去庫存
- 決策權(quán)配置有利于企業(yè)去庫存嗎
團(tuán)決策權(quán)配置對(duì)去庫存行為的影響。 研究結(jié)果表明， 當(dāng)產(chǎn)能過剩時(shí)， 采取集權(quán)管理有利于實(shí)現(xiàn)去庫存的目標(biāo)。 進(jìn)一步分析其作用機(jī)制后發(fā)現(xiàn)， 集權(quán)下通過提高企業(yè)經(jīng)營效率這一渠道來影響企業(yè)去庫存決策的執(zhí)行效率。 情境檢驗(yàn)顯示， 當(dāng)集團(tuán)內(nèi)部控制質(zhì)量較好， 企業(yè)處于成熟期、衰退期以及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為國有時(shí)， 采用集權(quán)管理更有利于企業(yè)去庫存。【關(guān)鍵詞】制造業(yè)集團(tuán);決策權(quán)配置;去庫存;代理沖突【中圖分類號(hào)】F270? ? ? 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A? ? ? 【文章編號(hào)】1004-09
財(cái)會(huì)月刊·下半月 2022年1期2022-03-26
- 供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的“去庫存”效應(yīng)研究
將房地產(chǎn)行業(yè)“去庫存”列為改革的五大任務(wù)之一，以期實(shí)現(xiàn)行業(yè)的健康發(fā)展，確保中國經(jīng)濟(jì)能夠順利實(shí)現(xiàn)量的合理增長和質(zhì)的穩(wěn)步提升。在現(xiàn)行“房住不炒”的政策原則下，對(duì)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革政策的效果進(jìn)行定量評(píng)價(jià)，以便未來能夠做到更加有的放矢和精準(zhǔn)施策，就變得十分重要。房地產(chǎn)企業(yè)庫存的變動(dòng)在經(jīng)濟(jì)周期中發(fā)揮著重要的作用，庫存的增加或減少對(duì)于經(jīng)濟(jì)波動(dòng)的判斷具有非常重要的參考價(jià)值[6?7]。學(xué)術(shù)界關(guān)于房地產(chǎn)企業(yè)庫存調(diào)整的動(dòng)機(jī)給出了不同的解釋。大多數(shù)學(xué)者認(rèn)為房地產(chǎn)企業(yè)未來預(yù)期的變動(dòng)
- 玉米生產(chǎn)者補(bǔ)貼制度與臨時(shí)收儲(chǔ)制度的經(jīng)濟(jì)效益對(duì)比分析
制度并不能達(dá)到去庫存的目的，同時(shí)也產(chǎn)生了一些新的矛盾。因此，進(jìn)一步完善補(bǔ)貼制度，建立完善的儲(chǔ)備機(jī)制是勢在必行的。關(guān)鍵詞：玉米生產(chǎn)者補(bǔ)貼制度;消費(fèi)者剩余;生產(chǎn)者剩余;去庫存一、引言自2008年起，我國為應(yīng)對(duì)全球糧食危機(jī)問題，出臺(tái)了玉米、大豆臨時(shí)收儲(chǔ)政策，并且宣布連年提高糧食收購價(jià)格以保障農(nóng)民的收益。但收儲(chǔ)制度的實(shí)施和最低收購政策的保護(hù)使得國內(nèi)糧食價(jià)格普遍較高，造成了國內(nèi)外玉米“價(jià)格倒掛”現(xiàn)象，而且導(dǎo)致玉米生產(chǎn)量、進(jìn)口量和庫存量三量齊增，庫存大量積壓，玉米供需
科學(xué)與生活 2021年18期2021-11-24
- 媒體深度融合改革的“去庫存”財(cái)務(wù)策略
伐，亟需做好“去庫存”這個(gè)大文章呼應(yīng)媒體運(yùn)行體制機(jī)制創(chuàng)新，力推深度融合整體轉(zhuǎn)型。各級(jí)媒體應(yīng)當(dāng)運(yùn)用“去庫存”財(cái)務(wù)策略，盤活有形和無形資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)各類資產(chǎn)收益最大化，有效保障媒體融合改革，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)媒體深度融合發(fā)展的戰(zhàn)略目標(biāo)。[關(guān)鍵詞]媒體融合? ?財(cái)務(wù)策略? ?去庫存? ?資產(chǎn)盤活近年來，我國密集出臺(tái)有關(guān)媒體融合發(fā)展的頂層規(guī)劃，各級(jí)媒體搶抓媒體融合戰(zhàn)略機(jī)遇，舉旗定向，加快建設(shè)基于互聯(lián)網(wǎng)的新型主流媒體，深入實(shí)施媒體深度融合改革工程。然而，改革并非一蹴而就，子報(bào)子刊
中國內(nèi)部審計(jì) 2021年11期2021-11-20
- 從館配視角破解紙質(zhì)圖書滯銷浪費(fèi)難題
社 紙質(zhì)圖書 去庫存2019年，全國圖書出版實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入989.7億元，增長5.6%;總印數(shù)106.0億冊（張），增長5.9%;總印張938.0億印張，增長6.3%;定價(jià)總金額2179.0億元，增長8.8%。出版新版圖書22.5萬種，較2018年降低9.0%;重印圖書28.1萬種，增長3.3%;圖書出版的規(guī)模逐年提升，圖書出版的結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化，但是圖書出版行業(yè)的庫存也在逐年攀升。雖然從2017年開始，我國新書出版量逐年下降，但動(dòng)銷品種不多，平均銷量亦不容樂
出版參考 2021年3期2021-05-20
- 房地產(chǎn)市場風(fēng)險(xiǎn)特征分析
產(chǎn);市場風(fēng)險(xiǎn);去庫存一、緒論近幾年來，國家出臺(tái)了多項(xiàng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，總的來說全國房地產(chǎn)市場的運(yùn)行較為平穩(wěn)，但城市和區(qū)域間仍存在較大差距，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布《2020年8月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》表示，雖然政府在進(jìn)行強(qiáng)壓調(diào)控，但以深圳、廣州為代表的一線城市，以及以惠州、金華為代表的部分二線城市房地產(chǎn)價(jià)格仍有大幅度上漲，而與之相對(duì)的是三四線中小城市的房地產(chǎn)庫存量持續(xù)增長，去庫存的壓力依舊很大。因此結(jié)構(gòu)化差異的存在一方面會(huì)使北上廣深的傳統(tǒng)熱點(diǎn)城
看世界·學(xué)術(shù)下半月 2020年6期2020-09-10
- 金融支持中小城市房地產(chǎn)去庫存的對(duì)策研究
斷累積，房地產(chǎn)去庫存已經(jīng)成為迫切要求。當(dāng)前中小城市房地產(chǎn)去庫存面臨著房價(jià)過高、土地供給不足、城市結(jié)構(gòu)不合理、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金風(fēng)險(xiǎn)等諸多問題。本文從發(fā)揮金融作用的角度，探討了中小城市房地產(chǎn)去庫存的一些應(yīng)對(duì)措施。關(guān)鍵詞：中小城市;房地產(chǎn);去庫存;金融風(fēng)險(xiǎn)房地產(chǎn)業(yè)作為國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，對(duì)金融、建筑、鋼鐵、水泥、木材、家具、家電等相關(guān)行業(yè)都有很大的影響。最近十幾年間，我國相繼出臺(tái)了一系列刺激政策，鼓勵(lì)擴(kuò)大投資，使得房地產(chǎn)行業(yè)高速發(fā)展。但是，房地產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展
中國房地產(chǎn)業(yè)·中旬 2020年7期2020-08-06
- 財(cái)務(wù)視角下制造業(yè)企業(yè)去庫存管理研究
存管理問題多，去庫存難以取得實(shí)效，企業(yè)應(yīng)該深入分析庫存增加具體原因，加強(qiáng)庫存管理的制度建設(shè)，落實(shí)責(zé)任機(jī)制。文章以生產(chǎn)制造業(yè)中國航發(fā)紅林為例，分析了庫存占比大，周轉(zhuǎn)時(shí)間長等給企業(yè)生產(chǎn)帶來的問題和風(fēng)險(xiǎn)。并針對(duì)問題，結(jié)合企業(yè)近年來去庫存的經(jīng)驗(yàn)，總結(jié)了去庫存管理需要完善制度體系;需要深入分析庫存增加具體原因;需要加強(qiáng)生產(chǎn)過程管控;需要提升信息化管理水平等具體方法和措施;闡述了各項(xiàng)措施在去庫存工作中應(yīng)用效果。通過去存貨管控發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營過程中的問題，達(dá)到不斷提高產(chǎn)
經(jīng)營者 2020年12期2020-07-06
- “全民飲茶日”推動(dòng)茶葉產(chǎn)業(yè)去庫存策略研究
矛盾日益突出，去庫存成為當(dāng)前茶葉產(chǎn)業(yè)市場的首要任務(wù)。培養(yǎng)公眾飲茶意識(shí)成為促進(jìn)茶葉消費(fèi)的關(guān)鍵，以“全民飲茶日”為代表的茶事活動(dòng)正是最好的途徑，十年時(shí)間，雖有不少貢獻(xiàn)但仍未能起到真正解決去庫存的作用。為此，本文將從傳播環(huán)境與5W模式中的三部分入手，探討目前在“全民飲茶日”活動(dòng)中存在的根本問題并提出建議，使其真正起到向公眾普及茶文化，培養(yǎng)飲茶意識(shí)，提升茶葉消費(fèi)量，推動(dòng)茶葉產(chǎn)業(yè)去庫存的作用。關(guān)鍵詞：“全民飲茶日”;茶葉產(chǎn)業(yè);去庫存中圖分類號(hào)： G112文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：
今傳媒 2020年3期2020-04-07
- 供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革對(duì)煤炭行業(yè)上市公司的影響研究
角，從去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本四個(gè)方面著手對(duì)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革對(duì)煤炭行業(yè)上市公司的影響進(jìn)行了研究。關(guān)鍵詞：供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革? 去產(chǎn)能? 去庫存? 去杠桿? 降成本一、引言中共中央總書記、中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組組長習(xí)近平2015年11月10日上午主持召開中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組第十一次會(huì)議，首次提出推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)性改革，著力加強(qiáng)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，其旨在提升經(jīng)濟(jì)增長的質(zhì)量和數(shù)量，適度擴(kuò)大“需求”，同時(shí)要減少無效“供給”，使供給側(cè)與需求側(cè)協(xié)同發(fā)展，從而促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。中共中央
時(shí)代金融 2020年6期2020-03-23
- 供給側(cè)改革背景下衡陽市低碳發(fā)展的影響因素及路徑創(chuàng)新研究
革;低碳發(fā)展;去庫存中圖分類號(hào)：F127? ? ? 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A? ? ? 文章編號(hào)：1673-291X（2019）29-0070-02當(dāng)前我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于新時(shí)代，各種問題和矛盾相互交織，“供需錯(cuò)位”和“資源錯(cuò)配”引發(fā)人們對(duì)供給側(cè)粗放型產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、高碳化能源結(jié)構(gòu)的反思。黨的十九大提出“深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，培育綠色低碳發(fā)展新增長點(diǎn)”，它為當(dāng)今經(jīng)濟(jì)發(fā)展指明了方向[1]。因此，本文研究供給側(cè)改革背景下衡陽低碳發(fā)展的影響因素及路徑創(chuàng)新，具有重要的意義。一、衡陽市
經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊 2019年29期2019-12-04
- 國外房地產(chǎn)“去庫存”之鑒
務(wù)院將房地產(chǎn)“去庫存”列為2016年全國經(jīng)濟(jì)工作的五大任務(wù)之一。如今，住宅的“去庫存”效果顯著，非住宅卻困難重重。解析美、日、泰、德及歐盟一些國家房地產(chǎn)“去庫存”的做法，以從中獲得一些啟示。關(guān)鍵詞：國外;房地產(chǎn);去庫存中圖分類號(hào)：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B文章編號(hào)：1001-9138-（2019）10-0076-79 收稿日期：2019-09-05房地產(chǎn)高企的庫存，引起黨中央國務(wù)院及各界的廣泛關(guān)注。2015年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將“去庫存”列為2016年全國經(jīng)濟(jì)
中國房地產(chǎn)·學(xué)術(shù)版 2019年10期2019-10-30
- 黑龍江省房地產(chǎn)庫存量及去庫存問題研究
去三年，房地產(chǎn)去庫存取得了一定的成果，去庫存周期下降，庫存總量呈現(xiàn)下降趨勢。但是，依然有去庫存壓力，當(dāng)前庫存主要表現(xiàn)為結(jié)構(gòu)性庫存，房地產(chǎn)庫存主要集中在哈爾濱市的幾個(gè)新開發(fā)區(qū)，大慶市、綏化市等周邊城市房地產(chǎn)庫存也集中在熱點(diǎn)地區(qū)。2018年房地產(chǎn)開發(fā)在局部地區(qū)又出現(xiàn)了增長的態(tài)勢，庫存壓力增大。黑龍江省房地產(chǎn)庫存面臨的問題是基礎(chǔ)設(shè)施不完善，區(qū)域結(jié)構(gòu)分化，人口紅利消失和域外競爭加強(qiáng)等。在這樣不利條件下，應(yīng)借鑒外省經(jīng)驗(yàn)，從供給和需求兩個(gè)角度出發(fā)實(shí)施相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)政策來解
經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊 2019年24期2019-10-24
- 淺議江蘇最低收購價(jià)糧食“去庫存”效果
低收購價(jià)糧食“去庫存”工作，切實(shí)解決農(nóng)民賣糧難問題，基于糧食安全責(zé)任制視角，地方政府財(cái)力支持所帶來的目標(biāo)效果影響。關(guān)鍵詞：托市糧 去庫存 效果中圖分類號(hào)：F127 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2096-0298（2019）01（b）-204-02近幾年來糧食連年豐收，出現(xiàn)了高產(chǎn)量、高收購量、高庫存量“三高”疊加的局面，國際糧價(jià)大幅走低，國內(nèi)糧食市場成交萎縮、價(jià)格回落，國有糧食購銷企業(yè)倉容爆滿、壓庫嚴(yán)重。2016年，為保證農(nóng)民種的糧食能收得上來，賣得出去，調(diào)動(dòng)
中國商論 2019年2期2019-10-21
- 政策加大“降成本”“去庫存”力度，小麥品種品質(zhì)贏取市場化
大“降成本”“去庫存”力度、推進(jìn)小麥?zhǔn)袌龌M(jìn)程的背景下，小麥品種品質(zhì)成為贏取市場的關(guān)鍵。2019年夏糧收購期間，考慮新麥價(jià)格運(yùn)行空間及持糧主體倉儲(chǔ)、資金等成本，囤糧待漲市場風(fēng)險(xiǎn)較大，市場經(jīng)營主體應(yīng)降低貿(mào)易利潤空間預(yù)期，提高風(fēng)險(xiǎn)防控意識(shí)。關(guān)鍵詞：降成本 去庫存 調(diào)結(jié)構(gòu) 優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià) 經(jīng)營建議 一、國內(nèi)小麥年度內(nèi)產(chǎn)大于需，結(jié)構(gòu)性矛盾較為明顯 近幾年國內(nèi)小麥產(chǎn)量處于歷史高位，小麥年度內(nèi)產(chǎn)量大于需求量，小麥?zhǔn)袌龉┬韪窬终w較為寬松。但依然存在嚴(yán)重的生產(chǎn)不能滿足加工業(yè)和
糧食問題研究 2019年4期2019-09-10
- 糧食去庫存面臨的問題及對(duì)策建議
。本文結(jié)合糧食去庫存監(jiān)管，開展政策性庫存糧食數(shù)量和質(zhì)量大清查，通過調(diào)查研究，提出解決糧食去庫存工作中出現(xiàn)問題的對(duì)策建議。關(guān)鍵詞：糧食 去庫存 問題 對(duì)策建議糧食購銷市場化改革以來，隨著最低收購價(jià)收購糧食逐年累積進(jìn)倉，形成了“高庫存、高價(jià)格、高成本”的“三高”糧食。在2015年12月下旬中央農(nóng)村工作會(huì)議上，黨中央、國務(wù)院作出糧食“去庫存”決策部署。2016年央儲(chǔ)備糧管理總公司開始下達(dá)中央事權(quán)政策性糧食去庫存計(jì)劃。2018年2月，中共中央、國務(wù)院在《關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)
糧食問題研究 2019年6期2019-09-10
- 當(dāng)前政策性糧食去庫存存在的問題及對(duì)策建議
要：政策性糧食去庫存是當(dāng)前糧食供給側(cè)改革的重要內(nèi)容，是糧食流通工作重中之重的任務(wù)，也是當(dāng)前糧食工作面臨的嚴(yán)峻課題。本文通過對(duì)近年來政策性糧食去庫存緩慢現(xiàn)狀與原因的分析，提出了加快去庫存的幾點(diǎn)建議，以供參考。關(guān)鍵詞：去庫存 形勢 原因 建議當(dāng)前，我國政策性糧食庫存消化正處于關(guān)鍵時(shí)期，由于政策性糧食市場運(yùn)行多重矛盾交織、新老問題疊加，部分糧食品種階段性供過于求特征明顯，去庫存形勢不容樂觀。加快政策性糧食去庫存，不僅能事關(guān)促進(jìn)糧食有序流通，減輕國家財(cái)政負(fù)擔(dān)，還能
糧食問題研究 2019年6期2019-09-10
- 試論基于供給側(cè)改革中的房地產(chǎn)去庫存問題
因此做好房地產(chǎn)去庫存管理十分重要。2015年習(xí)近平總書記提出了“供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革”概念，拉開了供需關(guān)系優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的序幕，也為房地產(chǎn)去庫存提供了契機(jī)。房地產(chǎn)行業(yè)做好去庫存管理，有助于規(guī)范化行業(yè)發(fā)展，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定。本文就供給側(cè)改革中房地產(chǎn)去庫存管理方面的內(nèi)容進(jìn)行分析與探究，并提出相對(duì)應(yīng)的去庫存對(duì)策。關(guān)鍵詞：供給側(cè)改革;房地產(chǎn);去庫存;對(duì)策改革開放以后，我國經(jīng)濟(jì)進(jìn)入了快速發(fā)展時(shí)期，人民的生活水平得到了有效提升，物質(zhì)需求不斷提升，越來越多的人開始注
現(xiàn)代營銷·學(xué)苑版 2019年7期2019-08-24
- 供給側(cè)對(duì)零售業(yè)財(cái)務(wù)管理的影響
側(cè)改革的提出，去庫存成為了零售企業(yè)提高核心競爭力的重中之重。優(yōu)化庫存管理，去除老舊積壓庫存，真正降低庫存成本才能使企業(yè)在經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和流動(dòng)資金之間獲取平衡。隨著零售業(yè)的轉(zhuǎn)型發(fā)展，財(cái)務(wù)管理出現(xiàn)了不少問題，分別出現(xiàn)在庫存結(jié)構(gòu)、監(jiān)管力度、老舊庫存和專業(yè)素養(yǎng)等方面。本文以4S店整車庫存為例，進(jìn)行分析探討，提出如何完善財(cái)務(wù)管理制度和方法，從而提高企業(yè)庫存管理效率，提升企業(yè)整體運(yùn)行效能。關(guān)鍵詞：供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革;去庫存;財(cái)務(wù)管理一、供給側(cè)改革對(duì)零售企業(yè)的啟迪供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改
財(cái)會(huì)學(xué)習(xí) 2019年22期2019-08-18
- 應(yīng)對(duì)安徽省去庫存非均衡問題的路徑分析
研究應(yīng)對(duì)安徽省去庫存非均衡的各種路徑，包括大力發(fā)展租賃市場、加大非住宅類房地產(chǎn)去庫存力度、穩(wěn)定市場預(yù)期、落實(shí)城市主體責(zé)任、強(qiáng)調(diào)因城施策等政策措施。關(guān)鍵詞：去庫存;非均衡;路徑分析中圖分類號(hào)：F274? 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A? 文章編號(hào)：1673-2596（2019）06-0078-03一、引言安徽省近幾年去庫存卓有成效，整體庫存數(shù)量不斷下降。但是仍存在去庫存不均衡的問題，相對(duì)而言普通住宅房地產(chǎn)庫存比較低，而公寓和非住宅類房地產(chǎn)普遍存在庫存較大的問題。省會(huì)城市與非
赤峰學(xué)院學(xué)報(bào)·哲學(xué)社會(huì)科學(xué)版 2019年6期2019-07-16
- 玉米收儲(chǔ)制度對(duì)糧食貿(mào)易的影響
詞：貿(mào)易逆轉(zhuǎn);去庫存;臨儲(chǔ)政策;貿(mào)易競爭力中圖分類號(hào)：F752.6文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1008-4428（2019）05-0140-02一、 引言中國是人口大國，糧食安全十分重要，是國家安全社會(huì)穩(wěn)定的根基。玉米是重要的糧食經(jīng)濟(jì)作物，作為玉米出口大國，我國的玉米種植面積及產(chǎn)量在世界上是數(shù)一數(shù)二的。但近些年來，尤其是加入了世貿(mào)組織之后，我國的玉米出口量在不斷下降，2010年我國的玉米貿(mào)易更是出現(xiàn)了逆轉(zhuǎn)，生產(chǎn)量、庫存量在增加的同時(shí)，進(jìn)口量也在不斷地增加。中國
市場周刊 2019年5期2019-07-10
- 房地產(chǎn)去庫存：進(jìn)展、問題與對(duì)策
文分析了房地產(chǎn)去庫存工作的進(jìn)展情況，發(fā)現(xiàn)取得了一定的成效，但仍存在問題。根本性的問題在于住宅用地供給長期不足，導(dǎo)致一、二線城市房價(jià)持續(xù)上漲，存在泡沫隱患。而從結(jié)構(gòu)性的角度來看，三、四線城市的主要問題在于吸引力不足，軟硬件配套設(shè)施不夠完善，農(nóng)民工市民化也面臨諸多困難。本文從五個(gè)方面提出了政策建議：一是改革土地供給制度，以置換等方式增加城市住宅用地供給，實(shí)現(xiàn)“人地掛鉤”;二是推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化，提高三、四線城市吸引力;三是發(fā)展住房租賃市場，降低住房空置率;四是合理
金融發(fā)展研究 2019年5期2019-07-01
- 金融支持中小城市房地產(chǎn)去庫存對(duì)策研究
其明顯。房地產(chǎn)去庫存已經(jīng)成為迫切要求。本文主要以甘肅省平?jīng)鍪袨檠芯總€(gè)例，分析了平?jīng)鍪?013-2017年房屋建設(shè)面積、房地產(chǎn)投資情況、商品房銷售情況等方面的發(fā)展情況、存在的問題和風(fēng)險(xiǎn)，并從三個(gè)方面提出了應(yīng)對(duì)舉措。關(guān)鍵詞：中小城市;房地產(chǎn);去庫存;金融風(fēng)險(xiǎn)一、引言近年來，中小城市房地產(chǎn)不斷盲目擴(kuò)大房屋施工面積，造成了房地產(chǎn)庫存逐漸累積。房地產(chǎn)去庫存已經(jīng)成為地方政府的重要任務(wù)。目前很多學(xué)者都從不同層面進(jìn)行了研究。本文主要以甘肅省平?jīng)鍪?013-2017年的房地
現(xiàn)代營銷·學(xué)苑版 2019年5期2019-06-24
- 去庫存與提升企業(yè)競爭力問題探討
空間。關(guān)鍵詞 去庫存 降低成本 競爭力 對(duì)策一、導(dǎo)語在當(dāng)今企業(yè)競爭越來越激烈的今天，原材料的購買價(jià)格也越來越高，僅僅靠原產(chǎn)品的高質(zhì)量和高產(chǎn)能去創(chuàng)造利潤過于困難，但是對(duì)于一個(gè)企業(yè)來說最重要的事情就是如何最大程度的獲取利潤，在從產(chǎn)品質(zhì)量出發(fā)的道路上行不通所以只能通過管理方面提升利潤空間，在盈利的同時(shí)注重成本的控制，通過創(chuàng)新管理方式，使管理更精細(xì)化，從而降低產(chǎn)品的成本，有效擴(kuò)大利潤空間，只有能夠最大程度的降低成本、獲取成本優(yōu)勢，才能在競爭中取勝。解決庫存的管理問
現(xiàn)代企業(yè)文化·理論版 2019年2期2019-06-20
- 潮落之后終有潮起海工還需加碼“去庫存”
以進(jìn)一步加快“去庫存”步伐。部分積壓庫存裝備被“消化”近年來，隨著生存壓力加大，為解決庫存問題，各國政府、海工裝備制造企業(yè)都在積極尋求“去庫存”方式，有一部分庫存相應(yīng)地得到了處置。國外方面，韓國于2018年4月出臺(tái)了《造船產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略》，提出加強(qiáng)中型浮式發(fā)電站、浮式液化天然氣儲(chǔ)存及再氣化裝置（LNG-FSRU）等類海工型高附加值船舶設(shè)計(jì)能力，并通過國家合作項(xiàng)目等形式，積極推進(jìn)與發(fā)展中國家和中東國家的海工領(lǐng)域合作，與此同時(shí)還積極推動(dòng)韓標(biāo)國際化，全力推進(jìn)海工裝
船舶經(jīng)濟(jì)貿(mào)易 2019年4期2019-05-13
- 房地產(chǎn)去庫存文獻(xiàn)綜述
展。關(guān)于房地產(chǎn)去庫存的研究文獻(xiàn)有很多，研究內(nèi)容涉及庫存的衡量方法、高庫存的成因、商品房庫存的影響因素以及政策措施的成效等。本文對(duì)房地產(chǎn)去庫存相關(guān)的研究文獻(xiàn)進(jìn)行梳理與總結(jié)，最后做簡單評(píng)述。關(guān)鍵詞：去庫存；文獻(xiàn)綜述；房地產(chǎn)市場中圖分類號(hào)：F293.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1008-4428（2019）03-0044-03一、 前言房地產(chǎn)去庫存是我國供給側(cè)改革中的重要內(nèi)容，有效化解三四線城市房地產(chǎn)市場高庫存能夠促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康持續(xù)發(fā)展，避免資源的浪費(fèi)。房地
市場周刊 2019年3期2019-05-12
- 基于系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)對(duì)中小城市商品房市場庫存狀況的研究
場；中小城市；去庫存；系統(tǒng)動(dòng)力學(xué)模型；VENSIM中圖分類號(hào)：F293.35 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A房地產(chǎn)是我國國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，起到基礎(chǔ)和先導(dǎo)的作用。近年來，貨幣環(huán)境寬松且資產(chǎn)荒，導(dǎo)致資金集中流入熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場，房價(jià)超預(yù)期上漲。2017年實(shí)施各種政策調(diào)控房地產(chǎn)市場，一線和二線城市房價(jià)過快上漲的局面得到了控制，而三四線城市房地產(chǎn)庫存問題仍然十分突出，以蚌埠市為例，近年來，房價(jià)迅速上漲，盡管政府和房地產(chǎn)市場本身不斷調(diào)整，但庫存壓力仍在增加。一、文獻(xiàn)綜述關(guān)于房地
科學(xué)與技術(shù) 2019年21期2019-04-27
- 去庫存與提升企業(yè)競爭力問題探討
空間。關(guān)鍵詞 去庫存 降低成本 競爭力 對(duì)策一、導(dǎo)語在當(dāng)今企業(yè)競爭越來越激烈的今天，原材料的購買價(jià)格也越來越高，僅僅靠原產(chǎn)品的高質(zhì)量和高產(chǎn)能去創(chuàng)造利潤過于困難，但是對(duì)于一個(gè)企業(yè)來說最重要的事情就是如何最大程度的獲取利潤，在從產(chǎn)品質(zhì)量出發(fā)的道路上行不通所以只能通過管理方面提升利潤空間，在盈利的同時(shí)注重成本的控制，通過創(chuàng)新管理方式，使管理更精細(xì)化，從而降低產(chǎn)品的成本，有效擴(kuò)大利潤空間，只有能夠最大程度的降低成本、獲取成本優(yōu)勢，才能在競爭中取勝。解決庫存的管理問
現(xiàn)代企業(yè)文化·綜合版 2019年1期2019-03-27
- 淺析棚改貨幣化所引入的金融風(fēng)險(xiǎn)
置；土地財(cái)政；去庫存；加杠桿1 引言自1994年分稅制改革以來，中央政府取得了大部分的增值稅收入，財(cái)力顯著加強(qiáng)，而地方政府對(duì)于這一大稅種的分享比例卻很低，同時(shí)肩負(fù)的支出事項(xiàng)（如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、社會(huì)保險(xiǎn)、醫(yī)療等）又比較多，事權(quán)與財(cái)權(quán)的嚴(yán)重錯(cuò)配逐漸導(dǎo)致了地方財(cái)政捉襟見肘，這種現(xiàn)象在過去十年具有相當(dāng)?shù)钠毡樾浴Ｓ谑?，賣地收入成為了地方政府彌補(bǔ)財(cái)政缺口的務(wù)實(shí)選擇。房地廠開發(fā)商從政府手里獲得土地之后旋即投入商業(yè)開發(fā)，借助銀行貸款建造出大量的商品住宅和商用建筑，最后依靠出
卷宗 2018年29期2018-12-17
- 淺析鄂爾多斯市東勝區(qū)棚改、去庫存政策的問題及對(duì)策
改造以及房地產(chǎn)去庫存工作，實(shí)現(xiàn)棚戶區(qū)改造的居民安置問題和出售存量商品房的雙贏。本文以棚戶區(qū)改造、去庫存政策為對(duì)象，采用定量、定性相結(jié)合的方法、功能分析法、對(duì)棚戶區(qū)改造、去庫存政策進(jìn)行分析，深刻的了解棚戶區(qū)改造的意義和存在的主要問題，并給出相應(yīng)的建議。關(guān)鍵詞：棚戶區(qū)改造；去庫存；問題；對(duì)策前言2015年以來，棚戶區(qū)改造、去庫存政策一度成為當(dāng)下民生熱點(diǎn)話題。棚改工作以及去庫存工作是改善民生的重點(diǎn)工程。究竟什么才是棚戶區(qū)改造？什么才是去庫存？[1]棚戶區(qū)指一是主
現(xiàn)代營銷·信息版 2018年9期2018-12-12
- “互聯(lián)網(wǎng)+”和“去庫存”背景下電子易貨的發(fā)展研究
式正好契合了“去庫存”之需，是一種幫助中小微企業(yè)消化積壓庫存、轉(zhuǎn)化過剩產(chǎn)能、緩解資金短缺、降低銷售成本、提高核心競爭力的有效舉措。因此，對(duì)電子研究的發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行分析研究具有重要的現(xiàn)實(shí)意義。對(duì)電子易貨的交易模式、發(fā)展現(xiàn)狀進(jìn)行了闡述，同時(shí)對(duì)目前電子易貨市場存在的問題進(jìn)行了分析，并給出了對(duì)策建議，旨在為電子易貨能夠適應(yīng)新常態(tài)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展所需提供一些有價(jià)值的參考意見。關(guān)鍵詞：電子易貨；電子商務(wù)；去庫存；現(xiàn)代易貨中圖分類號(hào)：F27 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：Adoi：10.1931
現(xiàn)代商貿(mào)工業(yè) 2018年33期2018-12-10
- 金融支持房地產(chǎn)“去庫存”背景下的信用風(fēng)險(xiǎn)及信用體系的完善
年以來，房地產(chǎn)去庫存在中央級(jí)重要會(huì)議上被多次被提及，2015 年底，隨著中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議結(jié)束，一系列刺激房地產(chǎn)市場的政策陸續(xù)落地實(shí)施，金融支持房地產(chǎn)去庫存的力度不斷增大，房地產(chǎn)去庫存開始逐步落實(shí)。1 金融支持房地產(chǎn)“去庫存”政策及成效金融支持房地產(chǎn)去庫存的政策可分為以下幾類：一是降息、降準(zhǔn)、降首付比例。調(diào)整個(gè)人住房貸款首付比，在不實(shí)施住房限購政策的城市，首次購買普通住房最低首付款比例降至25%，對(duì)擁有一套住房且貸款未結(jié)清的家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)個(gè)
新商務(wù)周刊 2018年23期2018-12-06
- 供給側(cè)改革背景下實(shí)體服裝產(chǎn)業(yè)的新發(fā)展
產(chǎn)業(yè)的去產(chǎn)能與去庫存的具體對(duì)策，以期改善廣東省實(shí)體服裝企業(yè)面臨的現(xiàn)狀。關(guān)鍵詞：廣東服裝業(yè)；去產(chǎn)能；去庫存；結(jié)構(gòu)性改革一、緒論服裝業(yè)是廣東省的九個(gè)支柱產(chǎn)業(yè)之一。經(jīng)過30多年的快速發(fā)展，已形成了一定規(guī)模的紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群。根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2014年1月和12月，廣東規(guī)模以上服裝企業(yè)完成總產(chǎn)63.65億件，占全國的21.27%，同比增長5.49%。其中，針織布35.54億件，編織布28.11億件，比2013年同期增長10.57%，下降0.3%。根據(jù)廣東省制衣
商場現(xiàn)代化 2018年20期2018-11-21
- “房地產(chǎn)次貸”啟示下中小房地產(chǎn)企業(yè)融資模式新探
擇。在城鎮(zhèn)化和去庫存背景下，本文立足中小房地產(chǎn)企業(yè)的視角，分析總結(jié)了國外“房地產(chǎn)次貸”模式融資的特點(diǎn)，在此基礎(chǔ)上設(shè)想了一種全新的融資模式。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)次貸；中小房企；城鎮(zhèn)化；去庫存；融資新模式中圖分類號(hào)：F83 文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A 文章編號(hào)：1002-2589（2018）01-0127-03房地產(chǎn)市場是城鎮(zhèn)化建設(shè)的主要部分，建立一個(gè)讓大多數(shù)城鄉(xiāng)居民滿意的房地產(chǎn)市場是未來城鎮(zhèn)化的重要目標(biāo)。當(dāng)前我國的房地產(chǎn)市場存在著結(jié)構(gòu)性失衡問題，一方面是大城市受土地供給、人口
學(xué)理論·下 2018年1期2018-10-23
- 供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革視野下貴州省高等職業(yè)教育發(fā)展探析
側(cè)結(jié)構(gòu)性改革；去庫存；內(nèi)涵發(fā)展中圖分類號(hào)：G718 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1672-5727（2018）07-0025-04一、貴州省高等職業(yè)教育發(fā)展現(xiàn)狀《貴州省教育廳（省委教育工委）工作總結(jié)》和貴州省招生考試院網(wǎng)站公布的數(shù)據(jù)顯示：貴州省高等職業(yè)教育已進(jìn)入全面提高內(nèi)涵和深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的發(fā)展階段。（一）高職院校及本專科招生、普通高中畢業(yè)生情況貴州省近年來高等職業(yè)院校及本專科招生、普通高中畢業(yè)生情況見表1。另外，據(jù)《中國教育統(tǒng)計(jì)年鑒》和貴州省招生考試
職業(yè)教育研究 2018年7期2018-10-22
- 商業(yè)信用有利于企業(yè)“去庫存”嗎？
于產(chǎn)品市場的“去庫存”供給側(cè)改革，以期解決由供需不平衡所引致的庫存積壓問題，進(jìn)而促進(jìn)后期供給質(zhì)量的提升。為應(yīng)對(duì)供給側(cè)改革的需要，國務(wù)院辦公廳于2017年10月印發(fā)了《關(guān)于積極推進(jìn)供應(yīng)鏈創(chuàng)新與應(yīng)用的指導(dǎo)意見》。意見指出，推進(jìn)供應(yīng)鏈創(chuàng)新與應(yīng)用，有利于推動(dòng)集成創(chuàng)新和協(xié)同發(fā)展，是落實(shí)新發(fā)展理念的重要舉措；有利于促進(jìn)降本增效和供需匹配，是供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要抓手。落實(shí)到微觀經(jīng)濟(jì)主體的生產(chǎn)經(jīng)營中，企業(yè)結(jié)合自身的戰(zhàn)略選擇，考慮客戶特征為客戶提供商業(yè)信用，對(duì)于有效維護(hù)客
- 供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的具體舉措探析
改革；舉措；“去庫存”；房地產(chǎn)【中圖分類號(hào)】F121 【文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼】A 【文章編號(hào)】1674-0688（2018）04-0009-021 “去產(chǎn)能”需持之以恒1.1 部分傳統(tǒng)行業(yè)產(chǎn)能過剩嚴(yán)重供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重要任務(wù)之一就是去掉過剩產(chǎn)能，將資源進(jìn)行進(jìn)一步優(yōu)化，尤其是在鋼鐵、水泥、電力、煤炭等領(lǐng)域全面推行“去產(chǎn)能”的任務(wù)。同時(shí)，“去產(chǎn)能”還要結(jié)合技術(shù)因素等，對(duì)企業(yè)進(jìn)行篩選，淘汰落后產(chǎn)能，進(jìn)而推動(dòng)優(yōu)質(zhì)企業(yè)的發(fā)展。供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的重點(diǎn)在于跨經(jīng)濟(jì)周期調(diào)控，經(jīng)濟(jì)增
企業(yè)科技與發(fā)展 2018年4期2018-09-10
- 房地產(chǎn)供給側(cè)改革與房地產(chǎn)去庫存探析
慧摘要：房地產(chǎn)去庫存作為供給側(cè)改革中的重點(diǎn)內(nèi)容，必須加以重視，合理的解決去庫存難題將為我國經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展堅(jiān)定基礎(chǔ)。房地產(chǎn)去庫存問題需要全社會(huì)的共同努力，政府政策的完善和落實(shí)決定著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展走向，因此制定政策不能馬虎，更不能走形式，要切實(shí)保障購房者的合法權(quán)益，同時(shí)嚴(yán)格約束市場的自發(fā)行為，保障房地產(chǎn)市場的健康平穩(wěn)運(yùn)行.本文闡述了供給側(cè)改革中的房地產(chǎn)去庫存問題。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)供給側(cè)改革；去庫存；問題隨著中國社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人民生活水平不斷提升，伴隨著
環(huán)球市場 2018年4期2018-09-10
- 新常態(tài)下長沙市住宅房地產(chǎn)去庫存策略研究
長沙住宅房地產(chǎn)去庫存策略。研究認(rèn)為，應(yīng)對(duì)住宅房地產(chǎn)供應(yīng)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化、創(chuàng)新住房信貸產(chǎn)品、通過政策組合構(gòu)建房地產(chǎn)健康發(fā)展的長效機(jī)制。Abstract： Based on the developing characteristics of the residential real estate market， the inventory condition in Changsha is analyzed in the paper； the adj
價(jià)值工程 2018年21期2018-08-29
- 財(cái)政杠桿作用推動(dòng)房地產(chǎn)去庫存的利弊反思
經(jīng)為推動(dòng)房地產(chǎn)去庫存發(fā)揮了積極作用，但也帶來了樓市虛漲投機(jī)泡沫、財(cái)政不公平及乏持續(xù)性的負(fù)面影響。關(guān)鍵詞：財(cái)政；去庫存；利弊前幾年，為了有效推動(dòng)房地產(chǎn)去庫存，部分地區(qū)財(cái)政通過轉(zhuǎn)變財(cái)政支持方式，積極發(fā)揮杠桿作用，在短時(shí)間內(nèi)產(chǎn)生了積極效果，但是也帶來一些消極影響。作為一個(gè)由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)縣組成的某市，其財(cái)政收入較大程度上依賴于房地產(chǎn)和建筑業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)稅收一度占全部稅收收入的比重為34%。該市房地產(chǎn)庫存問題曾經(jīng)一度非常嚴(yán)重。截至2014年底，該市商品住房庫存已達(dá)48
中國國際財(cái)經(jīng) 2018年6期2018-07-29
- 解讀2018政府工作報(bào)告中的地產(chǎn)新風(fēng)向
線城市商品住宅去庫存取得明顯成效，熱點(diǎn)城市房價(jià)漲勢得到控制”，提出今后要“健全地方稅體系，穩(wěn)妥推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法”等，為未來房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展指明了方向。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；房地產(chǎn)稅；去庫存；調(diào)控中圖分類號(hào)：F293.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：B文章編號(hào)：1001-9138-（2018）04-0026-28 收稿日期：2018-03-23十三屆全國人大一次會(huì)議于2018年3月5日上午在北京開幕，國務(wù)院總理李克強(qiáng)作政府工作報(bào)告。相比于往年，今年的政府工作報(bào)告將“年度總結(jié)”改成
中國房地產(chǎn)·綜合版 2018年4期2018-05-23
- “兩會(huì)”話去庫存
線城市商品住宅去庫存成效表示肯定。作為之前幾年的重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)工作任務(wù)，房地產(chǎn)庫存成為社會(huì)各界高度關(guān)注的問題之一。研究發(fā)現(xiàn)，經(jīng)過2016年的大力“去庫存”，目前全國商品住宅庫存規(guī)模已整體進(jìn)入合理規(guī)模區(qū)間，但商品房去庫存工作任重而道遠(yuǎn)。關(guān)鍵詞：去庫存；庫存壓力；三四線城市中圖分類號(hào)：F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：C文章編號(hào)：1001-9138-（2018）04-0021-24 收稿日期：2018-03-071新建商品房庫存壓力來源由住宅轉(zhuǎn)向商業(yè)和辦公，后者去化難度更高觀察
中國房地產(chǎn)·市場版 2018年4期2018-05-23
- 公募年內(nèi)清盤創(chuàng)新高 長盛基金機(jī)構(gòu)定制產(chǎn)品“去庫存”
曹井雪2018年臨近尾聲，在今年蕭條的市場環(huán)境下，基金公司日子并不好過。除了業(yè)績明顯下滑外，公私募基金皆涌現(xiàn)了清盤潮。根據(jù)WIND數(shù)據(jù)，截至12月13日，今年以來清盤的公募基金的數(shù)量多達(dá)605只（A、C類份額分開統(tǒng)計(jì)），而今年之前公募基金清盤的總量也只有247只。其中，長盛基金今年以來清盤動(dòng)作不斷，旗下36只基金年內(nèi)被清盤，但公司今年新發(fā)基金數(shù)量僅有1只;在這種情況下，與去年年末相比，該基金今年前三季度規(guī)模已經(jīng)縮水了177.63億元。據(jù)《紅周刊》記者了解，
證券市場紅周刊 2018年46期2018-05-14
- 三四線城市房地產(chǎn)庫存現(xiàn)狀及問題研究
展開論述，了解去庫存過程中的問題以及難點(diǎn)，包括營銷困難等多種情況，而后提出相關(guān)新的銷售策略以及解決措施。【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)；去庫存；難點(diǎn)；對(duì)策研究大體上講，近些年來有關(guān)房地產(chǎn)的問題不斷增多，且?guī)齑娉掷m(xù)加大，房價(jià)居高不下等各種問題更是接連不斷出現(xiàn)。在2018年國家做出了很多關(guān)于公積金，金融，稅收方面的政策措施，近一步穩(wěn)定了我國房地產(chǎn)市場發(fā)展。不過由于三四線城市相關(guān)執(zhí)行力還比較弱，故而成效甚微，去庫存工作仍需持續(xù)努力。1、以銀川市為例，分析三四線城市房地產(chǎn)的發(fā)展
中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2018年9期2018-05-14
- 供給側(cè)改革下?lián)P州市房地產(chǎn)去庫存政策實(shí)施的幾點(diǎn)思考
，堅(jiān)持去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板，優(yōu)化存量資源配置，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)增量供給，實(shí)現(xiàn)供需動(dòng)態(tài)平衡。房地產(chǎn)行業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要組成部分，而供給側(cè)改革中去庫存是房地產(chǎn)行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重要核心。本文結(jié)合房地產(chǎn)去庫存政策和市場現(xiàn)狀對(duì)揚(yáng)州市房地產(chǎn)去庫存進(jìn)行分析，并就市場發(fā)展策略提出相應(yīng)的幾點(diǎn)思考?！娟P(guān)鍵詞】供給側(cè)；揚(yáng)州房地產(chǎn)；去庫存2015年中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議上，習(xí)近平總書記首次提出“供給側(cè)改革”，同年在中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出“三去一降一補(bǔ)”，其中去庫存作為五大
中國房地產(chǎn)業(yè)·下旬 2018年2期2018-05-14
- 房地產(chǎn)企業(yè)去庫存政策成效與優(yōu)化建議
本文分析房地產(chǎn)去庫存狀況，揭示存在的問題，并提出政策優(yōu)化建議。關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；去庫存；政策優(yōu)化基金項(xiàng)目：揚(yáng)州大學(xué)大學(xué)生學(xué)術(shù)科技創(chuàng)新基金（2017）中圖分類號(hào)：F293.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A收錄日期：2018年2月26日隨著我國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，房地產(chǎn)作為橫跨消費(fèi)與投資兩大領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)，是保證經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長的重要支柱，中央2015年提出要化解房地產(chǎn)庫存，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展。2016年將房地產(chǎn)“去庫存”作為經(jīng)濟(jì)工作的五大任務(wù)之一。隨著房價(jià)居高不下，房地產(chǎn)去庫存化周期
合作經(jīng)濟(jì)與科技 2018年10期2018-05-03
- 汽車制造業(yè)成本控制問題研究
制 市場競爭 去庫存一、汽車制造業(yè)成本控制的現(xiàn)實(shí)意義汽車制造企業(yè)成本控制主要包含研發(fā)環(huán)節(jié)成本控制、采購環(huán)節(jié)成本控制、生產(chǎn)環(huán)節(jié)成本的控制等諸多方面的內(nèi)容。隨著市場經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，生產(chǎn)制造業(yè)企業(yè)競爭日益激烈，面對(duì)市場多元化的發(fā)展以及產(chǎn)品替代品的不斷出現(xiàn)，汽車制造業(yè)企業(yè)也面臨了一個(gè)嚴(yán)峻的問題，產(chǎn)品銷售收入達(dá)到了一個(gè)難以提升的瓶頸。汽車制造類企業(yè)出于安全因素的考慮，不會(huì)通過降低原材料的采購價(jià)格來控制企業(yè)的成本支出，所以，成本控制的完善就成了企業(yè)面臨的最大問題，也是
時(shí)代金融 2018年9期2018-04-28
- 貧困地區(qū)房地產(chǎn)去庫存現(xiàn)狀分析和相關(guān)對(duì)策
作會(huì)議將房地產(chǎn)去庫存確定為2016年我國五大經(jīng)濟(jì)任務(wù)之一。關(guān)鍵詞：貧困地區(qū)；房地產(chǎn)；去庫存一、房地產(chǎn)行業(yè)去庫存相關(guān)情況（一）房地產(chǎn)行業(yè)去庫存現(xiàn)狀從2014年8月到2015年底，我國商品房的待售面積呈現(xiàn)了明顯的上升趨勢（見圖1），從56160萬平方米到71853萬平方米，上升了27.93%。同時(shí)，月度銷售面積呈現(xiàn)明顯的季節(jié)趨勢，年末商品房銷售面積呈現(xiàn)明顯的上升趨勢，而年初商品房銷售面積會(huì)呈現(xiàn)明顯的萎縮。從圖表中14及15年的8、9、10、11、12月份進(jìn)行同
青年時(shí)代 2018年1期2018-02-03
- 陽煤集團(tuán)房地產(chǎn)“去庫存”工作探究
何化解過剩產(chǎn)能去庫存，已然成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長的關(guān)鍵所在。關(guān)鍵詞：去庫存；房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)；住房引言2015年，隨著房地產(chǎn)市場的政策調(diào)整，住房問題成為社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)話題，為消除房地產(chǎn)不良投資，降低商品房產(chǎn)能過剩，讓房地產(chǎn)回歸“居住”功能，在中央一系列會(huì)議上，房地產(chǎn)去庫存被擺上重要日程。隨著“去庫存”成為房地產(chǎn)市場發(fā)展的“熱詞”，各地政府陸續(xù)出臺(tái)了刺激房地產(chǎn)市場發(fā)展的措施，房地產(chǎn)去庫存也逐步在各地得到落實(shí)。一、陽煤集團(tuán)住房現(xiàn)狀陽煤集團(tuán)自建企至今，就一直擔(dān)負(fù)著自行解
新一代 2017年17期2018-01-31
- 庫存背景下三四線城市房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展研究
原因使得房地產(chǎn)去庫存壓力比較大。在國家相關(guān)政策的刺激下，三四線城市房地產(chǎn)去庫存將成為去庫存工作的重點(diǎn)對(duì)象。此文將以蚌埠市為例，具體探究房地產(chǎn)庫存現(xiàn)狀，從而反映三四線城市房地產(chǎn)去庫存的政策效果與問題并在此基礎(chǔ)上提出合理的政策建議。關(guān)鍵詞：去庫存；房地產(chǎn)；政策建議一、 前言從1998年房地產(chǎn)改革實(shí)施到現(xiàn)在不到二十年的時(shí)間里，我國房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)總體呈爆發(fā)式的增長，投資總額一直呈上升趨勢。數(shù)據(jù)顯示，2000年全國房地產(chǎn)投資總額為4901.73億元，但是在2015年就增
考試周刊 2017年68期2018-01-30
- 產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移對(duì)承接地房地產(chǎn)市場作用機(jī)制分析
對(duì)唐山市房地產(chǎn)去庫存的影響，為政府制定政策提供相應(yīng)的理論依據(jù)。關(guān)鍵詞：產(chǎn)業(yè)承接；三部門模型；房地產(chǎn)市場；去庫存中圖分類號(hào)：F293.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A收錄日期：2017年11月21日一、引言2015年12月18～21日召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議將“化解房地產(chǎn)庫存”作為重點(diǎn)要抓好的五大任務(wù)之一，這是首次將房地產(chǎn)問題列為單獨(dú)任務(wù)。房地產(chǎn)去庫存已成為我國供給側(cè)改革的重要目標(biāo)之一。雖然政府連續(xù)采取降低房貸首付比例、上調(diào)公積金存款利率等一系列措施，但是刺激效果不明顯且?guī)?/div>
合作經(jīng)濟(jì)與科技 2018年3期2018-01-16
- 土地供給側(cè)改革視角下商品房去庫存研究
革；商品住宅；去庫存一、供給側(cè)改革是適應(yīng)新形勢的主動(dòng)選擇需求側(cè)改革效益遞減從消費(fèi)、出口、投資三者的現(xiàn)實(shí)困難中可見一斑。在消費(fèi)方面，一般認(rèn)為消費(fèi)需求受兩大因素制約，可支配收入和消費(fèi)傾向。2015年全年全國居民人均可支配收入實(shí)際増長7.4%，為2008年以來的最低值，連續(xù)三年維持個(gè)位數(shù)增長。由于社會(huì)保障體系的不健全，居民預(yù)防教育、醫(yī)療、養(yǎng)老等方面的儲(chǔ)蓄難以轉(zhuǎn)化為消費(fèi)。同時(shí)，由于國際旅游、國際電子交易的快速發(fā)展，2014年我國居民境外消費(fèi)達(dá)到1649億美元，居世智富時(shí)代 2018年11期2018-01-15
- 新時(shí)代農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革對(duì)策思考
“堅(jiān)持去產(chǎn)能、去庫存、去杠桿、降成本、補(bǔ)短板，優(yōu)化存量資源配置，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)增量供給，實(shí)現(xiàn)供需動(dòng)態(tài)平衡?！敝袊r(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行中有總量平衡問題，但更突出的是結(jié)構(gòu)性問題。這里農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的“盲目性”是主要原因。為此，加大農(nóng)業(yè)生產(chǎn)科技創(chuàng)新力度，向農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革著力點(diǎn)發(fā)力，提高農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革中的農(nóng)業(yè)新價(jià)值，加快建設(shè)發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化聯(lián)合體，守住“三條主線”，以市場為主導(dǎo)優(yōu)化資源配置，加快實(shí)施“鄉(xiāng)村振興”戰(zhàn)略等就成為必然要求。關(guān)鍵詞：新時(shí)代；農(nóng)業(yè)供給側(cè)；結(jié)構(gòu)性改革；去庫存；理論觀察 2017年11期2018-01-09
- 客觀認(rèn)識(shí)我國的契稅
前我國房地產(chǎn)“去庫存”有著重要意義。文章首先介紹當(dāng)前我國契稅優(yōu)惠政策及思考，闡述契稅的作用，最后就完善契稅法規(guī)提出政策建議。關(guān)鍵詞：契稅；去庫存；房地產(chǎn)市場調(diào)控；征收管理一、當(dāng)前我國契稅優(yōu)惠政策目前我國契稅優(yōu)惠政策的主要變化在房產(chǎn)交易方面，取消了普通住宅與非普通住宅差別，對(duì)購買家庭首套住房及購買第二套改善住房出臺(tái)相應(yīng)的優(yōu)惠政策；下表為我國的契稅稅率如表1：二手房契稅：個(gè)人購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，例如商鋪，按3%征收契稅。當(dāng)前契稅財(cái)會(huì)學(xué)習(xí) 2018年1期2018-01-05
- “去庫存”視角下房地產(chǎn)行業(yè)與經(jīng)濟(jì)增長關(guān)系研究
要：在房地產(chǎn)去庫存背景下，本文選取2010年至2017年4月的季度數(shù)據(jù)，基于普通最小二乘法OLS，分析房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)經(jīng)濟(jì)增長（GDP）的影響，結(jié)果顯示，房地產(chǎn)銷售值（SALE）、房地產(chǎn)投資額（INVEST）以及房地產(chǎn)庫存（RESERVE）均對(duì)經(jīng)濟(jì)增長有正向影響。說明適度的房地產(chǎn)庫存會(huì)拉動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)的消費(fèi)，進(jìn)而帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場的監(jiān)測，建立預(yù)警機(jī)制，保證房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)發(fā)展。關(guān)鍵詞：去庫存，經(jīng)濟(jì)增長，OLS一、研究背景在去庫存背景之下，房地產(chǎn)行業(yè)科學(xué)與財(cái)富 2017年32期2017-12-20
- “去庫存”策略的影響和完善建議
56000）“去庫存”策略的影響和完善建議徐紅濤（貴州電子信息職業(yè)技術(shù)學(xué)院，貴州凱里556000）隨著房地產(chǎn)熱度的升高，商品房的庫存壓力也與日俱增。近幾年來，我國商品房每年都要以1億平方米面積新增待售，這一巨大數(shù)這給我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)健康發(fā)展帶來了潛在的風(fēng)險(xiǎn)。在此背景下，2015年12月的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議首次提出了“去庫存”，并將其納入我國確定的五大經(jīng)濟(jì)任務(wù)之一?；诖耍ㄟ^對(duì)“去庫存”實(shí)施一年來相關(guān)涉事對(duì)象的調(diào)查和研究，一方面探討“去庫存”策略給社會(huì)帶來的影響經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊 2017年20期2017-12-10
- “三四線”樓市去庫存與“一二線”房價(jià)快速上漲問題研究
鍵詞：房地產(chǎn)；去庫存；房價(jià)一、我國目前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀（一）房地產(chǎn)業(yè)區(qū)域化發(fā)展顯著最近的十幾年，我國的房地產(chǎn)業(yè)存在著區(qū)域化的現(xiàn)象。對(duì)于北上廣這些一、二線城市來說，房地產(chǎn)市場相當(dāng)活躍。而且，房價(jià)還在不斷的暴漲，且無法阻擋人們購房的熱情。而與之形成對(duì)比的則是如今的三四線城市，房地產(chǎn)市場疲軟，發(fā)展勢頭低迷。人們對(duì)于房子的需求不高，房價(jià)也很低。同時(shí)，在發(fā)達(dá)的一二線城市，與房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的配套設(shè)施和管理服務(wù)等方面都發(fā)展得很好，符合人們的需求，而在欠發(fā)達(dá)的三四線城市則不財(cái)會(huì)學(xué)習(xí) 2017年23期2017-12-06
- 國外農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革的經(jīng)驗(yàn)與借鑒
可靠路徑。以“去庫存”“降成本”和“補(bǔ)短板”為研究思路和內(nèi)容，在分析美國、澳大利亞、以色列和加拿大等國供給側(cè)改革實(shí)踐的基礎(chǔ)上，認(rèn)為應(yīng)該從關(guān)注小規(guī)模兼業(yè)農(nóng)戶發(fā)展、構(gòu)建農(nóng)業(yè)社會(huì)化服務(wù)體系，明晰政府職能與定位、有所為有所不為，合理規(guī)劃農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與結(jié)構(gòu)、減低農(nóng)產(chǎn)品庫存水平等方面加快我國農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革步伐。關(guān)鍵詞：農(nóng)業(yè)供給側(cè)改革；去庫存；降成本；補(bǔ)短板；外國經(jīng)驗(yàn)中圖分類號(hào)： F320.2 文獻(xiàn)標(biāo)志碼： A 文章編號(hào)：1002-1302（2017）19-0007-04收江蘇農(nóng)業(yè)科學(xué) 2017年19期2017-11-22
- 去庫存與限購限價(jià)雙重背景下三四線城市房地產(chǎn)市場狀況研究
央決策部署積極去庫存，2016年去庫存成效顯著，但同時(shí)遭遇房價(jià)大漲的局面，繼而不得不出臺(tái)相應(yīng)的限購限價(jià)措施。一方面去庫存，一方面限購限價(jià)，看似互相沖突的政策會(huì)導(dǎo)致怎樣的結(jié)果？本文通過觀察雙重背景對(duì)蘇北城市淮安房地產(chǎn)市場的影響，從而研判近期三四線城市房地產(chǎn)發(fā)展趨勢。關(guān)鍵詞：三四線城市 去庫存 限購限價(jià)基金項(xiàng)目：2016年度淮安市法學(xué)會(huì)法學(xué)研究項(xiàng)目（HFH2016B02）一、引言長期以來我國房地產(chǎn)業(yè)的高額投資回報(bào)，近年來中國股市的持續(xù)低迷以及經(jīng)濟(jì)新常態(tài)下實(shí)體經(jīng)安徽文學(xué)·下半月 2017年10期2017-11-09
- 土地供給側(cè)改革視角下商品房去庫存研究