn)行有效的識(shí)別和分擔(dān)，將會(huì)直接導(dǎo)致保障性住房PPP項(xiàng)目的失敗。因此，本文設(shè)計(jì)安徽省保障性住房PPP模式風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)框架，并提出政策建議。關(guān)鍵詞：保障性住房;PPP模式;風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)基金項(xiàng)目：安徽省社會(huì)科學(xué)創(chuàng)新發(fā)展研究項(xiàng)目：“安徽省保障性住房PPP模式風(fēng)險(xiǎn)管理研究”（編號(hào)：2018CX041）階段性成果中圖分類(lèi)號(hào)：F83 文
合作經(jīng)濟(jì)與科技 2020年21期2020-11-09
- 我國(guó)保障性住房發(fā)展存在的問(wèn)題及思考
速發(fā)展，而保障性住房建設(shè)是我國(guó)住房保障體系中的重要內(nèi)容，保障性住房的發(fā)展要具有可持續(xù)性，從而確保其能夠有利于社會(huì)發(fā)展、經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及生態(tài)發(fā)展的可持續(xù)性。本文對(duì)當(dāng)前保障性住房發(fā)展中存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析，并提出了有效的改善措施，希望可以有助于我國(guó)保障性住房的持續(xù)性發(fā)展，為人民創(chuàng)造福祉，為社會(huì)的發(fā)展提供助力。關(guān)鍵詞：保障性住房;發(fā)展;問(wèn)題;思考伴隨這一輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的持續(xù)深化，在中央政府的嚴(yán)格督導(dǎo)下，我國(guó)保障性住房建設(shè)終于撥云見(jiàn)日，進(jìn)入一個(gè)加速發(fā)展的歷史新階段。
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2020年8期2020-10-20
- 基于漸進(jìn)主義模型對(duì)我國(guó)保障性住房的政策分析
】近年來(lái)，保障性住房政策改革不斷深化，本文著眼于我國(guó)住房保障政策的演變，基于漸進(jìn)主義分析模型，梳理住房保障相關(guān)政策，探究分析漸進(jìn)主義模型下保障性住房政策的調(diào)整過(guò)程，對(duì)優(yōu)化保障性住房政策提出對(duì)策建議。【關(guān)鍵詞】保障性住房? 漸進(jìn)主義模型? 政策分析一、研究背景及意義黨的十九屆四中全會(huì)指出，“加快建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”，2019年政府工作報(bào)告指出，“繼續(xù)推進(jìn)保障性住房建設(shè)和城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造，保障困難群體基本居住需求?！?span id="j5i0abt0b" class="hl">保障性住房建設(shè)是黨
商情 2020年41期2020-10-20
- 關(guān)于保障房開(kāi)發(fā)企業(yè)成本管理與效益評(píng)價(jià)的探討
下降。對(duì)于保障性住房開(kāi)發(fā)企業(yè)而言，在國(guó)家各項(xiàng)政策的指引下，一方面要顧及自身的良性循環(huán)與發(fā)展，另一方面還要提升企業(yè)的綜合盈利能力，并真正從根本上解決中低收入人群住房難的問(wèn)題。因此，這就要求保障房開(kāi)發(fā)企業(yè)必須高度關(guān)注成本管理，并同時(shí)兼顧社會(huì)效益。本文將就保障房開(kāi)發(fā)企業(yè)成本管理與社會(huì)效益評(píng)價(jià)等相關(guān)方面的問(wèn)題進(jìn)行探討，為促進(jìn)保障房開(kāi)發(fā)企業(yè)完善其項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)、增加其社會(huì)責(zé)任、提升社會(huì)環(huán)境的適應(yīng)性奠定基礎(chǔ)。關(guān)鍵詞：保障性住房，成本管理，社會(huì)效益，經(jīng)濟(jì)效益1.引言房地
商業(yè)2.0-市場(chǎng)與監(jiān)管 2020年2期2020-09-10
- 試析保障性住房建設(shè)的項(xiàng)目管理及模式
居住問(wèn)題，保障性住房建設(shè)問(wèn)題是首要問(wèn)題。政府需要制定科學(xué)合理的保障性住房建設(shè)措施，充分發(fā)揮保障性住房建設(shè)項(xiàng)目管理工作的積極作用?！娟P(guān)鍵詞】保障性住房;住房建設(shè);項(xiàng)目管理;管理模式在保障性住房建設(shè)項(xiàng)目發(fā)展中，住房保障建設(shè)部門(mén)承擔(dān)著十分重要的建設(shè)責(zé)任，發(fā)揮著不可替代的作用。項(xiàng)目建設(shè)需要專(zhuān)業(yè)人員利用豐富的建設(shè)經(jīng)驗(yàn)組織項(xiàng)目順利運(yùn)行，同時(shí)，要以代建體系的特點(diǎn)為基礎(chǔ)，委托專(zhuān)業(yè)項(xiàng)目管理單位開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)工作，這樣可以充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)的積極作用。1、保障性住房的重要作用
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2020年8期2020-08-23
- 探討造價(jià)控制在保障性住房建設(shè)項(xiàng)目中的應(yīng)用
華摘 要 保障性住房建設(shè)是國(guó)家為造福人民所進(jìn)行的民生工程，在建設(shè)過(guò)程中，要在工程造價(jià)上加以控制和管理，不斷提高工程建設(shè)的效益。造價(jià)控制在整個(gè)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目中是十分重要的，貫穿了整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)。關(guān)鍵詞 造價(jià)控制;保障性住房;建設(shè)項(xiàng)目引言國(guó)家對(duì)保障性住房建設(shè)進(jìn)行投資補(bǔ)助，加大保障性住房的建設(shè)力度，目的是為了給更多中低收入家庭提供居住保障。1保障性住房的概念保障性住房是政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標(biāo)準(zhǔn)、限定價(jià)格或租金的住房，一般由廉租住房、國(guó)有直管公
建筑與裝飾 2020年21期2020-08-20
- 多舉措打造保障性住房物業(yè)管理樣板
飛速發(fā)展，保障性住房的建設(shè)力度快速提高，與此同時(shí)，保障性住房的物業(yè)管理暴露出一些問(wèn)題。從上個(gè)世紀(jì)九十年代開(kāi)始，廉租房與公共租賃住房等多種類(lèi)型的保障性住房出現(xiàn)在市場(chǎng)中，幫助弱勢(shì)群體解決居住問(wèn)題。關(guān)鍵詞：多舉措打造;保障性住房;物業(yè)管理;樣板經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與房地產(chǎn)行業(yè)的進(jìn)步，讓保障性住房的物業(yè)管理成為全民關(guān)注的重點(diǎn)。優(yōu)化保障性住房物業(yè)管理模式，才能讓保障性住房的價(jià)值得以提高。文章立足于保障性住房物業(yè)管理現(xiàn)狀，主要分析了其中存在的問(wèn)題，并探討了幾點(diǎn)解決對(duì)策。1 保障
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2020年7期2020-08-06
- 淺析保障性住房管理中存在的問(wèn)題及改進(jìn)建議
摘要】我國(guó)保障性住房制度從建立至今，為保障中低收入家庭住房的底線需求，保持社會(huì)穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧，發(fā)揮了積極作用。但在實(shí)踐中，保障性住房管理還存在著諸多問(wèn)題，嚴(yán)重地制約了保障性住房的發(fā)展。為此，本文通過(guò)分析問(wèn)題，提出了一系列改進(jìn)建議，以期更好的實(shí)現(xiàn)人民“住有所居”的目標(biāo)?！娟P(guān)鍵詞】保障性住房 ?管理 ?問(wèn)題 ?建議一、保障性住房管理存在的主要問(wèn)題（一）保障性住房用地落實(shí)不到位大規(guī)模保障性住房建設(shè)需要土地資源來(lái)承載，伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，在地方政府嚴(yán)重依賴“土地
商情 2020年32期2020-07-23
- 試論保障房的精細(xì)化管理——以上海地區(qū)為例
“提供新增保障性住房55萬(wàn)套”的目標(biāo)。雖然近年來(lái)上海地區(qū)保障房建設(shè)成效顯著，但是在管理上還是比較粗放，審核不嚴(yán)謹(jǐn)、管理不到位、退出機(jī)制不完善等，成為亟待解決的問(wèn)題。通過(guò)樹(shù)立精細(xì)化管理理念，重點(diǎn)從健全管理法律法規(guī)、搭建居民經(jīng)濟(jì)狀況聯(lián)網(wǎng)信息系統(tǒng)以及完善清退機(jī)制等措施，讓上海地區(qū)中低收入家庭盡快實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”的目標(biāo)?！娟P(guān)鍵詞】保障性住房;精細(xì)化管理;退出機(jī)制;上海地區(qū)對(duì)于“北上廣”這類(lèi)房?jī)r(jià)較高的大型都市，加強(qiáng)保障房建設(shè)力度，實(shí)行保障房嚴(yán)格管理，短期來(lái)看可以改
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2020年5期2020-07-04
- 淺談房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的保障性住房體系建設(shè)
府提出建設(shè)保障性住房以解決上述問(wèn)題，但在保障性住房體系的發(fā)展建設(shè)中仍存在不少問(wèn)題。論文就保障性住房體系建設(shè)中存在的問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)單分析，并提出解決的對(duì)策?！続bstract】Since the reform and opening up， China's urbanization process has accelerated. The development of urban economy promotes the increase of urban to
中小企業(yè)管理與科技·中旬刊 2020年3期2020-06-22
- 我國(guó)城市保障性住房政策執(zhí)行問(wèn)題研究
我國(guó)在增加保障性住房財(cái)政投入等方面做出了極大努力，但在保障性住房的政策實(shí)施、質(zhì)量監(jiān)管等問(wèn)題上依然有待改進(jìn)。本文將駐足于行政管理的視域，以內(nèi)蒙古呼和浩特市為例，來(lái)剖析我國(guó)城市保障性住房政策執(zhí)行中存在的不足，并提出與之相應(yīng)的對(duì)策，為促進(jìn)我國(guó)社會(huì)公平、長(zhǎng)治久安和保障房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展提供理論支持。關(guān)鍵詞：保障性住房;呼和浩特市;存在問(wèn)題;解決對(duì)策中圖分類(lèi)號(hào)：F2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：Adoi：10.19311/j.cnki.1672-3198.2020.19.003相對(duì)于
現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè) 2020年19期2020-06-21
- 基于保障性住房建設(shè)框架下的跟蹤審計(jì)控制思路構(gòu)建
同時(shí)，也將保障性住房建設(shè)項(xiàng)目大力推動(dòng)。近些年依賴我國(guó)在保障性住房建設(shè)方面，投入了極大的扶持，同時(shí)也收獲了許多的成果。然而，在我國(guó)開(kāi)展保障性住房建設(shè)項(xiàng)目工作期間，依然存在著許多不足，嚴(yán)重限制了保障性住房的建設(shè)腳步。因此，必須要將跟蹤審計(jì)工作加強(qiáng)，才能夠確保保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)展能夠更加順利。關(guān)鍵詞：保障性住房? 建設(shè)項(xiàng)目? 跟蹤審計(jì)所謂的保障性住房，實(shí)際上就是為我國(guó)社會(huì)中低家庭所提供社會(huì)保障性住房，其中主要包含廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房等。而對(duì)于我國(guó)的
財(cái)經(jīng)界·中旬刊 2020年5期2020-06-11
- 城市保障性住房選址問(wèn)題及對(duì)策研究
，國(guó)家針對(duì)保障性住房建設(shè)相繼出臺(tái)了許多相關(guān)政策，合肥市把保障和改善民生放在首位，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央決策。為了更好的發(fā)揮保障性住房的租用，解決由于選址問(wèn)題帶來(lái)的諸多困難，本文通過(guò)分析合肥市保障性住房現(xiàn)狀，概述相關(guān)理論并加以運(yùn)用，為合肥市保障性住房選址提出策略?！娟P(guān)鍵詞】合肥市;保障性住房;選址1、城市保障性住房現(xiàn)狀隨著社會(huì)快速發(fā)展，居民生活水平日益提高，房地產(chǎn)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要引擎動(dòng)力，市場(chǎng)也日益蓬勃。但伴隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的快速發(fā)展，房?jī)r(jià)日益高企，越來(lái)越多的
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2020年3期2020-06-04
- 公租房是住房保障體系中的主要供應(yīng)形式
以政府推出保障性住房，解決這一類(lèi)低收入人群住房困難的問(wèn)題，本文就以保障性住房的供給政策和路徑進(jìn)行探討和分析。關(guān)鍵詞：保障性住房;供給政策;路徑分析一、保障性住房保障性住房是政府為一般憑自身力量無(wú)法購(gòu)買(mǎi)住房的中低收入人群建立的，主要目的是為了解決人民的住房需求，維持社會(huì)穩(wěn)定，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)繁榮發(fā)展。由此可見(jiàn)保障性住房區(qū)別于其它住房的特點(diǎn)：1.保障性住房帶有國(guó)家體制，社會(huì)機(jī)制，針對(duì)人群比較特殊。2.保障性住房的目的是為了滿足低收入人群的住房需求。3.保障性住房由
大眾科學(xué)·上旬 2020年3期2020-05-25
- 綠色建筑材料在保障性住房中的應(yīng)用
例論述了在保障性住房建設(shè)過(guò)程中廣泛使用綠色建筑材料的環(huán)保意義和經(jīng)濟(jì)意義，介紹了綠色建筑材料在保障性住房墻體施工、屋頂施工和內(nèi)部裝修中的實(shí)際應(yīng)用情況。為綠色建筑材料在保障性住房以及其他類(lèi)型的建筑物中的應(yīng)用和推廣提供參考。關(guān)鍵詞 綠色建筑;保障性住房;綠色建筑材料保障性住房承擔(dān)著解決大量城市中低收入家庭基本住房問(wèn)題的社會(huì)職能，在住房供應(yīng)體系中的地位非常重要?，F(xiàn)階段，快速拔地而起的保障性住房建設(shè)項(xiàng)目雖然滿足了日益增長(zhǎng)的住房需求，但也存在著一系列問(wèn)題，如建筑能耗高
建筑與裝飾 2020年4期2020-05-21
- 關(guān)于小城鎮(zhèn)失地農(nóng)民保障問(wèn)題的思考
于失地農(nóng)民保障性住房的城市規(guī)劃角度進(jìn)行思考。Abstract： With the gradual improvement of China's socialist market economic system， the growth of the national economy， the advancement of urbanization and industrialization， the scale of cities has continued
價(jià)值工程 2020年8期2020-04-22
- 開(kāi)發(fā)保障性住房檔案計(jì)算機(jī)管理的系統(tǒng)，完善管理水平
進(jìn)步，我區(qū)保障性住房的檔案管理也要與時(shí)俱進(jìn)，結(jié)合近期我區(qū)開(kāi)發(fā)的計(jì)算機(jī)管理軟件，以實(shí)際工作為例，全面詳細(xì)地認(rèn)識(shí)系統(tǒng)，并在工作中加以完善?！娟P(guān)鍵詞】保障性住房;計(jì)算機(jī);管理1.保障性住房計(jì)算機(jī)管理的重要性及意義保障性住房是我國(guó)近年來(lái)新生的一項(xiàng)住房保障任務(wù)，起步較晚，各地經(jīng)驗(yàn)不足，同時(shí)它也是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)的工作，隨著城市建設(shè)的迅速發(fā)展，在解決我國(guó)低收入人群住房保障方面及經(jīng)濟(jì)建設(shè)中所起的作用越來(lái)越重要，因此，保障住房的檔案管理，利用好這部分檔案，對(duì)城市的規(guī)劃、建設(shè)
理論與創(chuàng)新 2020年2期2020-04-20
- 住房市場(chǎng)的多渠道保障體系研究
通過(guò)對(duì)我國(guó)保障性住房現(xiàn)狀的研究，指出我國(guó)保障性住房所存在的問(wèn)題。提出要完善我國(guó)的保障性住房體系，必須從多渠道入手，實(shí)現(xiàn)多方參與。首先，要擴(kuò)大保障對(duì)象的覆蓋范圍，實(shí)現(xiàn)保障對(duì)象全覆蓋;其次，針對(duì)保障對(duì)象的多元化需求，建立多樣化的保障性住房產(chǎn)品;此外，應(yīng)通過(guò)政府引導(dǎo)促進(jìn)多方參與保障性住房的建設(shè)及運(yùn)營(yíng)，增加保障性住房供給;最后，政府應(yīng)完善配套政策，促進(jìn)保障性住房機(jī)制能夠長(zhǎng)期有效運(yùn)行。關(guān)鍵詞：保障對(duì)象;住房保障體系;保障性住房;配套政策中圖分類(lèi)號(hào)：F299.23?
經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊 2020年2期2020-04-09
- 對(duì)保障性住房建設(shè)融資問(wèn)題的思考
目前我國(guó)保障性住房建設(shè)的主要瓶頸之一就是資金缺口較大，而由于保障性住房的“保障”性質(zhì)，資金供給的主要渠道是政府撥款、土地出讓金和銀行貸款，造成了財(cái)政壓力大、系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)較高等不良后果。并且，公共租賃住房的融資尤其困難，阻礙了公租房的發(fā)展。為此，應(yīng)加大公共預(yù)算用于保障性住房建設(shè)的資金規(guī)模，并加強(qiáng)監(jiān)督預(yù)算執(zhí)行力度;拓寬保障性住房建設(shè)資金供給渠道;成立保障性住房政策性金融機(jī)構(gòu);創(chuàng)新公租房融資模式;建立健全保障性住房建設(shè)融資體系，盡快形成符合我國(guó)實(shí)際的保障性住房建
理論探索 2020年2期2020-04-07
- 縣域視角下的公共租賃住房退出意愿分析
退出意愿;保障性住房;縣域;分宜縣中圖分類(lèi)號(hào)：F299.23 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1001-9138-（2020）01-0015-22 收稿日期：2019-12-05作者簡(jiǎn)介：韓璟，華中師范大學(xué)副教授，碩士生導(dǎo)師。于利群，華中師范大學(xué)碩士研究生。嚴(yán)軍，華中師范大學(xué)碩士研究生;江西省分宜縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員。盧新海，華中師范大學(xué)教授、博士生導(dǎo)師。1 引言居住問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題，住房則是家庭實(shí)現(xiàn)居住權(quán)利的基礎(chǔ)物質(zhì)載體。我國(guó)自推行住房貨幣化改革以來(lái)，
中國(guó)房地產(chǎn)·學(xué)術(shù)版 2020年1期2020-03-27
- 縣域視角下的公共租賃住房退出意愿分析
退出意愿;保障性住房;縣域;分宜縣中圖分類(lèi)號(hào)：F299.23 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1001-9138-（2020）01-0015-22 收稿日期：2019-12-051 引言居住問(wèn)題是重要的民生問(wèn)題，住房則是家庭實(shí)現(xiàn)居住權(quán)利的基礎(chǔ)物質(zhì)載體。我國(guó)自推行住房貨幣化改革以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也隨著經(jīng)濟(jì)水平和城市化程度的提升深入發(fā)展，面對(duì)不斷攀升的城市住房?jī)r(jià)格水平，保障全體居民住有所居，尤其是中低收入家庭住有所居已成為我國(guó)各級(jí)政府公共服務(wù)中的一項(xiàng)重要職責(zé)。雖然我國(guó)針
中國(guó)房地產(chǎn)·學(xué)術(shù)版 2020年2期2020-03-26
- 濱海新區(qū)保障性住房問(wèn)題研究
新區(qū)在實(shí)施保障性住房建設(shè)過(guò)程中存在的幾大問(wèn)題：布局不合理、選址郊區(qū)化;配套基礎(chǔ)設(shè)施不健全;保障對(duì)象覆蓋面窄;定價(jià)缺乏價(jià)格優(yōu)勢(shì);建設(shè)資金不足、融資渠道單一;缺乏后續(xù)管理。深入分析，進(jìn)一步思考并提出相對(duì)應(yīng)的較完善的對(duì)策及建議，對(duì)加快濱海新區(qū)保障性住房建設(shè)有一定的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義，也為促進(jìn)住房資源優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平提供理論支持。關(guān)鍵詞：保障性住房;問(wèn)題研究;對(duì)策建議一、濱海新區(qū)保障性住房存在的問(wèn)題（一）濱海新區(qū)保障性住房布局不合理，選址郊區(qū)化濱海新區(qū)的保障
現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)·學(xué)苑版 2020年1期2020-02-14
- 濱海新區(qū)保障性住房問(wèn)題研究
新區(qū)在實(shí)施保障性住房建設(shè)過(guò)程中存在的幾大問(wèn)題：布局不合理、選址郊區(qū)化;配套基礎(chǔ)設(shè)施不健全;保障對(duì)象覆蓋面窄;定價(jià)缺乏價(jià)格優(yōu)勢(shì);建設(shè)資金不足、融資渠道單一;缺乏后續(xù)管理。深入分析，進(jìn)一步思考并提出相對(duì)應(yīng)的較完善的對(duì)策及建議，對(duì)加快濱海新區(qū)保障性住房建設(shè)有一定的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義，也為促進(jìn)住房資源優(yōu)化配置，實(shí)現(xiàn)社會(huì)公平提供理論支持。關(guān)鍵詞：保障性住房;問(wèn)題研究;對(duì)策建議一、濱海新區(qū)保障性住房存在的問(wèn)題（一）濱海新區(qū)保障性住房布局不合理，選址郊區(qū)化濱海新區(qū)的保障
現(xiàn)代營(yíng)銷(xiāo)·學(xué)苑版 2020年1期2020-02-14
- 新時(shí)期保障性住房建設(shè)與管理存在的問(wèn)題及對(duì)策
摘要】城市保障性住房建設(shè)與管理事關(guān)社會(huì)穩(wěn)定以及民生保障，是當(dāng)前城市建設(shè)與發(fā)展中的重點(diǎn)工作。新形勢(shì)下，如何進(jìn)一步發(fā)揮保障性住房的功效，進(jìn)一步優(yōu)化資源配置，增強(qiáng)保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的效率和質(zhì)量，是當(dāng)前保障性住房建設(shè)部門(mén)與管理部門(mén)工作人員重點(diǎn)關(guān)注并思考的問(wèn)題。文章立足于時(shí)代背景，就保障性住房建設(shè)與管理的必要性予以分析，指出當(dāng)前保障性住房建設(shè)與管理中存在的主要問(wèn)題，提出相應(yīng)的對(duì)策，希望能夠?yàn)橄嚓P(guān)工作人員提供幫助和參考。【關(guān)鍵詞】保障性住房;民生;問(wèn)題;對(duì)策1、保障性
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·上旬 2019年11期2019-12-27
- 關(guān)于保障性住房專(zhuān)項(xiàng)資金績(jī)效評(píng)價(jià)的探究
留燕摘要：保障性住房專(zhuān)項(xiàng)資金是為了解決城市低收入家庭住房困難問(wèn)題籌措安排。規(guī)范使用和管理專(zhuān)項(xiàng)資金，提高資金使用效益，確保專(zhuān)款專(zhuān)用，為此開(kāi)展保障性住房專(zhuān)項(xiàng)資金績(jī)效評(píng)價(jià)發(fā)揮了積極作用。本文通過(guò)分析保障性住房專(zhuān)項(xiàng)資金績(jī)效評(píng)價(jià)現(xiàn)狀，提出了健全法律法規(guī)工作機(jī)制、建立績(jī)效評(píng)價(jià)體系、推行評(píng)價(jià)結(jié)果公告制度等針對(duì)性建議，深化專(zhuān)項(xiàng)資金績(jī)效評(píng)價(jià)工作。關(guān)鍵詞：保障性住房;專(zhuān)項(xiàng)資金;績(jī)效評(píng)價(jià);目標(biāo);對(duì)策建議安居是廣大群眾的基本需求。習(xí)近平總書(shū)記飽含民生情懷，在加快推進(jìn)住房保障體系建
財(cái)會(huì)學(xué)習(xí) 2019年32期2019-12-16
- 保障性住房政策執(zhí)行的政策網(wǎng)絡(luò)理論解釋
難而制定的保障性住房政策。政策執(zhí)行至今，一定程度上減輕了部分住房困難家庭的居住負(fù)擔(dān)，改善了居民的居住環(huán)境，建造起良好的城市面貌，有效緩解社會(huì)矛盾、促進(jìn)社會(huì)公平。但目前而言，保障房供應(yīng)量對(duì)于全面實(shí)現(xiàn)廣大居民住有所居的愿望仍舊杯水車(chē)薪，住房困難問(wèn)題仍待重視。本文借助政策網(wǎng)絡(luò)理論分析發(fā)現(xiàn)，政策社群與府際網(wǎng)絡(luò)價(jià)值選擇差異、生產(chǎn)者網(wǎng)絡(luò)內(nèi)部立場(chǎng)不一、府際網(wǎng)絡(luò)與議題網(wǎng)絡(luò)的利益同異化以及政策社群與議題網(wǎng)絡(luò)間的認(rèn)知受阻，合理解釋了現(xiàn)階段保障性住房政策的執(zhí)行現(xiàn)況，為下一步保障
中國(guó)經(jīng)貿(mào)導(dǎo)刊 2019年29期2019-11-15
- 淺談當(dāng)前保障性住房建設(shè)與管理存在的問(wèn)題及對(duì)策
展過(guò)程中，保障性住房也開(kāi)始被建成與使用，而且管理模式也開(kāi)始逐漸朝著建設(shè)與管理并重的模式發(fā)展，可是在保障性住房建設(shè)數(shù)量不斷增加的環(huán)境下，也出現(xiàn)了一系列的隱性問(wèn)題，而本文則是就當(dāng)前保障性住房建設(shè)與管理存在的問(wèn)題及對(duì)策進(jìn)行了研究。關(guān)鍵詞：保障性住房;建設(shè)與管理;問(wèn)題;對(duì)策保障性住房存在的目的就是為了解決社會(huì)基礎(chǔ)保障問(wèn)題，讓人人都能有房子可住，從某方面來(lái)說(shuō)這也是社會(huì)文明進(jìn)步與發(fā)展的表現(xiàn)。住房保障制度建設(shè)本就是當(dāng)今社會(huì)和諧發(fā)展的客觀要求，也是促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)健康協(xié)調(diào)發(fā)展
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2019年8期2019-10-21
- 裝配式技術(shù)在保障房項(xiàng)目綠色施工中的運(yùn)用
逐漸增加，保障性住房是我國(guó)房型中的重要內(nèi)容，可以滿足人們對(duì)住房的剛性需求。而在保障房項(xiàng)目中應(yīng)用裝配技術(shù)，將其與綠色施工進(jìn)行有效融合，可以有效的提升建筑質(zhì)量，提升住房質(zhì)量，進(jìn)而緩解住房緊張的問(wèn)題。對(duì)此，文章主要對(duì)裝配式技術(shù)在保障房項(xiàng)目綠色施工中的運(yùn)用進(jìn)行了簡(jiǎn)單的論述分析。關(guān)鍵詞：裝配式技術(shù);保障性住房;綠色施工1? 引言裝配式技術(shù)具有模塊化組織設(shè)計(jì)的特征，在保障性住房中應(yīng)用可以實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化建設(shè)需求，也可以提升住房的質(zhì)量。而在保障性住房中應(yīng)用綠色施工技術(shù)
裝飾裝修天地 2019年2期2019-10-21
- 新時(shí)期保障性住房的建設(shè)問(wèn)題研究
根據(jù)新時(shí)期保障性住房的建設(shè)問(wèn)題研究，并且根據(jù)問(wèn)題形成原因提出解決方法，保證保障性住房建設(shè)能夠順利開(kāi)展。關(guān)鍵詞：保障性住房;經(jīng)濟(jì)適用性住房;廉租房隨著我國(guó)城市建設(shè)不斷深化，城市建設(shè)中出現(xiàn)了低收入人群住房困難問(wèn)題，形成問(wèn)題原因有著很多方面，為了解決這些人群住房問(wèn)題，需要對(duì)存在問(wèn)題分析。這些問(wèn)題中主要包括五個(gè)方面，分別是退出機(jī)制有待完善、住房保障資金得不到有效保障、保證性住房選擇困難、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房不能惠及夾心層、城鎮(zhèn)增速為保障性住房建設(shè)帶來(lái)壓力。一、保障性
中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2019年9期2019-10-21